Решение от 14 марта 2024 г. по делу № А35-2367/2023

569/2024-34182(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25 http://www.kursk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А35-2367/2023
14 марта 2024 года
г. Курск


Резолютивная часть объявлена 11 марта 2024 года.

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Захаровой В. А., при

ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому

заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска к акционерному обществу «Курские электрические сети»

о взыскании задолженности по арендной плате по договору от 02.08.2021

№ 5588 в размере 12 783 руб. 28 коп. за период август-ноябрь 2022 года, неустойки

за период с 11.09.2022 по 16.03.2023 в размере 5388 руб. 15 коп., продолжив

начисление неустойки в размере 0,3% от суммы долга в размере 12 783 руб. 28 коп.,

начиная с 17.03.2023 по день фактического исполнения обязательств. В судебном заседании приняли участие представители: от истца: не явился, извещен; от ответчика: не явился, извещен.

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска обратился в арбитражный суд с исковым заявлением, с учетом уточнения, к акционерному обществу «Курские электрические сети» о взыскании задолженности по договору аренды объекта недвижимости от 02.08.2021 № 5588 в размере 12 783 руб. 28 коп. за период август-ноябрь 2022 года, неустойки за период с 11.09.2022 по 16.03.2023 в размере 5 388 руб. 15 коп., продолжив начисление неустойки в

размере 0,3% от суммы долга в размере 12 783 руб. 28 коп. начиная с 17.03.2023 по день фактической оплаты задолженности.

Определением от 24.03.2023 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

17.04.2023 от ответчика поступили возражения относительно заявленных требований.

Определением от 22.05.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

16.01.2024 в суд от истца поступило ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов. Ходатайство истца судом удовлетворено, документы приобщены к материалам дела.

Представители сторон в судебное заседание не явились, извещены.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, в соответствии со ст.123, 124, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска зарегистрирован в качестве юридического лица 19.06.1997, ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 305004, <...>.

Акционерное общество «Курские электрические сети» зарегистрировано в качестве юридического лица 19.04.2006, ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 305035, <...>.

02.08.2021 по результатам рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе по извещению № 180621/0046983/01 от 15.07.2021 (протокол № 19р/2021) между Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Курска (Арендодатель) и акционерным обществом «Курские электрические сети» (Арендатор) был заключен договор № 5588 аренды объекта недвижимости (здания, строения, сооружения) (далее - Договор), в соответствии с пунктом 1.1 которого Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду по акту приема-передачи для использования под установку и эксплуатацию оборудования трансформаторной подстанции объект недвижимости (здание, строение, сооружение) (далее - Объект), расположенное по адресу: <...> б/н, общей площадью 38 кв.м, в

том числе: Нежилое здание ТП № 500, кадастровый номер 46:29:101040:1100, на срок с 01.08.2021 по 30.07.2022.

Согласно п. 1.2 Договора передача Объекта осуществляется по подписываемому сторонами акту приема-передачи, отражающему техническое состояние Объекта на момент передачи, который является обязательным приложением к Договору.

Одновременно с передачей Арендатору права владения и пользования Объектом ему передаются права пользования земельным участком (части земельного участка), с кадастровым номером 46:29:101040:1246, общей площадью 200 кв.м., который необходим для использования Объекта (п. 1.3 договора).

В силу п. 2.3 в обязанности Арендатора входит: принятие в пятидневный срок с даты подписания Договора Объекта по акту приема-передачи (пп. 2.3.1 Договора); использование Объекта исключительно по его прямому назначению в соответствии с пунктом 1.1 Договора, а также своевременное и в полном объеме внесение за него арендной платы (пп. 2.3.2 Договора); не позднее, чем за два месяца письменно сообщать Арендодателю о предстоящем освобождении арендуемого Объекта как в связи с окончанием действия Договора, так и при его досрочном прекращении (пп. 2.3.5 Договора); передача Объекта при его освобождении Арендодателю или лицу им уполномоченному по акту приема-передачи в исправном состоянии с учетом естественного износа в полной сохранности со всеми перестройками и неотделимыми улучшениями (пп. 2.3.6 Договора); обеспечение сохранности инженерных сетей, коммуникаций и оборудования на Объекте (пп. 2.3.11 Договора).

