Решение от 5 июня 2020 г. по делу № А40-226620/2019

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

05 июня 2020 г. Дело № А40-226620/19-6-362


Резолютивная часть решения объявлена 03 июня 2020 г.

Полный текст решения изготовлен 05 июня 2020 г.

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Коршиковой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по исковому заявлению ЗАО "ПТФ "АВТОРУС-94" (115230 МОСКВА ГОРОД ПРОЕЗД ЭЛЕКТРОЛИТНЫЙ 7А СТР.6 , ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 02.10.2002, ИНН: <***>)

к ответчику: ООО "АНТАРЕС ГРУП" (125412, МОСКВА ГОРОД, ШОССЕ КОРОВИНСКОЕ, ДОМ 35Б, СТРОЕНИЕ 1, ЭТ 1 ПОМ I КОМ 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 05.12.2016, ИНН: <***>)

о взыскании стоимости восстановительных работ в размере 5 195 793 руб., стоимости выполнения общего рабочего проекта рекультивации земельного участка площадью 9765 кв.м, расходов на подготовку заключения специалиста в размере 189 200 руб.

третьи лица: 1 - Департамент городского имущества города Москвы; 2 - ДЕПАРТАМЕНТ ПРИРОДОПОЛЬЗОВАНИЯ И ОХРАНЫ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ <...> - ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЕВРОАВТОФУРГОН", 4 - ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬЯНС ГРУПП"

при участии:

от истца – ФИО2 дов. от 01.11.2019г. (удостоверение)

от ответчика – не явился, извещен

от третьих лиц: 1 – ФИО3, дов. от 25.12.19 (дип. № 107704 0131284 от 09.07.18), 2, 3, 4 – не явились, извещены

УСТАНОВИЛ:

ЗАО "ПТФ "АВТОРУС-94" (далее - истец) обратилось в суд с иском к ООО "АНТАРЕС ГРУП" (далее - ответчик) о взыскании убытков в размере 6 730 857 руб. 00 коп., расходов за проведение экспертизы в размере 189 200 руб. 00 коп.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Департамент городского имущества города Москвы; ДЕПАРТАМЕНТ ПРИРОДОПОЛЬЗОВАНИЯ И ОХРАНЫ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ ГОРОДА МОСКВЫ, ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЕВРОАВТОФУРГОН", ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬЯНС ГРУПП".

Дело рассматривалось в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц (2), (3), (4), извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в порядке, предусмотренном ст. 156 АПК РФ.

Представитель истца поддержал заявленные исковые требования по доводам искового заявления.

Представитель третьего лица - Департамент городского имущества города Москвы против удовлетворения заявленных требований не возражал, представил письменные объяснения по делу.

Суд, заслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, истец является собственником нежилого здания, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер 77:09:00022016:1019.

30.11.2006г. между Департаментом городского имущества города Москвы (арендодатель) и ЗАО "ПТФ "АВТОРУС-94" (арендатор) был заключен долгосрочный договор аренды земельного участка №М-09-032181.

Предметом договора является земельный участок площадью 9 765 кв.м, имеющий адресные ориентиры: <...>, предоставляемый в пользование на условиях аренды для целей эксплуатации транспортно-складской базы.

Установленное п. 1.1 договора целевое назначение участка может быть изменено или дополнено на основании распорядительного акта уполномоченного органа власти г. Москвы.

В соответствии с п. 2.1 договора, срок аренды земельного участка по договору установлен до 01.11.2055г.

29.03.2016г. между ЗАО «ПТФ «Авторус-94» (продавец) и ООО «Евроавтофургон» (покупатель) был заключен договор купли-продажи №б/н нежилого здания площадью 238,4 кв.м, расположенного по адресу: <...>.

На основании дополнительного соглашения от 20.06.2016 года, права и обязанности по договору аренды земельного участка от 30.11.2006 № М-09-032181 в полном объеме переданы ООО «Евроавтофургон» с 12 апреля 2016 года.

17.06.2016г. между ООО «Евроавтофургон» и ООО «Альянс Групп» заключен договор кули-продажи здания № б/н, на основании которого к ООО «Альянс Групп» перешло право собственности на здание по адресу: <...>.

В соответствии с договором кули-продажи здания № б/н от 07.12.2016 право собственности на указанное здание перешло от ООО «Альянс Групп» к ООО «Антарес Груп».

