Решение от 3 октября 2024 г. по делу № А07-3153/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело № А07-3153/2024
г. Уфа
04 октября 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 20.09.2024 г.

Полный текст решения изготовлен 04.10.2024 г.


Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Хамидуллиной З.Р., при ведении протокола секретарем судебного заседания Багаутдиновой А.А., рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению (заявлению)

индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРНИП: <***>)

к Главному управлению архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

- о признании недействительным градостроительный план № РФ-02-2-55-0-00-2023-0506-0 от 30.05.2023г. земельного участка с кадастровым номером 02:55:000000:52211, расположенного по адресу: РБ, г.Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Российская, площадью 964 кв.м., выданного Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации ГО г.Уфа РБ в части пункта 2 листа 2 чертежа;

- о внесении изменений в п.2 градостроительного плана земельного участка с кадастровым номером 02:55:000000:52211, расположенного по адресу: РБ, г.Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Российская, площадью 964 кв.м., указав  в нем места допустимого размещения зданий, сооружений по границам всего земельного участка

с учетом уточнения требований

при участии в заседании:

от заявителя – ФИО2, паспорт, доверенность от 13.02.2024, диплом о высшем юридическом образовании;

от заинтересованного лица – ФИО3, служебное удостоверение, доверенность от 18.10.2023, диплом о высшем юридическом образовании


Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в Арбитражный суд Республики Башкортостан с заявлением к Главному управлению архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании недействительным градостроительного плана № РФ-02-2-55-0-00-2023-0506-0 от 30.05.2023 земельного участка с кадастровым номером 02:55:000000:52211, расположенного по адресу: РБ, г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Российская, площадью 964 кв. м. в части пункта 2 листа 2 чертежа; о внесении изменений в п.2 градостроительного плана, указав  в нем места допустимого размещения зданий, сооружений по границам всего земельного участка.

В заседании 03.05.2024 представитель заинтересованного лица пояснил, что с заявленными требованиями не согласен, представил для приобщения к материалам дела копию постановления Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан от 20.11.2015г.

В заседании 16.07.2024 представитель заявителя представил для приобщения к материалам дела ответ Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан на обращение ответчика, согласно которому решением Совета ГО город Уфа РБ от 27.06.2018 №28/22 признано утратившим силу решение Совета ГО город Уфа РБ от 28.12.2015г. №41/6 «О резервировании земель в границах городского округа город Уфа Республики Башкортостан для муниципальных нужд». Кроме того, согласно ответу Администрации решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка с кадастровым номером 02:55:000000:52211 не принималось, часть указанного земельного участка  находится в границах красных линий ул. Уфимское шоссе и переулка Российский – на территории общего пользования, предназначенной для размещения транспортной и инженерной инфраструктур.

Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан представлен отзыв, с заявленными требованиями не согласен, указывает, что постановление Администрации № 3945 от 20.11.2015, в соответствии с которым установлены красные линии на спорном участке, является действующим и установленном порядке  не оспорено. Согласно сведениям из ЕГРН спорный земельный участок находится в границах ЗОУИТ с реестровыми номерами 02:55-6.16991, 02:55-6.16203, 02:55-6.12878, 02:55-6.17600, при подготовке оспариваемого ГПЗУ также учитывались указанные сведения, поскольку градостроительный план не устанавливает, а лишь воспроизводит соответствующие характеристики в отношении территории, на которой расположен спорный участок, просит отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

В заседание 19.09.2024 представитель заявителя представил копию вступившего в законную силу решения Орджоникидзевского районного суда г. Уфы по делу 2а-3778/24, которым постановление от 20.11.2015 № 3945  в части установления красных линий на земельный участок с кадастровым номером 02:55:000000:52211 признано недействительным, возражения на отзыв заинтересованного лица.

В заседание 20.09.2024 представитель заявителя представил уточнение заявленных требований,  просит признать недействительным лист 2 – «чертеж градостроительного плана земельного участка» с кадастровым номером 02:55:000000:52211 градостроительного плана № РФ-02-2-55-0-00-2023-0506-0 от 30.05.2023, выданного Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан; обязать  Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в срок, не превышающий 30 дней с момента вступления решения в законную силу внести изменения в лист 2 – «чертеж градостроительного плана земельного участка» с кадастровым номером 02:55:000000:52211 градостроительного плана № РФ-02-2-55-0-00-2023-0506-0 от 30.05.2023, указав в нем зону допустимого размещения зданий, сооружений на весь земельный участок с кадастровым номером 02:55000000:52211.

Представитель заявителя заслушан по доводам уточнений, заявленные требования поддержал.

Представитель заинтересованного лица  поддерживает доводы отзыва.

