Решение от 17 июня 2020 г. по делу № А11-12795/2019

г. ВладимирДело № А11-12795/2019

"17" июня 2020 г.

Резолютивная часть решения объявлена 09.06.2020.
Решение в полном объеме изготовлено 17.06.2020.

Арбитражный суд Владимирской области в составе: судьи Кочешко- вой М. Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

администрации муниципального образования <...>; ИНН <***>, ОГРН <***>,

к обществу с ограниченной ответственностью "Борисоглебское", <...>; ИНН <***>, ОГРН <***>,

о признании права собственности,

при участии:

от истца: представитель не явился (надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения спора),

от ответчика: представитель не явился (надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения спора),

установил.

Истец, администрация муниципального образования Ковардицкое Муромского района, Владимирская область, Муромский район, с. Ковардицы (далее - администрация МО Ковардицкое), обратился в Арбитражный суд Владимирской области с иском к ответчику, обществу с ограниченной ответственностью "Борисоглебское", Владимирская область, Муромский район, с.Борисоглеб (далее - ООО "Борисоглебское"), о признании права собственности муниципального образования Ковардицкое на недвижимое имущество – нежилое помещение, состоящее из комнат 20, 21, 22, 23, 24, общей площадью 56,7 кв. м, расположенное по адресу: <...>.

Ответчик в отзыве на иск от 28.10.2019 № 124 оставляет рассмотрение данного дела на усмотрение суда.

Стороны, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в их отсутствие по имеющимся доказательствам.

Рассмотрев в судебном заседании материалы дела, выслушав представителя истца, арбитражный суд установил следующее.

Как сообщил истец, отдел администрации муниципального образования Ковардицкое Муромского района (бывший Зименковский сельский Совет) расположен в нежилом помещении, состоящем из комнат 20, 21, 22, 23, 24, общей площадью 56,7 квадратных метров в административном здании, расположенном по адресу: <...>.

Истец пояснил, что в 1968 году государственный племенной завод "Зименки" (далее – ГПЗ "Зименки") добровольно выделил Зименковскому сельскому Совету вышеуказанное помещение. Впоследствии ГПЗ "Зименки" неоднократно изменял правовые формы (ГПЗ, ГУП, ФГУП, ОАО, ООО) и был реорганизован в форме присоединения из ООО "ПЗ Зименки" в общество с ограниченной ответственностью "Борисоглебское". Зименковский сельский Совет также неоднократно менял свое наименование и правовую форму (администрация Зименковского сельского Совета, администрация Зименковского сельского округа) и впоследствии вошел в состав муниципального образования Ковардицкое в качестве отдела администрации муниципального образования Ковардицкое Муромского района. Согласно приложению № 7 к закону Владимирской области от 13.05.2005 № 58-ОЗ поселок Зименки входит в состав территории муниципального образования Ковардицкое (сельское поселение) (в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ, законом Владимирской области от 13.05.2005 № 58-ОЗ "О наделении соответствующим статусом вновь образованного муниципального образования Муромский район и вновь образованных муниципальных образований, входящих в состав, и установлении их границ").

По сведениям истца, администрация муниципального образования Ковардицкое Муромского района с 1968 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным объектом как своим собственным и несет бремя его содержания.

Из технического паспорта здания, составленного по состоянию на 20.03.2012, следует, что административное здание (в котором расположены спорные помещения), общей площадью 371,9 кв. м, расположено по адресу: <...>, литера Ааа1.

Считая себя собственником названного объекта в силу приобретательной давности, истец обратился в суд с настоящим иском.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно пункту 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", согласно статьям 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В силу пункта 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Арбитражным судом установлено, что истец с 1968 года по настоящее время (более 15 лет) добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеназванным объектом как своим собственным и несет бремя его содержания.

ООО "Борисоглебское" в справке от 10.09.2019 № 163 сообщило, что комнаты 20, 21, 22, 23, 24, общей площадью 56,7 квадратных метров в нежилом помещении, расположенном по адресу: <...>, с 1968 года по настоящее время занимает Зименковский отдел администрации муниципального образования муниципального образования Ковардицкое Муромского района (бывший Зименковский сельский Совет).

Из письма администрации Муромского района Владимирской области от 17.02.2020 № КУММиЗ-336-01-49 следует, что Зименковский отдел администрации муниципального образования муниципального образования Ковардицкое Муромского района (бывший Зименковский сельский Совет) с 1968 года по настоящее время находится в спорном нежилом помещении.

Доказательств оспаривания владения спорным имуществом со стороны ответчика не представлено, также как и не представлено иных доказательств о принадлежности указанного объекта третьим лицам или их притязаний на него.

При изложенных обстоятельствах арбитражный суд удовлетворяет заявленные требования в силу приобретательной давности.

Руководствуясь статьями 17, 110, 156, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

признать за администрацией муниципального образования Ковардицкое Муромского района, Владимирская область, Муромский район, с. Ковардицы, право собственности на нежилое помещение, состоящее из комнат 20, 21, 22, 23, 24, общей площадью 56,7 кв. м, расположенное по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья М. Ю. Кочешкова