На основании дополнительного соглашения от 30.11.2006 года, права и обязанности по договору аренды земельного участка от 30.11.2006 № М-09-032181 в полном объеме переданы ООО «Антарес Груп» с 13 декабря 2016 года.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 04.04.2018г. по делу № А40-111268/15-4-420Б, вступившим в законную силу 27.07.2018г. удовлетворено заявление конкурсного управляющего ЗАО «ПТФ «Авторус-94», признана недействительной сделка по отчуждению принадлежащего ЗАО «ПТФ «Авторус-94» недвижимого имущества - нежилого здания общей площадью 238,4 кв.м., расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер 77:09:0002016:1019, расположенное на земельном участке, разрешенное использование: эксплуатация транспортно-складской базы, общей площадью 9765 кв.м., расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер 77:09:02016:026, совершенная путем последовательного заключения следующих договоров:

- договора купли-продажи нежилого здания б/н от 29 марта 2016г. заключенный между ЗАО «ПТФ «Авторус-94» и ООО «Евроавтофургон»,

- договора купли-продажи нежилого здания б/н от 17 июня 2016г. между ООО «Евроавтофургон» и ООО «Альянс Групп»,

- договора купли-продажи нежилого здания б/н от 07 декабря 2016г. между ООО «Альянс Групп» и ООО «Антарес Груп».

Применены последствия недействительности сделки, суд обязал ООО «Антарес Груп» возвратить в конкурсную массу нежилое здание общей площадью 238,4 м.кв., расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 77:09:0002016:1019, расположенное на земельном участке, разрешенное использование: эксплуатация транспортно-складской базы, общей площадью 9765 м.кв., расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер 77:09:02016:026, о чем внести запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и восстановить право собственности ЗАО «ПТФ «Авторус-94» на недвижимое имущество.

Как указывает истец, в период пользования земельным участком с кадастровым номером 77:09:00022016:1019 ООО «Антарес Груп» осуществлялось складирование твердых бытовых отходов, в связи с чем, техническому состоянию земельного участка причинен существенный ущерб.

Для определения состояния земельного участка назначению разрешенного использования, действующим экологическим нормам и правилам, а также стоимости восстановительных работ, истец обратился в независимую экспертную организацию АНО «Судебный эксперт».

Согласно заключению специалиста по результатам оценочного, экологического исследования от 01.03.2019г. № 119/19, экспертом даны следующие ответы по поставленные вопросы:

1.На земельном участке, расположенном по адресу: <...> кадастровый номер 77:09:0002016:26 выявлены нарушения требований экологического и санитарного законодательства, выразившиеся в хранении отходов неустановленного класса опасности без навеса., отсутствии твердого покрытия и ливнестоков на месте навала отходов, отсутствии очистных сооружений ливневой канализации, отсутствии защиты поверхности отходов от воздействия атмосферных осадков. Официальное подтверждение соответствия состояния земельного участка назначению разрешенного использования и экологическим и санитарным требованиям может быть дано по результатам проверок, проводимых уполномоченными органами.

2.Лица, деятельность которых привела к ухудшению качества земель (в том числе в результате их загрязнения, нарушения почвенного слоя) обязаны обеспечить их рекультивацию.

3. Примерная стоимость восстановительных работ на участке в целях приведения его в соответствие с требованиями санитарного и экологического законодательства и продолжения осуществляемой деятельности может составить 5 159 793 руб. 00 коп.

Примерная стоимость выполнения рабочего проекта рекультивации земельного участка площадью 9 765 кв.м составляет 1 571 064 руб.

Затраты ЗАО "ПТФ "АВТОРУС-94" по оценке стоимости ущерба, причиненного земельному участку, составили 189 200 руб.

Направленная в адрес ответчика претензия от 14.05.2019г. с требованием возмещения стоимости убытков, оставлена без удовлетворения.

В силу статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Из содержания приведенных норм права следует, что при обращении с настоящим иском истец должен доказать факт причинения убытков, их размер, вину лица, обязанного к возмещению вреда, противоправность поведения ответчика, причинную связь между поведением ответчика и наступившим вредом.

В соответствии с п. 1 ст. 77 Федерального закона от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" юридические и физические лица, причинившие вред окружающей среде в результате ее загрязнения, истощения, порчи, уничтожения, нерационального использования природных ресурсов, деградации и разрушения естественных экологических систем, природных комплексов и природных ландшафтов и иного нарушения законодательства в области охраны окружающей среды, обязаны возместить его в полном объеме в соответствии с законодательством.

