Решение от 6 февраля 2024 г. по делу № А76-39075/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Челябинской области

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А76-39075/2022
06 февраля 2024 года
г. Челябинск



Резолютивная часть решения оглашена 23 января 2024 года

Полный текст решения изготовлен 06 февраля 2024 года


Судья Арбитражного суда Челябинской области Вишневская А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению специализированной некоммерческой организации-фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ОГРН <***>, к индивидуальному предпринимателю ФИО2, ОГРНИП: <***>, о взыскании 431 095 руб. 05 коп.,

УСТАНОВИЛ:

специализированная некоммерческая организация-фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» (далее – истец, СНОФ «РО капитального ремонта МКД Челябинской области») обратилась в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик, ИП ФИО2) о взыскании суммы основного долга по обязательным взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за помещение №15, расположенное по адресу: <...> (кадастровый номер 74:36:0508003:178), за период с 01.03.2015 по 30.09.2022 в размере 332 731 руб. 23 коп., неустойки по состоянию на 17.11.2022 в размере 74 082 руб. 21 коп. с последующим начислением неустойки за каждый день просрочки, начиная с 18.11.2022 по день фактической уплаты долга (л.д. 7-8).

В обоснование заявленных требований истец ссылается на ст.ст. 1153-158, 169-171 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ст.ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса (далее – АПК РФ), указал на то обстоятельство, что ответчиком не исполняются обязательства по внесению платы на капитальный ремонт многоквартирного дома (далее - МКД).

В ходе судебного разбирательства от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, содержащее отказ от исковых требований в части взыскания суммы основного долга по обязательным взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за помещение №15, расположенное по адресу: <...> (кадастровый номер 74:36:0508003:178), за период с 01.03.2015 по 30.09.2019 и неустойки на указанную задолженность (л.д. 50).

Суд оценивает частичный отказ от иска, как не противоречащий закону и не нарушающий прав других лиц, поэтому считает возможным принять частичный отказ от иска и прекратить производство по делу.

Полномочие на отказ от иска является специальным, подлежащим указанию в доверенности, выданной представляемым лицом.

Ходатайство истца о частичном отказе от иска подписано представителем с правом полного или частичного отказа от иска.

Поскольку мотивы отказа от иска не противоречат действующему законодательству, не нарушают права и интересы третьих лиц, отказ от иска принимается судом в соответствии с ч. 2 ст. 49 АПК РФ.

Производство по делу в указанной части подлежит прекращению на основании п. 4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ.

Из материалов электронного дела следует, что 13.06.2023 от истца поступило 2 уточнения исковых требований: в 13:18 по МСК и в 14:05 по МСК (материалы электронного дела).

С учетом того, что ходатайство, поданное в 14:05 по МСК (л.д. 54) хронологически является крайним направленным заявлением об уточнении исковых требований, суд расценивает его как итоговую редакцию данного ходатайства.

С учетом частичного отказа от исковых требований просил взыскать с ответчика сумму основного долга по обязательным взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за помещение №15, расположенное по адресу: <...> (кадастровый номер 74:36:0508003:178), за период с 01.10.2019 по 30.04.2023 в размере 193 271 руб. 30 коп., неустойку за период с 13.12.2019 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 25.05.2023 в размере 19 602 руб. 95 коп. с последующим начислением неустойки за каждый день просрочки, начиная с 26.05.2023 по день фактической уплаты долга (л.д. 54).

Уточнения исковых требований приняты судом на основании ст. 49 АПК РФ.

В судебном заседании 11.01.2024 судом на основании ст. 163 АПК РФ объявлен перерыв до 23.01.2024 до 11 час. 50 мин.

Информация об объявленном судом перерыве размещена на официальном сайте Арбитражного суда Челябинской области в сети Интернет, в системе КАД Арбитр.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений относительно рассмотрения заявления в свое отсутствие не представили (л.д. 45, 95, 101).

Неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, не препятствует рассмотрению дела по существу в их отсутствие (п.3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Дело рассмотрено по правилам ст. 156 АПК РФ в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В своем отзыве на исковое заявление (л.д. 46) и дополнениях к нему (л.д. 70-72) ответчик против удовлетворения требований возражал на основании следующего:

-собственником помещения, расположенного по адресу: <...>, является физическое лицо ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН. При таких обстоятельствах обращение взыскателя в Арбитражный суд является незаконным.

-истцом не принят во внимание факт изменения площади спорного помещения в период с 2015 по 2022г. Общая площадь помещения до декабря 2021 года составляла 473,1 м2, с января 2022 после произведенной перепланировки площадь стала составлять 494,3 м2,

-истцом не верно произведен расчет неустойки, поскольку не принято во внимание Постановление Правительства РФ №474 от 26.03.2022,

-ответчиком произведена частичная оплата спорной задолженности в размере 60 000 руб., в обоснование чего в материалы дела представлено платежное поручение №352 от 03.11.2023 на сумму 60 000 руб.,

-истцом пропущен срок исковой давности.

С учетом вышеуказанных доводов ответчиком заявлено о признании иска в части – суммы основного долга в размере 128 501 руб. 31 коп., неустойки в размере 33 850 руб. 50 коп. (л.д. 94).

