Решение от 18 октября 2025 г. по делу № А53-35625/2024




АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е


Дело № А53-35625/24
19 октября 2025 года
г. Ростов-на-Дону



Резолютивная часть решения объявлена   06 октября 2025 года

Полный текст решения изготовлен            19 октября 2025 года


Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Ганюшкиной О.Б.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Кучерявой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя  ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>)

к товариществу собственников жилья «Северная Венеция-3» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

третьи лица – общество с ограниченной ответственностью «Южная Сетевая Компания» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), публичное акционерное общество «ТНС энерго Ростов-на-Дону» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), общество с ограниченной ответственностью «Донэнерготранзит» (ОГРН:<***>, ИНН: <***>), ФИО2, индивидуальный предприниматель  ФИО3 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>), индивидуальный предприниматель ФИО4 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>), ФИО5

об обязании

установил:


от истца: по доверенности ФИО6, диплом (до перерыва);

от ответчика: по доверенности ФИО7, диплом (до перерыва); по доверенности ФИО8, диплом (после перерыва);

от третьих лиц: представители  не явились

установил:


индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Северная Венеция-3»:

– об обязании ТСЖ «Северная Венеция-3» предоставить согласие на присоединение нежилого помещения с кадастровым номером 61:44:0010701:1608 мощностью 3 кВт к электрическим сетям многоквартирного дома по адресу: 344068, <...>.

– о взыскании с ТСЖ «Северная Венеция-3» в пользу ИП ФИО1 судебной неустойки в размере 10 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта до даты его фактического исполнения.

В процессе рассмотрения спора к участию в деле в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «Южная Сетевая Компания», публичное акционерное общество «ТНС энерго Ростов-на-Дону», общество с ограниченной ответственностью «Донэнерготранзит», ФИО2, индивидуальный предприниматель  ФИО3, индивидуальный предприниматель ФИО4, ФИО5.

Истец, ответчик явку представителей в судебное заседание обеспечили.

Третьи лица явку представителей не обеспечили, уведомлены надлежащим образом. При таких обстоятельствах судебное заседание проводится в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца заявила ходатайство в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об уточнении исковых требований.

Судом ходатайство удовлетворено, уточненные исковые требования приняты к рассмотрению.

Представитель истца поддержала исковые требования.

Представитель ответчика возражал относительно заявленных исковых требований, пояснил, что исковые требования исполнены, согласие на подключение предоставлено.

В судебном заседании объявлен перерыв в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации до 06 октября 2025 до 14 часов 30 минут.

После перерыва судебное заседание продолжено в указанное время при участии представителя ответчика в порядке статьи  156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика ходатайствовала о приобщении к материалам дела копии согласия с отметкой истца о его получении, в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Как видно из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ФИО1 является собственником нежилого помещения площадью 90,2 м2 (пом. 1,2, 13, 13а, 1 а), расположенного по адресу: 344068, <...>, с кадастровым номером 61:44:0010701:1608, о чем в ЕГРН имеется запись о регистрации №61:44:0010701:1610-61/222/2024-3 от 21.02.2024.

Указанное  помещение образовано путем раздела нежилого помещения площадью 313,6 кв. м (кадастровый номер 61:44:0010701:394), ранее принадлежавшего ФИО2

ФИО2 разделила указанное помещение на четыре помещения с отдельными кадастровыми номерами (61:44:0010701:1610, 61:44:0010701:1609, 61:44:0010701:1611,  61:44:0010701:1608)  и  продала  их  четырем  новым собственникам, два из которых являются истцами по настоящему заявлению.

В связи с тем, что в результате раздела образовались самостоятельные объекты недвижимости с отдельными кадастровыми номерами, возникла необходимость заключения отдельных договоров энергоснабжения нежилых помещений с электроснабжающей организацией.

Электроснабжение единого помещения с кадастровым номером 61:44:0010701:394 осуществлялось от ВРУ-0,4 многоквартирного дома по адресу: <...>.

Разрешенная мощность, которая ранее полагалась нежилому помещению площадью 313,6 кв. м, составляла 10,6 кВт. Соответственно, на помещение, проданное: ФИО1, площадью 90,2 кв. м, полагается 3 кВт мощности (10,6кВт/313,6 кв. м ?90,2 кв. м).

