Решение от 16 февраля 2018 г. по делу № А82-3454/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-3454/2017
г. Ярославль
16 февраля 2018 года
Резолютивная часть решения оглашена 15 января 2018 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Яцко И.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Макиной Н.Н.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску муниципального унитарного предприятия городского округа город Рыбинск "Теплоэнерго" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к открытому акционерному обществу городского округа город Рыбинск "Управляющая компания" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об урегулировании разногласий,

при участии

от истца – не явились,

от ответчика – не явились.

установил:

Муниципальное унитарное предприятие городского округа город Рыбинск "Теплоэнерго" обратилось в арбитражный суд с иском к открытому акционерному обществу городского округа город Рыбинск "Управляющая компания" с учетом уточнений, принятых судом к рассмотрению, об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора № 538 на снабжение тепловой энергией и теплоносителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени заседания.

Истец направил в дело договор № 538 на снабжение тепловой энергией и теплоносителя, подписанный ответчиком с разногласиями по пункту 2.6 договора, абзацу 5 пункта 7.1 договора и страниц 2, 3 Приложения № 11 к договору.

Дело рассмотрено судом в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в отсутствие сторон в порядке статьи 156 АПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Муниципальное унитарное предприятие городского округа город Рыбинск "Теплоэнерго" обратилось к открытому акционерному обществу городского округа город Рыбинск "Управляющая компания" с предложением о заключении договора № 538 на снабжение тепловой энергией и теплоносителя, направило проект договора

Управляющей компанией проект договора оставлен без оформления, истец обратился в суд с иском об обязании заключить договор на основании статей 421, 426, 445 ГК РФ, ст. 161 ЖК РФ.

С учетом уточнений требований истец просил суд урегулировать возникшие между сторонами при заключении договора разногласия, поскольку стороны в ходе рассмотрения настоящего спора предприняли меры к урегулированию спора, обменялись протоколами разногласий к договору.

При заключении между муниципальным унитарным предприятием городского округа город Рыбинск "ТеплоЭнерго" (Теплоснабжающая организация) и открытым акционерным обществом городского округа город Рыбинск "Управляющая компания" договора № 538 на снабжение тепловой энергией и теплоносителя (далее - договор), предметом которого является продажа (подача) теплоснабжающей организацией тепловой энергии и теплоносителя (коммунального ресурса) Управляющей организации на объекты теплопотребления – многоквартирные жилые дома, находящиеся в управлении Управляющей организации, присоединенные к тепловой сети Теплоснабжающей организации, и покупка (приобретение) Управляющей организацией энергии и теплоносителя в целях предоставления коммунальных услуг: отопления и горячего водоснабжения и ресурсов на содержание общего имущества, возникли разногласия.

Договор № 538 подписан сторонами с разногласиями указанными в пункте 11.9 договора, а именно: пункты 2.6, абзац 5 пункта 7.1 договора и 2, 3 страницы в Приложении № 11 стороны просят суд урегулировать в рамках настоящего спора.

Оценив в соответствии со статьей 71 АПК РФ доказательства по делу, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд частично удовлетворяет исковые требования в силу следующего.

Согласно статье 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу пункта 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

В соответствии со статьей 446 ГК РФ в случае передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 ГК РФ либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

Согласно пункту 2 статьи 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение 30 дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

Поскольку договор в соответствии со статьей 426 ГК РФ относится к публичным, следовательно, на него распространяются требования пункта 3 статьи 539 ГК РФ, предусматривающего применение к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным Кодексом, законов и иных правовых актов об энергоснабжении, а также обязательных правил, принятых в соответствии с ними.

В соответствии со статьями 539, 543, пунктом 1 статьи 548 ГК РФ, частью 1 статьи 15 Федерального закона РФ от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон № 190-ФЗ) по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть тепловую энергию, а абонент обязуется помимо прочего обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Перечень существенных условий договора теплоснабжения установлен в соответствии с частью 10 статьи 15 Закона № 190-ФЗ в пункте 21 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 (далее - Правила № 808).

