Решение от 23 января 2023 г. по делу № А58-9679/2022

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А58-9679/2022
23 января 2023 года
город Якутск




Резолютивная часть решения объявлена 23.01.2023

Мотивированное решение изготовлено 23.01.2023


Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Гоголевой М.Н., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилищное хозяйство» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Федеральному казенному учреждению «Военный комиссариат Республики Саха (Якутия)» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании неосновательного обогащения в сумме 479 113 руб. 95 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 25 633 руб. 85 коп.,

явку на судебное заседание обеспечил представитель ответчика: ФИО2 по доверенности от 07.12.2022

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Жилищное хозяйство» обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к Федеральному казенному учреждению «Военный комиссариат Республики Саха (Якутия)» о взыскании неосновательного обогащения в сумме 479 113 руб. 95 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 25 633 руб. 85 коп.

В судебное заседание истец, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, не явился, представителя не направил. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в их отсутствие.

Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление от 20.12.2022, в котором просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Представленные документы приобщены судом к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв в судебном заседании до 23.01.2023 в 10:00. После объявленного перерыва судебное заседание было продолжено 23.01.2023 в 10:01 в том же составе суда, при ведении протокола и аудиозаписи тем же секретарем судебного заседания.

Ответчиком для приобщения к материалам дела представлены скриншоты электронной почты в качестве доказательств направления отзыва истцу.

От истца поступило дополнение от 19.01.2023 № 29, в котором поддерживает заявленные требования в полном объеме.

Представленные документы приобщены судом к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, 22.12.2009 между ОАО «Жилищное хозяйство» и Товариществом собственников жилья «Возрождение» заключен договором управления многоквартирным домом по адресу: <...>. Управление многоквартирным домом включает в себя: надлежащее содержание и ремонт общего имущества собственников помещений; обеспечение предоставления коммунальных услуг; заключение договоров аренды общего имущества в многоквартирном доме; осуществление иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом (пункт 2.1 договора).

С 30.08.2013 ОАО «Жилищное хозяйство» реорганизовано в форме преобразования в ООО «Жилищное хозяйство».

В нежилых помещениях части первого этажа жилого дома по пр. Геологов, дом 61, управляющей компанией в котором является ООО «Жилищное хозяйство», на общей площади 827,40 кв. м. размещается Военный комиссариат Республики Саха (Якутия) по г. Нерюнгри.

Распоряжением Территориального агентства по управлению государственным имуществом в PC (Я) № 01- 03/219-р от 21.04.2009 указанные помещения переданы в оперативное управление ФКУ «Военный комиссариат Республики Саха (Якутия)».

Между ООО «Жилищное хозяйство» и ФКУ «Военный комиссариат Республики Саха (Якутия)» заключен договор от 01.10.2017 № 103-2017 по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. Срок действия договора с 01.10.2017 по 31.12.2017.

Истец в исковом заявлении указывает, что ответчик, начиная с 01.01.2018 прекратил оплату управляющей компании (истцу) затрат по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Письмом исх.№ 15/338 от 13.09.2018 ответчик сообщил о создании эксплуатационной организации ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ, которая с января 2018 года уполномочена заключать государственные контракты (договоры) по жилищным и коммунальным услугам для нужд воинских частей и организаций Вооруженных Сил Российской Федерации.

Направленный истцом в адрес ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ проект договора по содержанию имущества в многоквартирном доме возвращен без подписания с указанием, что в пользовании ЖЭ(К)О № 7 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» помещение по предмету договора не находится (письмо исх. № 248 от 07.02.2019).

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 12.01.2022 по делу № А58-6690/2021 с Федерального казенного учреждения «Военный комиссариат Республики Саха (Якутия)» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищное хозяйство» взыскано 759 738,53 руб., в том числе 715 171,08 руб. долга, 44 567,45 руб. неустойки, а также 18 195 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

В настоящем деле расчет суммы неосновательного обогащения произведен истцом исходя из стоимости услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома за период с 01.07.2019 по 30.06.2021.

Неисполнение ответчиком обязательств по возмещению расходов, связанных с содержанием общего имущества многоквартирного дома за период с 01.07.2021 по 30.09.2022, послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском. Досудебный порядок урегулирования спора истцом соблюден направлением в адрес ответчика претензии от 23.09.2022 № 810, которая оставлена последним без ответа.

В отзыве от 20.12.2022 ответчик с иском не согласился, указав на прекращение выделения лимитов бюджетных обязательств для оплаты коммунальных услуг с 01.01.2018, недоказанностью факта неосновательного обогащения ответчиком за счет истца.

