Решение от 1 октября 2025 г. по делу № А53-23727/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-23727/2024
2 октября 2025 г.
г. Ростов-на-Дону



Резолютивная часть решения объявлена   18 сентября 2025 г.

Полный текст решения изготовлен            2 октября 2025 г.


Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Палий Ю.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Филяновой М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоз) (ИНН <***>, ОГРН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>)

третьи лица: Министерство природных ресурсов и экологии Ростовской области, Управление Росреестра по Ростовской области, Администрация Кагальницкого района, Администрация Родниковского сельского поселения Кагальницкого района

об установлении границ земельного участка,

При участии:

от истца: ФИО2, доверенность от 24.10.2024,

от ответчика: ФИО3, доверенность от 02.07.2025,

от Администрации Кагальницкого района: ФИО4, доверенность от 01.08.2024,

установил:

Федеральное агентство лесного хозяйства (далее – агентство) обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 об установлении координат земельного участка с кадастровым номером: 61:14:0600020:2181:2181,  в соответствии со следующим каталогом координат:

№ точки

X
Y


Контур 1

1
389809,05

2238244,72

2
389785,24

2238244,96

3
389655,05

2238227.89

4
389628,95

2238230,29

5
389615

2238225,71

6
389583,89

2238206,47

7
389566,88

2238191.64

8
389411

2238148.55

9
389335,22

2238114,99

10

389238,42

2238097,83

11

389162,88

2238071.67

12

388997,85

2237936,91

13

388966,03

2237892,82

14

388951,89

2237855,95

15

388945,06

2237808,42

16

388924,29

2237721,58

17

388910,27

2237695,99

18

388892,32

2237691,9

19

388870,59

2237694,1

20

388839,08

2237711,09

21

388804,81

2237733,52

22

388801,41

2237666

23

388802,37

2237472,03

24

388950,7

2237599,72

25

389058,95

2237664,99

26

388962,59

2237670,59

27

388943,2

2237694,76

28

388974,63

2237770,53

29

388990,8

2237795,67

30

389005,09

2237859,24

31

389015,28

2237876,35

32

389039,65

2237920,51

33

389081,2

2237961,49

34

389140,49

2238010,52

35

389176,76

2238040,43

36

389199,49

2238057,78

37

389221,77

2238073,44

38

389328,23

2238106,87

39

389433,85

2238135,3

40

389493,77

2238151,75

41

389562,88

2238180,85

42

389582,17

2238194,27

43

389617,32

2238192,16

44

389694,52

2238223,42

1
389809,05

2238244,72

Контур 2

1
389387,41

2237820,13

2
389279,87

2237791,82

3
389221,34

2237747,33

1
389387,41

2237820,13

Данный предмет иска рассматривается судом в редакции уточнений от 29.01.2025 (т. 2 л.д. 35-36).

Представитель истца настаивал на уточненных исковых требованиях.

Представители ответчика, Администрация Кагальницкого района возражали против удовлетворения иска, полагая, что истцом пропущен срок исковой давности.

Как следует из материалов дела Российская Федерация является собственником земельного участка с кадастровым номером 61:14:0000000:2144 из категории земель лесного фонда, вид разрешенного использования: для ведения лесного хозяйства, что подтверждается записью в ЕГРН №61-61-18/022/2005-147 от 10.11.2005.

Земельный участок с кадастровым номером 61:14:0000000:2144 имеет декларированную площадь, то есть границы данного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, сведения о координатах характерных точек границ земельного участка в ЕГРН отсутствуют.

Комиссией Ростовского межрайонного отдела управления лесного хозяйства министерства природных ресурсов и экологии Ростовской области был произведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 61:14:0600020:2181.

Результаты проведенного осмотра отражены в акте осмотра №6 от 18.03.2024, которым установлен факт пересечения земельного участка с кадастровым номером 61:14:0000000:2144 из категории земель лесного фонда с земельным участком с кадастровым номером 61:14:0600020:2181.

Также комиссией установлено, что участок с кадастровым номером 61:14:0600020:2181частично расположен на землях лесного фонда в границах части выделосв 11, 12, 13, 14, 15, 16 квартала 67 Манычского участкового лесничества Сальского лесничества Ростовской области. Лесной участок Манычского участкового лесничества Сальского лесничества, включенный в границы спорного земельного участка относится к нелесным землям (склоны крутые) – квартал 67, выдел 11; к нелесным землям (пашни) – квартал 67, выдел 12; к нелесным землям (пашни) – квартал 67, выдел 14; к нелесным землям (пашни) – квартал 67, выдел 15; к лесным землям (лесные культуры) – квартал 67, выдел 13; к лесным землям – квартал 67, выдел 16.