ФИО1  в адрес ТСЖ «Северная Венеция-3» был передан запрос на предоставление согласия на технологическое подключение нежилого помещения с кадастровыми номерами 61:44:0010701:1608 к электрической сети МКД ФИО9 37 г. Однако ТСЖ «Северная Венеция-3» отказало в выдаче такого согласия.

В своем ответе ответчик сослался на то, что собственники помещений в МКД не наделяли ТСЖ «Северная Венеция-3» соответствующими полномочиями, оговоренными в пп. «ж» пункта 10 Правил № 861.

При указанных обстоятельствах, сложилась ситуация, при которой вся мощность в размере 10,6 кВт, которая оформлена на единое нежилое помещение, фактически передана собственнику нежилого помещения с кадастровым номером 61:44:0010701:1611, общей площадью 71,5 кв.м., а остальным собственникам (ИП ФИО4, ИП ФИО3, ИП ФИО1) нежилые помещения переданы без документально оформленного распределения мощности.

В последующем разрешить данный вопрос между новым собственникам во внесудебном порядке не удалось.

Таким образом, истцом ставится вопрос об обязании ответчика выдать согласие на организацию технологического присоединения, принадлежащих им помещений от электрической сети отдельными линиями в рамках мощности, которая выделена на единое нежилое помещение до его раздела на 4 помещения, за счет мощности собственника помещения с к.н. 61:44:0010701:1611, которым в настоящее время является ФИО5, имеющая действующий договор электроснабжения на всю присоединенную мощность 10,6 кВт.

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском по настоящему делу.

Рассматривая требования истца, суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 26 Федерального закона от 26.03.2003 №35-ФЗ «Об электроэнергетике» технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, на основании договора об осуществлении технологического присоединения к объектам электросетевого хозяйства, заключаемого между сетевой организацией и обратившимся к ней лицом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 утверждены Правила технологического присоединения № 861 (далее – Правила № 861).

В силу пункта 3 Правил № 861 сетевая организация обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им названных Правил и наличия технической возможности технологического присоединения. Независимо от наличия или отсутствия технической возможности технологического присоединения на дату обращения заявителя сетевая организация обязана заключить договор с лицами, указанными в пунктах 12.1, 14 и 34 названных Правил, обратившимися в сетевую организацию с заявкой на технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих им на праве собственности или на ином предусмотренном законом основании, а также выполнить в отношении энергопринимающих устройств таких лиц мероприятия по технологическому присоединению.

Пунктом 8(4) Правил №861 предусмотрено, что в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, находящихся в нежилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, заявка на технологическое присоединение энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию, к объектам электросетевого хозяйства которой присоединен соответствующий многоквартирный дом, собственником такого нежилого помещения или лицом, обладающим иным законным правом на нежилое помещение и имеющим право распоряжения нежилым помещением.

В силу подпункта «ж» пункта 10 Правил технологического присоединения № 861 к заявке на технологическое присоединение, в рассматриваемом случае прилагаются копия документа, подтверждающего согласие организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, при наличии у такой организации соответствующих полномочий либо при ее отсутствии или отсутствии у нее полномочий согласие общего собрания владельцев жилых помещений многоквартирного дома на организацию присоединения нежилого помещения отдельными линиями от вводного устройства (вводно-распределительного устройства, главного распределительного щита), установленного на вводе питающей линии сетевой организации в соответствующее здание или его обособленную часть.

В силу части 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с ЖК РФ помещениями в многоквартирных домах, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами.

Как следует из материалов дела, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...> создано товарищество собственников жилья «Северная Венеция-3».

Товарищество является управляющей организацией спорного многоквартирного жилого дома.

Вопреки доводам ответчика, пунктом 1.10 устава товарищества предусмотрено, что товарищество может от своего имени совершать любые сделки, не противоречащие законодательству и настоящему Уставу, приобретать имущественные и неимущественные права, представлять общие интересы собственников помещений в государственных органах власти, органах местного самоуправления и других организациях.

Подпунктом 1 пункта 3.2 устава предусмотрено, предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что товарищество по смыслу части 1 статьи 44 и части 2 статьи 137 ЖК РФ обладает полномочиями по разрешению вопроса о выдаче согласия на организацию присоединения нежилого помещения отдельными линиями от вводного устройства (ВРУ, ГРЩ), установленного на вводе питающей линии сетевой организации в многоквартирный дом. Отдельное решение собственников о наделении товарищества указанными полномочиями не требуется.