Пунктом 2.4 Договора предусмотрены права Арендатора.

В соответствии с пп. 2.4.1 Договора Арендатор вправе не менее чем за один месяц до истечения срока Договора письменно уведомить Арендодателя о намерении продлить срок действия Договора. Досрочно расторгнуть договор аренды по основаниям и в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ и Договором (пп. 2.4.2 Договора).

Пунктом 3.1 Договора установлено, что размер арендной платы в год составляет: 41 970 руб., в т.ч. НДС 3497 руб. 50 коп., в месяц 3195 руб. 83 коп. Расчет арендной платы прилагается и является неотъемлемой частью Договора.

Размер арендной платы устанавливается на основании отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы Объекта.

Арендная плата за использование Объекта включает в себя плату за пользование земельным участком (части земельного участка), на котором расположен Объект.

Согласно Расчету арендной платы (Приложение № 2 к Договору) цена права заключения договора аренды в год составляет 38 350 руб., в т.ч.: за здание – 18 100 руб., за земельный участок – 20 250 руб., НДС в год – 3620 руб., НДС в месяц – 301,67 руб. Земельный участок НДС не облагается. Арендная плата в месяц – 3195 руб. 83 коп.

Пунктом 3.2 Договора установлено, что Арендатор, ежемесячно не позднее 10-го числа следующего за отчетным месяцем, вносит сумму арендной платы (без НДС) на счет бюджета города Курска.

В платежных документах в обязательном порядке указывается номер и дата настоящего договора, назначение платежа и период, за который вносится арендная плата. В случае отсутствия такой информации Арендодатель вправе отнести платеж в погашение обязательств по периоду, срок внесения арендной платы за который наступил ранее. После проведения такого зачета уточнение Арендатором назначения платежа не принимается Арендодателем.

Оплата НДС производится Арендатором самостоятельно в соответствии с действующим налоговым законодательством Российской Федерации.

Арендная плата начисляется с момента передачи Арендодателем Арендатору Объекта по акту приема-передачи (п. 3.3 Договора).

В силу п. 3.4 Договора размер арендной платы может быть изменен по решению Арендодателя, в односторонним порядке, но не чаще одного раза в год путем направления Арендатору уведомления о факте изменения арендной платы с приложением расчета.

Уведомление является обязательным для Арендатора и составляет неотъемлемую часть Договора.

Согласно п. 4.2 Договора при неуплате Арендатором арендной платы в установленные Договором сроки начисляются пени в размере 0,3% с просроченной суммы за каждый день просрочки.

Договор прекращает свое действие по окончании его срока, а также в любой срок по соглашению Сторон. Если Арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока Договора при отсутствии возражений со

стороны Арендодателя, Договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (п. 5.2 Договора).

Договор может быть расторгнут судом по заявлению Арендодателя и Арендатора в случаях неисполнения сторонами условий настоящего Договора (п. 5.7 Договора).

В соответствии с п. 6.2 Договора все уведомления и сообщения, направляемые в соответствии с Договором или в связи с ним, должны направляться Сторонами друг другу в письменной форме по юридическому адресу Стороны, а для физического лица или индивидуального предпринимателя - по адресу регистрации физического лица.

Момент получения стороной любого извещения, уведомления или сообщения предусмотренного Договором, в том числе п. 3.4 Договора, определяется в любом случае, не позднее 5 дней с даты его отправки заказным письмом по юридическому адресу Стороны, а для физических лиц или индивидуальных предпринимателей - по адресу регистрации физического лица. Арендатор несет риск неблагоприятных последствий неполучения адресованной ему в порядке, предусмотренном п. 6.2 Договора, почтовой корреспонденции.