19.01.2023 истцом представлены возражения на отзыв ответчика.

Договор до настоящего времени не заключен, вопрос по оплате не урегулирован.

В подтверждение обоснованности заявленного требования истцом представлены: отчеты о выполнении управляющей организацией ООО «Жилищное хозяйство» договора управления многоквартирным домом по адресу: пр. Гелогов, д. 61, за 2019 и 2021 годы, постановления Нерюнгринской городской администрации от 25.06.2019 № 21-НПА, от 29.06.2020 № 13-НПА «О размерах платы за жилое помещение в многоквартирном доме для населения муниципального образования «город Нерюнгри» Нерюнгринского района Республики Саха (Якутия)».

Исследовав доводы и возражения сторон, представленные в материалы дела доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иных правовых актов, а также действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 4 статьи 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

Согласно пункту 1 статьи 296 ГК РФ казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

Исходя из смысла статей 210, 216, 296 ГК РФ право оперативного управления имеет вещный характер и не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества. На лиц, владеющих имуществом на праве оперативного управления, распространяются требования пункта 3 статьи 30, частей 1, 2, 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и внесению платы на жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Учреждение, владеющее спорным помещением на праве оперативного управления, обязано содержать это помещение и помещение общего пользования, а также нести соответствующие расходы (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2019 года № 309-ЭС18-22773).

Право оперативного управления Федерального казенного управления «Военный комиссариат Республики Саха (Якутия)» зарегистрировано 23.03.2017, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 07.11.2019 № 99/2019/293447490.

Принадлежность помещения по адресу: <...>, площадью 827,40 кв.м. ответчику на праве оперативного управления в спорный период подтверждается материалами дела, сторонами не оспаривается.

В силу положений статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения.

Отсутствие соответствующего договора с собственником помещения не свидетельствует, что собственник жилых (нежилых) помещений не обязан участвовать в содержании общего имущества многоквартирного дома (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2014 года. Судебная коллегия по экономическим спорам. Часть 4 раздела III. Определение № 306-ЭС14-63).

Существование обязательства по возмещению расходов на содержание мест общего пользования в многоквартирном жилом доме не зависит от наличия между истцом и ответчиком договора на выполнение этих работ и услуг. Юридическим фактом, влекущим возникновение у ответчиков обязанности по оплате расходов на содержание общего имущества в силу статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации является право собственности (оперативного управления) на занимаемое нежилое помещение.

Пункт 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, содержит перечень мероприятий по содержанию общего имущества многоквартирного дома, который не является исчерпывающим. При надлежащем выполнении указанных мероприятий у истца возникает право на получение платы за эти услуги и работы.

В силу пункта 31 Правила № 491 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 12.04.2016 № 10-П указал следующее: несение расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (фактически - здания и его конструктивных элементов), включая расходы на капитальный ремонт, для каждого из собственников помещений в этом доме - не просто неотъемлемая часть бремени содержания принадлежащего ему имущества. Это обязанность, которая вытекает из факта участия в праве собственности на общее имущество и которую участник общей долевой собственности несет, в частности, перед другими ее участниками, чем обеспечивается сохранность как каждого конкретного помещения в многоквартирном доме, так и самого дома в целом.

В силу характера правоотношений по содержанию общего имущества размер расходов управляющей организации и размер платы одного из собственников помещений не совпадают. Поэтому управляющая организация не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 № 4910/10).

Доказательств управления домом в спорный период иной управляющей организацией, как и принятия собственниками решения о самостоятельном управлении домом, суду не представлено.

Факт оказания истцом услуг по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома подтверждается материалами дела. Доказательств, свидетельствующих о невыполнении истцом спорных услуг либо о выполнении их ненадлежащим образом, в материалы дела не представлено.

Учитывая, что действующим законодательством на обладателя права оперативного управления возлагается обязанность по несению расходов на содержание переданного в оперативное управление имущества, суд приходит к выводу, что требование истца о возмещении расходов на содержание общего имущества непосредственно с ответчика как с законного владельца помещения и потребителя, является обоснованным.

Расчет стоимости услуг по содержанию и текущему ремонту имущества многоквартирных домов за период с 01.07.2021 по 30.09.2022 произведен истцом путем умножения суммы тарифа на площадь помещений и соответствующее число месяцев, что соответствует требованиям действующего законодательства Российской Федерации.

