Решение от 6 марта 2023 г. по делу № А14-13437/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А14-13437/2022
г. Воронеж
06 марта 2023 года
Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Тимашова О.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, г. Воронеж (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Главе Крестьянского (Фермерского) Хозяйства ФИО2 (ОГРНИП 317366800020782, ИНН <***>)

о признании права отсутствующим;

Третьи лица:

1. Донское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов, г. Ростов-на-Дону (ОГРН <***>, ИНН <***>);

2. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (<...>, ИНН <***> , ОГРН <***>);

3. Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Воронежской области, г. Воронеж

и приложенными к заявлению документами,

при участии:

от истца: ФИО3, представителя по доверенности № 12/30 от 08.02.2022 (сроком до 08.02.2023) документ, удостоверяющий личность – паспорт гражданина РФ диплом;

от ответчика: ФИО4, представителя по доверенности, документ, удостоверяющий личность – паспорт гражданина РФ диплом;

от иных лиц: представители не явились, доказательства надлежащего извещения в материалах дела имеются.

установил:

в Арбитражный суд Воронежской области с нарочным (согласно отметке канцелярии) поступило исковое заявление Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области (далее по тексту – истец) к Главе Крестьянского (Фермерского) Хозяйства ФИО2 (далее по тексту – ответчик, Глава К(Ф)Х ФИО2), в котором просит:

1. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 36:29:9102003:92 в части площади наложения его границ на водный объект - река Чигла в пределах его береговой линии и береговой полосы.

2. Признать недействительными результаты межевания, полученные при образовании земельного участка с кадастровым номером 36:29:9102003:92 в части включения в его границы водного объекта - река Чигла в пределах его береговой.

3. Установить границы земельного участка с кадастровым номером 36:29:9102003:92 путем исключения из их площади водного объекта - река Чигла в пределах его береговой линии.

Определением суда от 11.08.2022 исковое заявление было принято к производству, предварительное судебное заседание и судебное разбирательство арбитражного суда первой инстанции по настоящему делу были назначены на 19.09.2022.

Определением суда от 19.09.2022 судебное разбирательство арбитражного суда первой инстанции по настоящему делу было назначено на 22.11.2022.

Определением суда от 08.12.2022 судебное разбирательство арбитражного суда первой инстанции по настоящему делу было отложено на 17.01.2022.

Определением суда от 17.01.2023 судебное разбирательство откладывалось на 27.02.2023.

Все лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. В порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление рассматривалось в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

27.02.2023 с нарочным (согласно отметке канцелярии) поступило ходатайство Донского БВУ о рассмотрении дела в отсутствие полномочного представителя.

В судебном заседании представитель истца выступил с ходатайством об уточнении требований, в котором просит:

1. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственностиФИО2 на земельный участок с кадастровым номером36:29:9102003:92 в части площади наложения его границ на водный объект - рекаЧигла в пределах его береговой линии и береговой полосы.

2. Признать недействительными результаты межевания, полученные при образовании земельного участка с кадастровым номером 36:29:9102003:92 в части включения в его границы водного объекта - река Чигла в пределах его береговой линии и береговой полосы.

3. Установить границы земельного участка с кадастровым номером 36:29:9102003:92 путем исключения из его границ водного объекта - река Чигла в пределах его береговой линии и береговой полосы, по следующим уточненным координатам характерных точек:


Обозначение

X


характерных


Y
точек границ



1
467519,97

2177991,74

2
467523,06

2177982,98

3
467535,15

2178010,69

н 1

467520,03

2178023,84

4
467466,36

2178052,68

5
467444,01

2178058,91

6
467422,38

2178080,53

7
467409,73

2178126,59

н2

467348,01

2178212,24

8
467336,47

2178251,02

9
467337,77

2178292,78

10

467377,54

2178361,05

н 3

467370,27

2178371,28

11

467341,58

2178388,69

н4

467273,27

2178409,35

12

467241,27

2178408,74

13

467188,39

2178391,52

14

467153,93

2178385,36

15

467115,29

2178398,76

н5

467097,00

2178426,83

16

467090,88

2178444,11

н6

467090,88

2178461,39

17

467095,24

2178478,04

18

467124,37

2178531,51

19

467132.74

2178555,84

20

467123,94

2178557,17

21

467098,17

2178552,04

н7

466981,82

2178495,76

22

466923,91

2178461,36

н8

466883,65

2178454,41

23

466858,19

2178445,87

24

466854,00

2178440,01

25

466844,00

2178294,01

26

466573,26

2178052,68

27

466626,51

2177995,00

28

466808,28

2178066,67

29

467037,26

2178116,24

30

467146,46

2178098,69

31

467224,44

2178065,29

32

467333,48

2178013,71

33

467456,80

2178005,86

1
467519,97

2177991,74

согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО5.

