СудАкт в соцсетях

Резолютивная часть решения от 13 сентября 2022 г. по делу № А41-22222/2022

Арбитражный суд Московской области (АС Московской области) - Гражданское

Суть спора: в связи с неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательств из совершения с землей сделок аренды

67000001_12951468

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А41-22222/22
13 сентября 2022 года
г.Москва

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Летяго А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Универсальные инвестиции» Д.У. ЗПИФ комбинированным «Михайловский-Инвестиционный» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к садоводческому некоммерческому товариществу «Катюшки-1» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

третье лицо: акционерное общество «Объединенный специализированный депозитарий Р.О.С.Т.» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

об изменении условий договора аренды № 1-А от 01.12.2017 (с учетом уточнения)

при участии в судебном заседании представителей: согласно протоколу

руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Внести изменения в условия договора аренды от 01.12.2017 № 1-А, изложив пункт 5.1 договора аренды в следующей редакции: «5.1. Арендная плата за один месяц пользования объектом по настоящему договору определяется по формуле:

МАП = (ЗН*0,1)*1,20, где

МАП – ежемесячная арендная плата, в том числе НДС по ставке, установленной действующим законодательством РФ;

ЗН – сумма земельного налога на объект за налоговый период, в котором объект передан в аренду арендатору, рассчитанная в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, деленная на 12.

Для целей расчета показателя «ЗН» кадастровая стоимость объекта признается равной 147 704 137,50 рублей».

Взыскать с садоводческого некоммерческого товарищества «Катюшки-1» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Универсальные инвестиции» Д.У. ЗПИФ комбинированным «Михайловский-Инвестиционный» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В удовлетворении заявления садоводческого некоммерческого товарищества «Катюшки-1» о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья А.А. Летяго