В своем мнении на отзыв (л.д. 48) истец возражал относительно доводов ответчика по следующим основаниям:

-ответчик является индивидуальным предпринимателем, основным видом деятельного которого, согласно выписки из ЕГРИП, является аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом;

-использования ответчиком в предпринимательской деятельности нежилых помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу г. Челябинск, ул. Кирова, д. 86, подтверждается решением Арбитражного суда Челябинской области от 31.07.2015 по делу № А76-5724/2015, исходя из которого ИП ФИО2 сдавала данные помещения в аренду ООО «Родник».

-в отношении доводов о пропуске срока исковой давности истец полагает, что в настоящем споре, срок исковой давности, с учетом срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установленного частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также правил статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации и факта первоначального обращения в Арбитражный суд Челябинской области с заявлением о выдаче судебного приказа 21.10.2022 (дело №А76-34871/2022), истек для обязательств по уплате взносов на капительный ремонт общего имущества, возникших ранее октября 2019 года.

Исследовав и оценив доказательства, представленные в материалы дела в соответствии со ст.ст. 71, 162 АПК РФ, арбитражный суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению частично в силу следующего.

Как следует из материалов дела, постановлением Правительства Челябинской области от 21.05.2014 №196-П «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области, на 2014-2043 годы», утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области, на 2014-2043 годы.

В силу ч. 1 ст. 7-1 Закона Челябинской области от 27.06.2013 № 512-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, или в котором этот многоквартирный дом включен в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации.

Как следует из материалов дела в течение спорного периода ответчику на праве собственности принадлежало помещение №15, расположенное по адресу: <...> (кадастровый номер 74:36:0508003:178).

Минимальный взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, на территории Челябинской области, установлен Правительством Челябинской области в следующем размере:

-на 2015 год – 6 руб. 40 коп., на 2016 год – 6 руб. 70 коп. (постановление Правительства Челябинской области от 30.08.2013 № 271-П);

-на 2017 год – 7 руб. 00 коп., на 2018 год – 7 руб. 40 коп., на 2019 год – 7 руб. 80 коп. (постановление Правительства Челябинской области от 26.10.2016 № 542-П);

-на 2020 год – 8 руб. 20 коп. (постановление Правительства Челябинской области от 19.12.2019 № 564-П);

-на 2021 год – 8 руб. 60 коп. (постановление Правительства Челябинской области от 30.11.2020 № 627-П);

-на 2022 год – 10 руб. 10 коп. (постановление Правительства Челябинской области от 22.12.2021 № 678-П).

-на 2023 год – 11 руб. 20 коп. (постановление Правительства Челябинской области от 27.12.2022 №767-П).

Ответчик уплату взносов на капитальный ремонт в отношении указанного выше объекта не производил, что привело к образованию на стороне последнего задолженности.

В рамках дела №А76-34871/2022 специализированная некоммерческая организация-фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» обратилась в Арбитражный суд Челябинской области с заявлением о выдаче судебного приказа к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании суммы основного долга по обязательным взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за помещение №15, расположенное по адресу: <...> (кадастровый номер 74:36:0508003:178), за период с 01.03.2015 по 31.08.2022 в размере 327 952 руб. 92 коп., неустойки за период с 01.02.2022 по 31.08.2022 в размере 5 821 руб. 56 коп.

Арбитражным судом Челябинской области вынесен судебный приказ от 27.10.2022 по делу №А76-34871/2022, которым с ИП ФИО2 в пользу СНОФ «РО капитального ремонта МКД Челябинской области» взыскана взыскании сумма основного долга по обязательным взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за помещение №15, расположенное по адресу: <...> (кадастровый номер 74:36:0508003:178), за период с 01.03.2015 по 31.08.2022 в размере 327 952 руб. 92 коп., неустойка за период с 01.02.2022 по 31.08.2022 в размере 5 821 руб. 56 коп. (л.д. 21).

Определением суда от 10.11.2022 по делу №А76-34871/2022 (л.д. 22) судебный приказ от 27.10.2022 отменен.

Ненадлежащее исполнение ответчиком как собственником помещений обязанности по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч.1 ст. 39 ЖК РФ).

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2 ст. 39 ЖК РФ).

В силу п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт включен в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 169 ЖК РФ).

Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.

Статьями 296, 298 ГК РФ, определяющими права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав во владение имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанности по его содержанию. В соответствии с п. 4 постановления Правительства Российской Федерации от 05.01.1998 № 3 «О порядке закрепления и использования находящихся в федеральной собственности административных зданий, строений и нежилых помещений» эксплуатация государственными органами и организациями закрепленных за ними на праве оперативного управления или хозяйственного ведения административных зданий, сооружений и нежилых помещений осуществляется ими самостоятельно за счет средств, выделяемых по смете, и (или) иных разрешенных источников.

Таким образом, обладатели права оперативного управления с момента его возникновения обязаны нести расходы на содержание общего имущества.

Аналогичный правовой подход приведен, в частности, в п. 27 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ (ч. 3 ст. 169 ЖК РФ).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

С учетом частичного отказа от заявленных требований (л.д. 50), истцом заявлено требование о взыскании с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.10.2019 по 30.04.2023 в размере 193 271 руб. 30 коп.

В доводах возражений ответчик указывает на то, что требование истца о взыскании суммы основного долга является необоснованным в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

В соответствии с положениями статьей 195 и 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу статьи 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно статье 192 ГК РФ срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.

В соответствии со статей 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение, взносы на капитальный ремонт, вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

С учетом изложенного, срок оплаты взносов на капитальный ремонт за октябрь 2019 года – 11.11.2019, о нарушении своего права истцу стало известно 12.11.2019. Именно с указанной даты подлежит исчислению срок исковой давности.