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска передал, а акционерное общество «Курские электрические сети» приняло нежилое помещение по адресу: <...> б/н с 02 августа 2021 г. в удовлетворительном состоянии по акту приема-передачи нежилого помещения к договору № 5588 от 02.08.2021 (приложение № 1 к Договору).

Ссылаясь на наличие задолженности, комитет по управлению муниципальным имуществом г. Курска направил в адрес акционерного общества «Курские электрические сети» претензию от 23.12.2022 № 16131/07.01-14, в которой предложил перечислить задолженность по арендной плате за август – ноябрь 2022 года, а также пени по состоянию на 22.12.2022 в срок до 16.01.2023.

Поскольку претензия была оставлена без исполнения, комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска обратился в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением о взыскании с акционерного общества «Курские электрические сети» задолженности по арендной плате по договору аренды объекта недвижимости (здания, строения, сооружения) № 5588 от 02.08.2021 за период с августа по ноябрь 2022 г. размере 12 783 руб. 28 коп., пеней за период с 11.09.2022 по 16.03.2023 в размере 5388 руб. 15 коп. с

продолжением начисления пеней в размере 0,3 % от суммы долга за каждый день просрочки, начиная с 17.03.2023 по день фактической оплаты долга.

Оценив представленные документы в их совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 1 статьи 4 АПК РФ предоставляет заинтересованному лицу право обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)).

Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как- то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе (часть 2 статьи 307 ГК РФ)

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Материалами дела подтверждается, что 02.08.2021 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Курска (Арендодатель) и акционерным обществом «Курские электрические сети» (Арендатор) был заключен договор № 5588 аренды объекта недвижимости (здания, строения, сооружения), в соответствии с пунктом 1.1 которого Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду по акту приема-передачи для использования под установку и эксплуатацию оборудования трансформаторной подстанции объект недвижимости (здание, строение, сооружение) (далее - Объект), расположенное по адресу: <...> б/н, общей площадью 38 кв.м, в том числе: Нежилое здание ТП № 500, кадастровый номер 46:29:101040:1100, на срок с 01.08.2021 по 30.07.2022.

Статьей 606 ГК РФ предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с частью 1 статьи 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Арендодатель обязанности по договору аренды исполнил надлежащим образом, передав арендуемое нежилое помещение в удовлетворительном состоянии арендатору по акту приема-передачи нежилого помещения от 02.08.2021 (Приложение № 1 к Договору).

В свою очередь арендатор в силу части 1 статьи 614 ГК РФ обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как видно из материалов дела, акционерное общество «Курские электрические сети» оплачивало арендную плату по Договору по июль 2022 года включительно. Данный факт в ходе судебного разбирательства ответчиком не оспаривался.

Согласно п. 1.1 Договора Сторонами согласован срок аренды недвижимого имущества с 01.08.2021 по 30.07.2022.

Вместе с тем, по окончании срока аренды арендатор не возвратил имущество арендодателю. Каких либо уведомлений в адрес истца ответчиком не направлялось. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Согласно Акту проверки помещений муниципального нежилого фонда города Курска, расположенного по адресу: <...> б/н, от 06.12.2023, составленному главными специалистами отдела контроля за использованием муниципального имущества МКУ «Инспекции муниципального нежилого фонда и земельных ресурсов города Курска» в присутствии представителя АО «Курские электрические сети», на момент проверки договор аренды объекта недвижимости между АО «Курские электрические сети» и КУМИ г. Курска не действует, дата окончания аренды – 30.07.2022, подстанция подключена к ЛЭП, объект используется по назначению, сотрудниками АО «Курские электрические сети» ТП-500 не обслуживается, подход к дверям зарос кустарником, помещение трансформаторной подстанции ТП-500 актом приема-передачи от АО «Курские электрические сети» не передано КУМИ г. Курска.

