Определение от 17 декабря 2025 г. АС Приморского края

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, <...>


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отмене обеспечения иска

Дело № А51-7050/2021
г. Владивосток
18 декабря 2025 года
Резолютивная часть определения объявлена 12 декабря 2025 года.

Полный текст определения изготовлен 18 декабря 2025 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Левченко Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Рыжковой В.С., рассмотрев в судебном заседании ходатайство общества с ограниченной ответственностью «Благое» об отмене мер по обеспечению иска

по делу по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Благое» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к администрации города Владивостока (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании объекта незавершенного строительства завершенным и введенным в эксплуатацию, о признании права собственности, встречному исковому заявлению администрации города Владивостока о признании самовольной реконструкции объекта недвижимого имущества – здания, расположенного по адресу:, <...>, об обязании ООО «Благое» привести самовольно реконструированный объект недвижимого имущества – шестиэтажное здание по ул. Пологая, 38 в г. Владивостоке в состояние, существовавшее до проведения работ по его реконструкции согласно техническому паспорту от 24.09.1999, в соответствии со следующими параметрами: двухэтажное здание с цокольным этажом общей площадью 328,4 кв.м,

третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью «Консалтинг-Сервис»,

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: инспекция регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края, инспекция по охране объектов культурного наследия Приморского края,

при участии в судебном заседании:

лица, участвующие в деле, не явились, извещены.

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Благое» (далее – ООО «Благое») обратилось в Арбитражный суда Приморского края с исковым заявлением к администрации города Владивостока (далее – Администрация), в котором (с учетом уточнений, принятых судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ)) просило признать за ним право собственности на административное здание (лит. А, А1, А2) с кадастровым номером 25:28:020016:423, назначение нежилое, общей площадью 1251,8 кв.м, количество этажей 6, расположенное по адресу <...>.

В порядке статьи 132 АПК РФ к производству принято встречное исковое заявление, в котором Администрация просила:

- признать самовольной реконструкцию объекта недвижимого имущества – здания, расположенного по адресу: <...>;

- обязать ООО «Благое» привести самовольно реконструированный объект недвижимого имущества – шестиэтажное здание по ул. Пологая, 38 в г. Владивостоке в состояние, существовавшее до проведения работ по его реконструкции согласно техническому паспорту от 24.09.1999, в соответствии со следующими параметрами: двухэтажное здание с цокольным этажом общей площадью 328,4 кв.м.

В порядке статьи 50 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Консалтинг-Сервис».

В качестве самостоятельных требований указанное третье лицо просило обязать ООО «Благое» привести самовольно реконструированный объект недвижимого имущества – административное здание (лит. A; Al; А2) с кадастровым номером 25:28:020016:423, назначение: нежилое здание, общей площадью 1251,8 м, количество этажей 6, расположенное по адресу: <...>, в состояние, существовавшее до проведения работ по его реконструкции, соответствующее техническому паспорту от 08.10.1999 инв.№18782.

В связи с поступившим ходатайством Администрации, определением суда от 12.04.2022 по делу № А51-7050/2021 приняты обеспечительные меры в виде:

- запрета ООО «Благое» совершать сделки по отчуждению (обременению) объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 25:28:020016:423, площадью застройки 258,4, степенью готовности 74%, расположенного по адресу: <...>;

- запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю совершать регистрационные действия, направленные на регистрацию возникновения, ограничения (обременения), перехода прав на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 25:28:020016:423, площадью застройки 258,4, степенью готовности 74%, расположенный по адресу: <...>;

- запрета ООО «Благое» совершать сделки по отчуждению (обременению) земельного участка с кадастровым номером 25:28:020016:3, площадью 362 кв.м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир нежилое здание (Лит. А). ФИО1 адрес ориентира: <...>;

- запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю совершать регистрационные действия, направленные на регистрацию возникновения, ограничения (обременения), перехода прав на земельный участок с кадастровым номером 25:28:020016:3, площадью 362 кв.м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир нежилое здание (Лит. А). ФИО1 адрес ориентира: <...>.

Решением Арбитражного суда Приморского края от 30.07.2025, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 24.11.2025, исковые требования ООО «Благое» удовлетворены; в удовлетворении встречных исковых требований Администрации и заявленных самостоятельных требований ООО «Консалтинг-Сервис» отказано.

ООО «Благое» обратилось с ходатайством об отмене мер по обеспечению иска, принятых определением суда от 12.04.2022 по настоящему делу.

Возражений относительно данного ходатайства от лиц, участвующих в деле, не поступало.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о его времени и месте извещены в соответствии со статьёй 123 АПК РФ, в связи с чем судебное заседание проведено в их отсутствие.

Суд, исследовав ходатайство ООО «Благое» об отмене мер по обеспечению иска, пришел к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 97 АПК РФ обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.

Из анализа норм, регулирующих порядок и основания применения обеспечительных мер, следует, что вопрос об отмене обеспечения иска разрешается арбитражным судом в каждом конкретном случае с учетом всех обстоятельств дела.

Так, пунктом 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 01.06.2023 № 15 «О некоторых вопросах принятия судами мер по обеспечению иска, обеспечительных мер и мер предварительной защиты» предусмотрено, что суд вправе отменить обеспечительные меры, в том числе, если после принятия таких мер появились обстоятельства, свидетельствующие об отсутствии необходимости их сохранения, если принятые меры стали несоразмерны заявленному требованию, нарушают права лиц, участвующих в деле.

Согласно части 5 статьи 96 АПК РФ в случае отказа в удовлетворении иска обеспечительные меры сохраняют свое действие до вступления в законную силу соответствующего судебного акта. После вступления судебного акта в законную силу арбитражный суд по ходатайству лица, участвующего в деле, выносит определение об отмене мер по обеспечению иска или указывает на это в судебных актах об отказе в удовлетворении иска.

Таким образом, учитывая, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Приморского края от 30.07.2025 по делу № А51-7050/2021 в удовлетворении встречных исковых требований Администрации отказано, и судом признано право собственности ООО «Благое» на административное здание (лит. А, А1, А2) с кадастровым номером 25:28:020016:423, назначение нежилое, общей площадью 1251,8 кв.м, количество этажей 6, расположенное по адресу <...>, оснований для дальнейшего применения обеспечительных мер, принятых судом по ходатайству Администрации, как встречного истца, не имеется.

В связи с этим, ходатайство ООО «Благое» об отмене мер по обеспечению иска подлежит удовлетворению.

В соответствии с подпунктом 17 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации с заявителя в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина за подачу заявления об отмене обеспечения.

Руководствуясь статьями 97, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

о п р е д е л и л:

Отменить обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Приморского края от 12.04.2022 по делу № А51-7050/2021.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Благое» в доход федерального бюджета 30 000 рублей государственной пошлины.

Определение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Приморского края.

Судья Левченко Е.А.