С марта 2012 года вступили в силу Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124), которые регламентируют порядок заключения управляющей организацией договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Пунктом 3 Правил № 124 установлено, что договоры ресурсоснабжения заключаются в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации, с учетом предусмотренных настоящими Правилами особенностей. Согласно пунктам 10, 16 Правил № 124 Ресурсоснабжающая организация, владеющая коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в соответствующий многоквартирный дом или жилой дом без заключения договора ресурсоснабжения в письменной форме, вправе направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора, подготовленного в соответствии с настоящими Правилами, подписанного со стороны ресурсоснабжающей организации, а в части, не урегулированной указанными нормативными правовыми актами, - нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения.

Пунктом 17 Правил № 124 установлен перечень существенных условий договора ресурсоснабжения, к числу которых отнесены:

а) предмет договора (вид коммунального ресурса);

б) дата начала поставки коммунального ресурса;

в) показатели качества поставляемого коммунального ресурса;

г) порядок определения объемов поставляемого коммунального ресурса;

д) порядок определения цены договора исходя из установленных на соответствующий период регулирования тарифов (применяемых в соответствующем расчетном периоде цен) на соответствующий коммунальный ресурс, используемый для предоставления коммунальной услуги собственникам (пользователям) жилых и нежилых помещений и (или) потребляемый при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в зависимости от режима его потребления, если установленные приборы учета позволяют определять объем потребления дифференцированно по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунального ресурса, и порядок определения стоимости поставленного коммунального ресурса;

е) порядок оплаты коммунального ресурса. При этом расчетный период принимается равным 1 календарному месяцу;

ж) иные условия, являющиеся существенными в соответствии с нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения.

В договоре ресурсоснабжения также предусматриваются иные условия (п. 18 Правил № 124). При этом в силу подпункта "и" пункта 18 Правил № 124 в договоре ресурсоснабжения стороны могут предусмотреть другие условия, указанные в нормативных правовых актах в сфере ресурсоснабжения, а также условия, которые стороны сочтут необходимыми.

Определение в договоре параметров качества теплоснабжения является существенным условием договора теплоснабжения (пункт 21 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808, далее - Правила № 808).

Истец и ответчик просят разрешить разногласия, урегулировать пункт 2.6 договора - показатели качества теплоснабжения в точке поставки.

Истец просит изложить абзац 3, 4 пункта 2.6 договора в следующей редакции:

« - температура теплоносителя в подающем трубопроводе в отдельных сетях горячего водоснабжения не ниже 60 °С;

- температура теплоносителя подающего трубопровода в двухтрубных тепловых сетях с открытыми и закрытыми системами горячего водоснабжения должна быть не ниже 60 °С»... и далее по тексту договора.

Истец в обоснование позиции ссылается на пункт 2.4 СанПин 2.1.2.1074-01, пункт 9.5.8 Приказа Минэнерго РФ от 24.03.2003 № 115 «Об утверждении правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок». Считает, что предложенная ответчиком редакция не предусмотрена законодательно, влечет за собой изменение проектных значений норматива расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги, и увеличению стоимости ресурса.

Ответчик в возражениях полагает верным изложение абзацев 3, 4 пункта 2.6 договора следующим образом:

« - температура теплоносителя в подающем трубопроводе в отдельных сетях горячего водоснабжения не ниже 65 °С;

- температура теплоносителя подающего трубопровода в двухтрубных тепловых сетях с открытыми и закрытыми системами горячего водоснабжения должна быть не ниже 65 °С»…и далее по тексту договора.

При этом ответчик в обоснование ссылается на пункт 2.4 СанПин 2.1.2.1074-01, обязанность Управляющей компании обеспечить потребителей в точке разбора (внутри квартиры) температурой ГВС не ниже 60 °С. В случае, если истцом будет осуществляться поставка ГВС на границу ответственности с температурой ниже 65 °С, данной температуры будет недостаточно для качественного оказания ответчиком услуг по горячему водоснабжению потребителей.

Изучив позиции сторон, суд исходит из следующего.

Качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами или предусмотренным договором энергоснабжения (пункт 1 статьи 542 ГК РФ).

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений многоквартирного дома, в том числе определяют порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, фиксации поставки некачественного ресурса.

