Решение от 12 декабря 2024 г. по делу № А39-8169/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А39-8169/2024

город Саранск13 декабря 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 04 декабря 2024 года.

Решение в полном объеме изготовлено 13 декабря 2024 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Бобкиной С.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Костюниной С.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Министерства земельных и имущественных отношений Республики Мордовия

к обществу с ограниченной ответственностью «Империал»

о взыскании по договору аренды №359-И от 05.04.2021 задолженности за период с 01.01.2024 по 30.06.2024 в сумме 13793 руб. 56 коп., пени за период с 11.01.2024 по 28.08.2024 в сумме 5117 руб. 41 коп., а также по день фактической оплаты долга,

об обязании возвратить имущество,

участники процесса не явились,

у с т а н о в и л:

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Мордовия (далее - Министерство, истец) обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Империал» (далее – ООО «Империал», ответчик) с требованием о взыскании по договору аренды №359-И от 05.04.2021 задолженности за период с 01.01.2024 по 30.06.2024 в сумме 13793 руб. 56 коп., пени за период с 11.01.2024 по 28.08.2024 в сумме 5117 руб. 41 коп., а также по день фактической оплаты долга, об обязании возвратить имущество.

Извещенные надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания истец и ответчик в суд не явились. На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие сторон.

Из материалов дела следует, что между Государственным комитетом имущественных и земельных отношений Республики Мордовия («Арендодатель») и ООО «Империал» («Арендатор») заключен договор аренды транспортных средств без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации (казна Республики Мордовия) №359-И от 05.04.2021 (далее - договор), по условиям которого арендодатель передает во временное владение и пользование самоходную машину (далее - Техника) согласно прилагаемому к Договору перечню (Приложение № 1), а арендатор обязуетсяпринять Технику, использовать ее по прямому назначению и своевременно уплачивать арендную плату (п. 1.1.). Техника передается арендатору для осуществления лесоводства и лесозаготовки (п. 1.2.).

Арендатор обязуется своевременно вносить арендную плату за Технику в размере, порядке, сроки и на условиях, определенных настоящим Договором, независимо от фактического пользования Техникой, а также оплачивать налоги и сборы, установленные действующим законодательством (п. 2.2.5. договора).

Размер годовой арендной платы без учета НДС на дату заключения настоящего Договора согласно прилагаемому расчету (Приложение № 3) составляет - 23500 руб. (п. 3.1. договора).

Арендная плата по настоящему Договору без учета НДС перечисляется Арендатором ежеквартально, не позднее 10 числа первого месяца каждого квартала (п. 3.3. договора).

За неуплату Арендатором арендной платы в сроки, установленные Договором, начисляется пеня в размере 0,2 % от просроченной суммы за каждый день просрочки (п. 4.2. договора).

Срок аренды устанавливается с 06 апреля 2021 по 05 апреля 2023 г. (п.5.1. договора).

Перечень Техники, передаваемой в аренду ООО «Империал» - Трактор ДТ-75, рег. знак 7783 МН13, 2003 г.в., паспорт самоходной машины ВА 834191 (приложение №1 к договору).

В соответствии с условиями договора Техника передана ответчику по акту приема-передачи от 06 апреля 2021 г.

Истцом указывается, что ответчик в нарушение условий договора не внес арендную плату за период с 01.01.2024 по 30.06.2024. Задолженность по арендной плате за период 01.01.2024 по 30.06.2024 составляет 13793 руб. 56 коп.

Направленная ответчику претензия с требованием оплаты задолженности и пени оставлена последним без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужил истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Ответчиком отзыв на исковое заявление не представлен.

На основании Указа Главы Республики Мордовия от 24.10.2022 № 296-УГ «Об изменении структуры исполнительных органов государственной власти Республики Мордовия и внесении изменений в Указ Главы Республики Мордовия от 21 ноября 2005 г. № 187-УГ» Государственный комитет имущественных и земельных отношений Республики Мордовия переименован в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Мордовия.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Доказательств возврата техники от арендатора арендодателю в спорный период ответчиком не представлено.