Уполномоченной организацией Департаментом лесного хозяйства по ЮФО подготовлено заключение № 797 от 11 апреля 2024 года в отношении спорного земельного участка.

Согласно данному заключению координаты поворотных точек границы пересекаемой части земельного участка с кадастровым номером: 61:14:0600020:2181 и лесного участка части выделов 11, 12, 13, 14, 15, 16 квартала 67 Манычского участкового лесничества Сальского лесничества Ростовской области:


№ точки

X
Y

Контур 1

1
389809,15

2238237,65

2
389809,2

2238244,72

3
389809,05

2238244,72

4
389694,52

2238223,42

5
389617,32

2238192,16

6
389582,17

2238194,27

7
389562,88

2238180,85

8
389493,77

2238151,75

9
389433,85

2238135,3

10

38932о\23

2238106,87

11

389221,77

2238073,44

12

389199,49

2238057,78

13

389176,76

2238040,43

14

389140,49

2238010,52

15

389081,2

2237961,49

16

389039,65

2237920,51

17

389015,28

2237876,35

18

389005,09

2237859,24

19

388990,8

2237795,67

20

'388974,63

2237770,53

21

388943,2

2237694,76

22

388962,59

2237670,59

23

389058,95

2237664,99

24

389126,72

2237705,85

25

389221,34

2237747,33

26

389279,87

2237791,82

27

38'9387,41

2237820,13

28

389414,47

2237831,99

29

389470,86

2237835,6

30

389493,44

2237957,62

31

389505,3

2237988,06

32

389529^39

2238010,37

33

389567,15

2238025,03

34

389635,95

2238041,93

35

389688,9

2238072,36

36

389726,09

2238103,9

37

389756,94

2238139,27

38

389778,39

2238173,65

1
389809,15

2238237,65.

Площадь пересечения спорного земельного участка и лесного участка составляет 191539 кв.м.

В соответствии с выпиской из ЕГРН (т. 1. л.д. 19-24) земельный участок с кадастровым номером 61:14:0600020:2181 площадью 249 343 кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО1, дата регистрации 07.02.2018, на основании договора купли-продажи от 29.01.2018, заключенного с Комитетом по управлению имуществом Кагальницкого района (т. 1 л.д. 83-85). Данный договор заключен по результатам аукциона, что подтверждается представленным в материалы дела протоколом №7 от 17.01.2018 (т.1 л.д. 83).

В ходе судебного разбирательства судом была назначена экспертиза, проведение которой поручено эксперту РЦСЭ ФИО5, на разрешение экспертов поставлены следующие вопросы:

Имеется ли пересечение (наложение) границ земельного участка с кадастровым номером 61:14:0600020:2181, сведения о которых содержатся в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) с границами земель лесного фонда Ростовской области, сведения о которых содержатся в материалах лесоустройства - приказе Федерального агентства лесного хозяйства от 11.02.2020 № 98 «Об установлении границ Сальского лесничества в Ростовской области»? В случае установления факта пересечения (наложения) определить площадь и координаты пересечении, а также площадь и координаты земельного участка, исключающие пересечение. Определить наличие либо отсутствие в границах участка с кадастровым номером 61:14:0600020:2181 лесных насаждений.

По результатам экспертизы было составлено заключение №597/06 от 30.06.2025 (т. 2 л.д. 109-125). Эксперт указал на наличие пересечения (наложения) границ земельного участка с кадастровым номером 61:14:0600020:2181, сведения о которых содержатся в ЕГРН, с границами земель лесного фонда, которые определены приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 11.02.2020 № 98 «Об установлении границ Сальского лесничества в Ростовской области», а именно с частью участка Манычекого участкового лесничества, квартал 67. Схема пересечения представлена в таблице № 9, исследовательской части заключения.

Площадь пересечения (наложения) границ земельного участка с кадастровым номером 61:14:0600020:2181, сведения о которых содержатся в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) с границами земель лесного фонда Ростовской области, сведения о которых содержатся в материалах лесоустройства приказе Федерального агентства лесного хозяйства от 11.02.2020 № 98 «Об установлении границ Сальского лесничества в Ростовской области», составляет 191 539 кв. м. Каталог координат зоны пересечения представлен в таблице № 2, а контур пересечения с условной нумерацией, представлен на рисунке № 10, в исследовательской части заключения.

