Решение от 4 марта 2024 г. по делу № А05-10234/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А05-10234/2023
г. Архангельск
04 марта 2024 года


Резолютивная часть решения объявлена 26 февраля 2024 года

Полный текст решения изготовлен 04 марта 2024 года

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Бутусовой Н.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания "Галактика" (ОГРН <***>; ИНН <***>; адрес: 163072, <...>)

к ответчику - публичному акционерному обществу "Территориальная генерирующая компания №2" (ОГРН <***>; ИНН <***>; адрес: 150003, <...>; почтовый адрес: 163045, <...>)

об урегулировании разногласий при заключении договора

при участии в судебном заседании представителя ответчика ФИО2 (доверенность от 28.07.2023),

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания "Галактика" (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с иском к публичному акционерному обществу "Территориальная генерирующая компания №2" (далее – ответчик, Компания) об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора ресурсоснабжения от 20.06.2023 № 7435 в части пунктов 1.4, 2.4, 2.5, 4.5, 6.2. Данное исковой заявление принято арбитражным судом определением от 13.09.2023, делу присвоен номер А05-10234/2023.

Однако в рамках дела № А05-12630/2023 также рассматривался предъявленный Обществом к Компании иск об урегулировании разногласий по договору ресурсоснабжения от 20.06.2023 № 7435, но только в части актов разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон № 5328, 5329, 5330, являющихся приложением № 2 к указанному договору.

Поскольку рамках дел № А05-10234/2023 и № А05-12630/2023, по сути, заявлены разногласия об урегулировании спорных условий одного и того же договора, Арбитражный суд Архангельской области определением от 13.11.2023 объединил названные дела в одно производство для совместного рассмотрения, объединённому делу присвоен номер А05-10234/2023.

Истец в период судебного разбирательства уточнил исковые требования и просил урегулировать разногласия только по пунктам 1.4, 2.4, 2.5, 4.5 договора и приложению № 2 (акты разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности) к договору.

Уточнение исковых требований принято судом.

Истец своего представителя в судебное заседание не направил, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, в связи с чем спор рассмотрен в отсутствие истца. В период судебного разбирательства истец настаивал на изложении спорных условий договора в редакции истца.

Представитель ответчика в судебном заседании с иском не согласился, просил изложить спорные пункты в редакции ответчика.

Заслушав представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд пришёл к следующим выводам.

Как видно из материалов дела, с 01.06.2023 Общество является управляющей компанией многоквартирных жилых домов (МКД) в городе Архангельске по следующим адресам: ул. Карпогорская, дом 28 корпус 1 и дом 28 корпус 2.

Письмом от 01.06.2023 № 17 Общество обратилось к Компании с заявкой на заключение в отношении указанных домов договора теплоснабжения.

Подписанный Компанией проект договора теплоснабжения от 20.06.2023 № 7435 направлен ею в адрес Общества сопроводительным письмом от 20.06.2023, а акты разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности (приложение № 2 к договору) сопроводительным письмом от 13.07.2023 № 2000/4687.

В соответствии с договором Компания (по договору - ресурсоснабжающая организация) отпускает тепловую энергию и теплоноситель на ГВС в целях содержания общего имущества МКД (далее - коммунальный ресурс) до точек поставки, а Общество (по договору - исполнитель) оплачивает поставленные коммунальные ресурсы.

Данный договор, а также акты разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности подписаны ответчиком с протоколом разногласий, на которые Компанией составлены и направлены в адрес Общества протоколы урегулирования разногласий.

Так как стороны не достигли соглашения по спорным условиям договора, Общество обратилось в суд с рассматриваемым иском. С учетом уточнения требований Общество просило урегулировать разногласия по следующим пунктам договора: 1.4, 2.4, 2.5, 4.5 и приложению № 2.

В силу пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно пункту 1 статьи 446 ГК РФ в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

Отношения сторон, возникшие в сфере теплоснабжения, регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее – Закон о теплоснабжении) и Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации РФ от 08.08.2012 № 808 (далее – Правила № 808), а также Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124), Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491),

Согласно части 1 статьи 15 Закона о теплоснабжении потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

В части 3 данной статьи предусмотрено, что единая теплоснабжающая организация обязана заключить договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объёма тепловой нагрузки, распределённой в соответствии со схемой теплоснабжения. В силу части 7 договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации.