В соответствии с пунктом 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку.

Исходя из пункта 35 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.04.2019, пункта 14 Обзора практики применения арбитражными судами положений процессуального законодательства об обязательном досудебном порядке урегулирования спора, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.07.2020, течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении).

Непоступление ответа на претензию в течение 30 календарных дней (часть 5 статьи 4 АПК РФ) либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день либо в последний день срока, установленного договором.

Как следует из материалов дела, претензия с требованием погасить задолженность направлена ответчику в пределах трехлетнего срока исковой давности.

Кроме того, как ранее судом установлено, истец в рамках дела №А76-34871/2022 обращался в Арбитражный суд Челябинской области с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ответчика суммы основного долга по обязательным взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за помещение №15, расположенное по адресу: <...> (кадастровый номер 74:36:0508003:178), за период с 01.03.2015 по 31.08.2022 в размере 327 952 руб. 92 коп., неустойки за период с 01.02.2022 по 31.08.2022 в размере 5 821 руб. 56 коп. (л.д. 21).

Таким образом, течение трехлетнего срока исковой давности приостановилось на 30 дней, предельным сроком обращения в суд с требованием о взыскании суммы основного долга по взносам на капитальный ремонт за октябрь 2019 года следует считать 12.12.2022.

Исковое заявление направлено истцом в арбитражный суд Челябинской области посредством системы «Мой Арбитр» 24.11.2022 (материалы электронного дела), то есть в пределах установленного законом трехлетнего срока исковой давности.

Кроме того, суд принимает во внимание, что с учетом заявленного ответчиком довода о пропуске срока исковой давности, от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, содержащее отказ от исковых требований в части взыскания суммы основного долга по обязательным взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за помещение №15, расположенное по адресу: <...> (кадастровый номер 74:36:0508003:178), за период с 01.03.2015 по 30.09.2019 и неустойки на указанную задолженность (л.д. 50).

Учитывая изложенное, доводы ответчика о пропуске срока исковой давности удовлетворению не подлежат.

Также в доводах отзыва ответчик указывает, что собственником спорного помещения является физическое лицо ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН, при таких обстоятельствах обращение взыскателя в Арбитражный суд является незаконным.

Указанный довод ответчика не может быть признан обоснованным в силу следующего.

Как обоснованно указывает истец в мнении на отзыв, ответчик является индивидуальным предпринимателем, основным видом деятельного которого, согласно выписки из ЕГРИП, является аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом.

Использование ответчиком в предпринимательской деятельности нежилых помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу г. Челябинск, ул. Кирова, д. 86, подтверждается решением Арбитражного суда Челябинской области от 31.07.2015 по делу № А76-5724/2015, исходя из которого ИП ФИО2 сдавала данные помещения в аренду ООО «Родник».

То есть в настоящем случае, требования истца основаны исключительно на факте принадлежности помещения и не связаны с деятельностью, которую он осуществляет, используя данное имущество. Вне зависимости от того, зарегистрирован или нет ответчик в качестве индивидуального предпринимателя и каким образом он использует принадлежащее ему нежилое помещение, являясь собственником указанного помещения он в силу ст. 249 ГК РФ обязан участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Кроме того, на момент обращения в суд с настоящим иском (25.11.2022) ответчик обладал статусом индивидуального предпринимателя, в силу чего данный спор подлежит рассмотрению Арбитражным судом.

Также в доводах отзыва ответчик указывает, что истцом не принят во внимание факт изменения площади спорного помещения в период с 2015 по 2022г. Общая площадь помещения до декабря 2021 года составляла 473,1 м2, с января 2022 после произведенной перепланировки площадь стала составлять 494,3 м2.

Указанный довод, по мнению суда, является обоснованным в силу следующего.

Как следует из материалов дела, ответчиком зарегистрировано право собственности на помещение №15, расположенное по адресу: <...> общей площадью 473,1 м2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.12.2007 (л.д. 74), выпиской из ЕГРН по состоянию на 02.09.2019 (л.д. 75).

Ответчик обратился в Администрацию города Челябинска с обращением о намерении провести переустройство и(или) перепланировку нежилого помещения №15, расположенное по адресу: <...> общей площадью 473,1 м2.

Решением №4553 от 07.09.2021 (л.д. 76) Администрацией города Челябинска ответчику дано согласие на переустройство и(или) перепланировку нежилого помещения №15, расположенное по адресу: <...> общей площадью 473,1 м2.

Ответчиком подготовлена проектная документация – проект перепланировки и переустройства нежилого помещения с функциональным назначением магазин по адресу: <...> (л.д. 77-80).

Впоследствии ответчиком произведены переустройство и перепланировка нежилого помещения №15, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Кирова, д. 86, после чего, общая площадь спорного помещения составила 494,3 м2, что подтверждается актом приемочной комиссии №807-у от 22.11.2021 (л.д. 81)

Далее ответчик обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением от 14.12.2021 о внесении изменений в отношение помещения №15, расположенного по адресу: <...>, о внесении изменений в характеристики помещения в части общей площади и указания новой – 494,3 м2 (л.д. 82-85)

Указанные изменение внесены в ЕГРН с января 2022 года, что подтверждается соответствующей выпиской (л.д. 86).

Таким образом, суд находит обоснованным довод ответчика относительного того, что спорное помещение до 31.12.2021 имело площадь 473,1 м2, а после произведенной и зарегистрированной планировки стало составлять 494,3 м2.