Показатели качества теплоснабжения в точке поставки, включаемые в договор теплоснабжения, должны предусматривать температуру и диапазон давления теплоносителя в подающем трубопроводе.

Температура теплоносителя определяется по температурному графику регулирования отпуска тепла с источника тепловой энергии, предусмотренному схемой теплоснабжения (пункт 24 Правил № 808).

В соответствии с пунктом 6.32 Типовой инструкции по технической эксплуатации тепловых сетей систем коммунального теплоснабжения (утв. приказом Госстроя РФ от 13.12.2000 № 285), пунктом 6.2.59 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок (утв. приказом Минэнерго РФ от 24.03.2003 № 115), пунктом 4.11.1 Правил технической эксплуатации электрических станций и сетей Российской Федерации (утв. приказом Минэнерго РФ от 19.06.2003 № 229) температура воды в подающей линии водяной тепловой сети должна соответствовать утвержденному для системы теплоснабжения температурному графику.

Таким образом, температурный график устанавливается не по каждому дому в отдельности, а для системы теплоснабжения и источника тепловой энергии.

Показатели же качества поставляемого коммунального ресурса, отнесенные пунктом 17 Правил № 124 к существенным условиям договора ресурсоснабжения установлены в пункте 20 Правил № 124, а именно: его объем и качество должны позволять исполнителю обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальной услуги потребителям в соответствии с требованиями, предусмотренными Правилами предоставления коммунальных услуг (Правила № 354), и соответствовать условиям подключения (техническим условиям присоединения) многоквартирных домов, общих сетей инженерно-технического обеспечения, которыми объединены жилые дома, к централизованным сетям инженерно- технического обеспечения.

В приложении № 1 к Правилам № 354 установлены требования, предъявляемые к качеству коммунальных услуг, а именно: температура горячей воды в точке водоразбора должна соответствовать значениям, определённым СанПиН 2.1.4.2496-09.

Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 07.04.2009 № 20 утверждены СанПиН 2.1.4.2496-09 (вместе с СанПиН 2.1.4.2496-09. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения. Изменение к СанПиН 2.1.4.1074-01. Санитарно-эпидемиологические правила и нормы), которые устанавливают гигиенические требования к качеству воды и организации систем централизованного горячего водоснабжения, а также правила контроля качества воды, подаваемой системами централизованного горячего водоснабжения, независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности и являются обязательными для исполнения всеми юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, чья деятельность связана с организацией и (или) обеспечением систем централизованного горячего водоснабжения (пункт 1.2).

В соответствии с пунктом 2.4 указанных СанПиН горячая вода, поступающая к потребителю, должна отвечать требованиям технических регламентов, санитарных правил и нормативов, определяющих её безопасность. Температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 градусов и не выше 75 градусов.

Правила № 354 называют параметры качества коммунальных услуг (по температуре воды в точке водоразбора и по температуре воздуха внутри помещений в доме), температура теплоносителя на границе эксплуатационной ответственности сторон не участвует в определении качества услуги и в формуле перерасчета ее стоимости.

По своим показателям температура подаваемой горячей воды относится к показателям качества ресурса. Отклонение от установленных требований означает предоставление услуги ненадлежащего качества.

Исходя из содержания пунктов 1, 5, 8 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», пункта 6.2 статьи 155, пункта 15 статьи 161 ЖК РФ, потребители тепловой энергии приобретают теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. Местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки. По общему правилу ресурсоснабжающая организация отвечает за поставку коммунальных ресурсов надлежащего качества в многоквартирный жилой дом до границы общего имущества в многоквартирном жилом доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.

Обязанность по предоставлению потребителям (жильцам) коммунальных услуг надлежащего качества в многоквартирном жилом доме лежит на исполнителе, которым в данном случае является Управляющая компания.

Исполнитель коммунальных услуг, в свою очередь, отвечает за снижение качества услуги горячего водоснабжения в связи с ненадлежащим содержанием внутридомовых инженерных сетей, либо с иными причинами, находящимися в пределах его контроля.

