Решение от 30 апреля 2019 г. по делу № А63-2715/2019




АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

_____________________________________________________________________________________

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ



30 апреля 2019 года Дело № А63-2715/2019

Резолютивная часть решения объявлена 25 апреля 2019 года.

Решение изготовлено в полном объеме 30 апреля 2019 года.

Арбитражный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Жариной Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дудниковой А.Н.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Фирма Витязь и К», ОГРН <***>, г. Ставрополь

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Ваш уютный дом», г. Ставрополь (ОГРН <***>, ИНН <***>)

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора на техническое обслуживание и содержание общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <...>,

при участии в судебном заседании:

от истца – руководителя ФИО1, ФИО2 по доверенности от 15.02.2019,

от ответчика – ген. директора ФИО3, ФИО4 по доверенности от 18.12.2018,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Фирма Витязь и К», г. Ставрополь обратилось в суд с исковым заявлением обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Ваш уютный дом», г. Ставрополь об обязании заключить договор на техническое обслуживание и содержание общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <...>.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что при заключении договора на техническое обслуживание и содержание общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <...> между сторонами возникли разногласия по условиям договора.

Истец в судебном заседании требования поддерживает в полном объеме, представил дополнение к исковому заявлению, в котором представляет разногласия по пунктам договора в его редакции.

Ответчик с требованиями не согласен, считает заявление не подлежащим удовлетворению, пояснил, что условия представленного истцом протокола разногласий противоречат действующему законодательству. Собственниками многоквартирного дома на основании протокола общего собрания от 05.05.2017 были утверждены условия договора управления с перечнем работ и услуг, также собственниками был утвержден и тариф на содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома. Решение общего собрания собственников помещения в МКД, принятое в установленном законодательством ЖК РФ, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Кроме того, ответчик ссылается на пропуск истцом шестимесячного срока, установленного статьей 446 ГК РФ для урегулирования спора в судебном порядке.

Суд установил, что проект договора на техническое обслуживание, содержание общего имущества в многоквартирном доме, направленный Управляющей организацией «Ваш уютный дом», был подписан заказчиком ООО «фирма Витязь и К» с протоколом разногласий. В материалы дела истцом представлен договор, подписанный обеими сторонами.

Таким образом, сторонами договор подписан, однако по ряду условий договора, указанных в протоколе разногласий, стороны к соглашению не пришли.

Учитывая изложенное, суд рассматривает разногласия сторон по условиям договора.

Изучив материалы дела, суд считает, что спорные условия договора б/н на техническое обслуживание и содержание общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <...>, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «Фирма Витязь и К» и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Ваш уютный дом», приложения № 1 и № 2 к договору следует принять в редакции общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Ваш уютный дом» по следующим основаниям.

ООО «Фирма Витязь и К» является собственником нежилого помещения из 4х секций с пристроенным входом площадью 138,0 кв. м в многоквартирном жилом доме в <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 26-АЕ № 764777 от 15.04.2009.

В соответствии с протоколом общего собрания от 05.05.2017 собственниками принято решение об утверждении условий договора управления МКД и о заключении договора управления с ООО «Управляющая организация «Ваш уютный дом».

27.12.2017 ООО «УО «Ваш уютный дом» (исполнитель) направило в адрес ООО «Фирма Витязь и К» (заказчика) проект договора на техническое обслуживание, содержание общего имущество в многоквартирном доме.

Предметом договора является оказание услуг по надлежащему техническому обслуживанию (которое включает в себя комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии конструктивных элементов дома и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств, приобретению коммунальных ресурсов на содержание общего имущества), содержанию общего имущества многоквартирного дома и прилегающих к нему территорий, расположенных по адресу: <...>.

Проект договора содержал приложение № 1, определяющее размер платы за оказанные услуги, и приложение № 2 с перечнем работ и услуг, оказываемых управляющей организацией по техническому обслуживанию и содержанию многоквартирного дома.

Заказчик - ООО «Фирма Витязь и К» подписал договор с протоколом разногласий, который направил в адрес исполнителя. Разногласия касались условий пунктов 3.1.9, 6.1, 6.6, 6.8, 7.3, 8.2, приложений № 1 и № 2 договора.