Следовательно, расчет истца в части суммы основного долга за период с 01.10.2019 по 31.12.2021 исходя из площади в размере 494,3 м2 является не верным.

С учетом изложенного, судом произведен перерасчет суммы основного долга за период с 01.10.2019 по 30.04.2023, которая составила 190 689 руб. 14 коп.

месяц

размер взноса на 1 м2 площади, руб.

Площадь помещения, м2

Сумма, руб.

окт.19

7,8

473,1

3690,18

ноя.19

7,8

473,1

3690,18

дек.19

7,8

473,1

3690,18

янв.20

8,2

473,1

3879,42

фев.20

8,2

473,1

3879,42

мар.20

8,2

473,1

3879,42

апр.20

8,2

473,1

3879,42

май.20

8,2

473,1

3879,42

июн.20

8,2

473,1

3879,42

июл.20

8,2

473,1

3879,42

авг.20

8,2

473,1

3879,42

сен.20

8,2

473,1

3879,42

окт.20

8,2

473,1

3879,42

ноя.20

8,2

473,1

3879,42

дек.20

8,2

473,1

3879,42

янв.21

8,6

494,3

4250,98

фев.21

8,6

494,3

4250,98

мар.21

8,6

494,3

4250,98

апр.21

8,6

494,3

4250,98

май.21

8,6

494,3

4250,98

июн.21

8,6

494,3

4250,98

июл.21

8,6

494,3

4250,98

авг.21

8,6

494,3

4250,98

сен.21

8,6

494,3

4250,98

окт.21

8,6

494,3

4250,98

ноя.21

8,6

494,3

4250,98

дек.21

8,6

494,3

4250,98

янв.22

10,1

494,3

4992,43

фев.22

10,1

494,3

4992,43

мар.22

10,1

494,3

4992,43

апр.22

10,1

494,3

4992,43

май.22

10,1

494,3

4992,43

июн.22

10,1

494,3

4992,43

июл.22

10,1

494,3

4992,43

авг.22

10,1

494,3

4992,43

сен.22

10,1

494,3

4992,43

окт.22

10,1

494,3

4992,43

ноя.22

10,1

494,3

4992,43

дек.22

10,1

494,3

4992,43

янв.23

11,2

494,3

5536,16

фев.23

11,2

494,3

5536,16

мар.23

11,2

494,3

5536,16

апр.23

11,2

494,3

5536,16

Итого

190689,14

Кроме того, в доводах отзыва ответчик указал, что им произведена частичная оплата спорной задолженности в размере 60 000 руб., в обоснование чего в материалы дела представлено платежное поручение №352 от 03.11.2023 на сумму 60 000 руб. (л.д. 73).

Из представленного платежного поручения №352 от 03.11.2023 на сумму 60 000 руб. (л.д. 73) следует, что в назначении платежа указано: «Оплата взносов за период с 01.10.2019 капитальный ремонт за н.п. №15, расположенное по адресу <...>, в счет погашения долга по судебному делу №А76-39075/2022».

Из итогового расчета задолженности истца (материалы электронного дела) не следует, что платежное поручение №352 от 03.11.2023 на сумму 60 000 руб. (л.д. 73) учтено им при формировании уточненных требований.

Кроме того, суд неоднократно предлагал истцу представить письменные пояснения относительно поступления указанных ответчиком денежных средств, а также разнесения их в счет оплаты спорной задолженности, уточнения исковых требований в части основного долга в соответствующей части.

Истцом, в свою очередь, указанных действий не совершил, пояснений по разнесению и учету спорной задолженности не представил, уточнения исковых требований в соответствующей части не представил.

Поскольку спорное платежное поручение имеет конкретное указание на спорный период задолженности, а также номер настоящего дела истец обязан учитывать его при формировании заявленных требований.

Однако, поскольку истцом данное платежное поручение в расчетах не учитывается, суд полагает, что оснований для удовлетворения требований в указанной части не имеется.

Таким образом, сумма основного долга за период спорный период, с учетом произведенной ответчиком оплаты, составляет 130 689 руб. 14 коп. (190 689 руб. 14 коп. – 60 000 руб.).

Довод ответчика о не выставлении истцом в адрес ответчика платежных документов является несостоятельным, так как данное обстоятельство не освобождает ответчика, как собственника помещения, от обязательства по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества МКД. Отсутствие между сторонами договорных отношений не может являться основанием для освобождения ответчика от установленной законом обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

При этом, суд принимает во внимание тот факт, что ответчиком заявлено о признании иска в части – суммы основного долга в размере 128 501 руб. 31 коп., неустойки в размере 33 850 руб. 50 коп. (л.д. 94).

Ходатайство о признании исковых требований подписано представителем ответчика – ФИО3, полномочия которого подтверждаются доверенностью №74АА3048906 от 17.06.2016 (материалы электронного дела).

В соответствии с ч. 3 ст. 49 АПК ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Полномочия на признание иска представителем юридического лица является специальным, подлежащим указанию в доверенности.

Признание исковых требований заявлено представителем с правом признания исковых требований.

Арбитражный суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

Поскольку такие обстоятельства отсутствуют, признание ответчиком исковых требований в полном объеме принято судом в порядке ч.3 и 5 ст. 49 АПК РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Учитывая признание ответчиком обстоятельств, на которых истец основывает свои требования, а именно признания им факта наличия на момент рассмотрения суммы основного долга в размере 128 501 руб. 31 коп., суд считает данные обстоятельства установленными и не подлежащими проверке в силу положений ч. 5 ст. 70 АПК РФ.