На день принятия решения доказательств частичной или полной оплаты долга ответчик суду не представил (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), иск не оспорил.

Согласно пункту 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Истцом предъявлена задолженность по арендным платежам за период с 01.01.2024 по 30.06.2024 в сумме 13793 руб. 56 коп.

Поскольку истец документально обосновал задолженность по арендной плате в сумме 13793 руб. 56 коп., а ответчик доказательств оплаты не представил, требование истца подлежит удовлетворению.

На основании статьи 330 Гражданского кодекса РФ истец просит взыскать с ответчика пени за период с 11.01.2024 по 28.08.2024 за просрочку внесения арендной платы в общей сумме 5117 руб. 41 коп.

Статьей 329 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что исполнение обязательств, в том числе, может обеспечиваться неустойкой. Взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

По правилам пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 4.2 договора за неуплату арендатором арендной платы в сроки, установленные договором, начисляется пеня в размере 0,2 % от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Расчет пени судом проверен и признан обоснованным. Ответчиком расчет не оспорен, контррасчет не представлен, ходатайство об уменьшении размера неустойки не заявлено.

Поскольку ответчик не исполнил обязательства по внесению арендной платы в сроки, предусмотренные договором, факт просрочки подтвержден материалами дела, требование о взыскании пени в сумме 5117 руб. 41 коп. подлежит удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени по день фактической уплаты основного долга.

В соответствии с пунктом 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Таким образом, требование истца о взыскании пени, начисленные на долг в сумме 13793 руб. 56 коп., исходя из 0,2% за каждый день просрочки, начиная с 29.08.2024 по день фактической оплаты долга, является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о возвращении имущества арендодателю в состоянии пригодном для дальнейшего использования без дополнительных финансовых затрат со стороны истца по акту приема-передачи.

Материалами дела подтверждено, что срок действия договора аренды истёк 05.04.2023, при этом правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок к спорному договору аренды не применяются.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Пунктом 2.2.8 договора установлено, что в течение 2 (двух) рабочих дней после прекращения договора арендатор обязуется возвратить арендодателю Технику комплектной и в состоянии, пригодном для её дальнейшего использования без дополнительных финансовых затрат арендодателя, но с учетом нормального износа. Возврат Техники арендатором осуществляется в указанном арендодателем месте передачи и оформляется актом приема-передачи, подписанным сторонами.

С учетом указанного, поскольку спорный договор прекратил своё действие, подлежит удовлетворению требование истца об обязании ответчика возвратить технику арендодателю в состоянии пригодном для дальнейшего использования без дополнительных финансовых затрат со стороны истца, но с учетом нормального износа по акту приема-передачи в течение 2 (двух) рабочих дней с даты вступления решения суда в законную силу.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по уплате государственной пошлине в сумме 8000 руб. относятся на ответчика. Поскольку в силу статьи 333.37 Налогового кодекса РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины, указанная сумма государственной пошлины взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Империал» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Министерства земельных и имущественных отношений Республики Мордовия (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность в сумме 13793 руб. 56 коп., пени в сумме 5117 руб. 41 коп., пени, начисленные на долг в сумме 13793 руб. 56 коп., исходя из 0,2% за каждый день просрочки, начиная с 29.08.2024 по день фактической оплаты долга.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Империал» (ОГРН <***>, ИНН <***>) возвратить Министерству земельных и имущественных отношений Республики Мордовия (ОГРН <***>, ИНН <***>) технику - Трактор ДТ-75, рег. знак 7783 МН13, 2003 г.в., паспорт самоходной машины ВА 834191, в состоянии пригодном для дальнейшего использования без дополнительных финансовых затрат со стороны Министерства земельных и имущественных отношений Республики Мордовия (ОГРН <***>, ИНН <***>), но с учетом нормального износа, по акту приема-передачи в течение 2 (двух) рабочих дней с даты вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Империал» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 8000 руб.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяС.П. Бобкина