Решение от 10 ноября 2023 г. по делу № А29-2435/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело № А29-2435/2023
10 ноября 2023 года
г. Сыктывкар



Резолютивная часть решения объявлена 02 ноября 2023 года, полный текст решения изготовлен 10 ноября 2023 года.


Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Скрипиной Е.С.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бартель Е.В.,

рассмотрев в судебном заседании 02.11.2023 дело по иску

Государственного бюджетного учреждения Республики Коми «Территориальный центр медицины катастроф Республики Коми» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

об обязании провести мероприятия,

третье лицо: Администрация муниципального образования городского округа «Ухта», - Муниципальное учреждение Управления капитального строительства Республики Коми,

об обязании провести мероприятия,

при участии:

от истца: ФИО1 – по доверенности,

установил:

Государственное бюджетное учреждение Республики Коми «Территориальный центр медицины катастроф Республики Коми» обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» с требованием обязать Комитет провести следующие мероприятия по приведению здания, расположенного по адресу: <...>, в работоспособное техническое состояние:

- провести мероприятия по инженерной подготовке территории на участке расположения обследуемого здания с учетом отвода поверхностных вод в ливневую канализацию;

- укрепить грунт стен подвала здания с помощью подпорных стенок с устройством вертикальной гидроизоляции, предварительно выполнив расчет армирования подпорных стенок;

- выполнить устройство наружного кольцевого и внутреннего подвального дренажа по отводу талых и атмосферных вод;

- выполнить восстановление подвальной призмы основания для устройства новой бетонной отмостки;

- выполнить очистку всего подвала от засыпного грунта для обеспечения доступа к инженерным сетям и освобождения фундаментов от дополнительного воздействия;

- выполнить усиление конструкций фундамента, имеющих значительные повреждения;

- выполнить капитальный ремонт рулонной кровли с полной заменой покрытия по всей площади здания;

- выполнить устройство новой, технически исправной системы организованного внутреннего водостока здания;

- выполнить текущий ремонт фасадов с устранением локальных повреждений;

- выполнить демонтаж нащельников, с последующей герметизацией межпанельных швов и заделкой раствором;

- выполнить усиление всех несущих строительных конструкций, в которых обнаружены дефекты;

- выполнить усиление узлов по стыку наружных и внутренних стеновых панелей;

- выполнить дополнительное утепление стен в соответствии с СП 50.13330.2012. Свод правил «Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003»;

- выполнить текущий ремонт помещений, расположенных на 4 и 5 этажах здания, с устранением выявленных дефектов и повреждений внутренних отделочных слоев;

- выполнить расшивку выявленных трещин с последующим инъецированием ремонтными составами;

- выполнить замену деревянных оконных и дверных заполнений на 4 и 5 этажах здания;

- выполнить замену и модернизацию всех инженерных систем на 4 и 5 этажах здания;

- выполнить восстановление защитного слоя бетона всех строительных конструкций, в которых обнаружены дефекты специальным ремонтным составом, предварительно обработав арматуру антикоррозионным составом.

Определением суда от 14.03.2023 исковое заявление принято к производству, в соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Администрация муниципального образования городского округа «Ухта». Впоследствии в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Муниципальное учреждение Управления капитального строительства Республики Коми, для дачи пояснений по обследованию здания.

В отзыве от 06.04.2023 Комитет указал, что в соответствии с п. 1.3 Порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности МОГО «Ухта», утвержденного решением Совета муниципального образования от 06.03.2008 № 152, наряду с Советом МОГО «Ухта» и администрацией городского округа, в пределах своей компетенции от имени МОГО «Ухта» осуществляет полномочия собственника муниципального имущества. С заявленными требованиями не согласен, считает их необоснованными, в иске просит отказать. Указал, что по условиям договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом МО «Город Ухта» № 110 от 07.06.2005 ссудополучатель имеет право самостоятельно определять виды и формы внутренней отделки и интерьера объекта; обязан своевременно и за свой счет производить текущий и капитальный ремонт, обеспечить сохранность и эксплуатацию в соответствии с установленными техническими требованиями инженерных сетей, оборудования, коммуникаций, расположенных в объекте.

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» в письме от 17.08.2023 подтвердил, что здание по адресу: Ухта, ул. Сенюкова 10 является собственностью МОГО «Ухта», в подтверждение представлены выписка из ЕГРН.