Статьей 65 АПК РФ установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

В силу статьи 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Статьей 621 ГК РФ предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.

Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610 ГК РФ).

В силу положений ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Пунктом 2.4 Договора предусмотрены права Арендатора: в соответствии с пп. 2.4.1 Договора Арендатор вправе не менее чем за один месяц до истечения срока Договора письменно уведомить Арендодателя о намерении продлить срок действия Договора; досрочно расторгнуть договор аренды по основаниям и в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ и Договором (пп. 2.4.2 Договора).

Договор прекращает свое действие по окончании его срока, а также в любой срок по соглашению Сторон. Если Арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока Договора при отсутствии возражений со стороны Арендодателя, Договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (п. 5.2 Договора).

Досрочное расторжение Договора допускается по соглашению Сторон (п. 5.5 Договора).

Договор может быть расторгнут судом по заявлению Арендодателя и Арендатора в случаях неисполнения сторонами условий настоящего Договора (п. 5.7 Договора).

Согласно пп. 2.3.5 Договора в обязанности Арендатора входит не позднее, чем за два месяца письменно сообщать Арендодателю о предстоящем освобождении арендуемого Объекта как в связи с окончанием действия Договора, так и при его досрочном прекращении.

Вместе с тем, учитывая предусмотренную пп. 2.3.5 Договора обязанность Арендатора не позднее, чем за два месяца письменно сообщать Арендодателю о предстоящем освобождении арендуемого Объекта как в связи с окончанием действия Договора, так и при его досрочном прекращении, в материалах дела отсутствуют доказательства отказа арендатора от пролонгации Договора, равно как отсутствуют доказательства попыток возвратить арендованное имущество арендодателю.

Как указывалось выше, в силу положений ст. 622 ГК РФ, если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 35 "О последствиях расторжения договора" в случае расторжения договора аренды взысканию также подлежат установленные договором платежи за пользование имуществом до дня фактического возвращения имущества лицу, предоставившему это имущество в пользование.

Таким образом, плата за фактическое пользование арендуемым имуществом после истечения срока действия договора аренды производится в размере, определенном этим договором. Прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращение обязательства по внесению арендной платы, поэтому требования о взыскании арендной платы за фактическое пользование имуществом вытекают из договорных отношений, а не из обязательства о неосновательном обогащении (абз. 11 п. 6 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2018), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018).

Поскольку судом установлено, что по окончании срока действия договора аренды ответчик не освободил арендуемое место, что повлекло для него в силу п. 2 ст. 622 ГК РФ и договора аренды обязанность производить оплату аренды в соответствии с условиями договора.

Вместе с тем, доказательства внесения арендной платы за период с августа по ноябрь 2022 года ответчиком в нарушение требований статьи 65 АПК РФ в материалы дела на момент рассмотрения спора не представлены.

Исходя из изложенного, суд полагает заявленные исковые требования комитета по управлению муниципальным имуществом г. Курска о взыскании с акционерного общества «Курские электрические сети» задолженности по арендной плате по договору аренды объекта недвижимости (здания, строения, сооружения) № 5588 от 02.08.2021 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению за период с августа по ноябрь 2022 года в размере 12 783 руб. 28 коп.

Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по внесению арендной платы, истцом в соответствии со статьей 330 ГК РФ и пунктом 4.2 договора был произведен расчет пени за период с 11.09.2022 по 16.03.2023 (периоды просрочки уплаты арендных платежей с августа по ноябрь 2022 года) в общей сумме 5388 руб. 15 коп. (расчет приложен к исковому заявлению).

В силу статьи 329 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой (пеней, штрафом), предусмотренной законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 4.2 Договора при неуплате Арендатором арендной платы в установленные Договором сроки начисляются пени в размере 0,3% с просроченной суммы за каждый день просрочки.

