Решение от 29 сентября 2020 г. по делу № А14-8017/2020

Арбитражный суд Воронежской области

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. Воронеж Дело № А14-8017/2020

«29» сентября 2020 г.

Резолютивная часть решения изготовлена «22» сентября 2020 г.

Полный текст решения изготовлен «29» сентября 2020 г.

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Сазыкиной А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Акционерного общества «Конструкторское бюро химавтоматики», г.Воронеж (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, г.Воронеж (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о признании права собственности

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, надлежаще извещен,

от ответчика: ФИО2, доверенность от 11.09.2020, диплом,

установил:

Акционерное общество «Конструкторское бюро химавтоматики» (далее – истец, АО «КБХА») обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области (далее – ответчик) о признании права собственности на нежилое здание корпуса 6В - насосную пожаротушения, литер: 300А, инвентарный номер: 7823; 1 этажное, площадью 66,80 кв.м., расположенное по адресу: <...>.

В судебное заседание истец не явился, надлежаще извещен.

На основании ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) судебное заседание проводится в его отсутствие.

Ответчиком отзыв не представлен, возражений не заявлено.

Из материалов дела следует, что согласно Распоряжениям Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 29 сентября 2003 г. №4424-р «О подготовке к приватизации Федерального государственного унитарного предприятия «Конструкторское бюро химавтоматики» и Территориального управления Министерства имущественных отношений РФ по Воронежской области от 11 июня 2004 г.№180-р «Об условиях приватизации Федерального государственного унитарного предприятия «Конструкторское бюро химавтоматики»» ФГУП «КБХА» было преобразовано в ОАО «Конструкторское бюро химавтоматики».

Распоряжением Территориального управления Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Воронежской области от 11 июня 2004 г №180-р «Об условиях приватизации Федерального государственного унитарного предприятия «Конструкторское бюро химавтоматики»» утвержден состав подлежащего приватизации имущества Федерального государственного унитарного предприятия «КБХА» и Территориальным управлением Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Воронежской области подписан передаточный акт данного имущества.

Согласно вышеуказанному передаточному акту Территориальное управление Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Воронежской области передало, а ОАО «Конструкторское бюро химавтоматики» приняло следующий объект недвижимости: здание насосной керосинохранилища (стены: кирпичные; перекрытия: сборно-железобетонные; кровля: мягкая; 1 этажное; общая площадь – 100,00 кв.м.). Адрес: Воронеж, Острогожская, 109).

В целях подготовки документов для государственной регистрации своего права собственности, а именно, составления технического плана на указанный объект недвижимости АО «КБХА» обратилось к кадастровому инженеру за проведением кадастровых работ, в результате которых установлено, что данный объект недвижимости является зданием, имеет наименование «насосная пожаротушения», и его площадь составляет 66,80 кв.м.

Поскольку Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом не обращалось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области за государственной регистрацией ранее возникшего права собственности Российской Федерации на данный объект недвижимости, техническая инвентаризация этого объекта органами БТИ до момента обращения АО «КБХА» не производилась. Документы, согласно которым указанное сооружение было поставлено на бухгалтерский учет с иным наименованием и с иным размером площади застройки, в АО «КБХА» не сохранились. Здание расположено на земельном участке по адресу: <...>, находящемся у АО «КБХА» на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права 36-АВ 630289, дата выдачи: 04.12.2009г.).

Истец указывает, что ранее при выявлении неверностей в записях, касающихся переданных АО «КБХА» объектов недвижимости, содержащихся в Приложении № 1 «Состав подлежащего приватизации имущественного комплекса Федерального государственного унитарного предприятия «Конструкторское бюро химавтоматики»» и в передаточном акте, АО «КБХА» обращалось в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области, и Территориальное управление своими распоряжениями вносило в указанные документы соответствующие изменения. В настоящее время Территориальное управление отказывается это делать, ссылаясь на информационное письмо Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 02 сентября 2005 г. № ЛП-04/19850, разъяснившее территориальным органам, что «неправомерно внесение изменений в акты оценки передаваемого имущества, передаточные акты в части уточнения адресов, утверждения пообъектного состава, исправления технических ошибок самими территориальными управлениями».

