Резолютивная часть решения от 12 октября 2025 г. по делу № А45-35535/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

Дело № А45-35535/2024
г.Новосибирск
13 октября 2025 года
Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Голубевой Ю.Н., при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Щербиной В.О., рассмотрев в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Новосибирск (ИНН <***>)

к администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам города Новосибирска (ИНН <***>)

о сохранении нежилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

и объединенное дело по иску Администрации Центрального округа по Заельцовскому, Железнодорожному, Центральному районам г. Новосибирска (ИНН <***>),

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП <***>),

о понуждении привести жилое помещение в первоначальное состояние,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: 1) товарищество собственников недвижимости "Олимп" (ИНН <***>), <...>) ФИО2, 3) ФИО3; 4) государственная жилищная инспекция Новосибирской области (ИНН <***>); 5) мэрия города

Новосибирска (ИНН <***>); 6) инспекция государственного строительного надзора Новосибирской области (ИНН <***>), 7) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области,

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Новосибирск (ИНН <***>) сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии, отказать.

Вернуть с депозита Арбитражного суда Новосибирской области на расчетный счет истца - индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Новосибирск (ИНН <***>) 50000 рублей, перечисленных по квитанции от 08.07.2025 в счет оплаты судебной экспертизы.

Исковые требования администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам города Новосибирска (ИНН <***>) удовлетворить.

Признать перепланировку и переустройство нежилого помещения с кадастровым номером 54:35:101142:2023, расположенного по адресу: <...>, незаконными.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Новосибирск (ИНН <***>) привести нежилые помещения с кадастровыми номерами 54:35:101142:2463 и 54:35:101142:2464, расположенные по адресу: <...> первоначальное состояние, согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 11.10.2021.

Исключить из ЕГРН сведения о нежилых помещениях с кадастровыми номерами 54:35:101142:2463 и 54:35:101142:2464.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Новосибирск (ИНН <***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации 50000 рублей госпошлины.

Решение арбитражного суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд, город Томск.

Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого решения, в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, город Тюмень, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Ю.Н.Голубева