В силу пункта 6 Правил №861 технологическое присоединение осуществляется на основании договора, заключаемого между сетевой организацией и юридическим или физическим лицом, в сроки, установленные названными Правилами.

Пунктом 8(4) Правил №861 предусмотрено, что в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, находящихся в нежилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах и иных объектах капитального строительства, заявка на технологическое присоединение энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию, к объектам электросетевого хозяйства которой присоединен соответствующий многоквартирный дом или иной объект капитального строительства, собственником такого нежилого помещения или лицом, обладающим иным законным правом на нежилое помещение и имеющим право распоряжения нежилым помещением

В силу подпункта «ж» пункта 10 Правил № 861 к заявке, направляемой заявителем, прилагаются, в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, указанных в абзаце первом пункта 8(4) настоящих Правил, копия документа, подтверждающего согласие организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, при наличии у такой организации соответствующих полномочий либо при ее отсутствии или отсутствии у нее полномочий согласие общего собрания владельцев жилых помещений многоквартирного дома на организацию присоединения нежилого помещения отдельными линиями от вводного устройства (вводно-распределительного устройства, главного распределительного щита), установленного на вводе питающей линии сетевой организации в соответствующее здание или его обособленную часть (если для соответствующего нежилого помещения проектом на многоквартирный дом не предусмотрено индивидуальное вводно-распределительное устройство с непосредственным присоединением к питающей линии сетевой организации).

Согласно пункту 7.1.22 действующих Правил устройства электроустановок в редакции 7, утвержденной приказом Министерства топлива и энергетики РФ от 06.10.1999 (с изменениями от 20.06.2003), на вводе в здание должно быть установлено вводное устройство или вводно-распределительное устройство (далее - ВРУ).

В своде правил «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» (СП 31-110-2003) указано, что для всех собственников нежилых помещений (абонентов) должно устанавливаться самостоятельное ВРУ, питающееся от общего главного распределительного щита (далее - ГРЩ) или ВРУ дома (пункт 7.4).

Соответственно, исходя из определения энергопринимающего устройства и определений ВРУ и ГРЩ следует, что если объектом технологического присоединения является встроенное нежилое помещение, то энергопринимающим устройством для него является общее ГРЩ (ВРУ) дома, так как именно это устройство характеризуется тем, что имеет точку присоединения к электрической сети сетевой организации и может быть к ней технологически присоединено.

С целью решения вопроса о наличии технической возможности технологического присоединения спорных нежилых помещений к сетям через ГРЩ многоквартирного дома в ходе судебного разбирательства по аналогичному делу А53-35361/2024 (истцы - иные собственники выделенных помещений) апелляционная коллегия выясняла соответствующий факт у представителей сетевой организации.

Сетевая организация, являющаяся профессиональным участником рынка передачи электрической энергии и оказания этих услуг, ссылаясь на Правила технологического присоединения № 861, в судебном заседании подтвердила, что в доме имеется предусмотренный проектом и фактически установлены ВРУ на жилые помещения и ВРУ на нежилые помещения, расположенные на первом этаже, подключенное непосредственно к сетям сетевой компании, фактически выполнен лоток для прокладки кабелей на нежилые помещения в подвале дома.

Согласно пункту 6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 №861 (далее - Правила недискриминационного доступа) собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии и требовать за это плату.

По смыслу положений Жилищного кодекса Российской Федерации собственник каждого помещения в многоквартирном жилом доме, независимо от его назначения - жилое или нежилое помещение, является одновременно сособственником общего имущества многоквартирного дома.

При рассмотрении спора суд исходит из того, что право истца на получение коммунальной услуги закреплено в Жилищном кодексе Российской Федерации.

Системный анализ вышеназванных норм права соотносит порядок согласования технологического подключения с обязанностью балансодержателя в лице товарищества либо выдать согласие на осуществление такого подключения, либо в случае отказа, выдать технические условия подключения.

С учетом изложенного, суд полагает, что в данном случае имеет место немотивированный отказ товарищества в согласовании технологического подключения собственникам помещений многоквартирного дома.

В обоснование отказа в согласовании технологического подключения товарищество ссылается на отсутствие возможности повторного получения данной услуги.