Расчет суммы задолженности ответчик не оспорил; доказательства внесения платы за содержание и ремонт общего имущества дома за спорный период в материалы дела не представил, суд признает требование истца о взыскании задолженности в сумме 479 113 руб. 95 коп. подлежащим удовлетворению.

В рамках настоящего дела истец также потребовал взыскать с ответчика пени в размере 25 633 руб. 85 коп.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса). Истец представил расчёт законной неустойки (пени). Расчёт арбитражным судом проверен, ошибок не выявлено.

Материалами дела подтвержден факт просрочки военным комиссариатом исполнения обязательства по оплате услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома (пункт 1 статьи 155 ЖК РФ), в связи с чем требование о взыскании неустойки истцом заявлено правомерно.

Ответчик не оспорил надлежащими доказательствами период их начисления, контррасчет не представил, не заявил о наличии арифметических ошибок при исчислении неустойки.

Судом расчет пени проверен и признан неверным, поскольку рассчитан без учета Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

При этом пунктом 3 статьи 9.1 Федерального закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) установлено, что на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве, в частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Таким образом, с учетом положений, предусмотренных п.3 ст.9.1, абз.10 п.1 ст.63 Закона о банкротстве, по требованиям, возникшим до введения моратория, неустойка не подлежит начислению за период с 01.04.2022 по 01.10.2022.

По смыслу положений пункта 3 ст. 9.1 и абзаца десятого пункта 1 ст. 63 Закона о банкротстве мораторий на начисление финансовых санкций не распространяется на требования, относящиеся к текущим платежам. Следовательно, неустойка, заявленная к взысканию за нарушение денежного обязательства, возникшего в период действия моратория, подлежит взысканию, таким образом, мораторий распространяется на задолженность по март 2022 года.

С учетом вышеизложенного судом произведен самостоятельный расчет пени с учетом объявленного моратория и положений ст. 193 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.08.2021


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени



с
по

дней



31 623,21

10.08.2021

08.09.2021

30

7,50 %

0
31 623,21 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.


31 623,21

09.09.2021

07.11.2021

60

7,50 %

1/300

31 623,21 × 60 × 1/300 × 7.5%

474,35 р.


31 623,21

08.11.2021

31.03.2022

144

7,50 %

1/130

31 623,21 × 144 × 1/130 × 7.5%

2 627,16 р.



Итого:

3 101,51 р.


Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.09.2021


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени



с
по

дней



31 623,21

10.09.2021

09.10.2021

30

7,50 %

0
31 623,21 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.


31 623,21

10.10.2021

08.12.2021

60

7,50 %

1/300

31 623,21 × 60 × 1/300 × 7.5%

474,35 р.


31 623,21

09.12.2021

31.03.2022

113

7,50 %

1/130

31 623,21 × 113 × 1/130 × 7.5%

2 061,59 р.



Итого:

2 535,94 р.


Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2021


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени



с
по

дней



31 623,21

11.10.2021

09.11.2021

30

7,50 %

0
31 623,21 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.


31 623,21

10.11.2021

08.01.2022

60

7,50 %

1/300

31 623,21 × 60 × 1/300 × 7.5%

474,35 р.


31 623,21

09.01.2022

31.03.2022

82

7,50 %

1/130

31 623,21 × 82 × 1/130 × 7.5%

1 496,02 р.



Итого:

1 970,37 р.


Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.11.2021


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени



с
по

дней



31 623,21

10.11.2021

09.12.2021

30

7,50 %

0
31 623,21 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.


31 623,21

10.12.2021

07.02.2022

60

7,50 %

1/300

31 623,21 × 60 × 1/300 × 7.5%

474,35 р.


31 623,21

08.02.2022

31.03.2022

52

7,50 %

1/130

31 623,21 × 52 × 1/130 × 7.5%

948,70 р.



Итого:

1 423,05 р.


Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.12.2021


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени



с
по

дней



31 623,21

10.12.2021

08.01.2022

30

7,50 %

0
31 623,21 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.


31 623,21

09.01.2022

09.03.2022

60

7,50 %

1/300

31 623,21 × 60 × 1/300 × 7.5%

474,35 р.


31 623,21

10.03.2022

31.03.2022

22

7,50 %

1/130

31 623,21 × 22 × 1/130 × 7.5%

401,37 р.



Итого:

875,72 р.


Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.01.2022


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени



с
по

дней



31 623,21

10.01.2022

08.02.2022

30

7,50 %

0
31 623,21 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.


