Резолютивная часть решения от 15 сентября 2025 г. по делу № А04-1500/2024

Арбитражный суд Амурской области

675023, <...>

тел. <***>, факс <***> http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

резолютивная часть

Дело № А04-1500/2024
г. Благовещенск
16 сентября 2025 года
Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Котляревского Владислава Игоревича, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление администрации города Благовещенска (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Миллениум» (ОГРН <***>, ИНН <***>),

об освобождении самовольно занятого земельного участка,

а также встречное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Миллениум» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к администрации города Благовещенска (ОГРН <***>, ИНН <***>), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о признании реестровой ошибки,

третьи лица: Комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска (ОГРН <***>, ИНН <***>), общество с ограниченной ответственностью «Рента» (ОГРН <***>, ИНН <***>), общество с ограниченной ответственностью «Мэйнстрим» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, решил:

В удовлетворении исковых требований об обязании общества с ограниченной ответственностью «Миллениум» освободить самовольно занятую часть территории квартала 44, площадью 37,4 кв.м., путем демонтажа (сноса) с северо-западной стороны части здания площадью 15,4 кв.м; с западной стороны пристройки и сооружения площадью 22 кв. м отказать.

Встречные исковые требования удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой внесенные в ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 28:01:130044:34.

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН земельного участка с кадастровым номером № 28:01:130044:34 путем установления границ земельного участка по варианту, предложенному экспертом, уточняемая площадь 4229±18 кв.м.:

Координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № 28:01:130044:34:

Обозначение

Средняя

Координаты, м

квадратическая

погрешность

характерных

Метод определения координат

Описание закрепления точки

положения

точек границ

X

характерной

У

точки (Mt), м

1

2

3

4

5

6

н 1

Метод спутниковых

453334,54

3287055,73

геодезических измерений

0,08

-

(определений)

н 2

Метод спутниковых

453350,59

3287058,28

геодезических измерений

0,08

Угол крыльца

(определений)

н 3

Метод спутниковых

453350,26

3287060,37

геодезических измерений

0,08

-

(определений)

н 4

Метод спутниковых

453355,78

3287061,25

геодезических измерений

0,08

-

(определений)

н 5

Метод спутниковых

453351,47

3287087,91

геодезических измерений

0,08

Угол отмостки

(определений)

н 6

Метод спутниковых

453349,73

3287090,99

геодезических измерений

0,08

-

(определений)

н 7

Метод спутниковых

453283,31

3287080,55

геодезических измерений

0,08

Угол нижний ступени лестницы

(определений)

н 8

Метод спутниковых

453294,92

3287008,14

геодезических измерений

0,08

-

(определений)

н 9

Метод спутниковых

453318,07

3287011,61

геодезических измерений

0,08

-

(определений)

н 10

Метод спутниковых

453318,30

3287009,97

геодезических измерений

0,08

-

(определений)

н 11

Метод спутниковых

453326,71

3287011,21

геодезических измерений

0,08

-

(определений)

н 12

Метод спутниковых

453326,85

3287010,09

геодезических измерений

0,08

-

(определений)

н 13

Метод спутниковых

453335,40

3287011,36

геодезических измерений

0,08

-

(определений)

н 14

Метод спутниковых

453334,99

3287014,53

геодезических измерений

0,08

-

(определений)

н 15

Метод спутниковых

453340,44

3287015,19

геодезических измерений

0,08

-

(определений)

н 16

Метод спутниковых

453339,88

3287019,17

геодезических измерений

0,08

-

(определений)

н 17

Метод спутниковых

453340,64

3287019,29

геодезических измерений

0,08

-

(определений)

н 18

Метод спутниковых

453338,04

3287034,84

геодезических измерений

0,08

-

(определений)

н 19

Метод спутниковых

453342,08

3287035,51

геодезических измерений

0,08

-

(определений)

н 20

Метод спутниковых

Угол нижней площадки

453339,45

3287051,29

геодезических измерений

0,08

лестницы

(определений)

н 21

Метод спутниковых

453335,40

3287050,65

геодезических измерений

0,08

-

(определений)

Взыскать с администрации города Благовещенска (ОГРН <***>, ИНН

<***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Миллениум» (ОГРН <***>, ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины 3 000 рублей, расходы по оплате за проведенную экспертизу 100 000 рублей.

Произвести перечисление ООО «Кадастровый эксперт» (ОГРН <***>; ИНН <***>) с депозитного счета Арбитражного суда Амурской области 100 000 рублей оплату за проведенную экспертизу. Решение суда о перечислении средств эксперту с депозитного счета Арбитражного суда Амурской области вступает в законную силу немедленно.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья В.И. Котляревский