Таким образом, за режим и качество подачи воды установлена ответственность для ресурсоснабжающей организации именно на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в данном многоквартирном жилом доме, а для Управляющей компании – в границах внутридомовых сетей системы горячего водоснабжения (в точке водоразбора).

В то же время в силу требований Правил № 124 (пункт 20), коммунальные ресурсы приобретаются для оказания коммунальных услуг и параметры поставляемых коммунальных ресурсов должны обеспечивать исполнителю возможность предоставить качественные коммунальные услуги. Следовательно, в случае передачи исполнителем коммунальных ресурсов до конечного потребителя без какой-либо трансформации они не должны быть худшего качества, чем коммунальная услуга. В случае недостаточной температуры горячей воды, подаваемой ресурсоснабжающей организацией, у исполняющей организации отсутствует возможность обеспечения населения коммунальной услугой надлежащего качества.

В силу действующего законодательства у истца существует обязанность поставить на ввод в многоквартирный жилой дом (точку поставки) коммунальный ресурс определённой температуры, чтобы обеспечить температуру в местах водоразбора не ниже установленных нормативов: не менее + 60 С° и не более + 75 С°.

С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу о том, что данном конкретном случае абзацы 3, 4 пункта 2.6 договора (как определяющие параметры качества ресурса) подлежат изложению в следующей редакции:

«- параметры подаваемого теплоснабжающей организацией коммунального ресурса должны соответствовать температурному графику (Приложение № 4);

- количество и качество коммунальных ресурсов должны обеспечивать температуру теплоносителя (сетевой воды) на границе эксплуатационной ответственности тепловых сетей для нужд горячего водоснабжения, позволяющую Управляющей организации обеспечить температуру горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения не ниже 60 градусов Цельсия и не выше 75 градусов Цельсия».

Сторонами также вынесено на рассмотрение суда урегулирование пункт 7.1 договора. В представленной редакции договора (том 3), подписанного сторонами с окончательными разногласиями, в спорном пункте изложено три абзаца пункта 7.1 договора, по последнему из которых стороны не достигли согласия.

Истец излагает спорный абзац 3 пункта 7.1 договора в следующей редакции

«Подписание УПД, а также не подписание УПД и не предоставление аргументированных письменных разногласий в вышеуказанный срок, означает согласие с предъявленными объемами поставки и начисленными суммами за поставленные ТЭ и ТН». В обоснование позиции истец ссылается на то, что ответчику ничего не мешает в установленный договором срок подписать УПД с разногласиями и возвратить поставщику. Полагает, что отсутствие данного указания в пункте позволит управляющей организации задерживать на несколько недель и даже месяцев возврат УПД, либо вообще не возвращать.

Ответчик в возражениях на данный абзац указывает, что действующее законодательство не имеет положений, позволяющих говорить о том, что подписание или не подписание УПД и не предоставление мотивированных разногласий означает согласие лица, получающего услуги с предъявленными объемами поставки и начисленными суммами за поставленные ресурсы, в связи с чем данный абзац подлежит исключению.

Изучив позиции сторон по данному разногласию, суд соглашается с позицией ответчика. Истцом правового обоснования включения данного абзаца в договор со ссылкой на нормы права не приведено. Действующее законодательство не содержит правовой нормы, предусматривающей, что подписание или не подписание УПД и не предоставление мотивированных разногласий означает согласие лица, получающего услуги с предъявленными объемами поставки и начисленными суммами за поставленные ресурсы. Кроме того, при наличии каких-либо разногласий (по объему, качеству), Управляющая организация вправе их предъявить Теплоснабжающей организации.

Пункт 7.1 договора подлежит изложению в редакции ответчика (без абзаца 3), что соответствует нормам Правил № 808, Закону № 190-ФЗ, статьям 537-548 ГК РФ.

Также, сторонами вынесено Рассмотрение суда разногласие по Приложению № 11 к договору № 538 на снабжение тепловой энергией и теплоносителя.

При заключении договора стороны не согласовали приложение № 11, а именно форму страниц 2, 3 документа - Акта о готовности к эксплуатации систем теплопотребления абонента в отопительном периоде.

Форма и содержание Акта на странице 1 согласованы сторонами без разногласий, спора в данной части у сторон не имеется.

