Решение от 4 августа 2019 г. по делу № А29-7505/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А29-7505/2019
04 августа 2019 года
г. Сыктывкар


Резолютивная часть решения объявлена 29 июля 2019 года, полный текст решения изготовлен 04 августа 2019 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Бебякиной Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми

(ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Ухтагеосервис»

(ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

об обязании передать лесной участок

без участия представителей сторон

установил

Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (далее – Министерство, истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Ухтагеосервис» (далее – Общество, ответчик) об обязании в 30-тидневный срок с момента вступления решения в законную силу передать по акту приема-передачи лесной участок, расположенный в квартале 18 Вуктыльского участкового лесничества Вуктыльского лесничества, общей площадью 10,6 га, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с проведенными мерами по технической и биологической рекультивации, переданный по договору аренды лесного участка земель лесного фонда в целях, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, от 16.04.2008 № С0990503/07/08-АЗ.

Исковые требования основаны на п.п. 6.4.5. договора, ст. 74 Лесного кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком договорных обязательств.

Представители лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного заседания лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в порядке, предусмотренном ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Публикация судебного акта в сети «Интернет» произведена 07.06.2019.

На основании ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно разъяснению, данному в п. 27 Постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», при отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, арбитражный суд завершает предварительное судебное заседание и открывает судебное заседание арбитражного суда первой инстанции.

Изучив материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Между Обществом (арендатор) и Комитетом лесов Республики Коми (правопредшественник истца, арендодатель) заключен договор аренды лесного участка от 16.04.2008 № С0990503/07/08-АЗ.

Спорным договором установлен срок действия договора с 04.04.2008 по 31.12.2010.

Согласно п. 10.1. договор аренды прекращается по истечении срока действия договора.

Арендатор имеет право заключить по истечении срока действия договора новый договор на согласованных сторонами условиях, по письменному заявлению арендатора, направленному арендодателю не позднее, чем за три месяца до истечения срока действия договора. Данное право арендатора может быть реализовано при наличии документации, разрешающей дальнейшее использование недр (лицензия на недропользование) и другой документацией в соответствии с законодательством (п. 6.3.1. договора).

На основании п. 6.4.5. договора после окончания срока действия договора арендатор обязан передать лесной участок земель лесного фонда арендодателю в состоянии и качестве, пригодном для ведения лесного хозяйства и с проведенными мерами по технической и биологической лесной рекультивации.

Министерство направило Обществу претензионное письмо от 28.01.2019 исх. № 37 с требованием исполнить свои обязательства, предусмотренные договором, а именно в срок до 01.06.2019 передать по акту приема-передачи арендованный лесной участок с проведенными мерами по технической и биологической лесной рекультивации.

Данное претензионное письмо было получено ответчиком 30.01.2019.

Требования, изложенные в претензии, оставлены без ответа и удовлетворения.

Данные обстоятельства послужили для истца основанием для обращения в арбитражный суд с настоящими исковыми требованиями.

Ответчик отзыва на иск не представил.

В силу части 1 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 названного Кодекса.

Исходя из части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации, к договорам аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено этим Кодексом.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации). В соответствии с пунктом 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (абзац 1 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения (абзац 2 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из положений статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации, имеющей специальный характер по отношению к положениям пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, следует, что по истечении срока действия договора аренды дальнейшее использование арендованного лесного участка возможно лишь при заключении нового договора аренды, в том числе посредством реализации арендатором преимущественного права заключения договора.

Срок действия договора установлен сторонами с 04.04.2008 по 31.12.2011.

Следовательно, на дату рассмотрения дела срок действия договора истек.

С учетом положений действующего законодательства, а также условий договора (пункт 6.4.5) возврат лесного участка осуществляется по акту приема-передачи после проверки состояния лесного участка, которое должно быть пригодно для ведения лесного хозяйства и с проведенными мерами по технической и биологической лесной рекультивации.

Доказательств возврата лесного участка истцу в материалы дела не представлено.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что срок действия договора аренды истек, доказательств возврата лесного участка в соответствии с условиями договора в материалах дела не имеется, суд удовлетворяет исковые требования.

Расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Ухтагеосервис» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в 30-тидневный срок с момента вступления решения в законную силу передать Министерству природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) по акту приема-передачи лесной участок, расположенный в квартале 18 Вуктыльского участкового лесничества Вуктыльского лесничества, общей площадью 10,6 га, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, и с проведенными мерами по технической и биологической рекультивации, переданный по договору аренды лесного участка земель лесного фонда в целях, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, от 16.04.2008 № С0990503/07/08-АЗ.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ухтагеосервис» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6 000 руб.

Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья Е.А. Бебякина