4. Обязать ФИО2 в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 36:29:9102003:92 по следующим координатам характерных точек:


Обозначение

X
Y

характерных



точек границ



1
467519,97

217799,74

2
467523,06

2177982,98

3
467535,15

2178010,69

н 1

467520,03

2178023,84

4
467466,36

2178052,68

5
467444,01

2178058,91

6
467422,38

2178080,53

7
467409,73

2178126,59

н 2

467348,01

2178212,24

8
467336,17

2178251,02

9
467337,77

2178292,78

10

467377,54

2178361,08

нЗ

467370,27

2178371,28

11

467341,58

2178388,69

н4

467273,27

2178409,35

12

467241,27

2178408,71

13

467188,39

2178391,52

14

467153,93

2178385,36

15

467115,29

2178398,76

н5

467097,00

2178426,83

16

467090,88

2178444,11

н 6

467090,88

2178461,39

17

467095,24

2178478,04

18

467124,37

2178531,51

19

467132774

2178555,84

20

467123,94

2178557,17

21

467098,17

2178552,04

н7

466981,82

2178495,76

22

466923,91

2178461,36

н8

466883,65

2178454,41

23

466858,19

2178445,87

24

466854,00

2178440,01

25

466844,00

2178294,01

26

466573,26

2178052,68

27

466626,51

2177995,00

28

466808,28

2178066,67

29

467037,26

2178116,24

30

467146,46

2178098,69

31

467224,44

2178065,29

32

467333,48

2178013,71

33

467456,80

2178005,86

1
467519,97

2177991,74


согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО5.

5. В случае неисполнения судебного решения в установленный срок взыскать с ФИО2 судебную неустойку в размере 2 000 (две тысячи) рублей за каждый день просрочки.

В порядке ст.ст. 49, 159, 184-186 АПК РФ судом приняты уточнения. При этом в части требования истца, в случае неисполнения судебного решения в установленный срок взыскать с ФИО2 судебную неустойку в размере 2 000 (две тысячи) рублей за каждый день просрочки, суд отказал ввиду того, что это требование является дополнительным, ранее не заявлено.

Представитель ответчика признал иск.

В порядке ст.ст. 65-67, 159 АПК РФ, в отсутствие возражений сторон, судом приобщены представленные доказательства к материалам дела.

В порядке ст. 163 АПК РФ в судебном заседании 27.02.2023 объявлялся перерыв до 06.03.2023. Информация о времени и месте продолжения судебного заседания размещалась на доске объявлений в здании арбитражного суда и в информационном окне в сети интернет на сайте Арбитражного суда Воронежской области.

После перерыва судебное заседание продолжено, обеспечена явка того же представителя истца.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

ФИО2 (далее - Ответчик) на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 36:29:9102003:92, расположенный по адресу: Воронежская область, р-н Таловский, Новочигольское сельское поселение, юго-западная часть кадастрового квартала 36:29:9102003, площадью 245001 +/- 173.24, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения (далее -Спорный земельный участок), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02.06.2022г. № КУВИ-001/2022-85579357.

Основанием государственной регистрации права собственности ответчика на спорный земельный участок являлся договор купли - продажи земельного № 31 от 01.10.2022 г. заключенный между ответчиком и Администрацией Таловского муниципального района Воронежской области.

Границы спорного земельного участка пересекают реку Чигла, что подтверждается информацией департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области, направленной в адрес Территориального управления в соответствии с утвержденной дорожной картой по контролю, выявлению и демонтажу незаконных строений в прибрежной зоне рек Воронежской области от 31.01.2022 (письмо от 15.03.2022 исх.№ 52-17-5539).

Река Чигла числится в государственном водном реестре с кодом водного объекта 05010100912107000004184, ширина водоохранной зоны - 200 м., ширина прибрежной защитной полосы - 200 м (письмо Отдела водных ресурсов по Воронежской и Липецкой областям Донского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов (далее - Донское БВУ) от 01.03.2022 № 215 (вх. 36-6-2904) с приложением сведений из государственного водного реестра).

Кроме того, спорный земельный участок включает в себя, помимо части акватории, береговую полосу федерального водного объекта - река Чигла, что подтверждается сведениями публичной кадастровой карты.