Между тем, суд отмечает, ООО «ЮСК» 25.11.2024 в рамках спора А53-35361/2024 произведен визуальный осмотр ВРУ многоквартирного дома, и установлено, что в доме имеется предусмотренный проектом и фактически установлено ВРУ на нежилые помещения, расположенные на первом этаже, фактически выполнен лоток для прокладки кабелей на нежилые помещения в подвале дома, что подтверждает отсутствие возможности нарушения прав и законных интересов иных собственников.

Также привлеченная к участию в деле, ФИО5 в письменных пояснениях указала следующее.

В 2023 году ФИО10 разделила помещение площадью 313,6 кв.м., принадлежащее ей на праве собственности, на 4 отдельных  и самостоятельных  помещения, которые были ею проданы сторонам спора. С момента раздела общее помещение перестало существовать, каждому из помещений присвоен свой кадастровый номер. В соответствии с проведенным ФИО10 разделом нежилое помещение с кадастровым номером 61:44:0010701:1611, назначение: нежилое, местоположение: Ростовская область, ул. ФИО9, 37г, пом. 4, 4а, 5, 6, 9, 9а, 96, 9в, 9г, 9д, 10, 11, площадью 71,5 кв.м. приобретено 27.02.2024 ФИО5 по договору купли-продажи нежилого помещения.

При этом, в помещении располагалось энергопринимающее устройство, энергоснабжение которого осуществлялось через кабельную линию присоединенной к ВРУ жилого дома ул. ФИО9, 37г., которая также была в составе имущества приобретена ФИО5

В соответствии с пунктом 1.2 заключенного договора указанное недвижимое имущество имеет общедомовое центральное отопление, электроэнергию, 220/380 вольт, мощностью 15 киловатт, холодное и горячее центральное водоснабжение, канализацию с мокрыми точками, приточно-вытяжную вентиляцию, соответствующую паспорту вентиляционных систем П1, В1- кафе «Перец и шоколад» ул.ФИО9, 27г от 2011 г., отдельный вентиляционный канал 300мм на 300 мм, выходящий выше 1,5 м кровли 10-этажного здания литер А по адресу: <...>. 37г.

Также вместе с помещением была передана энергоустановка и паспорта на все счетчики (водо-,  электроснабжение и др.), а также другие документы.

Граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электрооборудования ФИО5 является: кабельные наконечники в ВРУ 0,4 кВ дома ул. ФИО9, 37г.

ФИО5 указала в пояснениях, что приобретенное помещение представляет собой кухню ранее расположенного по указанному адресу ресторана, в котором проведена приточно-вытяжная электрическая вентиляция, установлено профессиональное оборудование, необходимое для общепита, имеющаяся в помещении система электроснабжения, которая мною не менялась, предполагает подключение трехфазного оборудования (профессиональных печей, холодильников, духовок, вытяжек, посудомоечных машин).

После регистрации указанного договора купли-продажи, 01.03.2024 с ФИО5 с ООО «Энерджи Групп» заключен договор энергоснабжения №03/24/746NRG/PНД, который действует в настоящее время.

29.03.2025 по требованию сетевой организации ООО «ДЭТ» была осуществлена проверка прибора учета в рамках указанного договора и составлен акт без замечаний.

01.04.2025 прибор учета был установлен в вводно-распределительном устройстве 0,4кВ в щитовой (на границу раздела-балансовой принадлежности).

Также в отношении принадлежащего ФИО5 помещения заключены договоры о водоснабжении, приеме сточных вод и теплоснабжении.

При заключении договора с ФИО2 о наличии/отсутствии коммунальных сетей в иных помещения не сообщалось, каких-либо дополнительных обязательств по договору не принималось. Все потребляемые ресурсы оплачиваются в соответствии с условиями договоров.

В этой связи суд  исходит из следующего.

В пункте 34 Правил технологического присоединения предусмотрена возможность заключения соглашения о перераспределении присоединенной мощности между принадлежащими им энергопринимающими устройствами, а также порядок обращения лиц, заключивших данное соглашение, в сетевую организацию для перераспределения мощности.

Максимальной мощностью признается наибольшая ее величина, определенная к одномоментному использованию энергопринимающими устройствами в соответствии с документами о технологическом присоединении. В пределах максимальной мощности сетевая организация принимает на себя обязательства обеспечить передачу электрической энергии. Величина максимальной мощности энергопринимающих устройств (объектов электросетевого хозяйства) определяется в процессе технологического присоединения или посредством ее перераспределения (п. п. 2, 13(1) Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг.