Письмом от 31.03.2018 № 257-01/18 исполнитель - ООО «Управляющая организация «Ваш уютный дом» сообщило о несогласии с редакцией заказчика по спорным условиям договора, что явилось основанием для обращения ООО «Фирма Витязь и К» в арбитражный суд.

В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта (статья 433 ГК РФ).

В силу статьи 435 ГК РФ офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.

Оферта должна содержать существенные условия договора.

Оферта связывает направившее ее лицо с момента ее получения адресатом.

Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии (статьи 438 ГК РФ).

Ответ о согласии заключить договор на иных условиях, чем предложено в оферте, не является акцептом.

Такой ответ признается отказом от акцепта и в то же время новой офертой (статья 443 ГК РФ).

В соответствии со статьей 446 ГК РФ в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

Разногласия, которые возникли при заключении договора и не были переданы на рассмотрение суда в течение шести месяцев с момента их возникновения, не подлежат урегулированию в судебном порядке.

Поскольку разногласия между сторонами возникли по условиям договора, обязательность заключения которого для одной из сторон (статья 445 ГК РФ) законом не предусмотрена, ссылка ООО «Управляющая организация «Ваш уютный дом» на пропуск истцом шестимесячного срока, установленного статьей 446 ГК РФ для урегулирования спора в судебном порядке, не может быть признана обоснованной.

Суд рассматривает возникшие между сторонами разногласия по существу в целях избежания неопределенности во взаимоотношениях сторон.

Нежилое помещение из 4-х секций с пристроенным входом на 1 этаже, общей площадью: 138,0 кв. м. принадлежащее на праве собственности ООО «Фирма Витязь и К», расположено в многоквартирном доме № 455 по ул. Мира в г. Ставрополь, у нежилого помещения имеется отдельный вход.

Инженерные коммуникации многоквартирного дома являются централизованными, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение нежилого помещения осуществляется за счет общедомовых инженерных систем, то есть общих коммуникаций. Электроснабжение помещения осуществляется на основании прямого договора, заключенного с поставщиком через отдельный ввод кабелей электроснабжения от ТП до помещения.

В соответствии с п. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Согласно п. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном законодательством ЖК РФ порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В соответствии с протоколом общего собрания от 05.05.2017 собственниками принято решение об утверждении условий договора управления МКД, и о заключении договора управления с ООО «УО «Ваш уютный дом».

Также согласно листов голосования собственник нежилого помещения из 4-х секций с пристроенным входом на 1 этаже, общей площадью: 138,0 кв. м. ООО «Фирма Витязь и К» в лице директора ФИО1, принимало участие в голосовании и голосовало за утверждение условий договора и о заключении договора на условиях, предложенных на общем собрании.

В силу п. 1 ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Из указанной нормы следует, что договор управления многоквартирным домом заключается между управляющей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме.

Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме согласно п. 4 ст. 162 ЖК РФ.

По пункту 3.1.9. договора между сторонами возникли разногласия по сроку подписания и возврата актов выполненных работ. Исполнитель предложил исчислять указанные сроки в календарных днях, заказчик настаивает на исчислении сроков в рабочих днях, ссылаясь на ущемление его прав в случае, если установленный договором срок выпадает на праздничные дни.

Ответчик считает, что п. 3.1.9. в редакции истца не может быть принят, так как редакция договора утвержден общим собранием и подлежит изменению только общим собранием собственников помещений.

По мнению суда, в соответствии со статьей 193 ГК РФ если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день. Таким образом, установление в договоре способа исчисления сроков в календарных днях не нарушает прав и законных интересов заказчика.

В пункте 6.1. договора исполнитель предусмотрел, что цена договора составляет оплату за: содержание и техническое обслуживание общего имущества МКД, вознаграждение председателю совета МКД, за текущий ремонт, в том числе на коммунальный ресурс в целях содержания общего имущества МКД в размере 3 121,56 руб. ежемесячно.

Заказчик предлагает изложить п. 6.1. договора в следующей редакции: «Цена договора составляет оплату за: содержание и техническое обслуживание общею имущества МКД, вознаграждение председателю совета МКД, за произведенный текущий ремонт, в целях надлежащего содержание общего имущества МКД в размере указанном в дополненных приложениях к договор) № 1, № 2 и в вновь разработанных № 3, № 4, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора».