Однако, по расчету суда сумма основного долга за спорный период с учетом довода ответчика относительно не верно примененной площади помещения, а также произведенной ответчиком оплаты, составляет 130 689 руб. 14 коп. (190 689 руб. 14 коп. – 60 000 руб.).

В оставшейся части 2 187 руб. 83 коп. (130 689 руб. 14 коп. - 128 501 руб. 31 коп.) ответчиком не заявлено о признании исковых требований.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).

В порядке статьи 65 АПК РФ доказательства надлежащего исполнения обязательства по оплате в полном объеме взносов на капитальный ремонт ответчиком в материалы дела не представлены.

На основании изложенного, с учетом представленных в материалы дела доказательств, суд считает, что требование истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 130 689 руб. 14 коп. заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению на основании статей 307, 309, 310 ГК РФ.

Кроме того истцом заявлено о взыскании с ответчика неустойки за период с 13.12.2019 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 25.05.2023 в размере 19 602 руб. 95 коп. с последующим начислением неустойки за каждый день просрочки, начиная с 26.05.2023 по день фактической уплаты долга.

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Лицо, нарушившее обязательство, несет ответственность установленную законом или договором (ст. 401 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение, взносы на капитальный ремонт, вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Истец произвел расчет неустойки за период за период с 13.12.2019 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 25.05.2023 в размере 19 602 руб. 95 коп.

Представленный истцом расчет неустойки судом проверен и признан подлежащим корректировке с учетом частичного удовлетворения требований в части суммы основного долга.

Судом произведен перерасчет неустойки за период с 13.12.2019 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 25.05.2023, сумма финансовых санкций за указанный период составила 25 278 руб. 03 коп.


Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

окт.2019

3690.18

3690.18

12.11.2019

11.12.2019

30

7.50 %

0
3690.18 x 30 x 0 x 7.5%

0.00

3690.18

12.12.2019

03.11.2022

1058

7.50 %

1/300

3690.18 x (1058-270) x 1/300 x 7.5%

726.97

-3690.18

03.11.2022

Погашение части долга

ноя.2019

3690.18

3690.18

11.12.2019

09.01.2020

30

7.50 %

0
3690.18 x 30 x 0 x 7.5%

0.00

3690.18

10.01.2020

03.11.2022

1029

7.50 %

1/300

3690.18 x (1029-270) x 1/300 x 7.5%

700.21

-3690.18

03.11.2022

Погашение части долга

дек.2019

3690.18

3690.18

11.01.2020

09.02.2020

30

7.50 %

0
3690.18 x 30 x 0 x 7.5%

0.00

3690.18

10.02.2020

03.11.2022

998

7.50 %

1/300

3690.18 x (998-270) x 1/300 x 7.5%

671.61

-3690.18

03.11.2022

Погашение части долга

янв.2020

3879.42

3879.42

11.02.2020

11.03.2020

30

7.50 %

0
3879.42 x 30 x 0 x 7.5%

0.00

3879.42

12.03.2020

03.11.2022

967

7.50 %

1/300

3879.42 x (967-270) x 1/300 x 7.5%

675.99

-3879.42

03.11.2022

Погашение части долга

фев.2020

3879.42

3879.42

11.03.2020

09.04.2020

30

7.50 %

0
3879.42 x (30-4) x 0 x 7.5%

0.00

3879.42

10.04.2020

03.11.2022

938

7.50 %

1/300

3879.42 x (938-266) x 1/300 x 7.5%

651.74

-3879.42

03.11.2022

Погашение части долга

мар.2020

3879.42

3879.42

11.04.2020

10.05.2020

30

7.50 %

0
3879.42 x (30-30) x 0 x 7.5%

0.00

3879.42

11.05.2020

03.11.2022

907

7.50 %

1/300

3879.42 x (907-235) x 1/300 x 7.5%

651.74

-3879.42

03.11.2022

Погашение части долга

апр.2020

3879.42

3879.42

13.05.2020

11.06.2020

30

7.50 %

0
3879.42 x (30-30) x 0 x 7.5%

0.00

3879.42

12.06.2020

03.11.2022

875

7.50 %

1/300

3879.42 x (875-203) x 1/300 x 7.5%

651.74

-3879.42

03.11.2022

Погашение части долга

май.2020

3879.42

3879.42

11.06.2020

10.07.2020

30

7.50 %

0
3879.42 x (30-30) x 0 x 7.5%

0.00

3879.42

11.07.2020

03.11.2022

846

7.50 %

1/300

3879.42 x (846-174) x 1/300 x 7.5%

651.74

-3879.42

03.11.2022

Погашение части долга

июн.2020

3879.42

3879.42

11.07.2020

09.08.2020

30

7.50 %

0
3879.42 x (30-30) x 0 x 7.5%

0.00

3879.42

10.08.2020

03.11.2022

816

7.50 %

1/300

3879.42 x (816-144) x 1/300 x 7.5%

651.74

-3879.42

03.11.2022

Погашение части долга

июл.2020

3879.42

3879.42

11.08.2020

09.09.2020

30

7.50 %

0
3879.42 x (30-30) x 0 x 7.5%

0.00

3879.42

10.09.2020

03.11.2022

785

7.50 %

1/300

3879.42 x (785-113) x 1/300 x 7.5%

651.74

-3879.42

03.11.2022

Погашение части долга

авг.2020

3879.42

3879.42

11.09.2020

10.10.2020

30

7.50 %

0
3879.42 x (30-30) x 0 x 7.5%

0.00

3879.42

11.10.2020

03.11.2022

754

7.50 %

1/300

3879.42 x (754-82) x 1/300 x 7.5%

651.74

-3879.42

03.11.2022

Погашение части долга

сен.2020

3879.42

3879.42

11.10.2020

09.11.2020

30

7.50 %

0
3879.42 x (30-30) x 0 x 7.5%

0.00

3879.42

10.11.2020

03.11.2022

724

7.50 %

1/300

3879.42 x (724-52) x 1/300 x 7.5%

651.74

-3879.42

03.11.2022

Погашение части долга

окт.2020

3879.42

3879.42

12.11.2020

11.12.2020

30

7.50 %

0
3879.42 x (30-30) x 0 x 7.5%

0.00

3879.42

12.12.2020

03.11.2022

692

7.50 %

1/300

3879.42 x (692-20) x 1/300 x 7.5%

651.74

-3879.42

03.11.2022

Погашение части долга

ноя.2020

3879.42

3879.42

11.12.2020

09.01.2021

30

7.50 %

0
3879.42 x (30-21) x 0 x 7.5%

0.00

3879.42

10.01.2021

03.11.2022

663

7.50 %

1/300

3879.42 x 663 x 1/300 x 7.5%

643.01

-3879.42

03.11.2022

Погашение части долга

дек.2020

3879.42

3879.42

12.01.2021

10.02.2021

30

7.50 %

0
3879.42 x 30 x 0 x 7.5%

0.00

3879.42

11.02.2021

03.11.2022

631

7.50 %

1/300

3879.42 x 631 x 1/300 x 7.5%

611.98

-3879.42

03.11.2022

Погашение части долга

янв.2021

4250.98

4250.98

11.02.2021

12.03.2021

30

7.50 %

0
4250.98 x 30 x 0 x 7.5%

0.00

4250.98

13.03.2021

03.11.2022

601

7.50 %

1/300

4250.98 x 601 x 1/300 x 7.5%

638.71

-2376.42

03.11.2022

Погашение части долга

1874.56

04.11.2022

25.05.2023

203

9.50 %

1/300

1874.56 x 203 x 1/300 x 9.5%

120.50

фев.2021

4250.98

4250.98

11.03.2021

09.04.2021

30

9.50 %

0
4250.98 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

4250.98

10.04.2021

25.05.2023

776

9.50 %

1/300

4250.98 x 776 x 1/300 x 9.5%

1044.61

мар.2021

4250.98

4250.98

13.04.2021

12.05.2021

30

9.50 %

0
4250.98 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

4250.98

13.05.2021

25.05.2023

743

9.50 %

1/300

4250.98 x 743 x 1/300 x 9.5%

1000.18

апр.2021

4250.98

4250.98

12.05.2021

10.06.2021

30

9.50 %

0
4250.98 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

4250.98

11.06.2021

25.05.2023

714

9.50 %

1/300

4250.98 x 714 x 1/300 x 9.5%

961.15

май.2021

4250.98

4250.98

11.06.2021

10.07.2021

30

9.50 %

0
4250.98 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

4250.98

11.07.2021

25.05.2023

684

9.50 %

1/300

4250.98 x 684 x 1/300 x 9.5%

920.76

июн.2021

4250.98

4250.98

13.07.2021

11.08.2021

30

9.50 %

0
4250.98 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

4250.98

12.08.2021

25.05.2023

652

9.50 %

1/300

4250.98 x 652 x 1/300 x 9.5%

877.69

июл.2021

4250.98

4250.98

11.08.2021

09.09.2021

30

9.50 %

0
4250.98 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

4250.98

10.09.2021

25.05.2023

623

9.50 %

1/300

4250.98 x 623 x 1/300 x 9.5%

838.65

авг.2021

4250.98

4250.98

11.09.2021

10.10.2021

30

9.50 %

0
4250.98 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

4250.98

11.10.2021

25.05.2023

592

9.50 %

1/300

4250.98 x 592 x 1/300 x 9.5%

796.92

сен.2021

4250.98

4250.98

12.10.2021

10.11.2021

30

9.50 %

0
4250.98 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

4250.98

11.11.2021

25.05.2023

561

9.50 %

1/300

4250.98 x 561 x 1/300 x 9.5%

755.19

окт.2021

4250.98

4250.98

11.11.2021

10.12.2021

30

9.50 %

0
4250.98 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

