Решение от 14 октября 2024 г. по делу № А11-6669/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

600005, г.Владимир, Октябрьский проспект, 19

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А11-6669/2024
г. Владимир
14 октября 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 02.10.2024.

Полный текст решения изготовлен 14.10.2024.

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Романовой В.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Барановой Т.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоз) "Рассвет" (601971, Владимирская область, Ковровский район, с.Павловское; ИНН <***>, ОГРН <***>) к администрации Ковровского района (601900, <...>; ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права собственности; третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области (600033, <...>); администрация Ивановского сельского поселения Ковровского района (601972, <...>); при участии: от истца не явились, от ответчика не явились, от третьих лиц не явились, установил.

Сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) "Рассвет" обратился в суд с исковым заявлением к администрации Ковровского района о признании права собственности на здание – коровник, назначение – нежилое, с кадастровым номером 33:07:000437:137, площадью 811,9 кв.м, расположенный по адресу: Владимирская область, Ковровский муниципальный район, сельское поселение Ивановское, дер. Щиброво, строение 1.

В судебное заседание 02.10.2024 представители лиц, участвующих в деле, не явились.

Ответчик в отзыве 09.09.2024 №3981/01-45 на исковое заявление сообщил, что не является надлежащим ответчиком по делу, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Администрация Ивановского сельского поселения Ковровского района в отзыве от 19.08.2024 № 686 оставила рассмотрение дела на усмотрение суда и просила рассмотреть дело без участия своего представителя.

Управление Росреестра по Владимирской области в отзыве от 18.06.2023 № 03-09352/24 оставило рассмотрение спора на усмотрение суда и просила провести судебное заседание в отсутствие своего представителя.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие лиц участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Как указал истец, в 1960 году совхозом "Рассвет" на территории деревни Щиброво Ковровского района Владимирской области за счет собственных средств хозяйственным способом осуществлено строительство коровника площадью 811,9 кв.м.

В материалы дела представлена копия решения собрания трудового коллектива от 21.12.1991 совхоза Рассвет Ковровского района Владимирской области о преобразовании совхоза в ассоциацию крестьянских хозяйств "Рассвет" и передаче принадлежащего совхозу имущества в АКФК "Рассвет".

На основании распоряжения Главы администрации Ковровского района Владимирской области 08.04.1992 № 153-р зарегистрирована ассоциация крестьянских (фермерских) хозяйств "Павловское"; на основании распоряжения Главы администрации Ковровского района от 10.06.1992 № 303-р зарегистрировано изменение названия ассоциации крестьянских (фермерских) хозяйств "Павловское" на "Рассвет" согласно постановлению общего собрания ассоциации от 16.04.1992.

На основании решения от 29.09.1999 № 352-р АКФК "Рассвет" реорганизовано в сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) "Рассвет".

Сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) "Рассвет" зарегистрирован распоряжением главы администрации Ковровского района от 29.09.1999 № 352-р как созданный путем реорганизации в форме преобразования АКФК "Рассвет", ранее зарегистрированной распоряжением главы администрации Ковровского района от 08.04.1992 № 153-р; в качестве юридического лица в установленном законом порядке сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) "Рассвет" зарегистрирован за ОГРН <***>.

В соответствии с передаточным актом от 18.07.1999 в порядке универсального правопреемства все имущество АКФК "Рассвет", в том числе коровник (№ 20 в списке объектов), передано СПК (колхоз) "Рассвет".

В материалы дела представлена копия инвентарной карточки учета основных средств на склад запасных частей, дата ввода в эксплуатацию 1960 год. С момента ввода в эксплуатацию до настоящего времени спорный объект учитывается на балансе истца, что подтверждено инвентарной карточкой учета основных средств.

Также истец пояснил, что правоотношения на земельный участок под спорным объектом с администрацией Ковровского района не урегулированы.

Кроме того, истец указал, что с момента ввода в эксплуатацию до настоящего времени спорный объект числится на балансе истца, которое несет бремя его содержания.

В связи с невозможностью осуществить государственную регистрацию прав на спорный объект недвижимости истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Арбитражный суд считает требование истца подлежащим удовлетворению на основании нижеследующего.

В силу пункта 3 статьи 34 Федерального закона от 08.12.1995 № 193-ФЗ "О сельскохозяйственной кооперации" кооператив является собственником имущества, переданного ему в качестве паевых взносов, а также имущества, произведенного и приобретенного кооперативом в процессе его деятельности.

В соответствии с абзацем 3 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В силу пункта 5 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменения организационно – правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

Из материалов дела следует, что СПК "Рассвет" является правопреемником совхоза "Рассвет" в отношении всех прав и обязанностей.

Спорное здание находился на балансе истца, что подтверждается инвентарной карточкой. Истец несет бремя содержания данного недвижимого имущества. Объект недвижимости, указанный в иске, не значится в реестре имущества муниципальной или федеральной собственности, сведений о регистрации права собственности на него не имеется, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Кооператив владел и распоряжался спорным объектом как своим собственным, открыто владеет, пользуется и содержит данное имущество, несет расходы по содержанию и производству капитального и текущего ремонта более 15 лет; иные лица расходов по содержанию спорного имущества не несут; склад из фактического владения истца не выбывал, другим лицам не передавался.

При изложенных обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений ответчика и правопритязаний иных лиц на спорное имущество, требование истца подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при соглашении лиц, участвующих в деле, о распределении судебных расходов арбитражный суд относит на них судебные расходы в соответствии с этим соглашением.

Согласно ходатайству истца, содержащемуся в исковом заявлении, расходы по государственной пошлине относятся на СПК (колхоз) "Рассвет".

Руководствуясь статьями 17, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

признать за сельскохозяйственным производственным кооперативом (колхоз) "Рассвет" право собственности на здание – коровник, назначение – нежилое, с кадастровым номером 33:07:000437:137, площадью 811,9 кв.м, расположенный по адресу: Владимирская обл., Ковровский муниципальный район, сельское поселение Ивановское, дер. Щиброво, строение 1.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья В.В.Романова