Исходя из этого условия, заказчик излагает п. 7.3. договора в следующей редакции: «Приложения № 1, № 2 дополненные и № 3, № 4 вновь разработанные, являются неотъемлемой частью договора, без которых договор считается недействительным».

Пункт 1 Приложения № 1 договора «Содержание и техническое обслуживание общего имущества МКД» заказчик предлагает вынести в отдельное приложение № 4 к договору, в котором указать, какие виды работ и услуг исполнитель обязуется выполнять по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества МКД, и их стоимость по каждому виду работ и услуг.

Пункт 3 «Текущий ремонт» Приложения № 1 к договору заказчик предлагает вынести в отдельное приложение № 3 «Текущий ремонт» к договору, в котором произвести расшифровку планового текущего ремонта, с указанием перечня планируемых работ, датой их проведения и их стоимостью по каждому отдельному пункту планируемых работ.

Пункт 4. «Содержание общего имущества (электроэнергия)» Приложения № 1 заказчик предлагает исключить в связи с тем, что у истца-заказчика прямой договор с Горэлектросетью и прямая поставка коммунального ресурса через отдельный ввод и данный вид услуг исполнитель заказчику не оказывает.

Истец предлагает в Приложение № 2 к договору произвести калькуляцию стоимости выполняемых работ и услуг по каждому из 16 пунктов, оказываемых управляющей организацией но техническому обслуживанию и содержанию многоквартирного дома расположенного по адресу: <...>.

Пункт 5 Приложения № 2 договора «Техническое обслуживание систем электроснабжения» и пункт 15 Приложения № 2 договора «Предоставление коммунального ресурса на содержание общего имущества по электроснабжению» истец предлагает исключить в связи с тем, что у предприятия-заказчика прямой договор с Горэлектросетью, и прямая поставка коммунального ресурса через отдельный ввод и прямые взаиморасчеты, предоставление данного коммунального ресурса находится в зоне ответственности Горэлектросети и данный вид услуг исполнитель Заказчику не оказывает.

Пункт 6 Приложения № 2 договора «Техническое обслуживание систем газоснабжения» также, по мнению истца, подлежит исключению, поскольку у предприятия-заказчика не установлено никакого газового оборудования, требующего его обслуживания, и данный вид услуг исполнитель заказчику не оказывает.

Пункт 14 Приложения № 2 договора «Предоставление коммунального ресурса на содержание общего имущества по водоснабжению» также предлагается исключить в связи с тем, что у предприятия прямой договор с «Водоканалом» и прямые взаиморасчеты, и предоставление данного коммунального ресурса находится в зоне ответственности «Водоканала», и данный вид услуг исполнитель заказчику не оказывает.

Пункт 16 Приложения № 2 договора «Текущий ремонт общего имущества МКД» заказчик предлагает вынести в отдельное приложение № 3 «Текущий ремонт» к договору, в котором произвести расшифровку планового текущего ремонта, с указанием перечня планируемых работ, датой их проведения и их стоимостью по каждому отдельному пункту планируемых работ.

Согласно п. 1. ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме, размер платы за содержание и ремонт жилья определяется собственниками помещениями и утверждается общим собранием собственником помещений МКД.

Частью 9.1 ст. 156 ЖК РФ предусмотрено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г. № 354, поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжаюшей организацией.

Таким образом, при наличии прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые в рамках действующего законодательства (п. 6 Правил) у истца обязаны быть, действующее законодательство не освобождает от несения расходов на коммунальный ресурс, предоставляемый на содержание общего имущества МКД, так как является жилищной услугой (ст. 154ЖК РФ).

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Таким образом, собственник помещения расположенного в многоквартирном доме независимо от его назначения жилое или нежилое, несет бремя содержания общего имущества МКД на условиях утвержденных общим собранием собственников МКД в соответствии с действующим законодательством.

Указание в договоре между сторонами всех видов работ и услуг, которые исполнитель обязуется выполнять по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества МКД, и их стоимость по каждому виду работ и услуг, а также расшифровки планового текущего ремонта, с указанием перечня планируемых работ, датой их проведения и их стоимостью по каждому отдельному пункту планируемых работ не представляется возможным, поскольку рассматриваемые условий договора регулируют взаимоотношения только между ООО «Фирма Витязь и К» и ООО «Управляющая организация «Ваш уютный дом» и не касаются общего расходования средств на содержание всего МКД.