В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" объектами охраны окружающей среды от загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения и иного негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности являются: земли, недра, почвы; поверхностные и подземные воды; леса и иная растительность, животные и другие организмы и их генетический фонд; атмосферный воздух, озоновый слой атмосферы и околоземное космическое пространство.

Статьей 12 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что целями охраны земель являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а также обеспечение рационального использования земель, в том числе для восстановления плодородия почв на землях сельскохозяйственного назначения и улучшения земель.

Согласно абзацу 7 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий.

Статьей 78 Федерального закона от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" установлено, что определение размера вреда окружающей среде, причиненного нарушением законодательства в области охраны окружающей среды, осуществляется исходя из фактических затрат на восстановление нарушенного состояния окружающей среды, с учетом понесенных убытков, в том числе упущенной выгоды, а также в соответствии с проектами рекультивационных и иных восстановительных работ, при их отсутствии в соответствии с таксами и методиками исчисления размера вреда окружающей среде, утвержденными органами исполнительной власти, осуществляющими государственное управление в области охраны окружающей среды.

Подпункт 2 пункта 1 статьи 57 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает возмещение в полном объеме, в том числе упущенной выгоды, убытков, причиненных ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц.

При этом убытки возмещаются землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков в случаях, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.11.2017 № 49 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении вреда, причиненного окружающей среде", лицо, которое обращается с требованием о возмещении вреда, причиненного окружающей среде, представляет доказательства, подтверждающие наличие вреда, обосновывающие с разумной степенью достоверности его размер и причинно-следственную связь между действиями (бездействием) ответчика и причиненным вредом.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт причинения вреда, причинно-следственная связь между действиями ответчика и наступившим вредом, подтверждена представленными в материалы дела актами обследования земельного участка Госинспекцией по недвижимости от 13.07.2018 № 9090768, от 08.02.2019 № 9091988, экспертным заключением от 01.03.2019г. № 119/19. В ходе проведенных обследований Госинспекцией по недвижимости установлен факт нарушения ООО «Антарес Груп» п. 10.1, 10.2 правил санитарного содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка в городе Москве, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 09.11.1999 № 1018, п. 2 подпункт 2 п. 3 ст. 27, п.п. 2, 10 статьи 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве». Постановлением Госинспекции по недвижимости от 07.08.2018 по делу № 2520-ЗУ/9090768-18 ООО «Антарес Груп» привлечено к административной ответственности по ч. 1 ст. 6.9 КОАП города Москвы.

Расчет стоимости восстановительных работ, выполнения рабочего проекта рекультивации земельного участка и достоверность представленного истцом отчета ответчиком не оспорены.

Учитывая изложенное, требования истца о взыскании убытков в соответствии со ст.ст. 15, 393 ГК подлежат удовлетворению в размере 6 730 857 руб. 00 коп.

Расходы истца на проведение экспертизы, оплаченные ЗАО «ПТФ Авторус-94» 13.02.2019г. в сумме 189 200 руб., подлежат возмещению в полном объеме как убытки на основании п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку указанные расходы вынужденно произведены истцом для восстановления нарушенного права.

Расходы по уплате государственной пошлины, в соответствии со ст. 110 АПК РФ, относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 15, 393, 1102 ГК РФ, ст. 12, 42, 57 ЗК РФ, ст.ст. 65, 66, 69, 71, 110, 112, 167-171, 176 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО "АНТАРЕС ГРУП" (125412, МОСКВА ГОРОД, ШОССЕ КОРОВИНСКОЕ, ДОМ 35Б, СТРОЕНИЕ 1, ЭТ 1 ПОМ I КОМ 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 05.12.2016, ИНН: <***>) в пользу ЗАО "ПТФ "АВТОРУС-94" (115230 МОСКВА ГОРОД ПРОЕЗД ЭЛЕКТРОЛИТНЫЙ 7А СТР.6 , ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 02.10.2002, ИНН: <***>) убытки в размере 6 730 857 руб. 00 коп., денежные средства в размере 189 200 руб. 00 коп.

Взыскать с ООО "АНТАРЕС ГРУП" (125412, МОСКВА ГОРОД, ШОССЕ КОРОВИНСКОЕ, ДОМ 35Б, СТРОЕНИЕ 1, ЭТ 1 ПОМ I КОМ 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 05.12.2016, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета РФ расходы по оплате государственной пошлины в размере 56 654 руб. 00 коп.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья Е.В. Коршикова