Уточнения судом приняты в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, выслушав сторон, арбитражный суд 



УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, заявителю на праве собственности принадлежит объект недвижимости с кадастровым номером 02:55:020205:452, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 02:55:000000:52211 площадью 964 кв. м, предоставленном предпринимателю в аренду в соответствии с договором №М28-23 от 20.02.2023.

30.05.2023 Главным управлением архитектуры и градостроительства  Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан выдан градостроительный план  земельного участка №№РФ-02-2-55-0-00-2023-0506-0.

Как указывает предприниматель, ГПЗУ содержит положения, нарушающие его права и законные интересы, а именно на листе 2 чертежа ГПЗУ отсутствует надлежащая зона допустимого размещения зданий и сооружений. На листе 2 ГПЗУ указана схема зоны допустимого размещения зданий и сооружений с недостоверными границами.

Полагая, что градостроительный план  земельного участка №РФ-02-2-55-0-00-2023-0506-0 не соответствует действующему градостроительному законодательству и нарушает законные права и интересы заявителя как арендатора земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, находящийся в собственности заявителя, индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в арбитражный суд с рассматриваемым заявлением.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает заявление подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Согласно статье 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

На основании части 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Из буквального толкования положений части 4 статьи 200, статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что основанием для признания недействительным ненормативного правового акта, незаконными действий (бездействия) органа, осуществляющего публичные полномочия, должностного лица является совокупность двух необходимых условий: несоответствие данного ненормативного правового акта закону и нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности.

Отсутствие хотя бы одного из указанных признаков является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования.

Положениями статей 43 - 46, 48, 50, 51, 52, 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что градостроительный план является документом обязательным к наличию и соблюдению при осуществлении строительства и эксплуатации земельного участка. Подготовка градостроительного плана земельного участка осуществляется в виде отдельного документа. В составе градостроительного плана земельного участка указываются: 1) границы земельного участка; 2) границы зон действия публичных сервитутов; 3) минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; 4) информация о градостроительном регламенте (в случае, если на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента). При этом в градостроительном плане земельного участка, за исключением случаев предоставления земельного участка для государственных или муниципальных нужд, должна содержаться информация о всех предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного использования земельного участка; 5) информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке (в случаях, если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или для земельного участка не устанавливается градостроительный регламент); 6) информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства, объектах культурного наследия; 7) информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (далее - технические условия); 8) границы зоны планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд. Форма градостроительного плана земельного участка устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительный план земельного участка выдается в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка (часть 1). Источниками информации для подготовки градостроительного плана земельного участка являются документы территориального планирования и градостроительного зонирования, нормативы градостроительного проектирования, документация по планировке территории, сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, федеральной государственной информационной системе территориального планирования, государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (часть 2). В градостроительном плане земельного участка содержится информация: 1) о реквизитах проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории в случае, если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой утверждены проект планировки территории и (или) проект межевания территории; 2) о границах земельного участка и о кадастровом номере земельного участка (при его наличии); 3) о границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства в соответствии с утвержденным проектом планировки территории (при его наличии); 4) о минимальных отступах от границ земельного участка, в пределах которых разрешается строительство объектов капитального строительства; 5) об основных, условно разрешенных и вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка, установленных в соответствии с настоящим Кодексом; 6) о предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок, за исключением случаев выдачи градостроительного плана земельного участка в отношении земельного участка, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается; 7) о требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке, установленных в соответствии с частью 7 статьи 36 настоящего Кодекса, в случае выдачи градостроительного плана земельного участка в отношении земельного участка, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается; 8) о расчетных показателях минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетных показателях максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории; 9) об ограничениях использования земельного участка, в том числе если земельный участок полностью или частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территорий; 10) о границах зон с особыми условиями использования территорий, если земельный участок полностью или частично расположен в границах таких зон; 11) о границах зон действия публичных сервитутов; 12) о номере и (или) наименовании элемента планировочной структуры, в границах которого расположен земельный участок; 13) о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства, а также о расположенных в границах земельного участка сетях инженерно-технического обеспечения; 14) о наличии или отсутствии в границах земельного участка объектов культурного наследия, о границах территорий таких объектов; 15) о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, определенных с учетом программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа; 16) о реквизитах нормативных правовых актов субъекта Российской Федерации, муниципальных правовых актов, устанавливающих требования к благоустройству территории; 17) о красных линиях (часть 3).

Градостроительный план земельного участка по своему содержанию является документом, содержащим информацию об уже установленных разрешениях и ограничениях в пределах земельного участка, поставленного на кадастровый учет (статья 56 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

По смыслу статей 41 - 46 ГрК РФ градостроительный план земельного участка, в сущности, представляет собой выписку из правил землепользования и застройки, проекта планировки и проекта межевания территории квартала (микрорайона) в отношении конкретного предназначенного для застройки земельного участка, в которой указывается информация о строительных характеристиках этого участка и имеющихся строительных ограничениях. Градостроительный план не устанавливает соответствующих характеристик, а лишь воспроизводит те из них, которые определены в перечисленных актах, в отношении территории, где расположен данный участок.

