Решение от 6 сентября 2023 г. по делу № А46-6115/2023

579/2023-163834(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

город Омск № дела 06 сентября 2023 года А46-6115/2023

Резолютивная часть решения объявлена 30 августа 2023 года. Мотивированное решение изготовлено 06 сентября 2023 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Кливера Е.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании 23.08.2023-30.08.2023 дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Фирма «Резерв» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>), к департаменту имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>),

при участии в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании права собственности на единый недвижимый комплекс – стационарную автозаправочную станцию; о снятии с государственного кадастрового учета объектов недвижимости; о прекращении права собственности общества с ограниченной ответственностью «Фирма «Резерв» на здание с кадастровым номером 55:36:000000:8370,

при участии в судебном заседании: от ООО «Фирма «Резерв» – ФИО2 (по доверенности от 15.03.2023),

от Администрации города Омска – представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания,

от департамента имущественных отношений Администрации города Омска – ФИО3 (по доверенности от 12.10.2022),

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области – представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Фирма «Резерв» (далее – ООО «Фирма

«Резерв», истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к Администрации города Омска (далее – Администрация, ответчик) о признании права собственности на объект недвижимости - сооружение с кадастровым номером 55:36:170101:16072, снятии с кадастрового учета сооружения, наименование – производственно-технологический комплекс, стационарная автозаправочная станция, кадастровым номером 55:36:000000:6644, местоположение: <...> Гашека, д. 81/30.

Определением Арбитражного суда Омской области от 14.04.2023 исковое заявление принято к производству, к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (далее – Управление Росреестра по Омской области).

В предварительном судебном заседании приняли участие представители истца и третьего лица.

Суд огласил, что от ответчика в материалы дела поступил отзыв на исковое заявление, в котором заявлен довод о предъявлении требований к ненадлежащему ответчику. По мнению Администрации города Омска, надлежащим ответчиком по делам о государственном кадастровом учете, снятии с государственного кадастрового учета объектов недвижимости, внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) является Управление Росреестра по Омской области.

В отзыве также заявлено ходатайство о привлечении к участию в деле третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Ленинского административного округа города Омска, департамента имущественных отношений Администрации города Омска (далее – Департамент имущественных отношений), департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Омска.

Суд пришел к выводу о возможности привлечения к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамента имущественных отношений. В удовлетворении ходатайства в остальной части судом отказано.

Определением Арбитражного суда Омской области от 29.05.2023 суд признал дело подготовленным, назначил к судебному разбирательству в судебном заседании.

В судебном заседании 26.06.2023 обществом заявлено об уточнении исковых требований, в соответствии с которым истец просил суд:

1. Признать за ООО «Фирма «Резерв» право собственности на единый недвижимый

комплекс – стационарная автозаправочная станция, назначение: иные сооружения производственного назначения, местоположение которого: <...> с характеристиками согласно техническому плану от 22.06.2023, включающий в себя:

- наружное освещение, контуры – 1-7, протяженностью 129 м, контуры 1-6 (столбы), контур 7 (подземный кабель);

- здание операторной, площадью 86,2 кв. м, контур 8;

- канализацию, контуры 9-18, протяженностью 132 м, контур 9 (колодец), контур 10 (емкость ливневых стоков), объемом 25 куб. м, контур 11 (выгребной колодец), объемом 3 куб. м, контур 12 (канализационная труба, хозяйственно-бытовая канализация), контуры 13-18 (промливневая канализация);

- сети электроснабжения, контур 19, протяженностью 69 м; - навес, контур 20, площадью застройки 262,1 кв. м;

- технологический трубопровод, контуры - 21-32, протяженностью 219 м, контуры 3740 (сливные устройства);

- резервуары, контуры 33-37, объемом 25 куб. м; - ограждение, контур 36, протяженностью 120 м; - замощение территории, контур 41, площадью застройки 1689 кв. м. 2. Снять с государственного кадастрового учета следующие объекты недвижимости:

- сооружение – наружное освещение, с кадастровым номером 55:36:000000:9374, расположенное по адресу: <...>;

- сооружение – канализация, с кадастровым номером 55:36:170101:3584, расположенное по адресу: Омская область, г. Омск, ул. Машиностроительная угол Гашека, д. 81/30;