Следовательно, возникшие между сторонами разногласия на основании статей 426 и 445 ГК РФ подлежат урегулированию в судебном порядке.

Согласно пункту 1.4 договора в редакции Компании "Местом исполнения обязательств ресурсоснабжающей организации являются точки поставки, расположенные на границе балансовой принадлежности тепловых сетей, определяемой в соответствии с актами разграничения балансовой принадлежности сетей и эксплуатационной ответственности сторон (Приложение №2), а при их отсутствии - внешняя граница стены многоквартирного дома".

Общество в протоколе разногласий просит изложить пункт 1.4 договора в следующей редакции: "Местом исполнения обязательств ресурсоснабжающей организации являются точки поставки, расположенные на границе балансовой принадлежности тепловых сетей, определяемой в соответствии с актами разграничения балансовой принадлежности сетей и эксплуатационной ответственности сторон (Приложение №2), а при их отсутствии - внешняя граница стены многоквартирного дома, эксплуатационная ответственность - место соединения общедомового прибора учёта с теплотрассой в техподполье многоквартирного дома. Точка поставки коммунальной услуги отопление (при прямых договорах) - жилое помещение потребителя (собственника жилого/нежилого помещения)".

Редакция истца о том, что точкой поставки коммунальной услуги отопления (при прямых договорах) является жилое помещение потребителя (собственника жилого/нежилого помещения) не подлежит принятию.

Предметом рассматриваемого договора является поставка ресурса на содержание общего имущества дома (на ОДН), поэтому включение в этот договор условий об оказании индивидуальных коммунальных услуг гражданам (собственникам помещений в домах) является необоснованным. В отношении таких услуг подлежит заключению отдельный договор ресурсоснабжения.

Согласно пункту 5 статьи 15 Закона о теплоснабжении местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к тепловой сети, являющейся бесхозяйным объектом теплоснабжения.

Согласно пункту 2 Правил № 808 граница эксплуатационной ответственности – это линия раздела элементов источников тепловой энергии, тепловых сетей или теплопотребляющих установок по признаку ответственности за эксплуатацию тех или иных элементов, устанавливаемая соглашением сторон договора теплоснабжения, договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, а при отсутствии такого соглашения – определяемая по границе балансовой принадлежности.

Согласно пункту 1 статьи 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Аналогичные положения содержатся в пункте 3 части 1 статьи 36 ЖК РФ.

Согласно части 1 статьи 36 и статье 39 ЖК РФ помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, принадлежат собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности, а расходы на содержание и ремонт указанного имущества несут собственники помещений в многоквартирном доме.

Согласно пунктам 5 и 6 Правил № 491 в состав общего имущества многоквартирного дома входят: внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учёта холодной и горячей воды, первых запорнорегулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях, внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе, а также внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учёта тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

При этом согласно пункту 8 Правил № 491 внешней границей сетей водоснабжения и водоотведения, входящих в состав общего имущества, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учёта соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учёта с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

При отсутствии разногласий в части определения границ балансовой принадлежности (ею является внешняя граница стены многоквартирного дома) между нормами Правил № 491 и Правил № 808 имеется конкуренция относительно определения границы эксплуатационной ответственности. Так, Правила № 491 эту границу определяют по месту соединения коллективного (общедомового) прибора учёта (при его наличии) с соответствующей инженерной сетью, а Правила № 808 – по границе балансовой принадлежности.

Как указано выше, согласно пункту 5 статьи 15 Закона о теплоснабжении, а также пункту 2 Правил № 808 точкой поставки считается место исполнения обязательств теплоснабжающей организации, которое располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации, или единой теплоснабжающей организации, или теплосетевой организации, либо в точке подключения к бесхозяйной тепловой сети.

На основании изложенного пункт 1.4 договора принимается судом в редакции Компании (ответчика).

Общество просит дополнить договор пунктами 2.4 и 2.5 следующего содержания об обязанности ресурсоснабжающей организации (ПАО "ТГК-2"):

- пункт 2.4: "Возмещать в полном объёме расходы, связанные с предоставлением допуска для проведения ремонтных работ по заявкам ресурсоснабжающей организации, а также возмещать иные расходы, понесённые в связи с проведением на тепловых сетях работ, необходимость выполнения которых возникла по инициативе либо вине ресурсоснабжающей организации".