В отзыве от 20.04.2023 Администрация с заявленными требованиями не согласна, в иске просит отказать. Поскольку согласно заключенному между истцом и ответчиком договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом МО «Город Ухта» № 110 от 07.06.2005 истец принял в безвозмездное пользование недвижимое имущество и обязался нести расходы, связанные его эксплуатацией.

04.07.2023 поступило уточнение исковых требований, в котором истец дополнил исковые требования, просил: Мероприятия, указанные в п.1-13,15,18 провести с правом последующего распределения расходов между всеми собственниками помещений и мероприятия, указанные в п. 14,16,17 провести с правом последующего распределения расходов между собственниками помещений, расположенных на 4 и 5 этажах.

Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми представлены истребованные судом документы.

В судебном заседании представитель Истца поддержал исковые требования в полном объёме.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя Истца, судом установлено следующее.

Между государственным бюджетным учреждением Республики Коми «Территориальный Центр медицины катастроф Республики Коми» (далее - Истец, Учреждение) и Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» (далее - Ответчик) заключен Договор от 07.06.2005 №110 безвозмездного пользования недвижимым имуществом (Договор), расположенным по адресу: <...>.

Перечень нежилых помещений:

- номера на поэтажном плане 1-22 на первом этаже;

- номера на поэтажном плане 1-26 на втором этаже;

- номера на поэтажном плане 1-4, 4а, 5-17 на третьем этаже.

На основании Договора у Истца в безвозмездном пользовании находятся помещения, расположенные на 1-3 этажах. Помещения 4 и 5 этажей находятся в муниципальной собственности Ответчика, Истцу в пользование не передавались, им не используются.

Муниципальным учреждением управления капитального строительства было обследовано техническое состояние здания, расположенного по адресу: <...>. По результатам обследования составлен технический отчет от 04.06.2021 № 9 (Отчет).

Согласно Отчету с учетом совокупности дефектов, повреждений и фактического износа здания, техническое состояние несущих строительных конструкций здания в целом в соответствии с положениями ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» возможно оценить как ограниченно-работоспособное. Для предотвращения перехода конструкций в аварийное состояние необходимо выполнить капитальный ремонт здания.

В частности, в Отчёте отражено, что для обеспечения безопасных условий эксплуатации здания и приведения строительных конструкций в работоспособное техническое состояние необходимо выполнить следующие мероприятия:

Необходимо провести мероприятия по инженерной подготовке территории на участке расположения обследуемого здания с учетом отвода поверхностных вод в ливневую канализацию;

Для предотвращения просадки (сползание) грунта в подвал необходимо разработать проектную документацию по укреплению грунта стен подвала здания с помощью подпорных стенок с устройством вертикальной гидроизоляции, предварительно выполнив расчет армирования подпорных стенок;

Выполнить устройство наружного кольцевого и внутреннего подвального дренажа по отводу талых и атмосферных вод;

Выполнить восстановление подвальной призмы основания для устройства новой бетонной отмостки;

Рекомендуется выполнить очистку всего подвала от засыпного грунта для обеспечения доступа к инженерным сетям и освобожения фундаментов от дополнительного воздействия;

Выполнить усиление конструкций фундамента, имеющих значительные повреждения;

Выполнить капитальный ремонт рулонной кровли с полной заменой покрытия по всей площади здания в рамках отдельно разработанных проектных решений с использованием современных материалов и технологий;

Выполнить устройство новой, технически исправной системы организованного внутреннего водостока здания по отдельно разработанному проекту;

Рекомендуется выполнить текущий ремонт фасадов с устранением локальных повреждений;

По всей площади фасадов рекомендуется выполнить демонтажнащельников, с последующей герметизацией межпанельных швов и заделкой раствором;

Выполнить усиление всех несущих строительных конструкций, в которыхобнаружены дефекты;

Выполнить усиление узлов по стыку наружных и внутренних стеновых панелей;

По теплотехническим показателям наружные стены не отвечают требованиям действующих норм, целесообразно выполнить дополнительное утепление стен в соответствии с СП 50.13330.2012. Свод правил. «Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003"

Выполнить текущий ремонт помещений с устранением выявленных дефектов и повреждений внутренних отделочных слоев;

Рекомендуется выполнить расшивку выявленных трещин с последующиминъекцированием ремонтными составами;

Выполнить замену деревянных оконных и дверных заполнений по всему объему здания;

Выполнить замену и модернизацию всех инженерных систем здания;

Выполнить восстановление защитного слоя бетона всех строительных конструкций, в которых обнаружены дефекты специальным ремонтным составом, предварительно обработав арматуру антикоррозионным составом.

