Решение от 16 мая 2023 г. по делу № А40-53853/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ

Дело № А40-53853/23-37-424
г. Москва
16 мая 2023 года
Резолютивная часть решения подписана 02 мая 2023 года Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2023 года

Арбитражный суд г.Москвы

в составе судьи Скачковой Ю.А. единолично

рассмотрев в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ

дело по иску ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГОВАЯ КОМПАНИЯ-КАРЕН" (117420, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 02.12.2002, ИНН: <***>)

о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды от 12.03.2019 № М-06- 510702 за период с 01.10.2021 по 30.06.2022 в размере 00 руб. 01 коп., неустойки (пени) за период с 12.01.2021 по 30.06.2022 в размере 21 400 руб. 07 коп.

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Торговая Компания-Карен» о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды от 12.03.2019 № М-06-510702 за период с 01.10.2021 по 30.06.2022 в размере 00 руб. 01 коп., неустойки (пени) за период с 12.01.2021 по 30.06.2022 в размере 21 400 руб. 07 коп.

Иск заявлен на основании ст.ст. 309, 310, 314, 614, 615, 622 ГК РФ и мотивирован ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по договору аренды земельного участка от 12.03.2019 № М-06-510702 в части оплаты арендной платы.

Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление с приложением платежного поручения, подтверждающего оплату задолженности по арендной плате и неустойки (пени) в полном объеме после обращения истца с настоящим иском в суд.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ, без вызова сторон, надлежащим образом извещенных о принятии искового заявления и возбуждении производства по делу.

Суд, рассмотрев исковые требования, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, 12.03.2019 между Департаментом городского имущества города Москвы (далее – Арендодатель, Истец) и Обществом с ограниченной


ответственностью «Торговая Компания-Карен» (далее – Арендатор, Ответчик) заключен договор № М-06-510702 (далее – Договор) на аренду земельного участка, имеющего адресные ориентиры: Москва, г. Москва, промзона № 62 Теплого Стана, пересечение проектируемых проездов 5408 и 5412.

В соответствии с условиями Договора на Арендатора возложена обязанность вносить арендную плату за объект аренды.

Как указал Истец, Ответчик в нарушение условий Договора принятые на себя обязательства исполнял ненадлежащим образом, в результате чего у Ответчика образовалась задолженность по оплате арендной платы, размер которой, согласно расчету Истца, за период с 01.10.2021 по 30.06.2022, составил 00 руб. 01 коп.,

Истцом в адрес Ответчика направлена претензия от 04.10.2022 № 33-6-255406/22(0)-3 с требованием об оплате образовавшейся задолженности, которая, как указал Истец, оставлена Ответчиком без удовлетворения.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Также Истцом заявлено требование о взыскании неустойки (пени).

Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, неустойкой.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Согласно расчету Истца, размер неустойки (пени), за период с 12.01.2021 по 30.06.2022, составил 21 400 руб. 07 коп.

Проверив расчет Истца, суд признал расчет арифметически и методологически верным.

Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того обстоятельства, что Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление с приложением платежного поручения, подтверждающего оплату задолженности по арендной плате и неустойки (пени) в полном объеме после обращения Истца с настоящим иском в суд, а именно: платежное поручение от 04.04.2023 № 172 на сумму 29 760 руб. 27 коп.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.

Поскольку Истец освобожден от уплаты госпошлины, а оплата задолженности произведена Ответчиком после обращения Истца с настоящим иском в суд, в соответствии со ст.ст. 102, 110 АПК РФ госпошлина по иску относится на Ответчика и подлежит взысканию в доход Федерального бюджета РФ.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 11, 12, 307, 309, 310, 330, 614, 615, 622 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 65, 102, 110, 123, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В иске ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>) к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГОВАЯ КОМПАНИЯ-КАРЕН" (117420, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 02.12.2002, ИНН: <***>) – отказать.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГОВАЯ КОМПАНИЯ-КАРЕН" (117420, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 02.12.2002, ИНН: <***>) в доход Федерального бюджета РФ 2 000 (две тысячи) руб. госпошлину.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня изготовления решения в полном объеме.

Судья Ю.А. Скачкова