Решение от 11 сентября 2024 г. по делу № А29-5569/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А29-5569/2024
12 сентября 2024 года
г. Сыктывкар


Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Кирьянова Д.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Минеевой А.А.,

рассмотрев в судебном заседании 05.09.2024 и 12.09.2024 дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Управление МКД Воркуты» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о взыскании задолженности, в отсутствие представителей сторон, установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управление МКД Воркуты» (далее – Общество, истец) обратилось в арбитражный суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – Комитет, ответчик) о взыскании задолженности в сумме 341 387 руб. 14 коп. за отопление за период с 01.01.2023 по 31.07.2023 квартир, расположенных по адресам: <...>, д. 11а, кв. 31, ул. Некрасова, д. 3, кв. 10, 28, 49, ул. Пирогова, д. 4а, кв. 2, 16, д. 10, кв. 21, ул. Суворова, д. 20а, кв. 12, 76, 79, д. 22б, кв. 74, д. 28/3, кв. 77, д. 30/4, кв. 40, 43, д. 30/6, кв. 53 (т.д. 1 л.д. 3-4).

Комитет в отзыве от 10.06.2024 (т.д. 1 л.д. 11-113) заявил следующие возражения:

- квартира, расположенная по адресу: ул. Лермонтова, д.25, кв.48, является частной собственностью с 03.09.2009, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

- квартира, расположенная по адресу: ул.Некрасова, д. 3, кв.10, 27.02.2009 передана в собственность ФИО1, сведениями о дальнейшем переходе прав собственности Комитет не располагает;

- квартира, расположенная по адресу: ул.Некрасова, д. 3, кв.28, является частной собственностью с 03.10.2007, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

- квартира, расположенная по адресу: ул.Некрасова, д.3, кв.49, является частной собственностью с 02.03.2010, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

- квартира, расположенная по адресу: ул.Пирогова, д.4а, кв.2, является частной собственностью с 14.03.2002, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

- квартира, расположенная по адресу: ул.Пирогова, д.4а, кв.16, 29.11.1996 передана в собственность ФИО2, сведениями о дальнейшем переходе прав собственности Комитет не располагает;

- квартира, расположенная по адресу: ул.Пирогова, д. 10, кв.21, 12.11.2004 передана в собственность ФИО3, сведениями о дальнейшем переходе прав собственности Комитет не располагает;

- квартира, расположенная по адресу: ул.Суворова, д.20а, кв.12, является частной собственностью с 08.10.2020, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

- квартира, расположенная по адресу: ул.Суворова, д.20а, кв.76, является частной собственностью с 17.03.2007, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

- квартира, расположенная по адресу: ул.Суворова, д.20а, кв.79, 10.12.1993 передано в собственность ФИО4, сведениями о дальнейшем переходе прав собственности Комитет не располагает;

- квартира, расположенная по адресу: ул.Суворова, д.28/3, кв.77, является частной собственностью с 07.10.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

- квартира, расположенная по адресу: ул.Суворова, д.30/4, кв.40, является частной собственностью с 15.11.2002, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

- квартира, расположенная по адресу: ул.Суворова, д.30/4, кв.43, является частной собственностью с 20.06.2019, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

- квартира, расположенная по адресу: ул.Суворова, д.30/6, кв.53, 10.09.1993 передано в собственность ФИО5, сведениями о дальнейшем переходе прав собственности Комитет не располагает.

Как указывает ответчик, остальные жилые помещения, указанные в исковом заявлении, в спорный период являлись собственностью муниципального образования городского округа «Воркута», входили в состав казны муниципального образования и имели статус пустующих (незаселенных).

От истца поступили дополнения от 09.07.2024 № 2460 (т.д. 1 л.д. 24-28), в которых отклоняет доводы Комитета:

- ул Лермонтова, д.25, кв.48, собственником являлась ФИО6 (умерла 27.04.2022), информацией о том, что после смерти собственника было оформлено наследство в отношении спорной квартиры истец не располагает;

- ул. Некрасова, д. 3, кв.10, собственником являлся ФИО7 (на основании от а/з 29.03.2011 № 252 умер 26.03.2011), информацией о том, что после смерти собственника было оформлено наследство в отношении спорной квартиры истец не располагает;

- ул.Некрасова, д.3, кв.28, собственником являлся ФИО8 (на основании а/з от 05.04.2016 № 248 умер 26.03.2016), информацией о том, что после смерти собственника было оформлено наследство в отношении спорной квартиры истец не располагает;