Принимая во внимание выявленное пересечение (наложения), земельный участок с кадастровым номером 61:14:0600020:2181, фактически разделен на два участка, площадь первого участка составляет - 56 240 кв.м., площадь второго участка составляет - 1 564 кв.м. что отражено на рис. № 11 в исследовательской части заключения. Общая площадь первого и второго участка, исключающее пересечение, составляет - 56 240 + 1 564 = 57804 кв.м. Каталог координат данных земельных участков приведен в таблице № 3 исследовательской части заключения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Исследовав в материалы дела представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения требований ввиду следующего.

В силу части 1 статьи 4 Кодекса заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Кодексом.  Защита гражданских прав осуществляется способами, закрепленными в статье 12 Гражданского кодекса, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права (пункт 1 статьи 1 Гражданского кодекса).

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце третьем пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление) к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, вышеназванным Постановлением иск об установлении границ земельного участка прямо отнесен к одному из способов вещно-правовой защиты, к которому в зависимости от факт наличия владения могут применяться как нормы статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, так и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Верховный суд Российской Федерации в определении по делу №52-КГ25-2-К8 от 05.08.2025 также отметил то, что исключение из состава земель лесного фонда территории, на которую налагаются земельные участки может быть связано с установлением границ территории, которые отнесены к искам о правах на недвижимое имущество, в связи с чем требование о признании отсутствующим зарегистрированного права не может считаться надлежащим способом защиты, за исключением случаев полного наложения границ либо формирования всего участка с нарушением земельного и градостроительного законодательства.

В данном случае иной способ защиты (в частности, раздел участка ответчика) не может быть применен, поскольку границы участка истца носят декларационный характер. Соответственно, изменение границ земельного участка ответчика устранит пересечение и в тоже время приведет к восстановлению нарушенных прав истца, позволит в будущем установить границы его земельного участка в ЕГРН. Признание отсутствующим зарегистрированного права также не подлежит применению в данном случае, поскольку наложение участков частичное.

Рассматривая вопрос об обоснованности заявленных требований, суд исходит из следующего.

Деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства, является одним из основных принципов земельного законодательства (подпункт 8 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса). Разграничение государственной собственности на землю на федеральную, региональную и муниципальную осуществляется в соответствии с федеральными законами (пункт 2 статьи 16 Земельного кодекса).  В федеральной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами или соответствующее право возникло при разграничении государственной собственности на землю (пункт 1 статьи 17 Земельного кодекса).

В силу статьи 101 Земельного кодекса к землям лесного фонда отнесены лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие). Согласно статье 7 Лесного кодекса лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств, лесопарков и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и данного Кодекса. Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности (часть 1 статьи 8 Лесного кодекса). В соответствии с частями 1, 3 статьи 6, статьями 7, 67 – 69 Лесного кодекса местоположение, границы земель лесного фонда, отдельных лесных участков, их площадь, иные количественные и качественные характеристики, целевое назначение и вид разрешенного использования определяются в лесоустроительной проектной документации.

Отнесение земельного участка к землям лесного фонда осуществляется на основе разработанной в отношении такого участка лесоустроительной проектной документации, которая подтверждает фактическое использование данного участка для ведения лесного хозяйства.

При проведении лесоустройства определяется местоположение границ лесничеств, лесопарков, эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, особо защитных участков лесов и лесных участков (статья 68 Лесного кодекса Российской Федерации), в том числе на местности специальными лесоустроительными знаками, а также проводится таксация лесов для выявления, учета и оценки количественных и качественных характеристик лесных ресурсов (статья 69.1 Лесного кодекса Российской Федерации).

При таксации лесов, проводимой в границах лесных участков, лесничеств, лесопарков, осуществляются установление границ лесотаксационных выделов, определение преобладающих и сопутствующих лесных пород, диаметра, высоты и объема древесины, лесорастительных условий и т.д. Документированная информация о составе земель лесного фонда, о лесных участках, о количественных, качественных, об экономических характеристиках лесов и  лесных ресурсов содержится в государственном лесном реестре (часть 2 статьи 91 Лесного кодекса). Лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости. План лесного участка в составе земель лесного фонда, выданный до 01.01.2015, признается юридически действительным (статья 4.2 Закона № 201-ФЗ). В соответствии с приказом Минприроды России от 11.11.2013 № 496 «Об утверждении Перечня, форм и порядка подготовки документов, на основании которых осуществляется внесение документированной информации в государственный лесной реестр и ее изменение» основанием для внесения документированной информации в государственный лесной реестр являются материалы лесоустройства.

Особенности учета лесных участков в составе земель лесного фонда установлены Федеральным законом от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации".

Пунктом 1 статьи 4.2 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ в редакции, действовавшей до 11.08.2017, предусмотрено, что лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Проведение кадастровых работ в отношении лесоустроенных участков без учета лесоустроительной документации, в том числе в отношении лесных участков, границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, недопустимо.