Истец указал, что Ответчик, являющийся собственником помещений, расположенных по адресу: <...>, обязан надлежащим образом содержать принадлежащее ему имущество, а также нести расходы по содержанию имущества, находящегося в общей собственности.

Истцом в адрес Ответчика было направлено претензионное письмо от 03.11.2022 № 2645/01-22 с просьбой привести помещения, расположенные на 4 и 5 этажах, кровлю, подвальное помещение включая инженерные сети, а также прилегающую придомовую территорию здания по адресу: <...> в соответствие с требованиями законодательства Российской Федерации.

В ответе на претензию от 09.12.2022 № 06/10987 Ответчик указал на то, что в бюджете МОГО «Ухта» на 2023 год не запланированы денежные средства на проведение работ по капитальному ремонту в помещениях, свободных от прав третьих лиц.

На основании изложенного, Истец просит обязать Ответчика провести следующие мероприятия по приведению здания, расположенного по адресу: <...>, в работоспособное техническое состояние:

Провести мероприятия по инженерной подготовке территории на участке расположения обследуемого здания с учетом отвода поверхностных вод в ливневую канализацию;

Укрепить грунт стен подвала здания с помощью подпорных стенок с устройством вертикальной гидроизоляции, предварительно выполнив расчет армирования подпорных стенок;

Выполнить устройство наружного кольцевого и внутреннего подвального дренажа по отводу талых и атмосферных вод;

Выполнить восстановление подвальной призмы основания для устройства новой бетонной отмостки;

Выполнить очистку всего подвала от засыпного грунта для обеспечения доступа к инженерным сетям и освобожения фундаментов от дополнительного воздействия;

Выполнить усиление конструкций фундамента, имеющих значительные повреждения;

Выполнить капитальный ремонт рулонной кровли с полной заменой покрытия по всей площади здания;

Выполнить устройство новой, технически исправной системы организованного внутреннего водостока здания;

Выполнить текущий ремонт фасадов с устранением локальных повреждений;

Выполнить демонтаж нащельников, с последующей герметизацией межпанельных швов и заделкой раствором;

Выполнить усиление всех несущих строительных конструкций, в которых обнаружены дефекты;

Выполнить усиление узлов по стыку наружных и внутренних стеновых панелей;

Выполнить дополнительное утепление стен в соответствии с СП 50.13330.2012. Свод правил. «Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП23-02-2003м;

Выполнить текущий ремонт помещений, расположенных на 4 и 5 этажах здания, с устранением выявленных дефектов и повреждений внутренних отделочных слоев;

Выполнить расшивку выявленных трещин с последующим инъецированием ремонтными составами;

Выполнить замену деревянных оконных и дверных заполнений на 4 и 5 этажах здания;

Выполнить замену и модернизацию всех инженерных систем на 4 и 5 этажах здания;

Выполнить восстановление защитного слоя бетона всех строительных конструкций, в которых обнаружены дефекты специальным ремонтным составом, предварительно обработав арматуру антикоррозионным составом.

Со ссылкой на ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации Истец обратился в суд с настоящим иском, указывая при этом следующее.

Отношения собственников нежилых помещений, расположенных в отдельно стоящем нежилом здании по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы. К указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания», пункт 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Согласно пункту 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

В силу изложенного собственнику отдельного помещения в здании во всех случаях принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество здания.

В соответствии с пунктом 6 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее - Постановление № 491) в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Как указано в определении Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 № 304-ЭС15-6285, обладатели права оперативного управления с момента его возникновения обязаны нести расходы на содержание общего имущества.

В соответствии с подпунктом «д» пункта 10 Постановления № 491 Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Согласно пункту 41 Постановления № 491 собственники помещений несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Комитет, рассмотрев исковое заявление ГБУ РК «Территориальный Центр медицины катастроф Республики Коми», отклонил исковые требования, указывая следующее.

В силу части 2 раздела 1 Решения Совета МО городского округа «Ухта» от 26.06.2007 № 44 «Об органе по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» (вместе с «Положением о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта») Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» (далее - Комитет) является отраслевым (функциональным) органом администрации муниципального образования городского округа «Ухта», входящим в структуру администрации муниципального образования городского округа «Ухта», уполномоченным на осуществление функций:

- по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в собственности муниципального образования городского округа «Ухта»;

- по управлению и распоряжению земельными участками, находящимся в собственности муниципального образования городского округа «Ухта», а также земельными участками, право государственной собственности, на которые не разграничено.

