Решение от 9 августа 2024 г. по делу № А41-8298/2024

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-8298/24
09 августа 2024 года
г. Москва



Резолютивная часть объявлена 03 июля 2024

Полный текст решения изготовлен 09 августа 2024


Арбитражный суд Московской области в составе судьи Попова А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кадыровой Е.Д., рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Егорьевск (140301, Московская область, Егорьевск город, Карла Маркса улица, дом 25/19, ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (143403, Московская обл., Красногорск г., Речная ул, влд. 8, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

Третье лицо:

Министерство имущественных отношений Московской области (143407, Московская область, Красногорск город, Строителей бульвар, дом 1, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

ФИО1

о снятии с кадастрового учета земельного участка

при участии: согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Егорьевск обратился в суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области со следующими требованиями:

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:30:0060105:577, площадью 3000 кв. м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенном по адресу: Московская область, городской округ Егорьевск, <...> уч. 13.

В судебное заседание явку обеспечил истец.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 31.03.2022 поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 50:30:0060105:577, адрес: Российская Федерация, Московская область, городской округ Егорьевск, с Радовицы, ул Сосновая, земельный участок № 13, площадь: 3000 +/- 19 кв.м, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Сведения, необходимые для заполнения разделов: 2 - Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Как указывает истец, в связи с наложением земельного участка с кадастровым номером 50:30:0060105:577 на земельный участок площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, городской округ Егорьевск, <...>, границы которого установлены на основании вступившего в законную силу решения Егорьевского городского суда Московской области от 30.03.2022 года по гражданскому делу № 2-851/2022, Комитетом было подано заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о снятии земельного участка с кадастровым номером 50:30:0060105:577 с государственного кадастрового учёта.

Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от 27.11.2023 г. № КУВД-001/2023-54263150/2 Комитету было сообщено о возврате заявления без рассмотрения, в связи с тем, что данный земельный участок не является преобразуемым и не подлежит снятию с государственного кадастрового учёта в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На основании изложенного истец обратился с настоящими требованиями в суд.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, являются предметом регулирования Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Статья 41 данного Федерального закона определяет особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при образовании объекта недвижимости.

Согласно ч. 14, 15 ст. 41 данного Федерльного закона, если в отношении земельного участка, образуемого из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, подано заявление о государственном кадастровом учете без заявления о государственной регистрации права собственности Российской Федерации, права собственности субъекта Российской Федерации, права муниципальной собственности, права частной собственности, органом регистрации прав одновременно с государственным кадастровым учетом осуществляется внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости о том, что земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, а также сведений об органе, на основании решения которого был образован данный земельный участок.

Если в течение пяти лет со дня государственного кадастрового учета земельного участка, указанного в части 14 настоящей статьи, не осуществлена государственная регистрация права собственности Российской Федерации, права собственности субъекта Российской Федерации, права муниципальной собственности, права частной собственности, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, аренды, доверительного управления, орган регистрации прав снимает такой земельный участок с государственного кадастрового учета, за исключением образуемых при выполнении комплексных кадастровых работ земельных участков, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории, которые после образования будут относиться к землям общего пользования, территориям общего пользования, а также земельных участков, занятых зданиями, сооружениями, объектами незавершенного строительства, земельных участков, указанных в части 18 настоящей статьи.

Из материалов дела следует, что вступившим в законную силу решением Егорьевского городского суда Московской области от 30.03.2022 по делу № 2-851/2022 установлены границы земельного участка, принадлежащего ФИО1 на праве собственности, расположенного по адресу: <...>, общей площадью 3000 кв.м, в координатах поворотных точек, указанных в резолютивной части решения суда.

Указано, что решение суда является основанием для регистрации права собственности на земельный участок, общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <...>.

Из ППК Роскадастр поступило кадастровое дело в отношении участка с кадастровым номером 50:30:0060105:577.

Участок поставлен на учет на основании постановления Администрации городского округа Егорьевск от 23.03.2022 № 540 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала 50:30:0060105, площадью 3000 кв.м для предоставления в аренду с торгов».

Согласно выписке из ЕГРН от 31.05.2024 сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку изложенные выше обстоятельства участниками спора не оспорены и доказательствами не опровергнуты, принимая во внимание, что в настоящее время государственная регистрация права (обременения) на спорный земельный участок не произведена, земельный участок образован из земель, государственная собственность на которые не разграничена, принимая во внимание также наличие вступившего в законную силу решения суда общей юрисдикции, и не оспоренные доводы истца о наложении указанного в решении суда общей юрисдикции земельного участка на спорный земельный участок, постольку суд полагает обоснованным иск удовлетворить.

Руководствуясь статьями ст. 110,167-170, 176, 211 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:30:0060105:577, площадью 3000 кв. м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенном по адресу: Московская область, городской округ Егорьевск, <...> уч. 13.


Решение может быть обжаловано.


Судья А.А. Попов