- пункт 2.5: "Возмещать в полном объёме расходы, связанные с производством работ по прекращению (ограничению/возобновлению) поставки коммунальной услуги собственникам/пользователям помещений МКД".

Компания просит не включать данные пункты, ссылаясь на то, что предложенные истцом положения законом не предусмотрены.

Из протокола разногласий (столбец "обоснование") следует, что заявляя о включении данных пунктов в договор, истец ссылается на пункт 3.10 договора, который устанавливает, что исполнитель (истец) обязан возмещать в полном объёме расходы, связанные с введением режима ограничения либо отключения теплоснабжения исполнителя, отключением и подключением исполнителя к тепловым сетям по заявкам исполнителя, а также возмещать иные расходы, понесённые в связи с проведением на тепловых сетях работ, необходимость выполнения которых возникла по инициативе либо вине исполнителя.

В связи с этим истец просит включить в договор названные пункты 2.4, 2.5, устанавливающие аналогичную ответственность ответчика (ПАО "ТГК-2").

Данные доводы являются необоснованными.

Условия предложенных истцом пунктов 2.4 и 2.5 договора не предусмотрено законодательством. Стороны к соглашению об этих условиях не пришли.

При таких обстоятельствах, суд отказывает во включении в договор пунктов 2.4 и 2.5.

Общество настаивает на следующей редакции пункта 4.5 договора: "Плата за коммунальный ресурс вносится Исполнителем до 20-го числа месяца, следующего расчётным".

Компания с предложенным истцом сроком оплаты не согласна и просит урегулировать пункт 4.5 в первоначальной редакции договора: "Плата за коммунальный ресурс вносится исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за расчётным".

Согласно абзацу третьему пункта 25 Правил № 124 при определении в договоре ресурсоснабжения порядка оплаты коммунального ресурса предусматривается осуществление оплаты в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или общим собранием членов товарищества или кооператива решения о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям - путём внесения потребителями непосредственно в адрес ресурсоснабжающей организации в сроки и в случаях, которые установлены жилищным законодательством Российской Федерации, платы за соответствующий вид коммунальной услуги, потребляемой в жилых и (или) нежилых помещениях в многоквартирном доме, за исключением платы за соответствующий вид коммунального ресурса, потребляемого в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также внесения исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом (расчётным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса, в адрес ресурсоснабжающей организации платы за коммунальный ресурс, потребляемого в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Поскольку стороны не достигли соглашения об ином сроке оплаты, суд излагает пункт 4.5 в редакции Компании, а именно: "Плата за коммунальный ресурс вносится исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за расчётным". Данная редакция соответствует приведённому выше абзацу третьему пункта 25 Правил № 124.

На основании пункта 21 Правил № 808 к договору теплоснабжения прилагается акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон.

Между сторонами также возникли разногласия при подписании актов разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон от 20.06.2023 №№ 5328, 5329 и 5330, являющихся приложением № 2 к договору.

Основные разногласия касаются определения границы эксплуатационной ответственности. Истец настаивает на том, что она должна определяться местом соединения общедомового прибора учёта (теплового пункта) с тепловыми сетями, с чем ответчик не согласен.

Позицию истца суд признаёт обоснованной.

Так, согласно пунктам 5 и 6 Правил № 491 в состав общего имущества многоквартирного жилого дома входят: внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учёта холодной и горячей воды, первых запорнорегулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях, внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе, а также внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учёта тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

При этом согласно пункту 8 Правил № 491 внешней границей сетей водоснабжения и водоотведения, входящих в состав общего имущества, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учёта соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учёта с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Ответчик (ПАО "ТГК-2") ссылается на то, что пунктом 2 Правил № 808 установлено, что граница эксплуатационной ответственности – это линия раздела элементов источников тепловой энергии, тепловых сетей или теплопотребляющих установок по признаку ответственности за эксплуатацию тех или иных элементов, устанавливаемая соглашением сторон договора теплоснабжения, договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, а при отсутствии такого соглашения – определяемая по границе балансовой принадлежности.

Однако, в рассматриваемом случае тепловая энергия поставляется в жилой дом, поэтому применению подлежат Правила № 491, регулирующие вопросы содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Так, поскольку по спорному договору теплоэнергия поставляется для оказания коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, то к отношениям сторон в приоритетном порядке подлежат применению нормы жилищного законодательства (пункт 10 части 1 статьи 4 ЖК РФ).