Истец предлагает ответчику к заполнению три страницы Акта по предложенной форме. В обоснование требования ссылается на то, что на страницах 2, 3 отражены все требования, установленные Правилами оценки готовности к отопительному периоду, утвержденные Приказом Минэнерго России от 12.03.2013 № 103 (Правила № 103), которые истец обязан проверить при подготовке каждого МКД к отопительному периоду, а также Правилами технической эксплуатации тепловых установок, утвержденных Приказом Минэнерго России от 24.03.2003 № 115 (Правила № 115).

Между тем, Правила № 103 определяют порядок оценки готовности к отопительному периоду путем проведения уполномоченными органами проверок готовности к отопительному периоду муниципальных образований, теплоснабжающих и теплосетевых организаций, потребителей тепловой энергии, теплопотребляющие установки которых подключены к системе теплоснабжения, Правила № 115 устанавливают требования по технической эксплуатации следующих тепловых энергоустановок, в связи с чем ссылка истца на данные нормы в настоящем споре не применима.

Ответчик в возражениях просит суд исключить сведения по предлагаемой истцом форме на страницах 2, 3 Приложения № 11, поскольку не утверждены ни одним нормативным правовым актом, являются излишними и не обязательными в отношении управляющих организаций. Указал, что перечень мероприятий обязательных к выполнению Управляющей организацией при обслуживании жилого фонда установлен в Правилах № 170.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (Правила № 170) являются обязательными для исполнения, определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности; проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий; обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.

Техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования теплоснабжения урегулированы в разделе 5 Правил № 170. Согласно нормам, изложенным в разделе 5 Правил № 170 системы теплоснабжения (котельные, тепловые сети, тепловые пункты, системы отопления и горячего водоснабжения) жилых зданий должны постоянно находиться в технически исправном состоянии и эксплуатироваться в соответствии с нормативными документами по теплоснабжению (вентиляции), утвержденными в установленном порядке.

Организации по обслуживанию жилищного фонда (в данном деле ответчик) обязаны: своевременно производить наладку, ремонт и реконструкцию инженерных систем и оборудования; за месяц до окончания текущего отопительного периода должны разработать, согласовать с теплоснабжающей организацией и утвердить в органах местного самоуправления графики работ по профилактике и ремонту тепловых сетей, тепловых пунктов и систем теплопотребления с извещением жителей за два дня об остановке; ежегодно после окончания отопительного периода для выявления дефектов, а также перед началом отопительного периода после окончания ремонта проводить испытания на прочность и плотность оборудования систем отопления, вентиляции, горячего водоснабжения и центрального кондиционирования должны производиться и результаты оформлять в актах; выявленные дефекты в системе отопления должны учитываться при подготовке системы к следующему отопительному сезону; ежегодно после окончания отопительного периода, а также монтажа, капитального ремонта, текущего ремонта с заменой труб (в открытых системах до ввода в эксплуатацию системы также должны быть подвергнуты дезинфекции) производится промывка систем теплопотребления; контрольно-измерительные приборы, регулирующая и запорная арматура должны находиться в технически исправном состоянии и отвечать установленным требованиям; обслуживающий персонал должен ежедневно заносить показания контрольно-измерительных приборов, установленных в тепловом пункте, в журнал регистрации и другое.

Соответственно, данные правила № 170 содержат перечень мероприятий, обязательных к выполнению Управляющей организацией в отношении каждого МКД. По результатам мероприятий заполняется паспорт готовности дома к эксплуатации в зимний период (Приложение № 9 к Правилам № 170).

Поскольку, Управляющая организация при составлении Акта о готовности к эксплуатации систем теплопотребления в отопительном периоде должна предоставить Теплоснабжающей организации перечень оборудования и результаты обязательных испытаний, осмотра систем теплопотребления; при этом форма и содержание страницы 1 Приложения № 11 к договору (Акта) сторонами согласованы, не оспорены, суд приходит к выводу, что все необходимые мероприятия при составлении Акта ответчик готов выполнить, и их результаты предоставить истцу при заполнении Акта в приложениях к акту (как указано на странице 1 Акта) в свободной форме, что не противоречит действующим правовым нормам:

1. Перечень оборудования в системах теплопотребления:____________

2. Результаты испытаний, осмотра систем теплопотребления:_____________

Учитывая изложенное, Приложение № 11 к договору № 538 на снабжение тепловой энергией и теплоносителя суд принимает в редакции ответчика – страница 1.