Ссылаясь на то, что приватизация спорного земельного участка в части его наложения на береговую полосу федерального водного объекта создало для истца существенные препятствия в пользовании таким водным объектом, истец обратился в суд с настоящими требованиями.

В соответствии с ч. 3 ст. 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Согласно ч. 5 указанной статьи арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

В силу абз. 3 п. 3 ч. 4 ст. 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Признание иска в настоящем случае не противоречит закону и не нарушает прав других лиц.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

Государственная пошлина по делу в сумме составит 18 000 руб. С учетом признания иска, государственная пошлина относится на ответчика в доход федерального бюджета в сумме 5 400 руб. (30 %) (ст. 110 АПК РФ, ст. 333.21., п.3 ч. 1 ст. 333.40. Налогового кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь статьями 167-171, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственностиФИО2 на земельный участок с кадастровым номером36:29:9102003:92 в части площади наложения его границ на водный объект - рекаЧигла в пределах его береговой линии и береговой полосы.

Признать недействительными результаты межевания, полученные при образовании земельного участка с кадастровым номером 36:29:9102003:92 в части включения в его границы водного объекта - река Чигла в пределах его береговой линии и береговой полосы.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 36:29:9102003:92 путем исключения из его границ водного объекта - река Чигла в пределах его береговой линии и береговой полосы, по следующим уточненным координатам характерных точек:


Обозначение

X


характерных


Y
точек границ



1
467519,97

2177991,74

2
467523,06

2177982,98

3
467535,15

2178010,69

н 1

467520,03

2178023,84

4
467466,36

2178052,68

5
467444,01

2178058,91

6
467422,38

2178080,53

7
467409,73

2178126,59

н2

467348,01

2178212,24

8
467336,47

2178251,02

9
467337,77

2178292,78

10

467377,54

2178361,05

н 3

467370,27

2178371,28

11

467341,58

2178388,69

н4

467273,27

2178409,35

12

467241,27

2178408,74

13

467188,39

2178391,52

14

467153,93

2178385,36

15

467115,29

2178398,76

н5

467097,00

2178426,83

16

467090,88

2178444,11

н6

467090,88

2178461,39

17

467095,24

2178478,04

18

467124,37

2178531,51

19

467132.74

2178555,84

20

467123,94

2178557,17

21

467098,17

2178552,04

н7

466981,82

2178495,76

22

466923,91

2178461,36

н8

466883,65

2178454,41

23

466858,19

2178445,87

24

466854,00

2178440,01

25

466844,00

2178294,01

26

466573,26

2178052,68

27

466626,51

2177995,00

28

466808,28

2178066,67

29

467037,26

2178116,24

30

467146,46

2178098,69

31

467224,44

2178065,29

32

467333,48

2178013,71

33

467456,80

2178005,86

1
467519,97

2177991,74


согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО5.

Обязать ФИО2 в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 36:29:9102003:92 по следующим координатам характерных точек:


Обозначение

X
Y

характерных



точек границ



1
467519,97

217799,74

2
467523,06

2177982,98

3
467535,15

2178010,69

н 1

467520,03

2178023,84

4
467466,36

2178052,68

5
467444,01

2178058,91

6
467422,38

2178080,53

7
467409,73

2178126,59

н 2

467348,01

2178212,24

8
467336,17

2178251,02

9
467337,77

2178292,78

10

467377,54

2178361,08

нЗ

467370,27

2178371,28

11

467341,58

2178388,69

н4

467273,27

2178409,35

12

467241,27

2178408,71

13

467188,39

2178391,52

14

467153,93

2178385,36

15

467115,29

2178398,76

н5

467097,00

2178426,83

16

467090,88

2178444,11

н 6

467090,88

2178461,39

17

467095,24

2178478,04

18

467124,37

2178531,51

19

467132774

2178555,84

20

467123,94

2178557,17

21

467098,17

2178552,04

н7

466981,82

2178495,76

22

466923,91

2178461,36

н8

466883,65

2178454,41

23

466858,19

2178445,87

24

466854,00

2178440,01

25

466844,00

2178294,01

26

466573,26

2178052,68

27

466626,51

2177995,00

28

466808,28

2178066,67

29

467037,26

2178116,24

30

467146,46

2178098,69

31

467224,44

2178065,29

32

467333,48

2178013,71

33

467456,80

2178005,86

1
467519,97

2177991,74


согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО5.

Взыскать с Главы Крестьянского (Фермерского) Хозяйства ФИО2 (ОГРНИП 317366800020782, ИНН <***>) в доход федерального бюджета 5 400 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Воронежской области в порядке части 2 статьи 257 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.


Судья О.А. Тимашов