Решение от 5 октября 2025 г. по делу № А43-20901/2025

АРБИТРАЖНЫЙ  СУД 

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ


Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ


Дело № А43-20901/2025

г. Нижний Новгород                                                                                 06 октября 2025 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Окорокова Дмитрия Дмитриевича (шифр 17-462),

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области, г.Н.Новгород (ИНН <***>; ОГРН <***>),

к ответчику: индивидуальному предпринимателю ФИО1, г.Сергач Нижегородской области (ИНН <***>; ОГРНИП <***>),

о взыскании 447807 руб. 63 коп.,

без вызова сторон,

установил:

заявлены требования о взыскании с ответчика 447807 руб. 63 коп., в том числе 362254 руб. 26 коп. долга по арендной плате на основании договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 18-4499г от 16.10.2014г. за период с 01.04.2023г. по 30.04.2025г. и 85553 руб. 37 коп. пеней за период с 21.11.2014г. по 16.05.2025г.

Ответчик отзывом просит истцу в иске отказать в силу следующих обстоятельств. По мнению ИП ФИО1, истцом неправомерно при расчете долга не была применена Методика расчета арендной платы, утвержденная постановлением Правительства Нижегородской области от 04.05.2016г. № 247. Согласно контррасчету ответчика задолженность за предъявленный период составляет 61740 руб. 54 коп. В отношении пеней ИП ФИО1 заявлено о применении срока исковой давности, а также моратория, установленного постановлением Правительства РФ от 28.03.2022г. № 497, в связи с чем обоснованным является требование о взыскании неустойки за период с 01.10.2022г. по 16.05.2025г. в сумме 15207 руб. 17 коп.

С учетом применения Методики расчета арендной платы за земельные участки, расположенные на территории городского округа город Нижний Новгород, находящиеся в собственности Нижегородской области и государственная собственность на которые не разграничена, утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 04.05.2016г. № 247, исходя из того обстоятельства, что заявление об установлении кадастровой стоимости спорного земельного участка в размере рыночной стоимости подано в ГБУ НО «Кадастровая оценка» в 2021 году (решением Нижегородского областного суда г.Н.Новгорода от 12.10.2022г. по делу № 3а-371/2022 кадастровая стоимость участка была снижена), коэффициент индексации в 2021 году должен составлять 1,0.

В 2023 году имело место изменение кадастровой стоимости земельного участка, в связи с чем Ки также равен 1.

Принимая во внимание приведенные обстоятельства, в предъявленный истцом период задолженности за ответчиком не имеется.

Учитывая изложенное, в удовлетворении исковых требований Министерству следует отказать.

Госпошлина в силу ст.110 АПК РФ относится на истца, однако взысканию в федеральный бюджет не подлежит, так как последний освобожден от ее уплаты на основании пп.1.1 п.1 ст.333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.   

Руководствуясь ст.ст.110, 167, 170, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Министерству имущественных и земельных отношений Нижегородской области, г.Н.Новгород (ИНН <***>; ОГРН <***>), отказать.

Мотивированное решение составляется по заявлению лица, участвующего в деле. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в Арбитражный суд Нижегородской области в течение пяти дней со дня размещения настоящего решения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, если оно не будет отменено или изменено таким постановлением.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья                                                                                                Окороков Д.Д.