Решение от 26 февраля 2020 г. по делу № А83-19176/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru E-mail: info@crimea.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А83-19176/2019
26 февраля 2020 года
город Симферополь



Резолютивная часть решения объявлена 19 февраля 2020 года

В полном объеме решение изготовлено 26 февраля 2020 года


Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Плотникова И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрев дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Российский санаторно-реабилитационный центр для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (ОГРН <***>, ИНН <***>), Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и г. Севастополе, Департамента имущественных и земельных отношений Администрации города Евпатория,

о признании права собственности,

в отсутствие представителей сторон

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Российский санаторно-реабилитационный центр для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» обратилось с исковым заявлением к Администрации города Евпатории Республики Крым с требованием (с учетом уточнений в части площади объекта) о признании права собственности Российской Федерации на объект недвижимого имущества: нежилое здание, площадью 31,2 кв.м., год завершения строительства 2001, назначение – нежилое здание, кадастровый номер 90:18:010110:2735, расположенное по адресу: <...> и признании права оперативного управления Федерального государственного бюджетного учреждения «Российский санаторно-реабилитационный центр для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» на объект недвижимого имущества: нежилое здание, площадью 31,2 кв.м., год завершения строительства 2001, назначение – нежилое здание, кадастровый номер 90:18:010110:2735, расположенное по адресу: <...>.

Исковые требования основываются на положениях ст. ст. 234, 301-305 Гражданского кодекса Российской Федерации и обоснованы тем, что истец, как юридическое лицо, более пятнадцати лет непрерывно владеет спорным имуществом. Поскольку владение и пользование истцом имуществом было открытым и как своим собственным, усматриваются основания возникновение права собственности на него в силу приобретательной давности.

К участию в деле в порядке ст. 51 АПК РФ привлечены Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и г. Севастополе, Департамент имущественных и земельных отношений Администрации города Евпатория.

Ответчик и третьи лица явку представителей в судебные заседания не обеспечили, о дате и времени извещены надлежащим образом.

В судебном заседании 12.02.2020 в порядке статьи 163 АПК РФ объявлен перерыв до 19.02.2020.

Явка лиц, участвующих в деле, после перерыва признана судом не обязательной.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд установил следующее.

Приказом Министерства образования РСФСР от 05.06.1991 № 180 создан Российский санаторно-реабилитационный центр для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Приказом Министерства образования и науки Российской Федерации от 29.08.2014 № 1157 Российский санаторно-реабилитационный центр для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, переименован в Федеральное государственное бюджетное учреждение «Российский санаторно-реабилитационный центр для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (далее - ФГБУ «РСРЦ для детей-сирот», истец). Учредителем ФГБУ «РСРЦ для детей-сирот» является Российская Федерация в лице Министерства просвещения Российской Федерации.

Согласно пунктов 4.2, 4.3 Устава ФГБУ «РСРЦ для детей-сирот», имущество учреждения находится в федеральной собственности. Федеральная собственность, закрепленная за учреждением, может быть отчуждена только в установленном порядке. Собственником имущества учреждения является Российская Федерация. Министерство просвещения Российской Федерации в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации осуществляет функции и полномочия собственника в отношении имущества, переданного учреждению. Имущество учреждения закрепляется за ним на праве оперативного управления в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Земельный участок, необходимый для выполнения учреждением своих задач, предоставляется ему на праве постоянного (бессрочного) пользования.

На балансе истца с 01.06.2001 числится основное средство: нежилое здание, общей площадью 31,2 кв.м., расположенное по адресу: <...> с кадастровым номером 90:18:010110:2735 (далее – здание). Здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 90:18:010104:121, площадью 2091 кв.м., находящемся по адресу: <...> категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Санаторная деятельность. Данный земельный участок находится в собственности Российской Федерации и предоставлен истцу в постоянное (бессрочное) пользование на основании постановления администрации города Евпатории Республики Крым от 26.04.2017 №1187-п. Право собственности и право постоянного бессрочного пользования зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. Ранее указанный земельный участок предоставлялся истцу с 1995 года по договору на праве временного пользования землей.

В целях подтверждения возникновения прав на здание истцом запрашивалась информация у администрации города Евпатории Республики Крым, Службы государственного строительного надзора Республики Крым, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым о наличии информации в реестрах собственности, проектной документации, документов о начале строительства, вводе в эксплуатацию, об утверждении передаточных актов. По представленной информации запрашиваемых сведений в указанных организациях не имеется. Данные ответы так же свидетельствуют о том, что здание на праве государственной или муниципальной собственности не принадлежит, правопритязания иных лиц на данное имущество отсутствуют.

Истец не обращался за государственной регистрацией права собственности на здание в связи с отсутствием документов, на основании которых возможна такая регистрация.

В связи с тем, что истец добросовестно, открыто и непрерывно, начиная с 01.06.2001, владеет объектом недвижимого имущества: нежилое здание, общей площадью 31,2 кв.м., расположенным по адресу: <...> с кадастровым номером 90:18:010110:2735, как своим собственным, был заявлен настоящий иск. Изучив материалы дела, проанализировав правомерность доводов и возражений сторон, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Частью 4 ст. 234 ГК РФ установлено, что течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст. 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Материалами дела подтверждается, что истец добросовестно, открыто и непрерывно пользуется и владеет спорным объектом недвижимого имущества с 01.06.2001, документы о принадлежности спорного имущества иным лицам в материалы дела не предоставлены, судом установлено, что какие-либо правопритязания в отношении указанного объекта отсутствуют.

Судом установлено, что срок, предусмотренный ст. 234 ГК РФ о признании права собственности уже истек, поскольку владение данным имуществом подтверждается материалами дела с 2001 года. Учитывая, что иск предъявлен 29.10.2019 года пятнадцатилетний срок, предусмотренный ст. 234 ГК РФ и трехлетний срок исковой давности к дате подачи иска истекли, требования предъявлены обоснованно.

В силу п. 21 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ №10/22 от 29.04.2010 года судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП. Регистрация права собственности на основании судебного акта не является препятствием для оспаривания зарегистрированного права другими лицами, считающими себя собственниками этого имущества.

Учитывая, что право оперативного управления является производным от права собственности, признание права оперативного управления невозможно без признания права собственности Российской Федерации.

Учитывая, что предъявление иска о признании права федеральной собственности на спорное имущество имеет целью восстановление нарушенного иного вещного права федерального учреждения, с учетом одобрения исковых требований собственником имущества, суд считает заявленные требования о признании права оперативного управления Федерального государственного бюджетного учреждения «Российский санаторно-реабилитационный центр для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (ОГРН <***>, ИНН <***>) на объект недвижимого имущества: нежилое здание, площадью 31,2 кв.м., год завершения строительства 2001, назначение – нежилое здание, кадастровый номер 90:18:010110:2735, расположенное по адресу: <...> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По ходатайству истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб. суд относит на истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить полностью.

Признать право собственности Российской Федерации на объект недвижимого имущества: нежилое здание, площадью 31,2 кв.м., год завершения строительства 2001, назначение - нежилое здание, кадастровый номер 90:18:010110:2735, расположенное по адресу: <...>.

Признать за Федеральным государственным бюджетным учреждением «Российский санаторно-реабилитационный центр для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (ОГРН <***>, ИНН <***>) право оперативного управления на объект недвижимого имущества: нежилое здание, площадью 31,2 кв.м., год завершения строительства 2001, назначение - нежилое здание, кадастровый номер 90:18:010110:2735, расположенное по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, <...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).



Судья И.В. Плотников