Решение от 6 марта 2023 г. по делу № А40-13403/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-13403/23-33-104
г. Москва
06 марта 2023 г.
Резолютивная часть решения объявлена 27 февраля 2023года

Полный текст решения изготовлен 06 марта 2023 года

Арбитражный суд г.Москвы в составе:

Судьи Ласкиной С.О.

При ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению МГИМО МИД РОССИИ

к ответчику: Управление Росреестра по Москве

третье лицо: ООО «Форсаер»

о признании незаконным решения, изложенного в уведомлении от 09.01.2023 года № КУВД-001/2022-41395626/6, об обязании

при участии в судебном заседании:

от заявителя: ФИО2 дов. От 23.12.2020г, паспорт, диплом

от ответчика: ФИО3 дост. Дов. От 24.01.2023г, диплом

от третьего лица: извещен, не явился,



УСТАНОВИЛ:

МГИМО МИД РОССИИ (далее – заявитель) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением о признании незаконным решения Управления Росреестра по г. Москве об отказе в государственной регистрации договора аренды от 08.11.2021 г. № А00012111676, выраженного в уведомлении от 09.01.2023 г. № КУВД-001/2022-41395626/6, об обязании.

Заявитель поддержал заявленные требования.

Ответчик возражал против удовлетворения заявленных требований.

В судебное заседание не явилось третье лицо, извещенное надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке ст. ст. 123, 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст.71 АПК РФ, суд установил, что требования заявителя подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.198 АПК РФ, граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии со ст.13 Гражданского кодекса РФ, п.6 Постановления Пленума ВС и Пленума ВАС РФ от 01.07.1996 №6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», основанием для принятия решения суда о признании ненормативного акта недействительным, является, одновременно как несоответствие его закону или иному нормативно-правовому акту, так и нарушение указанным актом гражданских прав и охраняемых интересов граждан или юридических лиц, обратившихся в суд с соответствующим требованиям.

Согласно ч.4 ст.200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Таким образом, в круг обстоятельств подлежащих установлению при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных актов, действий (бездействий) госорганов входит проверка соответствия оспариваемого акта закону или иному нормативно-правовому акту и проверка факта нарушения оспариваемым актом, действием (бездействием) прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Как усматривается из материалов дела, 08 ноября 2021 года между МГИМО МИД России (Истец по делу) и ООО «Форсаер» (ИНН <***>) в соответствии с п. 2 ч. 3.2 ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции» был заключен договор аренды помещений здания, находящегося в оперативном управлении МГИМО МИД России № А00012111676 (далее по тексту - Договор, Договор аренды).

Предметом Договора аренды является аренда части нежилых помещений, расположенных по адресу: <...>, подвальный этаж, помещение II, комнаты №№ 2, 3, 7, 8, 9 (часть), 10, 12, 1 этаж, помещение I, комнаты №№ 32 (часть), 38 (часть), 41 (часть), 42 (часть), общая площадь передаваемых в аренду помещений составляет 235,7 кв.м (далее по тексту - Объект).

Договор аренды был согласован Генеральным директором Министерства иностранных дел Российской Федерации (Учредителем МГИМО МИД России) СЮ. ФИО4. Распоряжением МИД РФ от 08.09.2021 г. № 45231/ГС с согласия ТУ Росимущества в городе Москве от 27.08.2021 г. № 77-09/26244 заявителю (Истцу) дано согласие на совершение сделки по передаче в аренду вышеуказанного Объекта недвижимости.

Согласно акту приема-передачи нежилых помещений, подписанному арендодателем МГИМО МИД России и арендатором ООО «Форсаер», Объект был передан в аренду 08 ноября 2021 года.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее -ЕГРН) здание, расположенное по адресу: <...>, и в котором находится Объект аренды, состоит на кадастровом учете с кадастровым номером: 77:07:0014006:1034, закреплен за МГИМО МИД России на праве оперативного управления 27.05.2004 г. о чем внесена соответствующая запись регистрации 77-01/31-574/2004-555.

Согласно Договору аренды арендодатель в соответствии с н. 2 ч. 3.2 ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции» на основании рекомендаций Наблюдательного совета МГИМО МИД России (приложение № 1 к Договору), с согласия Министерства иностранных дел Российской Федерации, осуществляющего функции и полномочия учредителя в отношении арендодателя (Истца), выраженного в распоряжении от 08.09.2021 г. № 45231/ГС, согласованного с Территориальным управлением Росимущества в г. Москве (приложение № 2 к Договору) передает, арендатор принимает во временное владение и пользование помещение в здании, расположенном по адресу: <...>, для использования под общественное питание.

Состав передаваемого в аренду помещения указан в приложении № 3 Договору.

Договор аренды заключен сроком по 30 сентября 2026 года включительно (п.2.1) и подлежит государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). Кроме того, п. 5 Распоряжения МИД РФ от 08.09.2021 г. № 45231/ГС обязывает арендодателя предоставить в срок не позднее 10 рабочих дней с даты государственной регистрации договора предоставить его нотариально заверенную копию.