- здание – стационарная автозаправочная станция, с кадастровым номером 55:36:000000:8370, расположенное по адресу: Омская область, г. Омск, ул. Машиностроительная угол Гашека, д. 81/30;

- сооружение – производственно-технологический комплекс, стационарная автозаправочная станция, с кадастровым номером 55:36:000000:6644, расположенное по адресу: Омская область, г. Омск, ул. Машиностроительная угол Гашека, д. 81/30;

- сооружение – производственно-технологический комплекс (ПТК) с кадастровым номером 55:36:170101:16072, расположенное по адресу: Омская область, г. Омск, ул. Машиностроительная угол Гашека, д. 81/30.

3. Прекратить право собственности ООО «Фирма «Резерв» на здание – стационарная

автозаправочная станция, с кадастровым номером 55:36:000000:8370, расположенное по адресу: Омская область, г. Омск, ул. Машиностроительная угол Гашека, д. 81/30 (запись государственной регистрации права № 55-55-01/195/2014-881 от 25.09.2014).

Уточнение исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) принято судом к рассмотрению.

Кроме того, истцом представлены дополнительные пояснения, в которых изложены доводы о возможности признания права собственности на объекты, частично расположенные на земельном участке, предоставленном на основании частного сервитута.

Определением от 26.06.2023 судом принято к рассмотрению уточненное исковое заявление, а также, принимая во внимание предмет и основания исковых требований, изменен процессуальный статус Департамента с третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на соответчика.

В судебном заседании, состоявшемся 23.08.2023, истцом повторно заявлено об уточнении исковых требований в части с опечаткой в указании контуров резервуаров, вместо «33-37», сторона просила признать суд право собственности на контуры «33-35».

Уточнение части исковых требований принято судом к рассмотрению. Судом объявлялся перерыв, судебное заседание продолжено 30.08.2023.

Представитель истца поддержал уточненные исковые требования в полном объеме, принявший участие в судебном заседании представитель Департамента возражений по существу исковых требований не высказал.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представителей не направили.

В связи с этим суд, руководствуясь статьей 156 АПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие представителей Администрации и Управления Росреестра по Омской области.

Заслушав представителя общества и Департамента, рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

На основании договора купли-продажи № 01 от 17.03.2005, заключенного с обществом с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Факт» (далее – ООО «ПКФ «Факт»), закрытое акционерное общество «Фирма «Резерв» (далее – ЗАО «Фирма «Резерв») приобрело стационарную автозаправочную станцию (АЗС), расположенную по адресу: Омская область, г. Омск, ул. Машиностроительная угол Гашека, д. 81/30. Право собственности ЗАО «Фирма «Резерв» на здание АЗС было зарегистрировано 13.04.2005, о чем внесена запись в ЕГРН о государственной регистрации права

собственности № 55-55-01/023/2005-337.

В соответствии с решением единственного акционера № 10 от 21.12.2017 акционерное общество «Фирма «Резерв» (наименование ЗАО «Фирма «Резерв» было изменено на АО «Фирма «Резерв» в 2016 году) реорганизовано путем преобразования в ООО «Фирма «Резерв».

Таким образом, что право собственности на стационарную автозаправочную станцию перешло к ООО «Фирма «Резерв», как к правопреемнику АО «Фирма «Резерв».

С учетом требований законодательства, действовавшего в период ввода стационарной автозаправочной станции в эксплуатацию, и регламентирующего порядок технического учета объектов недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, по завершении строительства стационарной автозаправочной станции право собственности застройщика – ООО «ПКФ «Факт», было зарегистрировано в ЕГРН на стационарную автозаправочную станцию, как на здание, тогда как она являлась производственно-техническим комплексом согласно справке организации технической инвентаризации.

После вступления в силу Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости» на основании технической документации, полученной органом кадастрового учета при передаче от организации, осуществляющий технический учет, 19.06.2012 на государственный кадастровый учет поставлены следующие объекты недвижимости:

- здание – стационарная автозаправочная станция с кадастровым номером 55:36:000000:8370;

- сооружение – канализация с кадастровым номером 55:36:170101:3584;

- сооружение – наружное освещение с кадастровым номером 55:36:000000:9374, которые в совокупности с иными объектами недвижимого и движимого имущества фактически представляют собой производственно-технологический комплекс – стационарная автозаправочная станция, расположенный по адресу: <...> Гашека, д. 81/30.