31 623,21

09.02.2022

31.03.2022

51

7,50 %

1/300

31 623,21 × 51 × 1/300 × 7.5%

403,20 р.



Итого:

403,20 р.


Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.02.2022


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени



с
по

дней



31 623,21

10.02.2022

11.03.2022

30

7,50 %

0
31 623,21 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.


31 623,21

12.03.2022

31.03.2022

20

7,50 %

1/300

31 623,21 × 20 × 1/300 × 7.5%

158,12 р.



Итого:

158,12 р.


Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.03.2022


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени



с
по

дней



31 623,21

10.03.2022

31.03.2022

22

7,50 %

0
31 623,21 × 22 × 0 × 7.5%

0,00 р.



Итого:

0,00 р.


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка



с
по

дней



252 985,68

02.10.2022

Новая задолженность на 252 985,68 руб.


252 985,68

02.10.2022

10.10.2022

9
7.5

252 985,68 × 9 × 1/130 × 7.5%

1 313,58 р.


Итого: 1 313,58 руб.


Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2022


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени



с
по

дней



31 623,21

11.04.2022

10.05.2022

30

7,50 %

0
31 623,21 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.


31 623,21

11.05.2022

09.07.2022

60

7,50 %

1/300

31 623,21 × 60 × 1/300 × 7.5%

474,35 р.


31 623,21

10.07.2022

10.10.2022

93

7,50 %

1/130

31 623,21 × 93 × 1/130 × 7.5%

1 696,71 р.



Итого:

2 171,06 р.


Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.05.2022


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени



с
по

дней



31 623,21

10.05.2022

08.06.2022

30

7,50 %

0
31 623,21 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.


31 623,21

09.06.2022

07.08.2022

60

7,50 %

1/300

31 623,21 × 60 × 1/300 × 7.5%

474,35 р.


31 623,21

08.08.2022

10.10.2022

64

7,50 %

1/130

31 623,21 × 64 × 1/130 × 7.5%

1 167,63 р.



Итого:

1 641,98 р.


Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.06.2022


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени



с
по

дней



31 623,21

10.06.2022

09.07.2022

30

7,50 %

0
31 623,21 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.


31 623,21

10.07.2022

07.09.2022

60

7,50 %

1/300

31 623,21 × 60 × 1/300 × 7.5%

474,35 р.


31 623,21

08.09.2022

10.10.2022

33

7,50 %

1/130

31 623,21 × 33 × 1/130 × 7.5%

602,06 р.



Итого:

1 076,41 р.


Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2022


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени



с
по

дней



31 623,21

11.07.2022

09.08.2022

30

7,50 %

0
31 623,21 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.


31 623,21

10.08.2022

08.10.2022

60

7,50 %

1/300

31 623,21 × 60 × 1/300 × 7.5%

474,35 р.


31 623,21

09.10.2022

10.10.2022

2
7,50 %

1/130

31 623,21 × 2 × 1/130 × 7.5%

36,49 р.



Итого:

510,84 р.


Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.08.2022


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени



с
по

дней



33 211,81

10.08.2022

08.09.2022

30

7,50 %

0
33 211,81 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.


33 211,81

09.09.2022

10.10.2022

32

7,50 %

1/300

33 211,81 × 32 × 1/300 × 7.5%

265,69 р.



Итого:

265,69 р.


Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.09.2022


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени



с
по

дней



33 211,81

10.09.2022

09.10.2022

30

7,50 %

0
33 211,81 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.


33 211,81

10.10.2022

10.10.2022

1
7,50 %

1/300

33 211,81 × 1 × 1/300 × 7.5%

8,30 р.



Итого:

8,30 р.


Сумма пеней по всем задолженностям: 17 455 руб. 77 коп.



При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит частичному удовлетворению: 496 569 руб. 72 коп., в том числе из них основной долг в размере 479 113 руб. 95 коп. (расходы, связанные с содержанием общего имущества) за период с 01.07.2021 по 30.09.2022, неустойка в размере 17 455 руб. 77 коп.

Расходы истца по уплате государственной пошлины по результатам рассмотрения дела, на основании ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом отнесены на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с Федерального казенного учреждения «Военный комиссариат Республики Саха (Якутия)» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищное хозяйство» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность в размере 496 569 руб. 72 коп., в том числе из них основной долг в размере 479 113 руб. 95 коп. (расходы, связанные с содержанием общего имущества) за период с 01.07.2021 по 30.09.2022, неустойка в размере 17 455 руб. 77 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины 12 883 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.



Судья

М.Н. Гоголева