- ул.Некрасова, д.3, кв.49, собственником являлась ФИО9 (на основании а/з от 16.08.2013 № 563 умерла 15.08.2013), информацией о том, что после смерти собственника было оформлено наследство в отношении спорной квартиры истец не располагает;

- ул.Пирогова, д.4а, кв.2, собственником являлся ФИО10 (на основании а/з от 28.07.2014 № 462 умер 14.07.2014), информацией о том, что после смерти собственника было оформлено наследство в отношении спорной квартиры истец не располагает;

- ул.Пирогова, д.4а, кв.16, собственником являлся ФИО2 (умер 17.01.1998), информацией о том, что после смерти собственника было оформлено наследство в отношении спорной квартиры истец не располагает;

- ул.Пирогова, д. 10, кв.21, собственником являлся ФИО11 (на основании а/з от 11.12.2012 849 умер 05-07.12.2012), информацией о том, что после смерти собственника было оформлено наследство в отношении спорной квартиры истец не располагает;

- ул.Суворова, д.20а, кв.12, собственником спорной квартиры являлся ФИО12 (на основании а/з от 13.10.2021 № 170219110000200653001 умер 07.10.2021), информацией о том, что после смерти собственника было оформлено наследство в отношении спорной квартиры истец не располагает;

- ул.Суворова, д.20а, кв.76, собственником 1/2 доли является ФИО13, которая со слов соседей умерла по месту регистрации по адресу: <...>. Информацией о том, что после смерти собственника было оформлено наследство в отношении спорной квартиры истец не располагает. Таким образом, как указывает истец, общая площадь квартиры составляет 29,4 кв.м., следовательно 1/2 площади квартиры, которая составляет 14,7 кв.м. ввиду отсутствия наследников по спорному жилому помещению (квартире), указанное имущество перешло в собственность МО ГО «Воркута» как выморочное в порядке наследования по закону;

- ул.Суворова, д.20а, кв.79, собственником являлся ФИО14 (на основании а/з от 06.01.2023 № 170239110000200013006 умер 31.12.2022), информацией о том, что после смерти собственника было оформлено наследство в отношении спорной квартиры истец не располагает;

- ул.Суворова, д.28/3, кв.77, собственником являлся ФИО15 (на основании а/з от 20.06.2023 № 170239110000200104003 умер 12.02.2023), информацией о том, что после смерти собственника было оформлено наследство в отношении спорной квартиры истец не располагает;

- ул.Суворова, д.30/4, кв.40, собственником являлся ФИО16, который со слов родственником умер за пределами г.Воркуты проживая в Московской области по адресу ул.Ленина, д.8/2, кв. 3. Информацией о том, что после смерти собственника, было оформлено наследство в отношении спорной квартиры, управляющая компания не располагает. Таким образом, как указывает истец, ввиду отсутствия наследников по спорному жилому помещению (квартире), указанное имущество перешло в собственность МО ГО «Воркута» как выморочное в порядке наследования по закону;

- ул.Суворова, д.30/4, кв.43, собственником являлся ФИО17, который умер за пределами г.Воркуты проживая по адресу: <...>. Информацией о том, что после смерти собственника, было оформлено наследство в отношении спорной квартиры, управляющая компания не располагает. Таким образом, как указывает истец, ввиду отсутствия наследников по спорному жилому помещению (квартире), указанное имущество перешло в собственность МО ГО «Воркута» как выморочное в порядке наследования по закону.

- ул.Суворова, д.30/6, кв.53, собственником являлся ФИО18 (на основании а/з от 08.07.2008 № 483 умер 02.07.2008), информацией о том, что после смерти собственника было оформлено наследство в отношении спорной квартиры истец не располагает.

Нотариус ФИО19 в ответ на запрос от 26.07.2024 сообщила, что в отношении ФИО16 (ул.Суворова, д.30/4, кв.40) заведено наследственное дело, выдано свидетельство о праве на наследство (т.д. 1 л.д. 81).

Нотариусы Ях А.А., ФИО20 представили сведения об отсутствии наследственных дел в отношении ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО2, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО17, ФИО11, ФИО18, ФИО9, ФИО21, ФИО17 (т.д. 1 л.д. 82, т.д. 2 л.д. 42, 48)

Нотариус ФИО22 в ответ на запрос суда от 23.07.2024 представила в материалы дела наследственные дела в отношении ФИО11 (ул.Пирогова, д. 10, кв.21), ФИО18 (ул.Суворова, д.30/6, кв.53), ФИО9 (ул.Некрасова, д.3, кв.49) (т.д. 1 л.д. 83-100).