Учитывая изложенное, предлагаемые заказчиком условия указанных пунктов договора не могут быть приняты, пункты 6.1, 7.3 и приложения № 1 и № 2 договора б/н на техническое обслуживание и содержание общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <...> принимаются в редакции ООО «Управляющая организация «Ваш уютный дом».

В пункте 6.6 договора исполнитель предусмотрел возможность ежегодного изменения размера платы, определенной в п. 6.1. Заказчик предлагает изложить этот пункт в следующей редакции: «Размер платы, определенный в п. 6.1. настоящего договора, подлежит ежегодному изменению на основании решения общего собрания собственников дома».

Указанное условие не может быть принято по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ в состав платы за жилое помещение входит плата за коммунальный ресурс, потреблённый при содержании общего имущества. Размер платы за потребленный ресурс в соответствии с требованиями ст. 154-156 ЖК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, определяется в соответствии с действующими тарифами на коммунальный ресурс, утверждаемый Региональной тарифной комиссией субъекта. Таким образом, ежегодное изменение стоимости коммунального ресурса влечет изменение нормативного размера платы за потребленный ресурс. Решение общего собрания собственников в данном случае не требуется. Вместе с тем, договор на техническое содержание не содержит права Управляющей организации в одностороннем порядке производить изменение цены договора, как его существенного условия.

Заказчик предложил в раздел 6 договора «Оплата услуг» дополнить пунктом п. 6.8. и изложить в следующей редакции: «Средства, полученные на конец финансового года в виде экономии между стоимостью работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по настоящему договору, и фактическими затратами Управляющей организации на выполнение данных работ (услуг) аккумулировать на отдельном счете с целью распределения их общим собранием собственников дома на нужды дома».

Указанное предложение также подлежит отклонению, так как собственники не уполномочивали управляющую организацию на открытие отдельного расчетного счета для аккумулирования средств, полученных в виде экономии. Условия договора, утвержденного общим собранием собственников, условия подобного рода не содержат. Кроме того, рассматриваемые условий договора регулируют взаимоотношения между ООО «Фирма Витязь и К» и ООО «Управляющая организация «Ваш уютный дом», все полученные от заказчика по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома не учитываются на отдельном счете и не расходуются по отдельной смете, а учитываются т расходуются вместе со всеми средствами по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, поступившими от всех собственников. Учет средств ООО «Фирма Витязь и К» на отдельном счете невозможен.

Пункт 8.2. договора заказчик считает необходимым изложить в следующей редакции: «Настоящий договор вступает в силу с даты окончательного подписания договора и приложений к нему сторонами и действует в течении календарного года, и распространяется на правоотношения, возникшие только с момента его окончательного подписания.

Указанные условия не могут быть приняты, так как условия договора в отношении содержания общего имущества МКД, в том числе такое существенное условие договора как его срок, приняты общим собранием собственников помещений МКД. В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст.ст. 153, 36 ЖК РФ бремя содержания принадлежащего собственнику имущества возлагается на него с момента возникновения права собственности и не зависит от наличия договора.

Расходы по уплате госпошлины в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возлагаются на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 174, 176, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края

Р Е Ш И Л:


Пункты 3.1.9, 6.1, 6.6, 7.3, 8.2 договора б/н на техническое обслуживание и содержание общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <...>, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «Фирма Витязь и К» и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Ваш уютный дом», приложения № 1 и № 2 к договору принять в редакции общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Ваш уютный дом».

Во включении в раздел 6 договора б/н на техническое обслуживание и содержание общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <...> пункта 6.8 отказать.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Е. В. Жарина



Суд:

АС Ставропольского края (подробнее)

Истцы:

ООО "ФИРМА ВИТЯЗЬ И К" (подробнее)

Ответчики:

ООО "Управляющая Организация "Ваш уютный дом" (подробнее)


Судебная практика по:

Признание договора незаключенным
Судебная практика по применению нормы ст. 432 ГК РФ

По коммунальным платежам
Судебная практика по применению норм ст. 153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158 ЖК РФ