Решение от 5 июля 2019 г. по делу № А82-6595/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-6595/2019
г. Ярославль
05 июля 2019 года
Резолютивная часть решения оглашена 03 июля 2019 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Чистяковой О.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

общества с ограниченной ответственностью "МаксиМ" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "ДиОМ" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 946502.20 руб.

при участии:

от истца – не явился,

от ответчика – не явился,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "МаксиМ" обратилось с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ДиОМ" о взыскании 946 502, 20 руб., в том числе 661 935, 48 руб. задолженности по арендной плате, 242 064, 52 руб. неосновательного обогащения за фактическое пользование имуществом, 42 502, 20 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами с начислением их по день фактической оплаты долга.

Истец заявил о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Направленное в адрес ответчика определение суда возвращено отделением связи с отметкой «истек срок хранения».

Дело рассматривается судом без участия представителей сторон в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее-АПК РФ).

Исследовав материалы дела, суд установил.

Согласно договору от 01.01.2018 истец передал в аренду ответчику здание общей площадью 240,5 кв.м. и земельный участок общей площадью 2538, расположенные по адресу: <...>.

Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 01.01.2018.

Срок договора аренды определен с момента заключения договора по 01.12.2018. По окончанию срока действия договора имущество арендодателю не возвращено.

В соответствии с пунктами 3.1, 3.3. договора арендная плата в сумме 60 000 руб. должна быть уплачена арендатором в срок до 16-го числа месяца, текущего месяца.

Поскольку арендованное имущество ответчиком не возвращено, ответчик продолжает пользоваться арендованным имуществом, при этом плату за фактическое пользование не платит, истец требует взыскания арендной платы в сумме 904 000 руб., в том числе 661 935, 48 руб. арендной платы за период с 01.01.2018 по 01.12.2018, 242 064, 52 руб. за фактическое пользование имуществом за период с 02.12.2018 по 02.04.2019 и 42 502, 20 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 17.01.2018 по 02.04.2019 с дальнейшим их начислением по день фактической оплаты долга.

Оценивая материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) и статьи 4 АПК РФ арбитражный суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав и законных интересов.

В силу положений статей 606, 611 ГК РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае неисполнения арендатором обязанности по своевременной и полной оплате арендной платы, арендодатель вправе требовать взыскания не только арендной платы, но и неустойки, предусмотренной договором аренды (статья 330 ГК РФ).

При прекращении договора аренды арендатор обязан возвратить арендованное имущество, в противном случае арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время пользования имуществом (статья 622 ГК РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статьи 309,310 ГК РФ).

Материалами дела подтверждена передача имущества в аренду ответчику 01.01.2018. Доказательств оплаты долга, возврата имущества ответчик не представил, следовательно, требование истца о взыскании арендной платы за период действия договора, а также за период фактического пользования имуществом за спорный период признается судом обоснованным.

Требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 395 ГК РФ также подлежит удовлетворению. Расчет процентов ответчиком не оспорен.

Расходы по госпошлине относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ДиОМ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "МаксиМ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 946 202, 20 руб., в том числе 904 000 руб. долга, 42 502, 20 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами. Дальнейшее взыскание процентов производить с суммы долга – 904 000 руб., начиная с 03.04.2019 по день оплаты долга с учетом ключевой ставки Банка России.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ДиОМ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 21 930 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Чистякова О.Н.