20 сентября 2022 г. арендатор ООО «Форсаер» обратилось в филиал ГБУ МФЦ г. Москвы МФЦ района Обручевский с заявлением о регистрации Договора аренды, согласно описи в управление Росреестра по г. Москве (ответчику) для регистрации были переданы следующие документы: заявление о государственной регистрации, договор аренды, платежное поручение от 20.09.2022 г., подтверждающее оплату госпошлины, а также документы, подтверждающие полномочия подписантов Договора аренды. Обращение зарегистрировано за номером MFC-0558/2022-1469936-1 от 20.09.2022 г.

Уведомлением от 03.10.2022 г. КУВД-001/2022-41395626/2 государственная регистрация Договора аренды была приостановлена на срок до 09 января 2023 г. по причине необособленности передаваемых по Договору частей комнат №№ 9 (подвальный этаж, пом. II), 32, 38, 41 и 42 (1 этаж, пом. I), в связи с чем, указанное обстоятельство по мнению Ответчика препятствует проведению государственной регистрации заключенного Договора аренды.

06 октября 2022 года в дополнение к ранее поданным на регистрацию Договора документа заявителем ООО «Форсаер» (арендатор) был предоставлен технический план от 26.09.2022 г. № б/н передаваемых в аренду Объектов, в котором четко отражены границы передаваемой в аренду части нежилых помещений комнат №№ 9 (подвальный этаж, пом. II), 32, 38, 41 и 42 (1 этаж, пом. I), а также комнат №№ 2, 3, 7, 8, 10, 12, расположенных в подвальном этаже в пом. II, общей площадью 235,7 кв.м., оговоренной сторонами Договора.

Уведомлением от 10 октября 2022 года № КУВД-001/2022-41395626/3 Ответчик информировал заявителя о неустранении причин приостановления государственной регистрации прав по причине необособленности передаваемых по Договору частей комнат №№ 9, 32, 38, 41 и 42, в связи с чем, 09 января 2023 г. Уведомлением об отказе государственной регистрации прав отказал заявителю в государственной регистрации Договора аренды. Отказ Ответчика мотивирован тем, что кадастровый учет и государственная регистрация обременения части помещения в виде частей вышеуказанных комнат действующим законодательством не предусмотрены.

Не согласившись с указанным решением, МГИМО МИД РОССИИ обратился в суд.

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными. В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и4 законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В силу пункта 6 постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 01.07.1996 № 6/8 основанием для признания ненормативного правового акта государственного органа недействительным является одновременно его несоответствие закону и иному нормативному правовому акту и нарушение оспариваемым правовым актом прав и законных интересов юридического лица, обратившегося в суд с соответствующим требованием.

В соответствии с частью 1 статьи 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Как разъяснено в абзаце первом пункта 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 (далее - постановление N 73) стороны могут также заключить такой договор аренды, по которому в пользование арендатору предоставляется не вся вещь в целом, а только ее отдельная часть.

Объект недвижимости (здание), расположенный по адресу: г.-Москва, пр-т Вернадского, д. 76, корп. А, состоит на кадастровом учете с кадастровым номером 77:07:0014006:1034 и закреплен на праве оперативного управления за Истцом МГИМО МИД России (запись о государственной регистрации права в ЕГРН № 77-01/31-574/2004-555 от 27.05.2004 г.), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.02.2021 г. № КУВИ-002/2021-11731344, а также свидетельством о государственной регистрации права оперативного управления от 22.09.2015 г. серии 77 АС № 488678. Согласно Договору аренды арендодатель передает, арендатор принимает во временное владение и пользование помещение в здании, расположенном по адресу: <...>, для использования под общественное питание.

Согласно Приложения № 3 к договору аренды от 08 ноября 2021 г. № А00012111676, в аренду передается: части нежилых помещений в подвальном этаже, помещение II, комнаты №№ 2, 3, 7, 8, 9 (часть), 10, 12, 1 этаж, помещение I, комнаты №№ 32 (часть), 38 (часть), 41 (часть), 42 (часть), общей площадью 235,7 кв.м., расположенные по вышеуказанному адресу. Соответствующие части помещений были индивидуализированы сторонами Договора в Приложении 3 к договору, а также путем нанесения графической схемы на техническом плане здания, приобщенного на диске, который был приложен к документам на регистрацию договора аренды.

Данные комнаты, помещение и здание поставлены на кадастровый учет.

Согласно абзацу 5 пункта 9 постановления № 73, если права на указанные недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, помещения) ранее были зарегистрированы за арендодателем, на государственную регистрацию договора аренды может быть представлен подписанный сторонами документ, содержащий графическое и/или текстуальное описание той части недвижимой вещи, пользование которой будет осуществляться арендатором (в том числе с учетом данных, содержащихся в кадастровом паспорте соответствующей недвижимой вещи). Если из этого описания следует, что предмет договора аренды согласован сторонами, то отказ в регистрации договора аренды по причине непредставления кадастрового паспорта на объект аренды может быть признан судом незаконным.

