Резолютивная часть решения от 20 октября 2022 г. по делу № А07-24714/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН 450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А07-24714/21
г. Уфа
20 октября 2022 года
Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Вафиной Е. Т., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Богдановой К.Р., рассмотрев дело по иску

индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРНИП: <***>)

к Администрации сельского поселения Аскинский сельсовет муниципального района Аскинский район Республики Башкортостан (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),

- об обязании Администрацию внести изменение в проект договора купли-продажи недвижимого имущества – нежилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <...>, общей площадью 28.2 кв.м. находящегося в собственности сельского поселения Аскинский сельсовет МР Аскинский район РБ и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства в п. 3.1. «Цена имущества» вместо «Цена имущества составляет 320000 рублей» указать « Цена имущества составляет 164000 рубля»,


В п.2.2. проекта Договора вместо «Рыночная стоимость имущества в соответствии с отчетом об оценке, выполненным независимым оценщиком ООО «Агентство «Башоценка» от 21.07.2021г. № АБ/978/978/НИ/РС, указать «Рыночная стоимость Имущества в соответствии с отчетом об оценке, выполненным независимым оценщиком ООО «Регион-Консалтинг» отчет № 028-21 от 15.04.2021г. стоимость объекта составляет 164000 рубля.

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью «Агентство «БашОценка» (ИНН <***>),

В соответствии со ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оглашается
резолютивная часть решения.

Руководствуясь ст.ст. 82, 87,167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении ходатайства индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРНИП: <***>) о назначении повторной судебной экспертизы отказать.

Урегулировать разногласия, возникшие между индивидуальным предпринимателем ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРНИП: <***>) и Администрацией сельского поселения Аскинский сельсовет муниципального района Аскинский район Республики Башкортостан (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) при заключении договора купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности сельского поселения Аскинский сельсовет муниципального района Аскинский район РБ и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <...>, литер А, общей площадью 28.2 кв.м.


на 1 этаже с кадастровым номером: 02:04:010118:1000 с изложением пунктов 3.1. и 2.2. указанного договора в следующей редакции:

« п. 2.2. Рыночная стоимость Имущества в соответствии с судебной экспертизой, проведенной ООО «Терс» № 070-22 составляет 283000 рубля без НДС.

П. 3.1. Цена Имущества по настоящему Договору составляет 283000 рубля (двести восемьдесят три тысячи) рублей, без учета НДС 20 % и равна его рыночной стоимости, определенной ООО «Терс» в заключении эксперта № 070-2022 от 12 апреля 2022 года в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЭ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»».

Взыскать с Администрации сельского поселения Аскинский сельсовет муниципального района Аскинский район Республики Башкортостан (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРНИП: <***>) расходы по оплате судебной экспертизы в размере 16 480 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей, а также почтовые расходы в размере 324 рубля.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный


суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья Е.Т. Вафина