Как следует из пояснений сторон, все дома оснащены общедомовыми приборами учёта. В связи с этим положения пунктов 1-3 актов разграничения подлежат принятию в редакции, предложенной истцом, что соответствует пункту 8 Правил № 491.

В многоквартирных домах, присоединение которых осуществлено путём врезки в транзитный трубопровод, границей балансовой принадлежности необходимо считать место врезки в транзитный трубопровод, поскольку последний не относится к общему имуществу многоквартирных домов, а границей эксплуатационной ответственности - место соединения общедомового прибора учёта с теплотрассой в техподполье дома, что также соответствует пункту 8 Правил № 491.

Согласно схемам к актам 5329 и 5330 и пояснениям ответчика, в тепловой сети, проходящей через МКД Карпогорская, д. 28 корп.1 имеется два ответвления в уз. 55-6-6-11п-2 и в уз.55-6-6-11п-3 в целях присоединения данного МКД к тепловым сетям. То есть, требование истца об установлении границы балансовой принадлежности по месту врезки в техподполье здания, а эксплуатационной - по месту соединения общедомового прибора учета обосновано. Вместе с тем, суд учитывает, что согласно пояснениям ответчика, поскольку сама сеть ответвлений не имеет, то указание её как "транзитная" является некорректным, так как это не соответствует требованиям пункта 3.15 СП 124.13330.2012, корректным является название "тепловая сеть, проходящая по техподполью". Однако, суть подключения дома это не меняет. В связи с этим, суд принимает редакцию истца с указанием спорного участка как "тепловая сеть, проходящая по техподполью" вместо "транзитная сеть".

Согласно абзацу одиннадцатому пункта 2 Правил № 808 точка поставки – место исполнения обязательств теплоснабжающей организации или единой теплоснабжающей организации, которое располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации, или единой теплоснабжающей организации, или теплосетевой организации либо в точке подключения к бесхозяйной тепловой сети.

Поскольку пункты 1–3 рассматриваемых актов №№ 5328, 5329, 5330 урегулированы судом в соответствии с пунктом 8 Правил № 491, то пункт 4 акта разграничения (точка поставки теплоэнергии) также подлежит принятию в редакции истца. При этом суд учитывает, что разногласий по пункту 4 у сторон, по сути, не имеется. В редакции истца данный пункт лишь более подробно (детально) изложен (скорректирован).

Таким образом, акты разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности суд излагает в редакции истца.

В связи с объединением дел в одно производство, суд считает, что всего госпошлина по заявленному иску составляет 6 000 руб., которые суд взыскивает с ответчика в пользу истца согласно статье 110 АПК РФ. Излишне уплаченную сумму госпошлины в размере 6 000 руб. суд возвращает истцу.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Галактика" (ОГРН <***>) и публичным акционерным обществом "Территориальная генерирующая компания № 2»" (ОГРН <***>) при заключении договора ресурсоснабжения № 7435 от 20.06.2023:

- пункт 1.4 договора изложить в следующей редакции: "Местом исполнения обязательств Ресурсоснабжающей организации являются точки поставки, расположенные на границе балансовой принадлежности тепловых сетей, определяемой в соответствии с актами разграничения балансовой принадлежности сетей и эксплуатационной ответственности сторон (Приложение №2), а при их отсутствии - внешняя граница стены многоквартирного дома.».

- во включении в договор пунктов 2.4 и 2.5 отказать.

- пункт 4.5 договора изложить в следующей редакции: "Плата за коммунальный ресурс вносится Исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за расчётным.".

- пункты 1-4 в Акте разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон от 20.06.2023 № 5328 изложить в следующей редакции:

"1. На балансе Ресурсоснабжающей организации находится теплотрасса: от ТК-55-6-6-11п-1 до наружной проекции стены здания по ул. Карпогорская, 28, корп.2.

В эксплуатации Ресурсоснабжающей организации находится теплотрасса: от тепловой камеры ТК-55-6-6-11п-1 до места соединения общедомового прибора учета с теплотрассой в техподполье здания по ул. Карпогорская, 28, корп.2.

2. На балансе Исполнителя находится теплотрасса: от наружной проекции стены здания по ул. Карпогорская, 28 корп.2 до теплового пункта.

