Решение от 20 февраля 2025 г. по делу № А78-13207/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002, Выставочная, д. 6, Чита, Забайкальский край

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А78-13207/2024
г.Чита
21 февраля 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена  10 февраля 2025 года

Решение изготовлено в полном объёме 21 февраля 2025 года


          Арбитражный суд Забайкальского края в составе судьи Л.В. Малышева

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Д.Ц. Норбоевой, рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску Министерства природных ресурсов Забайкальского края (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Рассвет» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании задолженности по арендным платежам по договору аренды лесного участка для заготовки древесины №21-47 от 01.06.2021 за период с 01.01.2024 по 04.07.2024 в общей сумме 1134107 руб. 36 коп., из них 150210 руб. - в федеральный бюджет, 983897 руб. 36 коп.- в краевой бюджет, неустойки за несвоевременное внесение арендных платежей по договору аренды лесного участка № 21-47 от 01.06.2021 за период с 14.12.2023 по 04.07.2024 в размере 837128 руб. 66 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 05.07.2024 по 15.07.2024 в размере 22700 руб. 69 коп.,

при участии в судебном заседании:

стороны не явились.


Министерства природных ресурсов Забайкальского края обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Рассвет» о взыскании задолженности по арендным платежам по договору аренды лесного участка для заготовки древесины №21-47 от 01.06.2021 за период с 01.01.2024 по 04.07.2024 в общей сумме 1134107 руб. 36 коп., из них 150210 руб. - в федеральный бюджет, 983897 руб. 36 коп.- в краевой бюджет, неустойки за несвоевременное внесение арендных платежей по договору аренды лесного участка № 21-47 от 01.06.2021 за период с 14.12.2023 по 04.07.2024 в размере 837128 руб. 66 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 05.07.2024 по 15.07.2024 в размере 22700 руб. 69 коп.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку представителей в суд не обеспечили.

            Учитывая отсутствие возражений со стороны истца, ответчика суд, признав дело подготовленным, завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу в судебном заседании по правилам статьи 137 АПК РФ и в соответствии с пунктом 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 №65 "О подготовке дела к судебному разбирательству".

            Дело рассмотрено в порядке части 3 статьи 156 АПК РФ в отсутствие ответчика.

            Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

01 июня 2021 года между истцом  и ответчиком  заключен договор аренды лесного участка №21-47 (далее - договор) со сроком действия с даты государственной регистрации на 25 лет.

В соответствии с пунктами 1.1., 1.2., 1.3. договора в аренду ответчику был предоставлен лесной участок общей площадью 8052 га, расположенный в Харагунском участковом лесничестве Хилокского лесничества Хилокского района Забайкальского края, в целях заготовки древесины в объеме 3872 м3.

Приложением №4 к договору установлен размер арендной платы за один кубометр ликвидной древесины 499,06 руб., в том числе по ставкам платы за единицу объема древесины лесных насаждений 66,1 руб.

В силу пп. «в» п. 3.4. договора на ответчика возложена обязанность по уплате арендных платежей в размерах, учитывающих коэффициенты к ставкам платы, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 года  № 1318 «О применении в 2021-2023 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», и сроки, которые установлены договором, согласно приложений №4, №5 к договору.

Приложением №5 к договору установлено, что арендная плата вносится не позднее 15-го числа текущего месяца.

В соответствии с пунктом 2.1. договора, размер арендной платы составляет:

- в 2021 году - 1932340,96 руб.,

- в 2022 году - 2011310,40 руб.,

- в 2023 году и последующие годы - 2087317,76 руб.

Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

В связи с тем, что размер корректирующего коэффициента в 2024 году составил 3,14 (в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23.12.2022 № 2405) размер арендной платы за 2024 год подлежит перерасчету.

Размер арендной платы в 2024 году в федеральный бюджет рассчитывается следующим образом:

282 393,04 (размер арендной платы в федеральный бюджет в 2023 году в редакции приложения №5 к Договору) / 3 (размер корректирующего коэффициента в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23.12.2022 № 2405) * 3,14 (размер корректирующего коэффициента в 2024 году в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23.12.2022 № 2405) = 295 574,52 рублей.

295 574, 52 / 12 (месяцев) = 24 631,21 рублей - размер арендной платы в 2024 году в федеральный бюджет ежемесячно

Размер арендной платы в 2024 году в краевой бюджет рассчитывается следующим образом:

1849735,12/3 (размер корректирующего коэффициента в соответствии постановлением Правительства Российской Федерации от 23.12.2022 № 2405) * 3,14 (размер корректирующего коэффициента в 2024 году в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23.12.2022 № 2405) = 1 936 056,09 рублей.

1 936 056, 09 рублей / 12 (месяцев) = 161 338,01 рублей - размер арендной платы в 2024 году в краевой бюджет ежемесячно.

Договор расторгнут решением Арбитражного суда Забайкальского края от 13.06.2024 года по делу № А78-3761/2024, решение вступило в силу 04.07.2024 года.

Таким образом, расчет задолженность за июль 2024 года рассчитывается следующим образом: 295 574,52 рублей (арендная плата в ФБ в 2024 году) / 366 * 186 (с 01.01.2024-04.07.2024 года) = 150 210 рублей — 147 787,26 рублей (с 01.01.2024- 30.06.2024) = 2 422,74 рублей - задолженность за июль 2024 года в федеральный бюджет.