В соответствии с Федеральным законом от 05.05.2014 № 99-ФЗ «О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» и о признании утратившими отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» 03.04.2015 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица, следующего содержания: «полное наименование юридического лица на русском языке – Акционерное общество «Конструкторское бюро химавтоматики», сокращенное наименовании юридического лица на русском языке – АО «КБХА»».

Ссылаясь на наличие оснований для признания права собственности на указанный объект недвижимости и невозможность государственной регистрации права собственности в порядке, установленном законом, истец обратился в суд с настоящим иском.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Согласно пункту 4 части 2 статьи 125 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в исковом заявлении должно быть указано требование истца к ответчику со ссылкой на законы и иные нормативные правовые акты (предмет иска), а в соответствии с пунктом 5 части 2 данной нормы исковое заявление должно содержать обстоятельства, на которых основаны исковые требования, и подтверждающие эти обстоятельства доказательства (основание иска).

Формулирование предмета и основания иска обусловлено избранным истцом способом защиты своих нарушенных прав и законных интересов. Способы защиты гражданских прав перечислены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для защиты гражданских прав возможно использование одного из перечисленных в статье способов, либо нескольких из них. Однако если нормы права предусматривают для конкретного правоотношения только определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд защитой своего права, вправе применять лишь этот способ.

Предъявление требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу.

Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Реорганизация Федерального государственного унитарного предприятия «Конструкторское бюро химавтоматики» и правопреемство истца подтверждается имеющимися в деле материалами.

В соответствии с пунктом 5 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

Здание насосной керосинохранилища (стены: кирпичные; перекрытия: сборно-железобетонные; кровля: мягкая; 1 этажное; общая площадь – 100,00 кв.м.). Адрес: Воронеж, Острогожская, 109, расположено на земельном участке, находящемся у АО «Конструкторское бюро химавтоматики» на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 36-АВ 630289, дата выдачи: 04.12.2009г., актом приема-передачи.

В соответствии с инвентарной карточкой учета объекта основных средств № 02760 от 02 августа 2004 г. объект: здание насосной керосинохранилища (стены: кирпичные; перекрытия: сборно-железобетонные; кровля: мягкая; 1 этажное; общая площадь – 100,00 кв.м.). Адрес: Воронеж, Острогожская, 109, находится на балансе АО «Конструкторское бюро химавтоматики».

Однако, в вышеуказанных документах о передаче АО «КБХА» подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП «КБХА» ошибочно указано наименование – «здание насосной керосинохранилища (стены: кирпичные; перекрытия: сборно-железобетонные; кровля: мягкая; 1 этажное; общая площадь – 100,00 кв.м.)», в то время как действительным его наименованием является «нежилое здание корпуса 6В - насосная пожаротушения, литер: 300А, инвентарный номер: 7823; 1 этажное, площадью 66,80 кв.м.», также указан неверный размер технического параметра – площадь – «100,00 кв.м.», которая фактически составляет 66,80 кв.м.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области от 18 августа 2020 г. №КУВИ-002/2020-12661110 в Едином государственном реестре недвижимости, содержащем информацию об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенные на территории Воронежской области, записи о регистрации прав на спорный объект недвижимости отсутствуют.

Принимая во внимание изложенное, требования истца о признании за ним права собственности на нежилое здание корпуса 6В - насосную пожаротушения, литер: 300А, инвентарный номер: 7823; 1 этажное, площадью 66,80 кв.м., расположенное по адресу: <...>, подлежат удовлетворению.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая отсутствие неправомерных действий со стороны ответчика, расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца. Истцом уплачена государственная пошлина в установленном законом размере.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Признать за Акционерным обществом «Конструкторское бюро химавтоматики», г.Воронеж (ОГРН <***>, ИНН <***>) право собственности на нежилое здание корпуса 6В - насосную пожаротушения, литер: 300А, инвентарный номер: 7823; 1 этажное, площадью 66,80 кв.м., расположенное по адресу: <...>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Воронежской области.

Судья А.В. Сазыкина