4250.98

11.12.2021

25.05.2023

531

9.50 %

1/300

4250.98 x 531 x 1/300 x 9.5%

714.80

ноя.2021

4250.98

4250.98

11.12.2021

09.01.2022

30

9.50 %

0
4250.98 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

4250.98

10.01.2022

25.05.2023

501

9.50 %

1/300

4250.98 x 501 x 1/300 x 9.5%

674.42

дек.2021

4250.98

4250.98

11.01.2022

09.02.2022

30

9.50 %

0
4250.98 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

4250.98

10.02.2022

25.05.2023

470

9.50 %

1/300

4250.98 x 470 x 1/300 x 9.5%

632.69

янв.2022

4992.43

4992.43

11.02.2022

12.03.2022

30

9.50 %

0
4992.43 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

4992.43

13.03.2022

25.05.2023

439

9.50 %

1/300

4992.43 x 439 x 1/300 x 9.5%

694.03

фев.2022

4992.43

4992.43

11.03.2022

09.04.2022

30

9.50 %

0
4992.43 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

4992.43

10.04.2022

25.05.2023

411

9.50 %

1/300

4992.43 x 411 x 1/300 x 9.5%

649.76

мар.2022

4992.43

4992.43

12.04.2022

11.05.2022

30

9.50 %

0
4992.43 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

4992.43

12.05.2022

25.05.2023

379

9.50 %

1/300

4992.43 x 379 x 1/300 x 9.5%

599.17

апр.2022

4992.43

4992.43

12.05.2022

10.06.2022

30

9.50 %

0
4992.43 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

4992.43

11.06.2022

25.05.2023

349

9.50 %

1/300

4992.43 x 349 x 1/300 x 9.5%

551.75

май.2022

4992.43

4992.43

11.06.2022

10.07.2022

30

9.50 %

0
4992.43 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

4992.43

11.07.2022

25.05.2023

319

9.50 %

1/300

4992.43 x 319 x 1/300 x 9.5%

504.32

июн.2022

4992.43

4992.43

12.07.2022

10.08.2022

30

9.50 %

0
4992.43 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

4992.43

11.08.2022

25.05.2023

288

9.50 %

1/300

4992.43 x 288 x 1/300 x 9.5%

455.31

июл.2022

4992.43

4992.43

11.08.2022

09.09.2022

30

9.50 %

0
4992.43 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

4992.43

10.09.2022

25.05.2023

258

9.50 %

1/300

4992.43 x 258 x 1/300 x 9.5%

407.88

авг.2022

4992.43

4992.43

13.09.2022

12.10.2022

30

9.50 %

0
4992.43 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

4992.43

13.10.2022

25.05.2023

225

9.50 %

1/300

4992.43 x 225 x 1/300 x 9.5%

355.71

сен.2022

4992.43

4992.43

11.10.2022

09.11.2022

30

9.50 %

0
4992.43 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

4992.43

10.11.2022

25.05.2023

197

9.50 %

1/300

4992.43 x 197 x 1/300 x 9.5%

311.44

окт.2022

4992.43

4992.43

11.11.2022

10.12.2022

30

9.50 %

0
4992.43 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

4992.43

11.12.2022

25.05.2023

166

9.50 %

1/300

4992.43 x 166 x 1/300 x 9.5%

262.44

ноя.2022

4992.43

4992.43

13.12.2022

11.01.2023

30

9.50 %

0
4992.43 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

4992.43

12.01.2023

25.05.2023

134

9.50 %

1/300

4992.43 x 134 x 1/300 x 9.5%

211.85

дек.2022

4992.43

4992.43

11.01.2023

09.02.2023

30

9.50 %

0
4992.43 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

4992.43

10.02.2023

25.05.2023

105

9.50 %

1/300

4992.43 x 105 x 1/300 x 9.5%

166.00

янв.2023

5536.16

5536.16

11.02.2023

12.03.2023

30

9.50 %

0
5536.16 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

5536.16

13.03.2023

25.05.2023

74

9.50 %

1/300

5536.16 x 74 x 1/300 x 9.5%

129.73

фев.2023

5536.16

5536.16

11.03.2023

09.04.2023

30

9.50 %

0
5536.16 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

5536.16

10.04.2023

25.05.2023

46

9.50 %

1/300

5536.16 x 46 x 1/300 x 9.5%

80.64

мар.2023

5536.16

5536.16

11.04.2023

10.05.2023

30

9.50 %

0
5536.16 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

5536.16

11.05.2023

25.05.2023

15

9.50 %

1/300

5536.16 x 15 x 1/300 x 9.5%

26.30

апр.2023

5536.16

5536.16

11.05.2023

09.06.2023

30

9.50 %

0
5536.16 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

Сумма основного долга: 130689.14 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 25278.03 руб.

Ответчиком контррасчет неустойки не представлен, ходатайство о снижении размера неустойки и применении положений статьи 333 ГК РФ не заявлено.

В соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

По требованию о взыскании неустойки кредитор не обязан доказывать возникновение у него убытков (п. 1 ст. 330 ГК РФ).

Как ранее суд указывал, из итогового уточнения исковых требований следует, что истец просит взыскать неустойку за период с 13.12.2019 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 25.05.2023 в размере 19 602 руб. 95 коп.

По расчету суда неустойка за период с 13.12.2019 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 25.05.2023, составила 25 278 руб. 03 коп.

Между тем, в силу статьи 49 АПК РФ суд не вправе выходить за пределы заявленных требований, в связи с чем, требование истца о взыскании неустойки подлежит удовлетворению в заявленном истцом размере – 19 602 руб. 95 коп., как не нарушающее законных прав и интересов ответчика.

Как ранее суд указывал, ответчиком заявлено о признании иска в части – суммы основного долга в размере 128 501 руб. 31 коп., неустойки в размере 33 850 руб. 50 коп. (л.д. 94).

Учитывая признание ответчиком обстоятельств, на которых истец основывает свои требования, а именно признания им факта наличия на момент рассмотрения суммы неустойки в размере 19 602 руб. 95 коп., суд считает данные обстоятельства установленными и не подлежащими проверке в силу положений ч. 5 ст. 70 АПК РФ.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчиком допущена просрочка исполнения денежного обязательства, требование истца о взыскании финансовой санкции подлежит удовлетворению в заявленном размере - 19 602 руб. 95 коп.

Также истцом заявлено требование о взыскании неустойки за каждый день просрочки по день фактической уплаты задолженности.