В эксплуатации Исполнителя находится теплотрасса: общедомовые сети от места соединения общедомового прибора учета с теплотрассой в техподполье здания по ул. Карпогорская, 28 корп. ".

3. Граница балансовой принадлежности тепловых сетей между Ресурсоснабжающей организацией и Исполнителем устанавливается: но наружной проекции стены здания по ул. Карпогорская, 28 корп.2.

Граница эксплуатационной ответственности сторон между Ресурсоснабжающей организацией и Исполнителем устанавливается: в месте соединения общедомового прибора учета с теплотрассой в техподполье здания по ул. Карпогорская, 28 корп. 2.

4. Точка поставки тепловой энергии устанавливается: наружная проекция стены здания по ул. Карпогорская, 28 корп.2".

- пункты 1-4 в Акте разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон от 20.06.2023 № 5329 изложить в следующей редакции:

"1. На балансе Ресурсоснабжающей организации находится теплотрасса: от ТК-55-6-6-11 до места врезки (уз. 55-6-6-11п-3) в техподполье здания по ул. Карпогорская, 28, корп.1, тепловая сеть, проходящая по техподполью.

В эксплуатации Ресурсоснабжающей организации находится теплотрасса: от тепловой камеры ТК-55-6-6-11 до места соединения общедомового прибора учета с теплотрассой в техподполье здания по ул. Карпогорская, 28, корп.1, тепловая сеть, проходящая по техподполью.

2. На балансе Исполнителя находится теплотрасса: от места врезки (уз. 55-6-6-11п-3) в техподполье здания по ул. Карпогорская, 28 корп.1 до теплового пункта.

В эксплуатации Исполнителя находится теплотрасса: общедомовые сети от места соединения общедомового прибора учета с теплотрассой в техподполье здания по ул. Карпогорская, 28 корп. 1.

3. Граница балансовой принадлежности тепловых сетей между Ресурсоснабжающей организацией и Исполнителем устанавливается: место врезки (уз. 55-6-6-11п-3) в техподполье здания по ул. Карпогорская, 28 корп.1.

Граница эксплуатационной ответственности сторон между Ресурсоснабжающей организацией и Исполнителем устанавливается: в месте соединения общедомового прибора учета с теплотрассой в техподполье здания по ул. Карпогорская, 28 корп. 1.

4. Точка поставки тепловой энергии устанавливается: место врезки (уз. 55-6-6-11п-3) в техподполье здания по ул. Карпогорская, 28 корп.1".

- пункты 1-4 в Акте разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон от 20.06.2023 № 5330 изложить в следующей редакции:

"1. На балансе Ресурсоснабжающей организации находится теплотрасса: от ТК-55-6-6-11 до места врезки (уз. 55-6-6-11п-2) в техподполье здания по ул. Карпогорская, 28, корп.1, тепловая сеть, проходящая по техподполью.

В эксплуатации Ресурсоснабжающей организации находится теплотрасса: от тепловой камеры ТК-55-6-6-11 до места соединения общедомового прибора учета с теплотрассой в техподполье здания по ул. Карпогорская, 28, корп.1, тепловая сеть, проходящая по техподполью.

2. На балансе Исполнителя находится теплотрасса: от места врезки (уз. 55-6-6-11п-2) в техподполье здания по ул. Карпогорская, 28 корп.1 до теплового пункта.

В эксплуатации Исполнителя находится теплотрасса: общедомовые сети от места соединения общедомового прибора учета с теплотрассой в техподполье здания по ул. Карпогорская, 28 корп. 1.

3. Граница балансовой принадлежности тепловых сетей между Ресурсоснабжающей организацией и Исполнителем устанавливается: место врезки (уз. 55-6-6-11п-2) в техподполье здания по ул. Карпогорская, 28 корп.1.

Граница эксплуатационной ответственности сторон между Ресурсоснабжающей организацией и Исполнителем устанавливается: в месте соединения общедомового прибора учета с теплотрассой в техподполье здания по ул. Карпогорская, 28 корп. 1.

4. Точка поставки тепловой энергии устанавливается: место врезки (уз. 55-6-6-11п-2) в техподполье здания по ул. Карпогорская, 28 корп.1.".

Взыскать с публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания №2" (ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Галактика" (ОГРН <***>) 6 000 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Галактика" (ОГРН <***>) из федерального бюджета 6 000 руб. 00 коп. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 26.10.2023 № 141.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.




Судья


Н.В. Бутусова.