В силу положений частей 7, 9 статьи 51, статьи 52, частей 2, 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительный план земельного участка, на котором предполагается строительство (реконструкция) объекта капитального строительства, является необходимым документом для получения разрешения на строительство, реконструкцию.

Учитывая положения ст. ст. 30, 45, 57.3 ГрК РФ, правила землепользования и застройки являются основным документом, на основании которого готовятся проект планировки и проект межевания территории, а так же ГПЗУ. ГПЗУ является документом необходимым для получения разрешения на строительство и для реализации строительства объекта.

В силу ч.9 ст. 57.3 ГрК РФ форма ГПЗУ и порядок ее заполнения устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Порядок составления и обязательные требования к градостроительному плану земельного участка установлены Приказом Минстроя России от 25.04.2017 №741/пр «Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка и порядка ее заполнения» (далее – Приказ №741/пр).

В соответствии с главой 3 Приказа №741/пр «Порядок заполнения раздела 1. Чертеж(и) градостроительного плана земельного участка», п. 26 на чертеже или чертежах градостроительного плана отображаются: - схема расположения земельного участка в окружении смежно расположенных земельных участков (ситуационный план); - границы земельного участка с координатами характерных точек; - расположенные в границах земельного участка объекты капитального строительства (с указанием номеров таких объектов по порядку), а также расположенные в границах земельного участка сети инженерно-технического обеспечения; красные линии; - минимальные отступы от границ земельного участка, в пределах которых разрешается строительство объектов капитального строительства; - границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории (при наличии); - границы территории объекта культурного наследия; - границы зон с особыми условиями использования территорий (зон охраны объектов культурного наследия, охранные, санитарно-защитные, водоохранные зоны и иные зоны) с отдельным условным обозначением для каждой зоны; - границы зон действия публичных сервитутов; - точки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, 9 2111397_6000280 определенных с учетом программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа; условные обозначения отображаемой информации.

В соответствии с подпунктом 6 пункта 27 Приказа №741/пр границы, в пределах которых разрешается строительство объектов капитального строительства, устанавливаемые с учетом минимальных отступов от границ земельного участка, указываются в виде участков, заштрихованных сплошными линиями толщиной 0,3 мм, через 4 мм перпендикулярно друг к другу (рисунок 6 Приказа №741/пр).

Как следует из представленного в  материалы дела градостроительного плана земельного участка №№РФ-02-2-55-0-00-2023-0506-0 постановлением администрации от 20.11.2015 № 3945 утвержден проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Российской, Даута Юлтыя, Уфимское шоссе, переулком Российским в Орджоникидзевском районе ГО г. Уфа РБ, которым установлены красные линии, в границах которых находится земельный участок с кадастровым номером 02:55:000000:52211, в связи с чем  на листе 2 – «чертеж градостроительного плана земельного участка» с кадастровым номером 02:55:000000:52211 градостроительного плана № РФ-02-2-55-0-00-2023-0506-0 от 30.05.2023 отсутствует зона допустимого размещения зданий, сооружений.

Между тем, в ходе рассмотрения дела заявителем оспорено постановление от 20.11.2015 № 3945 в части установления красных линий на земельный участок с кадастровым номером 02:55:000000:52211, решением  Орджоникидзевского районного суда г. Уфа Республики Башкортостан от 23.07.2024 признан недействительным проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Российская, Даута Юлтыя, Уфимское шоссе, переулком Российский в Орджоникидзевском районе г.Уфа РБ, утвержденный постановлением Администрации №3945 от 20.11.2015  в части установления красных линий  на земельный участок с кадастровым номером  02:55:000000:52211.

Заинтересованным лицом в материалы дела не представлены доказательства наличия иных ограничений, в силу которых отсутствует возможность строительства объектов в соответствии с разрешенным видом использования участка.

С учетом изложенного, ГПЗУ в оспариваемой части нарушает права и законные интересы предпринимателя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, приводит к невозможности осуществлять строительство объекта в соответствии с параметрами, разрешенными градостроительными регламентами.

Разделом 5 Приказа №741/пр предусмотрен порядок заполнения ГПЗУ в части информации об ограничениях использования земельного участка, в том числе если земельный участок полностью или частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территорий.

Судом также установлено, что в градостроительном плане земельного участка содержится информация об ограничениях использования, участок находится в границах ЗОУИТ с реестровыми номерами 02:55-6.16991, 02:55-6.16203, 02:55-6.12878, 02:55-6.17600.