1 936 056,09 рублей (арендная плата в КБ за 2024 год) / 366 * 186 (с 01.01.2024-04.07.2024 года) = 983 897,36 рублей - 968 028,06 рублей(с 01.01.2024-30.06.2024) = 15 869,30 рублей - задолженность за июль 2024 года в краевой бюджет.

Из отчета Министерства о поступлении платежей по Договору следует, что у Ответчика сформировалась задолженность за период с 01.01.2024 года по 04.07.2024 года по оплате арендных платежей в сумме 1 134 107, 36 рублей, из которых в федеральный бюджет – 150 210,00 в бюджет края - 983 897, 36 рублей.

Ссылаясь на то, что ответчик оплату не произвел, требования претензии добровольно не удовлетворил, истец обратился с настоящим иском в Арбитражный суд Забайкальского края.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Российская Федерация передала органам государственной власти субъектов Российской Федерации полномочия по предоставлению в пределах земель лесного фонда лесных участков в аренду (статья 83 Лесного кодекса Российской Федерации).

В Забайкальском крае на основании Постановления Правительства Забайкальского края № 503 от 27.12.2016 уполномоченным органом в области лесных отношений является Министерство природных ресурсов Забайкальского края.

В силу пункта 2 статьи 160.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации администратор доходов осуществляет взыскание задолженности по платежам в бюджет, пеней и штрафов.

Согласно приказам Федерального агентства лесного хозяйства от 23.09.2019 № 1184, от 30.12.2020 № 1205 в Перечень органов государственной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющих переданные полномочия Российской Федерации в области лесных отношений – администраторов доходов федерального бюджета включено Министерство природных ресурсов Забайкальского края.

Согласно статье 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты (статья 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей (статья 72 Лесного кодекса Российской Федерации).

Использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата (статья 94 Лесного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование арендованным имуществом.

Порядок определения арендной платы установлен в статье 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы.

Согласно правовой позиции, выраженной в пункте 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется.

В соответствии с абзацем 4 статьи 20 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", если стороны в договоре аренды государственного или муниципального имущества указали, что размер арендной платы или иное условие корректируется при изменении указанных актов публично-правового образования, то такое изменение в отношениях сторон происходит автоматически и не требует изменения договора аренды.

В пункте 2.2 договора аренды сторонами согласовано, что размер арендной платы подлежит изменению в соответствии  с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации для соответствующего года.

Частью 1 статьи 73 ЛК РФ установлено, что размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.

При использовании лесного участка без изъятия лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу площади лесного участка и площади арендуемого лесного участка (часть 4 статьи 73 ЛК РФ).

Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (часть 4 статьи 73 ЛК РФ).

Ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности".

Из совокупного толкования данных норм суд приходит к выводу, что по общему правилу размер арендной платы по договорам аренды лесных участков, определяемый в соответствии с правилами, предусмотренными в статье 73 ЛК РФ, относится к категории регулируемых цен, следовательно, арендная плата за пользование таким объектом должна устанавливаться с учетом применимой в соответствии с законодательством Российской Федерации ставкой арендной платы, определенной в постановлении Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности".

Истец просит взыскать задолженности в  размере 1134107 руб. 36 коп, расчет судом проверен и является верным.

Ответчик расчет суммы долга не оспорил, доказательства оплаты указанной суммы, контррасчет в материалы дела не представил.

               Также истец просит взыскать неустойки за несвоевременное внесение арендных платежей по договору аренды лесного участка № 21-47 от 01.06.2021 за период с 14.12.2023 по 04.07.2024 в размере 837128 руб. 66 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 05.07.2024 по 15.07.2024 в размере 22700 руб. 69 коп.

В силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно статье 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

В соответствии с пп. «а» п. 4.2. договора за несвоевременное внесение арендной платы арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1 % от несвоевременно оплаченной арендной платы за каждый день просрочки.

Доказательства оплаты арендных платежей в установленные сроки ответчик в материалы дела не представил.

Решением от 13.06.2024 в рамках дела А78-3761/2024 расторгнут договор аренды лесного участка №21-47 от 01.06.2021г.

Следовательно, истцом правомерно начислена неустойка за просрочку внесения арендной платы на сумму ранее возникшей задолженности (по претензии от 18.12.2023) и ежемесячных платежей по настоящему спору нарастающим итогом, начиная с 14.12.2023 по 04.07.2024 в размере 837128,66 руб.

Расчет неустойки судом проверен и признан верным.

Соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истец с 05.07.2024 (после расторжения договора аренды) по 15.07.2024 просит взыскать с ответчика проценты по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование денежными средствами вследствие неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате, подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

На общую сумму долга по договору, включая ранее взысканный долг, истец начислил проценты за пользование чужими денежными средствами за указанный период в размере 22700,69 руб.

Расчет процентов проверен судом, признан верным.

С учетом изложенного, исковые требования обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

Истец при подаче иска госпошлину не оплачивал на основании статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Расходы по уплате госпошлины по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика и подлежат взысканию с него в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Рассвет» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Министерства природных ресурсов Забайкальского края (ОГРН <***>, ИНН <***>) 1134107 руб. 36 коп. основного долга, 837128 руб. 66 коп. пени за период с 14.12.2023 по 04.07.2024, 22700 руб. 69 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 05.07.2024 по 15.07.2024, всего 1993936 руб. 71 коп.


Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Рассвет» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета 84818 руб. государственной пошлины.


На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.


Судья                                                                                               Л.В. Малышев