Решение от 5 декабря 2018 г. по делу № А63-17430/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

г. Ставрополь

«05» декабря 2018 года Дело №А63-17430/2018

Резолютивная часть решения принята 19 ноября 2018 года

Мотивированное решение изготовлено 05 декабря 2018 года

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи И.В. Сиротина,

рассмотрев в порядке упрощенного производства исковое заявление публичного акционерного общества «Ставропольэнергосбыт», г. Ессентуки, ОГРН <***>,

к товариществу собственников жилья «Интернациональная 15», г. Ессентуки, ОГРН <***>,

о взыскании задолженности в сумме 34 449 руб. 99 коп. по оплате электроэнергии, потребленной при содержании общего имущества многоквартирного дома за период с февраля 2017 года, апрель 2017 года, май 2017 года, с июля 2017 года по октябрь 2017 года, с декабря 2017 года по март 2018 года,

без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

публичное акционерное общество «Ставропольэнергосбыт», г. Ессентуки (далее – ПАО «Ставропольэнергосбыт», общество) обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Интернациональная 15», г. Ессентуки, (далее - ТСЖ «Интернациональная 15», товарищество), о взыскании задолженности в сумме 34 449 руб. 99 коп. по оплате электроэнергии, потребленной при содержании общего имущества многоквартирного дома за период с февраля 2017 года, апрель 2017 года, май 2017 года, с июля 2017 года по октябрь 2017 года, с декабря 2017 года по март 2018 года.

Определением от 18.09.18 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Материалы дела размещены на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа. Данные, необходимые для идентификации сторон, в целях доступа к материалам дела в электронном виде, указаны в определении о принятии искового заявления к производству и направлены сторонам.

Ответчик в отзыве на исковое заявление просил отказать в удовлетворении заявленных требований, заявил ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

Суд отказал в удовлетворении ходатайства ответчика о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, так как считает возможным рассмотреть дело в порядке упрощенного производства.

В соответствии со статьями 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено по имеющимся в нем материалам, в порядке упрощенного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, общество осуществляет энергоснабжение многоквартирного дома по адресу: <...>. Управление указанным многоквартирным домом осуществляется товариществом.

Между товариществом и обществом отсутствует заключенный договор энергоснабжения.

При управлении многоквартирным домом товариществом, оно несет ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (п. 2.2. ст. 161 Жилищного кодекса РФ).

Истец указывает, что ресурсоснабжающая организация, владеющая коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в соответствующий многоквартирный дом без заключения договора ресурсоснабжения в письменной форме, вправе направить лицу, на которое возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома, заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора, подготовленного в соответствии с Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные постановлением Правительства от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила №124), подписанного со стороны ресурсоснабжающей организации (п. 10 Правил № 124).

При этом в случаях, указанных в пункте 21(1) Правил № 124, договор ресурсоснабжения в отношении коммунального ресурса, потребляемого при использовании общего имущества, при неполучении стороной, направившей заявку, в течение 30 дней со дня получения заявки другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе Правилам заключения договоров ресурсоснабжения и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, признается заключенным с даты направления указанной заявки (оферты).

08.02.2017 ответчику была направлена оферта договора ресурсоснабжения по многоквартирному дому № 591638, подготовленного в соответствии с Правилами № 124.

В течение 30 дней со дня получения оферты договора от товарищества в адрес истца не поступило ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях.

13.03.2018 истцом в адрес ответчика была направлена претензия №018-10/932 с требованием оплатить задолженность за потребленную энергию, однако ответчик на претензию не ответил, оплату задолженности не произвел, в связи с чем истец обратился в суд с иском.

Оценивая законность и обоснованность заявленных требований, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ с 01.01.2017 года коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в МКД, оплачиваются в составе платы за содержание жилого помещения.

Плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, включается в плату за содержание жилого помещения, когда в многоквартирном доме выбран и реализован способ управления, в данном случае товариществом собственников недвижимости.

При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья, товарищество несет ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (п. 2.2. ст. 161 Жилищного кодекса РФ).

Согласно подпункту «л» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.06 №491, содержание общего имущества включает в себя приобретение холодной, горячей воды, электроэнергии, потребляемых при содержании общего имущества, отведение сточных бытовых вод в целях содержания общего имущества.

Лицо, на которое возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома, должно заключить договор с ресурсоснабжающей организацией о приобретении коммунальных ресурсов, необходимых для содержания общего имущества, в соответствии с пунктом 4 Правил № 124.

Таким образом, товарищество обязано, с одной стороны, оказывать услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по содержанию общего имущества, с другой - рассчитываться с ресурсоснабжающей организацией за электроэнергию, приобретенную в целях содержания общего имущества в домах.