Одновременно, 19.06.2012 на государственный кадастровый учет поставлено сооружение – производственно-технологический комплекс, стационарная автозаправочная станция, с кадастровым номером 55:36:000000:6644, расположенный по адресу: Омская область, г. Омск, ул. Машиностроительная угол Гашека, д. 81/30.

Кроме того, в ЕГРН учтен производственно-технологический комплекс (ПТК), расположенный по адресу: Омская область, г. Омск, ул. Машиностроительная угол Гашека, д. 81/30, как сооружение с кадастровым номером 55:36:170101:16072.

Таким образом, помимо учтенных как самостоятельные объекты недвижимости здания стационарной автозаправочной станции, сооружений канализации и наружного освещения, а по факту входящих в состав производственно-технологического комплекса, в настоящее время в ЕГРН дважды учтен один объект недвижимости – производственно-технологический комплекс, стационарная автозаправочная станция (с кадастровыми номерами 55:36:000000:6644 и 55:36:170101:16072), расположенный по адресу: Омская область, г. Омск, ул. Машиностроительная угол Гашека, д. 81/30.

Учитывая, что после завершения строительства и ввода в эксплуатацию стационарной автозаправочной станции право собственности застройщика – ООО «ПКФ «Факт», было зарегистрировано только на стационарную автозаправочную станцию как на здание, а не на производственно-технологический комплекс, в состав которого были включены помимо здания операторной строения и сооружения, а также инженерные сооружения и иное имущество, в последующем, при продаже данного объекта недвижимости, право собственности ЗАО «Фирма «Резерв» было также зарегистрировано только на здание стационарной автозаправочной станции.

Таким образом, по договору купли-продажи № 01 от 17.03.2005 ЗАО «Фирма «Резерв» было приобретено не одно здание автозаправочной станции (операторной), а весь имущественный комплекс стационарной автозаправочной станции, являющейся производственно-технологическим комплексом.

Наличие в ЕГРН сведений о государственной регистрации права собственности ООО «Фирма «Резерв» только на здание автозаправочной станции (операторной) создает истцу препятствия для реализации прав собственника в отношении принадлежащего ему всего имущественного комплекса.

Поскольку в заявительном порядке снять с кадастрового учета составные части автозаправочной станции истцу не представляется возможным, полагая, что в рассматриваемой ситуации имеются основания для признания права собственности истца на поименованные ранее объекты в качестве единого недвижимого комплекса, общество обратилось с соответствующим исковым заявлением в арбитражный суд.

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно

связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

ООО «Фирма «Резерв», обращаясь с исковыми требованиями, ссылается на приобретение имущества, которое представляет собой единый недвижимый комплекс – стационарная автозаправочная станция, назначение: иные сооружения производственного назначения, местоположение которого: <...>.

Автозаправочная станция представляет собой предприятие, осуществляющее розничную продажу нефтепродуктов и оказывающее дополнительные сопутствующие услуги потребителям (пункт 58 ГОСТ Р 51303-2013. «Национальный стандарт Российской Федерации. Торговля. Термины и определения», утверждённый Приказом Росстандарта от 28.08.2013 № 582-ст).

В соответствии с ГОСТ 32846-2014 «Межгосударственный стандарт. Дороги автомобильные общего пользования. Элементы обустройства. Классификация», введённым в действие Приказом Росстандарта от 26.03.2015 № 185-ст, станция автозаправочная это имущественный комплекс, предназначенный для приёма, хранения и выдачи топлива транспортным средствам (кроме гусеничного транспорта), а также зарядки электротранспорта.

Таким образом, автозаправочная станция представляет собой производственно-технологический комплекс, включая инженерные сети, в том числе электро- тепло-, водоснабжения и водоотведения, резервуары для моторного топлива, которые относятся к инженерно-технической системе обеспечения, навесы, операторную, разворотную площадку и иное имущество.