Комитет в соответствии с пунктом 1.3 Порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования городского округа «Ухта» утвержденного решением Совета муниципального образования от 06.03.2008 № 152, наряду с Советом МО ГО «Ухта» и администрацией городского округа, в пределах своей компетенции от имени МОГО «Ухта» осуществляет полномочия собственника муниципального имущества.

Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств.

В силу п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (п. 1 ст. 689 ГК РФ).

В соответствии со ст. 695 ГК РФ ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

Согласно Договору №110 от 07.06.2005 Комитет передал ГБУ РК «Территориальный Центр медицины катастроф Республики Коми» недвижимое имущество - нежилые помещения: номера на поэтажном плане 1-22 на первом этаже, номера на поэтажном плане 1-26 на втором этаже, номера на поэтажном плане 1-4, 4а, 5-17 на третьем этаже, расположенные по адресу: <...>.

В пункте 2.2.2. договора указано, что ссудополучатель имеет право самостоятельно определять виды и формы внутренней отделки и интерьера объекта, не затрагивающие изменения несущих конструкций объекта, не влекущие перепланировки объекта или его других неотделимых улучшений.

Пунктом 3.2.4 договора установлена обязанность ссудополучателя своевременно и за свой счет производить текущий, капитальный ремонт переданного по настоящему договору имущества.

Обеспечить сохранность и эксплуатацию в соответствии с установленными техническими требованиями инженерных сетей, оборудования, коммуникаций, расположенных в объекте (п.3.2.5. договора).

На основании изложенного, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» заявленные исковые требования ГБУ РК «Территориальный Центр медицины катастроф Республики Коми» не признает полностью, считает их необоснованными, просит в их удовлетворении отказать.

Администрации МОГО «Ухта» также считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат, просит отказать в их удовлетворении.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями п.п. 45 - 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

В соответствии с п. 1 ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В силу пунктов 1, 2 статьи 299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления возникают на основании акта собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением, а также в результате приобретения унитарным предприятием или учреждением имущества по договору или иному основанию.

Материалами дела подтверждается принадлежность муниципальному образованию городского округа «Ухта» здания по адресу: <...> на праве собственности.

Часть помещений в здании по указанному адресу были предоставлены Истцу безвозмездного пользования по Договору от 07.06.2005 №110.

По заявке Истца Муниципальным учреждением управления капитального строительства было обследовано техническое состояние здания, расположенного по адресу: <...>. По результатам обследования составлен технический отчет от 04.06.2021 № 9.

В соответствии с Отчетом с учетом совокупности дефектов, повреждений и фактического износа здания, техническое состояние несущих строительных конструкций здания в целом в соответствии с положениями ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» возможно оценить как ограниченно-работоспособное.

Сделан вывод, что для предотвращения перехода конструкций в аварийное состояние необходимо выполнить капитальный ремонт здания, усматривается необходимость производства работ по капитальному ремонту всего здания.

Ответчик и Третье лицо о назначении экспертизы по настоящему делу не заявлено, представленный в материалы дела Отчёт ими не оспорен. Доводы/возражения данных лиц относятся исключительно к обязанности Истца осуществлять ремонт занимаемых им помещений, что не оспаривается Истцом. Требования заявлены в отношении прочего имущества здания и имущества, относящегося к зданию.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Частью 3.1. статьи 70 АПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно статье 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Суд считает, что Ответчиком не опровергнута необходимость осуществления ремонта здания, находящегося к ограниченно-работоспособном состояния.

При этом суд считает нецелесообразным отражать перечень выполняемых работ, поскольку Муниципальное учреждение управления капитального строительства обследовало техническое состояние здания, расположенного по адресу: <...>, в мае 2021 года. К моменту вынесения судебного решения прошло 2,5 года, что, безусловно, состояние здания не улучшило.

Конкретный актуальный перечень недостатков и необходимых работ в деле отсутствует, что, однако, не препятствует к обязанию собственника осуществлять надлежащее содержание принадлежащего ему имущества.

На основании изложенного суд удовлетворяет исковые требования, с отнесением расходов по уплате государственной пошлины на Ответчика.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176, 180-181, ч.3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) провести мероприятия по приведению здания, расположенного по адресу: <...>, в работоспособное техническое состояние.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу Государственного бюджетного учреждения Республики Коми «Территориальный центр медицины катастроф Республики Коми» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу на основании ходатайства взыскателя.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.


Судья Е.С. Скрипина