По сведениям ФИО22 в её производстве не имеется наследственных дел к имуществу ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО2

М.М., ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО17 (т.д. 1 л.д. 82).

Территориальный отдел ЗАГС г. Воркуты Минюста Республики Коми представило сведения о смерти ФИО18, ФИО17, ФИО16, ФИО15, ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО3, ФИО2, ФИО10, ФИО9, ФИО14, ФИО13, ФИО12, ФИО11, ФИО17 (т.д. 1 л.д. 107-121, т.д. 2 л.д. 40)

Нотариус ФИО23 представила в материалы дела наследственное дело в отношении ФИО17 (ул. Суворова, д. 30/4, кв. 43) (т.д. 2 л.д. 4-35).

Ответчик представил в материалы дела дополнительный отзыв от 11.09.2024 № 035017, в котором полагает, что возможно фактическое принятие наследства в отношении квартир, расположенных по адресам: ул. Лермонтова, д. 25, кв. 48, ул. Некрасова, д. 3, кв. 10, ул. Пирогова, д. 4а, кв. 2, ул. Пирогова, д. 4а, кв. 16, ул. Суворова, д. 20а, кв. 12, ул. Суворова, д. 20а, кв. 79, ул. Суворова, д. 22б, кв. 74, ул. Суворова, д. 28/3, кв. 77 (т.д. 2 л.д. 42-44).

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 12.09.2024 исковые требования о взыскании задолженности за отопление за период с 01.01.2023 по 31.07.2023 квартир, расположенных по адресам: <...>, выделены в отдельное производство с присвоением делу № А29-13708/2024.

Таким образом, в рамках дела № А29-5569/2024 суд рассматривает исковые требования о взыскании задолженности за отопление за период с 01.01.2023 по 31.07.2023 квартир, расположенных по адресам: ул. Лермонтова, д. 25, кв. 48, д. 11а, кв. 31, ул. Некрасова, д. 3, кв. 10, ул. Пирогова, д. 4а, кв. 2, ул. Пирогова, д. 4а, кв. 16, ул. Суворова, д. 20а, кв. 12, ул. Суворова, д. 20а, кв. 79, ул. Суворова, д. 22б, кв. 74, ул. Суворова, д. 28/3, кв. 77.

Судом установлено, что Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» изменил своё наименования на Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми, о чём 09.09.2024 внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц, при этом остальные реквизиты (ИНН, ОГРН, КПП, место нахождения) остались без изменения.

Определением суда от 30.07.2024 предварительное судебное заседание отложено на 05.09.2024 с указанием о возможном переходе к рассмотрению дела по существу при отсутствии возражений сторон.

При отсутствии возражений сторон арбитражный суд на основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил подготовку дела к судебному разбирательству и перешёл к рассмотрению спора по существу.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании, назначенном на 05.09.2024, был объявлен перерыв до 12.09.2024, информация о котором опубликована в Картотеке арбитражных дел.

После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие представителей сторон.

Руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным провести судебное заседание без участия представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

По данным ГИС ЖКХ, ООО «Управление МКД Воркуты» с 01.01.2023 осуществляет управление многоквартирными домами, расположенными по адресам: ул. Лермонтова, <...>, ул. Некрасова, <...>.

Как следует из материалов дела, основанием для обращения истца в арбитражный суд послужило отсутствие со стороны ответчика оплаты за отопление квартир за период с января по июль 2023 года.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

- нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, найма жилых помещений социального использования, найма и аренды государственных и муниципальных жилых помещений с момента заключения соответствующих договоров;

- собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченными ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

С учётом разъяснений, содержащихся в пункте 19 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации» взыскание задолженности и неосновательного обогащения производится не с казны публично-правового образования, а за счёт средств соответствующего органа.

В соответствии с пунктом 1 решения Совета МО ГО «Воркута» от 06.06.2018 № 516 «О внесении изменений в решение Совета муниципального образования городского округа «Воркута» от 1 июня 2013 года № 270 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования городского округа «Воркута» к обязанностям КУМИ Администрации МО ГО «Воркута» отнесено несение расходов на содержание незаселённых муниципальных жилых помещений.