В Своде правил «Станции автомобильные заправочные. Требования пожарной безопасности», утвержденного приказом МЧС России от 05.05.2014 № 221 указано, что традиционная автозаправочная станция – АЗС, технологическая система, которая предназначена для заправки транспортных средств только жидким моторным топливом и характеризуется подземным расположением резервуаров и их разнесением с топливораздаточными колонками (ТРК).

Пунктом 39 постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что недвижимой вещью, участвующей в обороте как один объект, может являться единый недвижимый комплекс. Согласно статье 133.1 ГК РФ в качестве такого комплекса выступает совокупность объединенных единым назначением

зданий, сооружений и иных вещей, которые либо расположены на одном земельном участке, либо неразрывно связаны физически или технологически (например, железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие линейные объекты). При этом в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество регистрируется право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.

В силу прямого указания статьи 133.1 ГК РФ в отсутствие названной регистрации такая совокупность вещей не является единым недвижимым комплексом.

В соответствии с правовой позицией, сформулированной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 26.01.2010 № 11052/09, суд сам при рассмотрении спора должен дать квалификацию объекту, основываясь на установленных фактических обстоятельствах, определить, имеется ли самостоятельный объект недвижимого имущества, отвечающий признакам, указанным в пункте 1 статьи 130 ГК РФ.

Вопрос о квалификации объекта в качестве недвижимости относится к вопросам установления факта, который производится на основании оценки совокупности представленных в дело доказательств.

Судом установлено и из материалов дела следует, что стационарная автозаправочная станция построена и введена в эксплуатацию в составе не только одного здания операторной, а как производственно-технологический комплекс, что подтверждается постановлением Мэра города Омска от 31.12.2004 № 670-п «О вводе в эксплуатацию стационарной автозаправочной станции по ул. Машиностроительная по ул. Гашека в Ленинском административном округе», согласно которому утвержден акт приемки в эксплуатацию государственной приемочной комиссией от 21.12.2004 законченной строительством стационарной автозаправочной станции по ул. Машиностроительная, 81 угол ул. Гашека, 30 (стр. ул. Машиностроительная - ул. Гашека) в Ленинском административном округе, общей площадью 80 кв. м; строений и сооружений: навес, резервуары, сборник аварийных проливов, выгреб; инженерных сооружений: фекальная канализация, ливневая канализация, наружное освещение, благоустройство (замощение) территории.

Кроме того, в соответствии данными технической инвентаризации от 03.12.2003, представленными в справке Омского городского филиала ГУ «Центр ТИ ОО» № 15/05-3507 вновь выстроенный производственно-технический комплекс в <...> Гашека № 81 угол 30 является автозаправочной станцией.

В обозначенной справке указано, что построенный производственно-технический комплекс состоит из основного строения, а также резервуаров, сборника аварийных проливов, выгреба, фекальной канализации, ливневой канализации, наружного освещения,

благоустройства (замощение территории).

Наличие в составе построенной стационарной автозаправочной станции не только здания (операторной), но и иного имущества, подтверждается и техническим паспортом, составленным Омским городским филиалом ГУ «Центр ТИ ОО» по состоянию на 03.12.2003.

Стационарная автозаправочная станция расположена на земельном участке с кадастровым номером 55:36:170101:117, предоставленном ООО «Фирма «РЕЗЕРВ» в аренду по договору аренды земельного участка № Д-Л-14-11767 от 04.06.2019, и земельном участке с кадастровым номером 55:36:000000:1310 в соответствии с соглашением об установлении частного сервитута № ЧС-1991-МС от 18.10.2021.

Земельный участок с кадастровым номером 55:36:170101:117 предоставлен ООО «Фирма «Резерв» в аренду во исполнение решения Арбитражного суда Омской области по делу № А46-23534/2017 от 10.07.2018.

На основании соглашения об установлении частного сервитута № ЧС-1991-МС от 18.10.2021 предоставлено право ограниченного пользования на часть земельного участка с кадастровым номером 55:36:000000:1310 площадью 626 кв. м для размещения объекта дорожного сервиса.

Данное соглашение заключено Департаментом имущественных отношений с ООО «Фирма «Резерв» во исполнение решения Арбитражного суда Омской области по делу № А46-16463/2017 от 23.01.2018, оставленного без изменения постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу № А46-16463/2017 от 07.05.2018.