В силу пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

На основании вышеизложенного требование истца о взыскании пени по день фактической оплаты суммы задолженности судом признается обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно положениям статьи 112 АПК РФ в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, арбитражным судом, рассматривающим дело, разрешаются вопросы распределения судебных расходов.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом (статья 101 АПК РФ).

При цене уточненного искового заявления в размере 431 095 руб. 05 коп. (долг 193 271 руб. 30 коп. + 19 602 руб. 95 коп. неустойка согласно итоговых уточнений) + (183 278 руб. 94 коп. + 34 941 руб. 86 коп. отказ от заявленных требований), размер государственной пошлины составляет 11 622 руб.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 11 136 руб., что подтверждается платежными поручениями №266 от 20.10.2022 на сумму 5 821 руб. (л.д. 9), №49 от 22.11.2022 на сумму 5 315 руб. (л.д. 10).

Следовательно, размер недоплаченной истцом государственной пошлины в счет рассмотрения настоящего иска составляет 486 руб. (11 622 руб. – 11 136 руб.), и, при удовлетворении исковых требований частично подлежит взысканию с истца в доход федерального бюджета.

В ходе судебного разбирательства от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, содержащее отказ от исковых требований в части взыскания суммы основного долга по обязательным взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за помещение №15, расположенное по адресу: <...> (кадастровый номер 74:36:0508003:178), за период с 01.03.2015 по 30.09.2019 и неустойки на указанную задолженность (л.д. 50).

Из первоначального расчета истца (л.д. 12 оборот - 17) следует, что сумма долга за период с 01.03.2015 по 30.09.2019 составила 183 278 руб. 94 коп., неустойка, начисленная истцом на указанную сумму долга составила 34 941 руб. 86 коп.

Государственная пошлина, приходящаяся на указанную часть требований, составляет 5 673 руб. 06 коп.

Учитывая, что в рассматриваемом случае отказ истца от заявленных требований не связан с добровольном удовлетворением ответчиком требований истца, а обусловлен волей истца, государственная пошлина подлежит отнесению на истца в порядке, установленном абзацем 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ, в связи с чем истцу из федерального бюджета подлежит возврату государственная пошлина в размере 3 971 руб. 14 коп. (70% *5 673 руб. 06 коп.).

При этом, государственная пошлина в размере 1 701 руб. 92 коп. (30% *5 673 руб. 06 коп.) относится на истца и возмещению не подлежит.

Оставшаяся часть заявленных требований в размере 212 874 руб. 25 коп. составляет 49,38% от общей суммы требований в размере 431 095 руб. 05 коп., государственная пошлина, приходящаяся на указанную часть требований составляет 5 498 руб. 94 коп.

Как ранее указывалось, ответчиком заявлено о признании иска в части – суммы основного долга в размере 128 501 руб. 31 коп., неустойки в размере 33 850 руб. 50 коп. (л.д. 94).

В силу подп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Признанные исковые требования (с учетом выводов суда относительно требований о взыскании неустойки) составляют 210 686 руб. 42 коп.

Государственная пошлина, приходящаяся на признанную часть исковых требований составляет 5 442 руб. 43 коп. и подлежит распределению между сторонами следующим образом:

-3 809 руб. 70 коп. (5 442 руб. 43 коп. *70%) подлежит возврату истцу из федерального бюджета,

-1 632 руб. 73 коп. (5 442 руб. 43 коп. *30%) подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

При этом, государственная пошлина в размере 56 руб. 52 коп., приходящаяся на часть не признанных исковых требований в размере 2 187 руб. 83 коп., подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Таким образом, в соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ при удовлетворении исковых требований частично расходы по уплате государственной пошлины подлежат распределению между сторонами в следующем порядке:

-государственная пошлина в размере 1 689 руб. 25 коп. (56 руб. 52 коп. + 1 632 руб. 73 коп.) подлежит взысканию с ответчика в пользу истца,

-государственная пошлина в размере подлежит возврату истцу из федерального бюджета в размере 5 592 руб. 92 коп. (3 809 руб. 70 коп. + 3 971 руб. 14 коп. - 1 701 руб. 92 коп. - 486 руб.).

Руководствуясь ст.ст.167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

Принять отказ специализированной некоммерческой организации-фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» от исковых требований к индивидуальному предпринимателю ФИО2 в части взыскания суммы основного долга за период с 01.03.2015 по 30.09.2019 в размере 183 278 руб. 94 коп., неустойки на указанную задолженность в размере 34 941 руб. 86 коп.

Производство по делу №А76-39075/2022 в соответствующей части – прекратить.

Удовлетворить исковые требования частично.

Взыскать с ответчика – индивидуального предпринимателя ФИО2, в пользу истца – специализированной некоммерческой организации-фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» сумму основного долга по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 130 689 руб. 14 коп., неустойку в размере 19 602 руб. 95 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 689 руб. 25 коп.

Производить ответчику – индивидуальному предпринимателю ФИО2, в пользу истца – специализированной некоммерческой организации-фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» начисление неустойки за каждый день просрочки, исходя из суммы основного долга в размере 130 689 руб. 14 коп., начиная с 26.05.2023 по день фактической уплаты долга по правилам ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований – отказать.

Возвратить истцу – специализированной некоммерческой организации-фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 5 592 руб. 92 коп., уплаченную платежным поручением №266 от 20.10.2022.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции (ч. 1 ст. 180 АПК РФ).

Настоящее решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Челябинской области.


Судья А.А. Вишневская


В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.