КУМИ Администрации МО ГО «Воркута» не заявил возражений относительно принадлежности муниципалитету и незаселённости квартир, расположенных по адресам: <...>.

В отношении иных жилых помещений судом установлены следующие фактические обстоятельства.

По данным ЕГРН собственником квартиры, расположенной по адресу: <...> (т.д. 1 л.д. 67), являлась ФИО6. ФИО6 умерла 27.04.2022 (т.д. 1 л.д. 113), при этом нотариусы Ях А.А., ФИО22, ФИО20 сообщили об отсутствии наследственных дел к имуществу ФИО6

По данным РУТИКО собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>, являлся ФИО7 (т.д. 1 л.д.75), права в ЕГРН не зарегистрированы. ФИО7 умер 26.03.2011 (т.д. 1 л.д. 112), при этом нотариусы Ях А.А., ФИО22, ФИО20 сообщили об отсутствии наследственных дел к имуществу ФИО7

По данным ЕГРН собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>, являлся ФИО10 (т.д. 1 л.д. 64).

ФИО10 умер 14.07.2014 (т.д. 1 л.д. 116), при этом нотариусы Ях А.А., ФИО22, ФИО20 сообщили об отсутствии наследственных дел к имуществу ФИО10

По данным РУТИКО собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>, являлся ФИО2 (т.д. 1 л.д.76), права в ЕГРН не зарегистрированы. ФИО2 умер 04.12.1996 (т.д. 1 л.д. 115), при этом нотариусы Ях А.А., ФИО22, ФИО20 сообщили об отсутствии наследственных дел к имуществу ФИО2

По данным ЕГРН собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>, являлся ФИО12 (т.д. 1 л.д. 61). ФИО12 умер 07.10.2021 (т.д. 1 л.д. 120), при этом нотариусы Ях А.А., ФИО22, ФИО20 сообщили об отсутствии наследственных дел к имуществу ФИО12

По данным РУТИКО собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>, являлся ФИО14 (т.д. 1 л.д. 76), права в ЕГРН не зарегистрированы. ФИО14 умер 31.12.2022 (т.д. 1 л.д. 118), при этом нотариусы Ях А.А., ФИО22, ФИО20 сообщили об отсутствии наследственных дел к имуществу ФИО14

По данным ЕГРН собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>, являлся ФИО15 (т.д. 1 л.д. 58 обр.). ФИО15 умер 12.02.2023 (т.д. 1 л.д. 110), при этом нотариусы Ях А.А., ФИО22, ФИО20 сообщили об отсутствии наследственных дел к имуществу ФИО15

Согласно пункту 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории жилое помещение (пункт 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

Действующим законодательством предусмотрено несколько способов принятия наследства, в том числе фактическое принятие наследства. В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги

наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать, в том числе, осуществление оплаты коммунальных услуг. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В материалах дела отсутствуют какие-либо доказательства, подтверждающие, внесение оплаты коммунальных услуг в отношении спорных квартир в срок принятия наследства. Иные доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, также в материалах дела отсутствуют

Учитывая, что в материалах дела отсутствуют сведения о наследниках умерших собственников квартир, на момент смерти собственники проживали одни, что следует из поквартирных карточек, суд признаёт вышеуказанные жилые помещения вымороченным имуществом.

Неподписание акта приёма-передачи имущества не освобождает органы местного самоуправления от несения расходов на содержание жилых помещений, принадлежавших ликвидированным организациям.

Доказательства отсутствия задолженности в заявленном размере, наличия задолженности в ином размере, ответчиком не представлены.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании задолженности в отношении квартир, расположенных по адресам: ул. Лермонтова, д. 25, кв. 48, д. 11а, кв. 31, ул. Некрасова, д. 3, кв. 10, ул. Пирогова, д. 4а, кв. 2, кв. 16, ул. Суворова, д. 20а, кв. 12, кв. 79, ул. Суворова, д. 22б, кв. 74, ул. Суворова, д. 28/3, кв. 77, подлежат удовлетворению.

Ответчик по настоящему спору в силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее уплаты (орган местного самоуправления), в связи с чем, государственная пошлина взысканию с ответчика не подлежит.

Руководствуясь статьями 110, 150-151, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление МКД Воркуты» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) задолженность в сумме 166 922 руб. 70 коп.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья Д.А. Кирьянов