В соответствии с пунктом 10 Правил № 124, общество направило товариществу заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения.

В связи с тем, что ответа на данную заявку не последовало, договор ресурсоснабжения в отношении коммунального ресурса, потребляемого при использовании общего имущества, считается заключенным с даты направления указанной заявки (оферты), то есть с 08.02.2017.

Подпунктом «б(1)» п. 22 Правил № 124 установлено, что стоимость коммунального ресурса, используемого в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, рассчитывается с использованием цен (тарифов), установленных для населения.

Постановлением РТК Ставропольского края № 51/1 от 26.12.2016 «Об установлении тарифов на электрическую энергию для населения Ставропольского края и приравненных к нему категорий потребителей на 2017 год», товарищества собственников жилья приравнены к категории потребителей «Население». Указанным постановлением утвержден тариф на электрическую энергию с 01.01.17 по 30.06.17 -4,16 руб./кВтч; с 01.07.17 по 31.12.17-4,33 руб./кВтч.

Постановлением РТК Ставропольского края № 65/1 от 27.12.2017 «Об установлении тарифов на электрическую энергию для населения Ставропольского края и приравненных к нему категорий потребителей на 2018 год», товарищества собственников жилья приравнены к категории потребителей «Население». Указанным постановлением утвержден тариф на электрическую энергию с 01.01.18 по 30.06.18 -4,33 руб./кВтч.

Согласно подпункту «е» пункта 17 Правил № 124 расчетный период для оплаты коммунального ресурса принимается равным одному календарному месяцу.

Пунктом 25 Правил № 124 предусмотрено внесение платы за коммунальный ресурс, потребляемый в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса.

Многоквартирный дом 15 по ул. Интернациональная, г. Ессентуки оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета Меркур.230 ART-02 № 21159755.

В соответствии с установленным порядком определения объемов коммунального ресурса, поставляемого в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за период с февраля 2017 года, апрель 2017 года, май 2017 года, с июля 2017 года по октябрь 2017 года, с декабря 2017 года по март 2018 года, за ответчиком образовалась задолженность в сумме 34 449 руб. 99 коп.

На оплату принятой товариществом электрической энергии в целях содержания общего имущества выставлены счета-фактурыи акты приема-передачи электрической энергии.

В силу статей 309, 310, 314 Кодекса обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Гражданское законодательство не допускает односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий.

При изложенных обстоятельствах требование о взыскании с ответчика ТСЖ «Интернациональная 15» задолженности в сумме 34 449 руб. 99 коп. подлежит удовлетворению.

Довод ответчика о том, что ТСЖ «Интернациональная 15» является ненадлежащим ответчиком по делу ввиду принятия общим собранием собственников помещений 19.12.2015 решения о выборе способа управления указанным МКД- непосредственный способ управления, судом отклоняется на основании следующего.

Согласно части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

- непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

- управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

- управление управляющей организацией.

В соответствии со стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731 определен адрес официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами – www.reformagkh.ru (приказ Министерства регионального развития России от 02.04.2013).

Согласно информации, размещенной на вышеуказанном сайте, управление многоквартирным домом по адресу: <...>, осуществляет ТСЖ «Интернациональная 15».

Кроме того, в разделе «Общие собрания» на указанном сайте размещен протокол общего собрания членов ТСЖ «Интернациональная 15» от 06.01.2017 года, согласно которому утвержден размер платы за содержание жилого помещения в размере 13 рублей с одного квадратного метра общей площади помещения, принадлежащего собственнику, а также утверждена смета расходов ТСЖ «Интернациональная 15».

Как следует из сведений, размещенных на сайте Федеральной налоговой службы ТСЖ «Интернациональная 15» не ликвидировалась и является действующим юридическим лицом. Основным видом экономической деятельности является – управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или по договорной основе.

Таким образом, протокол общего собрания, датированный более поздней датой, размещенный на портале www.reformagkh.ru, подтверждает, что управление указанным домом осуществляет именно ответчик.

Расходы истца по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении ходатайства товарищества собственников жилья «Интернациональная 15», г. Ессентуки, ОГРН <***>, о рассмотрении дела в порядке искового производства, отказать.

Исковые требования публичного акционерного общества «Ставропольэнергосбыт», г. Ессентуки, ОГРН <***>, удовлетворить.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Интернациональная 15», г. Ессентуки, ОГРН <***>, в пользу публичного акционерного общества «Ставропольэнергосбыт», г. Ессентуки, ОГРН <***>, основной долг в сумме 34 449 руб. 99 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья И.В. Сиротин