Помимо изложенного, обществом в материалы дела представлено заключение по обследованию автозаправочной станции № 380-Т3-07.2023, выполненное ООО «Архитектор», согласно которому между всеми объектами, входящими в состав автозаправочной станции, а именно зданием операторной, сооружениями (резервуарами, технологическими трубопроводами, топливораздаточными колонками, ливневой и хозяйственно-бытовой канализацией, системой электроснабжения, в том числе наружное освещение, навесом) и элементами благоустройства (замощение, ограждение территории) имеется неразрывная технологическая и физическая взаимосвязь.

Принимая во внимание вышеизложенное, автозаправочная станция является единым недвижимым комплексом.

В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на производственно-технологический комплекс с кадастровым номером 55:36:170101:16072, на дублирующий его производственно-технологический комплекс с кадастровым номером 55:36:000000:6644, на сооружение наружного освещения с кадастровым номером 55:36:000000:9374, на

сооружение канализации с кадастровым номером 55:36:170101:3584 отсутствуют.

Учитывая признание спорного объекта в качестве единого недвижимого комплекса, суд находит обоснованным требование истца о признании за ООО «Фирма «Резерв» права собственности на единый недвижимый комплекс – стационарная автозаправочная станция, назначение: иные сооружения производственного назначения, местоположение которого: <...> с характеристиками согласно техническому плану от 22.06.2023, включающий в себя:

- наружное освещение, контуры – 1-7, протяженностью 129 м, контуры 1-6 (столбы), контур 7 (подземный кабель);

- здание операторной, площадью 86,2 кв. м, контур 8;

- канализацию, контуры 9-18, протяженностью 132 м, контур 9 (колодец), контур 10 (емкость ливневых стоков), объемом 25 куб. м, контур 11 (выгребной колодец), объемом 3 куб. м, контур 12 (канализационная труба, хозяйственно-бытовая канализация), контуры 13-18 (промливневая канализация);

- сети электроснабжения, контур 19, протяженностью 69 м; - навес, контур 20, площадью застройки 262,1 кв. м;

- технологический трубопровод, контуры - 21-32, протяженностью 219 м, контуры 3740 (сливные устройства);

- резервуары, контуры 33-35, объемом 25 куб. м; - ограждение, контур 36, протяженностью 120 м; - замощение территории, контур 41, площадью застройки 1689 кв. м.

ООО «Фирма Резерв» также заявлены требования о:

1. Снятии с государственного кадастрового учета следующих объектов недвижимости:

- сооружение – наружное освещение, с кадастровым номером 55:36:000000:9374, расположенное по адресу: <...>;

- сооружение – канализация, с кадастровым номером 55:36:170101:3584, расположенное по адресу: Омская область, г. Омск, ул. Машиностроительная угол Гашека, д. 81/30;

- здание – стационарная автозаправочная станция, с кадастровым номером 55:36:000000:8370, расположенное по адресу: Омская область, г. Омск, ул. Машиностроительная угол Гашека, д. 81/30;

- сооружение – производственно-технологический комплекс, стационарная автозаправочная станция, с кадастровым номером 55:36:000000:6644, расположенное по

адресу: Омская область, г. Омск, ул. Машиностроительная угол Гашека, д. 81/30;

- сооружение – производственно-технологический комплекс (ПТК) с кадастровым номером 55:36:170101:16072, расположенное по адресу: Омская область, г. Омск, ул. Машиностроительная угол Гашека, д. 81/30.

2. Прекращении права собственности ООО «Фирма Резерв» на здание – стационарная автозаправочная станция, с кадастровым номером 55:36:000000:8370, расположенное по адресу: Омская область, г. Омск, ул. Машиностроительная угол Гашека, д. 81/30 (запись государственной регистрации права № 55-55-01/195/2014-881 от 25.09.2014).

Удовлетворяя означенные требования, суд руководствуется следующим.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ недвижимое имущество (недвижимость), права на которое подлежат государственной регистрации, - земельные участки, участки недр и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, помещения, предприятия как имущественные комплексы.

Поскольку в настоящее время на кадастровом учете находятся объекты недвижимости, являющие составными частями единого недвижимого комплекса, постольку ЕГРН должен содержать достоверные сведения, внесение и сохранение в ЕГРН соответствующих записей противоречит действующему законодательству.

