Определение от 3 мая 2026 г. 3 ААС (Третий арбитражный апелляционный суд)

Третий арбитражный апелляционный суд (3 ААС) - Гражданское
Суть спора: Законодательство о земле- Гражданские споры
ИИ помощник КонсультантПлюс для юриста

ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД


ОПРЕДЕЛЕНИЕ


о принятии апелляционной жалобы к производству


Дело № А33-36316/2023
г. Красноярск
04 мая 2026 года

Судья Третьего арбитражного апелляционного суда Пластинина Н.Н.,


рассмотрев вопрос о принятии апелляционной жалобы ФИО1, лица, не участвующего в деле,

на решение Арбитражного суда Красноярского края

от 25.03.2026 года по делу № А33-36316/2023,

установил:


Решением Арбитражного суда Красноярского края от 25.03.2026 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с данным судебным актом, ФИО1 обратился с апелляционной жалобой, как лицо, не участвующее в деле, но чьи права затрагиваются вынесенным судебным актом.

В силу статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, не участвующие в деле, вправе обжаловать судебный акт, которым принято решение об их правах и обязанностях.

При рассмотрении дела заявитель жалобы обращался с ходатайством о вступлении в дело в качестве третьего лица.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 08.04.2024, оставленным без изменения постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 16.05.2024, отказано в удовлетворении ходатайства ФИО1 о вступлении в процесс в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Обращаясь с апелляционной жалобой, ФИО1 ссылается на факт заключения между ФИО2, ФИО3 и ФИО1 (покупатель), ООО «Регата», ООО «Флагман» 25.07.2019 предварительного договора купли-продажи доли в уставном капитале ООО «Флагман», составляющей 100 % уставного капитала номинальной стоимостью 10 000 руб. (в пункте 3 предварительного договора стороны согласовали, что основной договор будет заключен при наличии у ООО «Флагман» права собственности на объекты недвижимости, свободные от прав и притязаний третьих лиц, в том числе на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0700142:20, права аренды на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0700142:1772, в пункте 4 предварительного договора сторонами определена договорная стоимость отчуждаемой доли, которая составляет 640 000 000 руб.); между ФИО2 и ФИО3 (продавцы) и ФИО1 (покупатель) 30.08.2019 - основного договора купли-продажи доли уставного капитала ООО «Флагман», составляющей 100 % (в пункте 3.2. договора продавцы при заключении договора предоставили покупателю гарантии того, что все документы, подтверждающие права общества на недвижимое имущество, в том числе земельные участки с кадастровыми номерами 24:50:0700142:20, 24:50:0700142:1772, являются достоверными и подлинными).


Заявитель в обоснование указывает, что удовлетворения исковых требований по настоящему делу привело к тому что, право аренды ООО «Флагман» на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0700142:1772 и право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 24:50:0700142:4592, 24:50:0700142:4593, 24:50:0700142:4595 (входящие ранее в состав земельного участка 24:50:0700142:20) признаны отсутствующими, что непосредственно повлияет на права ФИО1 по отношению к ООО «Флагман», ФИО2, ФИО3 Поскольку договор между указанными лицами заключался при условии наличия у ООО «Флагман» права собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0700142:20, а также права аренды на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0700142:1772, отсутствие соответствующих прав у ООО «Флагман» и обременение земельных участков правами иного лица (Российской Федерации) влечет за собой предъявления ФИО1 требований к продавцам о расторжении договора и взыскании с указанных лиц цены договора в размере 640 000 000 руб., а также возмещении причиненных ему убытков.

Решение суда о прекращении права собственности общества на спорные земельные участки и их истребовании в пользу истца не только напрямую влияет на права и обязанности апеллянта, но еще и влечет различный характер ответственности продавцов – ФИО3 и ФИО2 перед апеллянтом вследствие ненадлежащего исполнения ими договора купли-продажи долей. Искусственно создана ситуация, при которой все неблагоприятные правовые последствия совершенных сделок возложены не на лиц, которые причинили вред имущественным интересам Российской Федерации, а на приобретателя имущества – ООО «Флагман», одновременно при этом материальный истец в результате получает такое приращение имущества, которого не могло бы произойти, если бы его права не были нарушены.

Рассматривая вопрос о принятии апелляционной жалобы к производству, суд апелляционной инстанции установил, что она соответствует требованиям, установленным статьей 260 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд апелляционной инстанции дополнительно указывает, что согласно пункту 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2020 № 12 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции при рассмотрении дела по апелляционной жалобе лица, не участвовавшего в деле, арбитражный суд апелляционной инстанции определяет, затрагивает ли принятый судебный акт права или обязанности заявителя, и, установив это, решает вопросы об отмене судебного акта суда первой инстанции, руководствуясь частью 6.1 статьи 268, пунктом 4 части 4 статьи 270 Кодекса, и о привлечении заявителя к участию в деле.