Максимальная мощность энергопринимающих устройств потребителя кладется в основу расчета платы за технологическое присоединение, осуществляемое на принципе платности.

Согласно пункту 1 Правил №861 устанавливают особенности технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей, в том числе посредством перераспределения максимальной мощности между юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.

Из буквального токования пункта 1 Правил технологического присоединения следует, что перераспределение мощности производится между юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а не между энергоснабжаемыми объектами, в том числе его частями. Такого понятия, как перераспределение мощности по площади помещений законодательством не предусмотрено.

Более того, по договору технологического присоединения присоединяется только и исключительно энергопринимающее устройство с соответствующими характеристиками.

При этом, пунктом 34.3 Правил технологического присоединения  не допускается снижение объема максимальной мощности собственных  энергопринимающих устройств с одновременным перераспределением объема снижения максимальной мощности в пользу иных владельцев от объема максимальной мощности, указанной в документах о технологическом присоединении энергопринимающих устройств, физическим лицам в отношении энергопринимающих устройств, максимальная мощность которых составляет до 15 кВт включительно.

В то же время из Правил присоединения и Правил №861 (в том числе из определения понятия максимальной мощности, а также принципов платности и однократности технологического присоединения) следует, что максимальной мощностью определяются пределы обязательств сетевой организации по передаче электроэнергии потребителю (лицу, присоединившему в установленном порядке свои энергопринимающие устройства к объектам электросетевого хозяйства этой сетевой компании). Потребитель вправе требовать от сетевой компании оказания услуг в объеме максимальной мощности.

Законодательство об энергоснабжении не допускает перераспределение максимальной мощности в пользу третьих лиц по их требованию без согласия лица, которое ранее подключило свои энергопринимающие устройства к сетевой организации.

Как следует из материалов дела, МКД по ул. ФИО9, 37Г имеет обособленное ВРУ с выделенным лотком для прокладки кабелей к нежилым помещениям МКД.

Из представленных  отзывов на иск следует, что препятствием для разрешения сетевой компанией заявления истца технологического присоединения принадлежащих истцам нежилых помещений является формальное согласие ТСЖ и необходимость прокладки электрических кабелей от ВРУ (на границе балансовой принадлежности, которая не изменилась и после раздела) до принадлежащих истцам нежилых помещений.

При этом представитель сетевой компании в судебном заседании пояснял, что характеристики ВРУ позволяют осуществить технологическое подключение нежилых помещений истцов, отдельными кабельными линями, которые предполагается прокладывать в уже существующие кабель-канал. После поступления заявления от собственников, с приложением необходимого пакета документов, включая согласие ТСЖ, сетевой компанией будет разрешаться вопрос о наличии технической возможности технологического присоединения, выдаче технических условий. Вопросы размера выделяемой сетевой организацией мощности не относятся к компетенции ТСЖ, не влияют на права жильцов. Данный вопрос может быть решен исключительно сетевой организацией. В то же время ТСЖ не вправе препятствовать прокладке необходимых кабелей до границы балансовой принадлежности и отказывать в согласовании по формальным основаниям.

На основании вышеизложенного, суд приход к выводу о том, что исковые требования истца заявлены обоснованно.

Однако в процессе рассмотрения спора по итогам рассмотрения спора А53-35361/2024 ответчиком было выдано согласие на организацию присоединения нежилого помещения с кадастровым номером 61:44:0010701:1608 к электрической сети отдельными линиями от вводного устройства (вводно-распределительного устройства) многоквартирного дома, расположенного по адресу: 344068, <...>, что не отрицалось представителем истца в судебном заседании.

Поскольку исковые требования истца добровольно удовлетворены ответчиком, в удовлетворении исковых требований надлежит отказать.

С учетом удовлетворения требований истца в процессе рассмотрения спора, расходы по оплате государственной пошлины по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  в размере 6 000 рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:


Ходатайство истца в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об уточнении исковых требований удовлетворить. Уточненные исковые требования принять к рассмотрению.

В иске отказать.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Северная Венеция-3» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу индивидуального предпринимателя  ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья                                                                                               Ганюшкина О. Б.



Суд:

АС Ростовской области (подробнее)

Ответчики:

ТСЖ "Северная Венеция-3" (подробнее)

Судьи дела:

Ганюшкина О.Б. (судья) (подробнее)


Судебная практика по:

По ТСЖ
Судебная практика по применению норм ст. 135, 136, 137, 138 ЖК РФ