Решение от 29 января 2025 г. по делу № А60-58728/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 620000, г. Екатеринбург, пер. Вениамина Яковлева, стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А60-58728/2024
30 января 2025 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 23 января 2025 года. Полный текст решения изготовлен 30 января 2025 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи С.Ю. Григорьевой,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.А.Мальцевой, рассмотрел в судебном заседании 23.01.2025г. дело по исковому заявлению Администрации города Екатеринбурга (ИНН <***>, ОГРН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 79 793 руб.71 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 доверенность от 31.10.2024г.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Истец обратился в арбитражный суд Свердловской области с иском о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 29.06.2006г. № 3-793 в размере 79 793 руб. 71 коп., в том числе 62 284 руб. 11 коп. долга за период с января по август 2024 года, 17 509 руб. 60 коп. неустойки за период с 11.01.2023г. по 26.08.2024г.

Ответчик отзыв не представил.

Истец с учетом оплаты ответчиком основного долга, уменьшил исковые требования и просит взыскать 22 990 руб. 59 коп. неустойки.

Уменьшение иска принято судом на основании ст. 49 АПК РФ.

В отсутствие возражений сторон предварительное судебное заседание судом завершено, открыто судебное заседание (ч. 4 ст. 137 АПК РФ).

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Между Администрацией города Екатеринбурга (истец, арендодатель) и ЗАО «Класс – Строй» заключен договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора от 29.06.2006 № 3-793 земельного участка 24396 кв.м. с кадастровым


номером 66:41:0000000:316, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул.9 Января, с разрешенным использованием для строительства многофункционального комплекса с конгресс-холлом на срок с 02.06.2006г. по 01.06.2009г..

В соответствии с дополнительным соглашением от 21.11.2007г. к договору, площадь земельного участка составляет 25 467 кв.м.

Согласно сведениям из ЕГРН за ИП ФИО1 (ответчик, арендатор) зарегистрировано право собственности на объекты недвижимости, расположенные на указанном земельном участке.

В связи с приобретением права собственности на объекты недвижимости, находящиеся на указанном земельном участке, к Ответчику перешли права и обязанности по договору аренды (ст. 552 ГК РФ).

По условиям Договора, арендная плата вносится Арендатором ежемесячно, не позднее 15 числа последнего месяца квартала, если иное не установлено в расчете (перерасчете) арендной платы на соответствующий год (п.2.2.4. Договора).

Согласно п. 3.1 договора за просрочку внесения арендной платы предусмотрена неустойка в размере 0,1 % от размера подлежащего перечислению платежа арендной платы.

Истцом за просрочку внесения арендной платы, с учетом уточнений исковых требований, начислена неустойка в размере 22 990 руб. 59 коп. за период с 11.01.2023г по 22.11.2024г.

Представленный истцом расчет неустойки проверен судом и является правильным.

Принимая во внимание, что факт нарушения условий договора в части сроков внесения арендной платы доказан, требование истца о взыскании неустойки подлежит удовлетворению, на основании ст. 330, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета (ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Администрации города Екатеринбурга (ИНН <***>, ОГРН <***>) 22 990 руб. 59 коп. неустойки.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 10 000 руб. государственной пошлины.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено,


вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья С.Ю. Григорьева Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России Дата 22.02.2024 3:16:35

Кому выдана Григорьева Светлана Юфиковна