Если после принятия апелляционной жалобы будет установлено, что заявитель не имеет права на обжалование судебного акта, то применительно к пункту 1 части 1 статьи 150 Кодекса производство по жалобе подлежит прекращению.

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче апелляционной жалобы, а также при подаче кассационной жалобы на судебный приказ установлен размер государственной пошлины: для физических лиц - 10 000 рублей; для организаций - 30 000 рублей.

Следовательно, государственная пошлина по данной апелляционной жалобе составляет 10 000 (десять тысяч) рублей.

Судом апелляционной инстанции установлено, что заявителем при подаче жалобы оплачено 30 000 руб. чеком по операции от 07.04.2026.

Пунктом 2 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью. С учетом изложенного, излишне оплаченная государственная пошлина подлежит возврату заявителю из федерального бюджета.


Руководствуясь статьями 18, 184, 185, 261 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:


1. Принять апелляционную жалобу ФИО1 к производству.


2. Назначить рассмотрение апелляционной жалобы на 16 июня 2026 года в 14 час. 00 мин. в здании Третьего арбитражного апелляционного суда по адресу: 660049, <...>, зал 2.

3. Возвратить из федерального бюджета излишне оплаченную государственную пошлину в размере 20 000 руб., уплаченную чеком по операции от 07.04.2026.

4. Предложить лицам, участвующим в деле, в соответствии с частью 1 статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представить в Третий арбитражный апелляционный суд в срок до даты судебного заседания письменный отзыв на апелляционную жалобу с приложением документов, подтверждающих возражения относительно жалобы, и доказательств направления отзыва другим лицам, участвующим в деле.

5. Лицам, оказывающим юридическую помощь, в соответствии с частью 4 статьи 61 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для участия в судебном заседании при себе иметь подлинники или надлежащим образом заверенные копии документов, подтверждающих высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности, а также документы, удостоверяющие полномочия.

Лицо, не представившее указанные документы или представившее документы, не соответствующие установленным требованиям, не может быть допущено к участию в судебном заседании.

6. Предложить сторонам:


- представить дополнительные контактные телефоны и адреса (при их наличии) с целью оперативного уведомления лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания с указанием почтового индекса;

- принять меры к мирному урегулированию спора, в том числе путем проведения процедуры медиации в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 193-ФЗ «Об альтернативной процедуре урегулирования спора с участием посредника (процедуре медиации)».

Разъяснить, что:


- в силу статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лицо, участвующее в деле, направляет отзыв на апелляционную жалобу заказным письмом с уведомлением о вручении в срок, обеспечивающий возможность ознакомления с ним до начала судебного заседания, с приложением документов, подтверждающих возражения относительно жалобы (к отзыву, направляемому в арбитражный суд, прилагается также документ, подтверждающий направление отзыва другим лицам, участвующим в деле).

- согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

- в соответствии с частью 3 статьи 59 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представителями граждан, в том числе индивидуальных


предпринимателей, и организаций могут выступать в арбитражном суде адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица, имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности.

- все дополнительные документы (отзывы, заявления, ходатайства и другие) могут быть поданы в Третий арбитражный апелляционный суд в электронном виде с помощью сервиса «Мой арбитр». Адрес сервиса в сети Интернет http://my.arbitr.ru.

- с информацией о процедуре медиации и лицах, осуществляющих деятельность медиаторов на профессиональной основе, можно ознакомиться на сайте Третьего арбитражного апелляционного суда (http://3aas.arbitr.ru) в разделе «Информация для сторон».

- информацию о движении дела лица, участвующие в деле, могут получить с помощью Картотеки арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru/), ссылка на ресурс размещена на сайте Третьего арбитражного апелляционного суда (http://3aas.arbitr.ru).

Судья Н.Н. Пластинина



Суд:

3 ААС (Третий арбитражный апелляционный суд) (подробнее)

Истцы:

МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В КРАСНОЯРСКОМ КРАЕ, РЕСПУБЛИКЕ ХАКАСИЯ И РЕСПУБЛИКЕ ТЫВА (подробнее)
Прокуратура Красноярского края (подробнее)

Ответчики:

АО "Специализированный застройщик "АРБАН" (подробнее)
Департамент муниципального имущшества и земельных отношений администрации города Красноярска (подробнее)
ООО "Флагман" (подробнее)

Иные лица:

ООО " Красноярский жилищно-коммунальный комплекс" (подробнее)
ППК "Роскадастр" по Красноярскому краю (подробнее)
Третий ААС (подробнее)

Судьи дела:

Пластинина Н.Н. (судья) (подробнее)