Представленный истцом расчет пени за период с 11.09.2022 по 16.03.2023 (периоды просрочки уплаты арендных платежей с августа по ноябрь 2022 года) проверен судом.

Учитывая удовлетворение судом исковых требований в части взыскания задолженности по арендной плате за период с августа по ноябрь 2022 года, суд полагает подлежащими взысканию пени за указанный период.

При этом, суд не соглашается с расчетом в части начисления пени с учетом даты начала их начисления в соответствии с положениями п. 3.2 Договора, согласно которому Арендатор, ежемесячно не позднее 10-го числа следующего за отчетным месяцем, вносит сумму арендной платы (без НДС) на счет бюджета города Курска.

Согласно ст. 190 ГК РФ установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами.

Статьей 191 ГК РФ предусмотрено, что течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.

В соответствии со ст. 193 ГК РФ если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

К нерабочим дням относятся выходные и нерабочие праздничные дни. Выходными днями являются суббота и воскресенье, перечень нерабочих праздничных дней устанавливается трудовым законодательством Российской

Федерации (абзац третий пункта 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.12.2013 № 99 «О процессуальных сроках»).

В соответствии с п. 1.3 Договора срок внесения платы за август 2022 года выпадал на 10.09.2022 (суббота). Как видно из расчета пени за август 2022 года он произведен истцом начиная с 11.09.2022 (воскресенье).

В связи с изложенным, поскольку 10.09.2022 приходилось на субботу, судом произведен перерасчет размера пеней за август 2022 года с учетом выходных дней, что составило 1773 руб. 66 коп. (за период с 13.09.2022 по 16.03.2023).

Аналогично судом скорректирован расчет пени на сумму задолженности за ноябрь – с 13.12.2022 по 16.03.2022 в размере 901 руб. 22 коп.

На основании изложенного, учитывая, что размер неустойки согласован сторонами при заключении договора в добровольном порядке, мотивированное ходатайство о снижении пени ответчиком не заявлено, факт просрочки внесения арендных платежей за август - ноябрь 2022 года подтвержден материалами дела, заявленные исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Курска к АО «Курские электрические сети» в части взыскания пени подлежат частичному удовлетворению за период с 13.09.2022 по 16.03.2023 в общей сумме 5 368 руб. 97 коп.

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом- исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки (процентов).

Исходя из изложенного, а также учитывая, что на момент вынесения решения ответчик задолженность по арендной плате не оплатил, суд счел требование истца о взыскании с ответчика пени, начисленных по день уплаты долга, обоснованным и подлежащим удовлетворению начиная с 17.03.2023 по день фактической оплаты задолженности из расчета 0,3% от суммы долга за каждый день просрочки.

Согласно статье 71 АПК РФ, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Оценив представленные в материалы дела доказательства с позиций их относимости, допустимости и достоверности, а также их достаточность и взаимную связь в совокупности в соответствии с положениями статей 67, 68, 71 АПК РФ, суд с учетом установленного и изложенного выше, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.

На основании статьи 110 АПК РФ с учетом результатов рассмотрения дела государственная пошлина относятся судом на ответчика и подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета, поскольку истец был освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд с настоящим иском.

При этом, суд принимает во внимание, что в соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных арбитражным судом исковых требований;

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176-180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска удовлетворить частично.

Взыскать с акционерного общества «Курские электрические сети» в пользу комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска задолженность по арендной плате по договору от 02.08.2021 № 5588 в размере 12 783 руб. 28 коп. за период август-ноябрь 2022 года, неустойку за период с 13.09.2022 по 16.03.2023 в размере 5368 руб. 97 коп., продолжив начисление неустойки, исходя из 0,3% за каждый день просрочки от суммы долга в размере 12 783 руб. 28 коп., начиная с 17.03.2023 по день фактического исполнения обязательств.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с акционерного общества «Курские электрические сети» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1998 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Арбитражный суд Центрального округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья В. А. Захарова