В связи с этим подлежат снятию с кадастрового учета сооружения: - наружное освещение, с кадастровым номером 55:36:000000:9374; - канализация, с кадастровым номером 55:36:170101:3584;

- здание стационарной автозаправочной станции, с кадастровым номером 55:36:000000:8370;

- производственно-технологический комплекс, стационарная автозаправочная станция, с кадастровым номером 55:36:000000:6644;

- производственно-технологический комплекс (ПТК) с кадастровым номером 55:36:170101:16072.

В связи со снятием с кадастрового учета здания стационарной автозаправочной станции, с кадастровым номером 55:36:000000:8370, а также признании за обществом права собственности на единый недвижимый комплекс, подлежит прекращению право

собственности истца на обозначенный объект недвижимости (запись государственной регистрации права № 55-55-01/195/2014-881 от 25.09.2014).

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Согласно пункту 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Учитывая, что в рассматриваемой ситуации Администрация и Департамент имущественных отношений выступают в качестве ответчиков только в связи с осуществлением функций органа местного самоуправления, на территории которого расположены спорные объекты, суд приходит к выводу о том, что понесенные обществом судебные расходы на уплату государственной пошлины не подлежат взысканию с означенных лиц.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

1. Признать за обществом с ограниченной ответственностью «Фирма «Резерв» право собственности на единый недвижимый комплекс – стационарная автозаправочная станция, назначение: иные сооружения производственного назначения, местоположение которого: <...> с характеристиками согласно техническому плану от 22.06.2023, включающий в себя:

- наружное освещение, контуры – 1-7, протяженностью 129 м, контуры 1-6 (столбы), контур 7 (подземный кабель);

- здание операторной, площадью 86,2 кв. м, контур 8;

- канализацию, контуры 9-18, протяженностью 132 м, контур 9 (колодец), контур 10 (емкость ливневых стоков), объемом 25 куб. м, контур 11 (выгребной колодец), объемом 3 куб. м, контур 12 (канализационная труба, хозяйственно-бытовая канализация), контуры 13-18 (промливневая канализация);

- сети электроснабжения, контур 19, протяженностью 69 м;

- навес, контур 20, площадью застройки 262,1 кв. м;

- технологический трубопровод, контуры - 21-32, протяженностью 219 м, контуры 3740 (сливные устройства);

- резервуары, контуры 33-35, объемом 25 куб. м; - ограждение, контур 36, протяженностью 120 м;

- замощение территории, контур 41, площадью застройки 1689 кв. м. 2. Снять с государственного кадастрового учета следующие объекты недвижимости:

- сооружение – наружное освещение, с кадастровым номером 55:36:000000:9374, расположенное по адресу: <...>;

- сооружение – канализация, с кадастровым номером 55:36:170101:3584, расположенное по адресу: Омская область, г. Омск, ул. Машиностроительная угол Гашека, д. 81/30;

- здание – стационарная автозаправочная станция, с кадастровым номером 55:36:000000:8370, расположенное по адресу: Омская область, г. Омск, ул. Машиностроительная угол Гашека, д. 81/30;

- сооружение – производственно-технологический комплекс, стационарная автозаправочная станция, с кадастровым номером 55:36:000000:6644, расположенное по адресу: Омская область, г. Омск, ул. Машиностроительная угол Гашека, д. 81/30;

- сооружение – производственно-технологический комплекс (ПТК) с кадастровым номером 55:36:170101:16072, расположенное по адресу: Омская область, г. Омск, ул. Машиностроительная угол Гашека, д. 81/30.

3. Прекратить право собственности общества с ограниченной ответственностью «Фирма «Резерв» на здание – стационарная автозаправочная станция, с кадастровым номером 55:36:000000:8370, расположенное по адресу: Омская область, г. Омск, ул. Машиностроительная угол Гашека, д. 81/30 (запись государственной регистрации права № 55-55-01/195/2014-881 от 25.09.2014).

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Омской области.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Омской области разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в

форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья Е.П. Кливер

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 11.01.2023 7:32:00Кому выдана Кливер Евгений Петрович