Положениями части 6 статьи 47 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" также предусмотрено, что участки лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, но вещные права на которые и их ограничения, в том числе аренда, зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" признаются ранее учтенными объектами недвижимости; план участка лесного фонда, а также документ, содержащий описание участка лесного фонда и удостоверенный соответствующим органом, осуществляющим государственный учет участков лесного фонда, признается юридически действительным; лесной участок соответствует участку лесного фонда.

С учетом приведенных положений закона, суд приходит к выводу о том, что в материалы дела представлены достаточные доказательства, подтверждающие отнесение спорного земельного участка к землям лесного фонда и возникновения на него права федеральной собственности. Данный факт в частности, выпиской из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 61:14:0000000:2144, выпиской из таксационного описания лесоустройства 2005 года Сальского участкового лесничества Сальского лесничества (т. 1 л.д. 26-28), приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 11.02.2020 №98 «Об установлении границ Сальского лесничества в Ростовской области».

В обоснование своих доводов ответчик ссылается на то, что в соответствии с правилами землепользования и застройки Родниковского сельского поселения, утвержденными решением Собрания депутатов Родниковского сельского поселения от 10.01.2013 № 19 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Родниковского сельского поселения» земельный участок, принадлежащий ФИО1 отнесен к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства.

Данный довод судом отклоняется ввиду следующего.

В силу пункта 3 статьи 14 Федерального закона от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации применительно к положениям статьи 4.6 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ и части 2 статьи 14 Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ, в редакции внесенных изменений, установив приоритет сведений о категории земельных участков, содержащихся в правоустанавливающих документах и Едином государственном реестре недвижимости, перед категорией земель, указанной в государственном лесном реестре и лесном плане субъекта Российской Федерации, федеральный законодатель исключил возможность изъятия земельных участков у лиц, которые приобрели их на законном основании и были указаны как их собственники в ЕГРН, только по формальным основаниям их расположения в границах лесничеств и лесопарков в соответствии с данными ГЛР (пункт 17 Обзора практики Конституционного Суда Российской Федерации за второй и третий кварталы 2017 года, утвержденного решением Конституционного Суда Российской Федерации от 09.11.2017).

Между тем, из материалов дела следует, что права Российской Федерации на лесной участок возникли 07.02.2005, то есть ранее принятия решения Собрания депутатов Родниковского сельского поселения от 10.01.2013 № 19 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Родниковского сельского поселения», постановления Родниковского сельского поселения Кагальницкого района №64 от 13.07.2016 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровым плане», а также заключения договора купли-продажи с ответчиков.

Федеральным законодательством не предусмотрена возможность нахождения в собственности субъектов Российской Федерации земельных участков из состава земель лесного фонда.

Запрет на совершение любых сделок, которые влекут или могут повлечь за собой отчуждение участков лесного фонда был установлен статьей 80 Основ лесного законодательств Российской Федерации, а также статьями 12, 19 Лесного кодекса Российской Федерации в редакции от 29.01.1997.

Однако, как следует из вышеприведенных фактических обстоятельств, ответчики владеют и пользуются частью земельного участка, принадлежащего Российской Федерации, относящегося к лесному фонду.

Таким образом, земельный участок для торгов и последующего предоставления в аренду был сформирован с нарушением прав собственника земельного участка, а также приведенных выше положений Лесного кодекса, регулирующих вопросы учета и распоряжения участками лесного фонда.

Лесной фонд ввиду его жизненно важной многофункциональной роли и значимости для общества в целом как таковой является федеральной собственностью особого рода и имеет специальный правовой режим.

Правовое регулирование отношений, связанных с использованием лесных ресурсов, основывается на принципе приоритета публичных интересов и предполагает, в частности, обеспечение сохранности лесного фонда, его рациональное использование и эффективное воспроизводство.

Данная правовая позиция закреплена в определении Конституционного Суда РФ от 03.02.2010 №238-0-0.

Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 21.09.2017 № 1795-О указал, что Закон № 280-ФЗ, которым внесены изменения в статью 14 Закона № 172-ФЗ, был принят в целях преодоления противоречивого толкования положений законодательства в правоприменительной практике и защиты законных интересов добросовестных приобретателей земельных участков. Федеральный законодатель, установив приоритет сведений о категории земельных участков, содержащихся в правоустанавливающих документах и ЕГРН, исключил возможность произвольного толкования оспариваемого законоположения и, соответственно, изъятия земельных участков у лиц, которые приобрели их на законном основании, только по формальным основаниям их расположения в границах лесничеств и лесопарков в соответствии с данными государственного лесного реестра.