В соответствии с п.23 Земельного кодекса Российской Федерации зоны с особыми условиями использования территорий устанавливаются независимо от категорий земель и видов разрешенного использования земельных участков.

Земельные участки, включенные в границы зон с особыми условиями использования территорий, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются, если иное не предусмотрено федеральным законом (п.3 ст.104 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно п.2 ст.104 Земельного кодекса Российской Федерации в границах зон с особыми условиями использования территорий устанавливаются ограничения использования земельных участков, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, если иное не предусмотрено законами о недрах, воздушным и водным законодательством, и ограничивают или запрещают размещение и (или) использование расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества и (или) ограничивают или запрещают использование земельных участков для осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями установления зон с особыми условиями использования территорий.

Зоны с особыми условиями использования территорий, в том числе возникающие в силу закона, ограничения использования земельных участков в таких зонах считаются установленными, измененными со дня внесения сведений о зоне с особыми условиями использования территории, соответствующих изменений в сведения о такой зоне в Единый государственный реестр недвижимости (п.24 ст.106 Земельного кодекса Российской Федерации).

Зоны с особыми условиями использования территорий, в том числе возникающие в силу закона, ограничения использования земельных участков в таких зонах считаются установленными, измененными со дня внесения сведений о зоне с особыми условиями использования территории, соответствующих изменений в сведения о такой зоне в Единый государственный реестр недвижимости.

Само по себе содержание спорного ГПЗУ, в том числе отражение в нем тех или иных охранных зон и иных характеристик, не нарушает права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, каких-либо прав и ограничений ГПЗУ в указанной части не устанавливает, а направлено на учет публичных интересов, в том числе интересов неопределенного круга лиц и заявителя по защите от негативного воздействия от объектов, от которых установлены зоны с особыми условиями территории. Публичный орган имеет право отображать ЗОУИТ в градостроительной документации и направлять данные сведения в ЕГРН. Градостроительный план носит исключительно информационный характер для целей определения возможностей и требований по возможной застройке земельного участка.

В отсутствии ограничений для использования земельного участка в целях строительства лист 2 ГПЗУ «чертеж градостроительного плана земельного участка» с кадастровым номером 02:55:000000:52211 подлежит заполнению в порядке, предусмотренном подпунктом 6 пункта 27 Приказа №741/пр с указанием границ, в пределах которых разрешается строительство объектов капитального строительства.

С учетом того, что заявителем планируется строительство (реконструкция) объекта капитального строительства на спорном земельном участке, градостроительный план земельного участка должен быть составлен с учетом данного обстоятельства и содержать в себе обозначения минимальных отступов от границ земельного участка, в пределах которых разрешается строительство объектов капитального строительства.

Поскольку материалами дела подтвержден тот факт, что чертеж градостроительного плана земельного участка в отсутствие на то оснований не содержит сведений о месте допустимого размещения объектов капитального строительства, суд приходит к выводу, что градостроительный план не соответствует закону и не позволяет заявителю реализовать права в отношении земельного участка, что нарушает права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с ч. 2 ст. 201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный акт, решение и действия (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

В силу п. 3 ч. 4 и п. 3 части 5 ст. 201 АПК РФ при признании решений, действий (бездействия) соответствующих органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц незаконными в резолютивной части судебного акта должно содержаться указание на обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя, в том числе путем совершения определенных действий, принятия решения.

В целях восстановления нарушенного права заявителя, суд считает необходимым возложить на Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в срок не превышающий 30 дней с момента вступления настоящего решения суда в законную силу внести изменения в лист  2 - «чертеж градостроительного плана земельного участка» градостроительного плана земельного участка № РФ-02-2-55-0-00-2023-0506-0 от 30.05.2023, указав в нем границы, в пределах которых разрешается строительство объектов капитального строительства.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на заинтересованное лицо в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации

Руководствуясь ст. ст. 49, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРНИП: <***>) удовлетворить.

Признать недействительным лист 2 - «чертеж градостроительного плана земельного участка» с кадастровым номером 02:55:000000:52211 градостроительного плана № РФ-02-2-55-0-00-2023-0506-0 от 30.05.2023, выданного Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в части отсутствия в чертеже места допустимого размещения объектов капитального строительства.

Обязать Главное управление архитектуры и градостроительства  Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в срок, не превышающий 30 дней с момента вступления настоящего решения суда в законную силу внести изменения в лист 2 - «чертеж градостроительного плана земельного участка» градостроительного плана земельного участка № РФ-02-2-55-0-00-2023-0506-0 от 30.05.2023, указав в нем границы, в пределах которых разрешается строительство объектов капитального строительства.

Взыскать с Главного управления архитектуры и градостроительства  Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРНИП: <***>)  300 руб. сумму расходов по уплате госпошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.


Судья                                                                           З.Р. Хамидуллина