Резолютивная часть решения от 8 декабря 2024 г. по делу № А41-67994/2024

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А41-67994/24
09 декабря 2024 года
г.Москва


Арбитражный суд Московской области в составе судьи А.В. Цховребовой при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Е.А. Комиссаровой, рассмотрев в судебном заседании дело

по заявлению общества с ограниченной ответственностью «КЕТОВСКИЙ КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК» (640002, КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г КУРГАН, УЛ КОЛИ ФИО1, Д. 124А, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (143403, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г КРАСНОГОРСК, УЛ РЕЧНАЯ, ВЛД. 8, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 21.12.2004, ИНН: <***>)

третье лицо: ООО «КвинтаИнвест» (454006, ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ЧЕЛЯБИНСК, УЛ. КРАСНОАРМЕЙСКАЯ, Д. 55, НЕЖ. ПОМ. 17, ОФИС 208, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о признании незаконными уведомления при участии в судебном заседании: согласно протоколу судебного заседания

Руководствуясь статьями 110, 137, 167 – 170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования удовлетворить.

Признать незаконным Уведомление Управления Росреестра по Московской области № КУВД-001/2024-3622851/1 от 01.02.2024г. о приостановлении государственной регистрации прав - ипотеки в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 50:57:0050405:201.

Признать незаконным, отменить решение Управления Росреестра по Московской области № КУВД-001/2024-3622851/5 от 02.05.2024г. об отказе в государственной регистрации прав - ипотеки в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 50:57:0050405:201.

Обязать Управление Росреестра по Московской области произвести государственную регистрацию ипотеки в пользу ООО КБ «Кетовский» в отношении здания с кадастровым номером 50:57:0050405:201, расположенного по адресу: <...> на основании договора залога недвижимости/договора ипотеки № 271/и23 от 27.09.2023.

Признать незаконным Уведомление Управления Росреестра по Московской области № КУВД-001/2024-3625417/1 от 02.02.2024г. о приостановлении государственной регистрации прав - ипотеки в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 50:57:0050405:13.

Признать незаконным, отменить решение Управления Росреестра по Московской области № КУВД-001/2024-3625417/5 от 02.05.2024г. об отказе в государственной регистрации прав - ипотеки в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 50:57:0050405:13.

Обязать Управление Росреестра по Московской области произвести государственную регистрацию ипотеки в пользу ООО КБ «Кетовский» в отношении права аренды ООО «Квинта Инвест» на земельный участок с кадастровым номером 50:57:0050405:13, расположенный по адресу: <...> на основании договора залога недвижимости/договора ипотеки № 271/и23 от 27.09.2023.

Взыскать с Управления Росреестра по Московской области в пользу ООО КБ «Кетовский» расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 000,00 руб..

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.

Судья А.В. Цховребова