Решение от 20 февраля 2019 г. по делу № А60-67155/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-67155/2018
20 февраля 2019 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 13 февраля 2019 года

Полный текст решения изготовлен 20 февраля 2019 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.В.Евдокимова при ведении протокола судебного заседания помощником судьи И.В.Николаевой, рассмотрел в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "АЛЬТЕРНАТИВА" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к жилищно-строительному кооперативу Жилой квартал "БЕЛОРЕЦКИЙ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) об истребовании технической документации

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 21.11.2018.

от ответчика: не явился, извещен

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Истец просит истребовать техническую документацию от Ответчика в отношении дома расположенного по адресу <...>

Ответчик представил отзыв.

Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения, суд

УСТАНОВИЛ:

На основании Протокола № 1 внеочередного общего собрания Собственников помещений многоквартирного дома (МКД) по адресу: <...> от 25.01.2018 указанный дом включен в перечень многоквартирных домов, управляемых истцом.

В соответствии с п.10 ст. 162 Жилищного Кодекса РФ ответчик обязан передать рабочую документацию, деловую корреспонденцию (переписку), копии договоров с поставщиками энергоресурсов и подрядными компаниями, ключи от тех. помещений и иное, касающееся обслуживания общего имущества, и взаимодействия с поставщиками энергоресурсов, уполномоченному представителю истца.

В адрес ответчика истец направил требование от 25.01.2018 о передаче технической документации и иных связанных с управлением домом документов (прилагается).

Ответчик исполнил требование о передаче документов не в полном объеме.

05.03.2018 истец запросил у ответчика для правильности ведения начислений и информационно-расчетного обслуживания населения в электронном виде (в формате Excel) оборотно-сальдовую ведомость в разрезе услуг по квартирам и нежилому помещению, а также конечные показания по индивидуальным приборам учета по состоянию на 31.01.2018 с указанием заводских номеров приборов учета (копия письма прилагается).

Однако указанная информация не была предоставлена.

В силу п.п.а (1) п.24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491) передаче подлежит в то числе, информация о каждом установленном индивидуальном приборе учета. включая его технические характеристики.

Кроме того, согласно ч.10 ст.162 ЖК РФ передаче помимо технической документации подлежат иные, связанные с управлением многоквартирным домом документы.

Сведения о начислениях и перерасчетах по каждому лицевому счету необходимы истцу, выступающему в качестве управляющей организации и лица, оказывающего жильцам коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать жилищно-строительный кооператив Жилой квартал "БЕЛОРЕЦКИЙ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в течение 10 дней с момента вступления в силу настоящего судебного решения передать обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "АЛЬТЕРНАТИВА" (ИНН <***>, ОГРН <***>) информацию о технических характеристиках - заводских номерах индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов и сведения о начислениях и перерасчетах по каждому лицевому счету за январь 2018 года по многоквартирному дому по адресу: <...>.

Взыскать с жилищно-строительного кооператива Жилой квартал "БЕЛОРЕЦКИЙ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "АЛЬТЕРНАТИВА" (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по оплате государственной пошлины 6 000 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья И.В.Евдокимов