Из изложенного следует, что положения Закона № 280-ФЗ, устанавливая прежде всего административную процедуру устранения противоречий междусведениями двух публичных реестров (ЕГРН и ГЛР) и условия, при которых отдается приоритет сведениям ЕГРН, направлены на защиту добросовестных приобретателей земельных участков, полагавшихся на сведения ЕГРН (ранее -ЕГРП).

При этом при возникновении спора о праве положениями названного Закона не исключается необходимость исследования судами вопросов законности формирования спорных участков и законности возникновения прав на них.

Таким образом, в предмет исследования подлежат включению вопросы, касающиеся формирования и фактического использования спорного земельного участка, наличия либо отсутствия в его границах лесных насаждений, законности возникновения прав ответчика и его добросовестности.

Материалами дела подтверждается регистрация права собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым (или условным) номером 61:14:0000000:2144, который отнесен к категории земель - «земли лесного фонда».

Из представленных в материалы дела заключений следует, что земельный участок ответчика с кадастровым номером 61:14:0600020:2181 сформирован на землях лесного фонда, который входит в состав земельного участка с кадастровым номером 61:14:0000000:2144, принадлежащего Российской Федерации.

Генеральный план Кагальницкого сельского поселения с истцом не согласовывался.

Кроме того, в материалы дела представлены фотоснимки, из которых усматривается, что спорная территория частично покрыта лесной растительностью.

Согласно представленным документам, актам обследованиям, заключению эксперта, на земельном участке расположены многолетние насаждения, на участке находятся некапитальные строения, находится сельскозтехника, большая часть участка не освоена.

Доводы ответчика о пропуске срока исковой давности рассмотрены  судом и отклонены со ссылкой на положения абзаца 3 пункта 57 постановление Пленума от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которым в случаях, когда нарушение права истца путем внесения недостоверной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не связано с лишением владения, на иск, направленный на оспаривание зарегистрированного права, исковая давность в силу абз. 3 ст. 208 Гражданского кодекса Российской Федерации не распространяется.

Поскольку участок занят только в незначительной части некапитальными сооружениями, на нем имеются лесные насаждения, следует признать, что участок из владения истца не выбывал и его требования носят негаторный характер.

Более того, в силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности начинает течь с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком.

Поскольку истец узнал о нарушении своего права с момента проведения обследования земельного участка 18.03.2024, следует признать, что срок исковой давности не пропущен.

При указанных обстоятельствах суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения иска.

В соответствии с положениями ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию 15000 рублей государственной пошлины по иску, от уплаты которой истец освобожден в соответствии с п. 1.1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Установить координаты земельного участка с кадастровым номером: 61:14:0600020:2181:2181,  в соответствии со следующим каталогом координат:

№ точки

X
Y


Контур 1

1
389809,05

2238244,72

2
389785,24

2238244,96

3
389655,05

2238227.89

4
389628,95

2238230,29

5
389615

2238225,71

6
389583,89

2238206,47

7
389566,88

2238191.64

8
389411

2238148.55

9
389335,22

2238114,99

10

389238,42

2238097,83

11

389162,88

2238071.67

12

388997,85

2237936,91

13

388966,03

2237892,82

14

388951,89

2237855,95

15

388945,06

2237808,42

16

388924,29

2237721,58

17

388910,27

2237695,99

18

388892,32

2237691,9

19

388870,59

2237694,1

20

388839,08

2237711,09

21

388804,81

2237733,52

22

388801,41

2237666

23

388802,37

2237472,03

24

388950,7

2237599,72

25

389058,95

2237664,99

26

388962,59

2237670,59

27

388943,2

2237694,76

28

388974,63

2237770,53

29

388990,8

2237795,67

30

389005,09

2237859,24

31

389015,28

2237876,35

32

389039,65

2237920,51

33

389081,2

2237961,49

34

389140,49

2238010,52

35

389176,76

2238040,43

36

389199,49

2238057,78

37

389221,77

2238073,44

38

389328,23

2238106,87

39

389433,85

2238135,3

40

389493,77

2238151,75

41

389562,88

2238180,85

42

389582,17

2238194,27

43

389617,32

2238192,16

44

389694,52

2238223,42

1
389809,05

2238244,72

Контур 2

1
389387,41

2237820,13

2
389279,87

2237791,82

3
389221,34

2237747,33

1
389387,41

2237820,13


Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) в доход федерального бюджета 15 000 рублей государственной пошлины.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ростовской области в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления в законную силу при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья                                                                                               Ю.А. Палий