Решение от 15 ноября 2017 г. по делу № А11-6549/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Октябрьский проспект, 14, г. Владимир, 600025

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А11-6549/2017
г. Владимир
15 ноября 2017 года
Резолютивная часть решения объявлена 08.11.2017.

Полный текст решения изготовлен 15.11.2017.

Арбитражный суд Владимирской области в составе: судьиКиселевой О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Киржачтеплоэнерго» (601010, Владимирская область, г. Киржач, ул. Фрунзе, д. 5; ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Раско» (601530, Владимирская область, Гусь-Хрустальный район, п. Анопино, ул. Почтовая, д. 32; ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 3 426 300 руб.,

при участии:

от истца: ФИО2 (по доверенности от 18.09.2017 № 2, сроком действия до 31.12.2018);

от ответчика: не явился, извещен,

установил.

Общество с ограниченной ответственностью «Киржачтеплоэнерго» обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Раско» о взыскании задолженности по арендной плате по договору субаренды от 03.07.2016 № 3 в сумме 3 426 300 руб.

Ответчик, признанный в силу статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом извещенным о времени и месте проведения судебного заседания, не явился, отзыв на иск не представил, исковые требования не оспорил.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 01.11.2017 был объявлен перерыв до 08.11.2017 до 16 час. 30 мин.

Изучив материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Между истцом (арендатором) и ответчиком (субарендатором) 03.07.2016 заключен договор субаренды № 3, согласно пункту 1.1. которого субарендодатель предоставляет, а субарендатор принимает во временное пользование за плату принадлежащее субарендодателю на праве договора аренды от 02.11.2014 № 2 систему газоснабжения, включающую в себя:

1) газопровод высокого давления АГРС № 10 по ул. Почтовой, д. 32, пос. Анопино Гусь-Хрустального района до ограждения завода ООО «РАСКО»;

2) часть системы газоснабжения ООО «РАСКО» пос. Анопино Гусь-Хрустального района.

Имущество располагается по адресу: Владимирская область, Гусь-Хрустальный район, пос. Анопино (пункт 1.2. договора).

Согласно пункту 3.1 договора размер арендной платы указывается в Приложении № 1, являющемся неотъемлемой частью договора.

В приложении № 1 к договору указано, что арендная плата исчисляется исходя из количества газа, прошедшего (поданного) по имуществу и равна 300 руб. 00 коп. за 1000 кубических метров, НДС не облагается, глава 26.2 Налогового кодекса Российской Федерации. Количество газа прошедшего (поданного) по имуществу определяется по прибору учета, установленному в ГРП субарендатора. По истечении месяца составляется и подписывается сторонами акт об исполнении обязательств по настоящему договору. Субарендодатель не несет обязанности по выставлению счетов на оплату субарендатору. Оплата производится на основании показаний приборов учета по количеству отбора мощности за месячный период. Субарендатор направляет субарендодателю данные по показанию прибора учета по отбору мощности 15 числа расчетного месяца и первого числа месяца, следующего за расчетным.

При возникновении спорных ситуаций или (и) неисправности приборов учета объем переданного газа будет рассчитываться по максимальной мощности газопотребляющего оборудования исходя из 24 часов работы его в сутки.

Пунктом 3.2. договора определено, что арендная плата вносится субарендодателем в срок до 5 числа месяца, следующего за месяцем аренды путем перечисления денежных средств на расчетный счет субарендодателя.

Договор вступает в силу с 03.07.2016 до 02.06.2017, а в части взаиморасчетов до полного их завершения (пункт 4.1. договора).

Указанное в договоре имущество передано субарендодателем субарендатору по акту приема-передачи от 03.07.2016.

По данным истца, задолженность ответчика по арендной плате по вышеназванному договору субаренды за период с августа 2016 по март 2017 года составила 3 426 300 руб.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 17.03.2017 № 18 с требованием оплатить задолженность по арендной плате по вышеуказанному договору.

Претензия осталась без ответа, требования истца без удовлетворения.

Неоплата ответчиком задолженности по арендной плате в общей сумме 3 426 300 руб. послужила основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Проанализировав представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу пункта 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор. Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды. К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Принимая во внимание, что факт передачи имущества в субаренду, нарушение ответчиком обязательств по своевременному и полному внесению арендных платежей, наличие и размер долга подтверждаются материалами дела, в том числе двусторонними актами от 30.09.2016 № 60, от 30.09.2016 № 61, от 31.10.2016 № 78, от 30.11.2016 № 79, от 31.12.2016 № 89, от 31.01.2017 № 11, от 28.02.2017 № 12 и ответчиком не оспариваются, требование о взыскании основного долга арбитражный суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме - в сумме 3 426 300 руб.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 17, 110, 167-170, 176, 318, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Раско» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Киржачтеплоэнерго» задолженность в сумме 3 426 300 руб. и расходы по государственной пошлине в сумме 40 132 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в срок, не превышающий месяца с момента его вынесения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого решения, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья О.В. Киселева