Согласно пункту 4 статьи 445 ГК РФ в случае урегулирования разногласий по договору в судебном порядке договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Расходы по уплате государственной пошлины суд в порядке статьи 110 АПК РФ суд относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования муниципального унитарного предприятия городского округа город Рыбинск "Теплоэнерго" частично.

Урегулировать разногласия, возникшие между муниципальным унитарным предприятием городского округа город Рыбинск "Теплоэнерго" и открытым акционерным обществом городского округа город Рыбинск "Управляющая компания" при заключении договора № 538 на снабжение тепловой энергией и теплоносителя. Изложить пункты договора 2.6., 7.1. в следующей редакции:

2.6. В договоре определены следующие показатели качества теплоснабжения в точке поставки:

-давление теплоносителя в подающем трубопроводе должно быть не ниже давления в обратном трубопроводе плюс 0,5 кгс/см2 (0,05 МПа) и не выше 8 кгс/см2 (0,8 МПа);

- параметры подаваемого теплоснабжающей организацией коммунального ресурса должны соответствовать температурному графику (Приложение № 4);

- количество и качество коммунальных ресурсов должны обеспечивать температуру теплоносителя (сетевой воды) на границе эксплуатационной ответственности тепловых сетей для нужд горячего водоснабжения, позволяющую Управляющей организации обеспечить температуру горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения не ниже 60 градусов Цельсия и не выше 75 градусов Цельсия;

- температура теплоносителя подающего трубопровода в двухтрубных тепловых сетях без систем горячего водоснабжения должна быть не ниже 43 градусов Цельсия и обеспечивать работу внутренних систем теплоснабжения в отопительном сезоне по графикам 95/70 градусов Цельсия и (или) 105/70 градусов Цельсия (Приложение № 4);

- в системах с отбором теплоносителя из тепловых сетей Теплоснабжающей организации на нужды ГВС теплоноситель должен соответствовать требованиям СаНПиН 2.1.4.2496-09 «Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения».

Контроль параметров осуществляется в точке поставки, находящейся на границе ответственности, определённой Приложением № 3. В случае отсутствия в точке поставки устройств для контроля параметров теплоносителя контроль может осуществляться:

- в тепловом пункте Потребителя до устройств смешения, фильтров, грязевиков;

- в узле учета тепловой энергии и теплоносителя Потребителя до фильтров, грязевиков;

- на тепловых сетях Потребителя после границы ответственности с Теплоснабжающей организацией до первого ответвления к теплопотребляющим установкам или точкам водоразбора;

- на тепловых сетях Теплоснабжающей организации до границы ответственности с Потребителем при условии отсутствия на участке тепловой сети между точкой контроля параметров теплоносителя и границей ответственности точек подключения третьих лиц.

7.1. Теплоснабжающая организация до 10 (десятого) числа месяца, следующего за расчетным, выставляет и направляет в адрес Управляющей компании счета и универсальные передаточные документы (далее по тексту - УПД).

Управляющая организация, в течение 10 (десяти) рабочих дней возвращает подписанный и скрепленный печатью 1 экземпляр УПД Теплоснабжающей организации. В случае разногласий, УПД должен быть подписан с пометкой «с разногласиями» и возвращен в адрес Теплоснабжающей организации с «Расшифровкой фактического потребления в разрезе объектов к Универсальному передаточному документу» (Приложение № 13) с сопроводительным письмом от Управляющей организации, поясняющим возражения по начислениям на объекты потребления за отчётный период.

В Приложении № 11 к договору № 538 на снабжение тепловой энергией и теплоносителя исключить страницы 2, 3.

Взыскать с открытого акционерного общества городского округа город Рыбинск "Управляющая компания" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Муниципальное унитарное предприятие городского округа город Рыбинск "Теплоэнерго" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 6000 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Яцко И.В.