В силу пункта 1 статьи 650 ГК РФ по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.

Пунктом 2 статьи 651 РК РФ предусмотрено, что договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Согласно части 1 статьи 51 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - закон о регистрации недвижимости) государственная регистрация аренды недвижимого имущества осуществляется посредством государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества.

В соответствии с частью 5 статьи 44 Закона № 218-ФЗ, если в аренду передается часть здания или сооружения, право на которые зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, в частности блок-секция, подъезд, помещение, в том числе в виде этажа, нескольких этажей, совокупность имеющих общие строительные конструкции комнат (смежные комнаты в помещении), расположенных в пределах этажа (этажей), государственный кадастровый учет такой части здания или сооружения осуществляется одновременно с государственной регистрацией договора аренды на такую часть здания или сооружения без соответствующего заявления.

Кадастровый учет части объекта недвижимого имущества, не являющейся самостоятельным объектом гражданских прав в порядке части 5 статьи 44 Закона о регистрации недвижимости осуществляется исключительно в целях отражения в кадастре недвижимости сведений об установленном на объект недвижимости обремени в виде аренды, а не для введения в гражданский оборот нового самостоятельного объекта недвижимости.

В данном случае кадастровый учет должен осуществляться по специальным правилам, предусмотренным статьей 44 Закона о регистрации с учетом функциональной специфики такого учета (конкретизация установленного на объект недвижимости обременения).

Объект аренды (часть здания, подлежащая передаче в пользование) сторонами согласован (приложением к договору является документ, содержащий графическое описание соответствующей части здания), разногласий относительно местоположения, границ и площади данного объекта между сторонами договора не имеется.

Таким образом, стороны при заключении договора согласовали состав, расположение и площадь помещений, передаваемых в аренду. Спор относительно имущества, являющегося объектом аренды, местоположения, границ и площади объектов аренды, между сторонами отсутствует.

Основанием для кадастрового учета части помещений, в данном случае, в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ и в корреспонденции с пунктом 5 статьи 44 Закона № 218-ФЗ является сам Договор аренды.

В ЕГРН уже имеются все необходимые для осуществления государственного кадастрового учета части помещений сведения о передаваемой в аренду части помещения, так как право оперативного управления Истца на здание и помещение было ранее зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним а, значит, в соответствии с ранее действующими нормами Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997г., само здание было ранее поставлено на государственный кадастровый учет в государственном кадастре недвижимости.

Сведения о здании, его помещениях и о его частях, содержавшиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и в Государственном кадастре недвижимости на сегодняшний момент являются актуальными.

Согласно пункту 9 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 30.11.2016 г., учет части помещения в целях фиксации ограничения (обременения) вещного права при сохранении права собственности на помещение в целом, равно как учет помещения как части здания, не приводит к появлению нового объекта недвижимости как объекта гражданских прав, даже если соответствующая переданная в пользование часть нежилого помещения или нежилого здания обладает свойствами обособленности и изолированности. Описание части объекта недвижимости (помещения, здания) является лишь дополнительной характеристикой данного объекта. При этом следует иметь в виду, что учет переданной в пользование части объекта недвижимости является правом, а не обязанностью собственника или иного лица, в пользу которых установлены или устанавливаются ограничения (обременения) вещных прав на такие объекты недвижимости.

Отсутствие в государственном кадастре недвижимости сведений о таких частях недвижимости не является препятствием для осуществления государственной регистрации договора аренды части здания (помещения).

Решение Ответчика об отказе в государственной регистрации Договора не соответствует закону, так как Объект аренды индивидуализирован в Договоре аренды, основанием для кадастрового учета части помещения в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ и в корреспонденции с пунктом 5 статьи 44 Закона № 218-ФЗ является сам Договор аренды.

Индивидуализация недвижимого имущества как объекта арендных отношений для целей государственной регистрации осуществляется компетентными органами в процессе кадастрового и технического учета, в результате чего объект получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других объектов недвижимости. При техническом учете происходит описание реально существующего объекта недвижимости, при этом объективными границами недвижимости являются конструктивные элементы зданий и сооружений - стены, перегородки, потолки и т.п., что является не только описанием, но и подтверждением юридического факта существования предмета аренды. Договор аренды и приложение № 2, 3 к договору содержат номера части помещения и описание его точного местоположения в помещении, что позволяет индивидуализировать объект, помещение в котором объект располагается зарегистрировано как объект недвижимости в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Стороны Договора, указав в договоре аренды данные, позволяющие идентифицировать объект аренды, с приложением к договору состава передаваемого в аренду помещения, являющегося выкопировкой из технического паспорта, с указанием номеров, размера и площади арендуемых помещений, выполнили требования Закона о регистрации.

Данная позиция суда согласуется с позицией ВАС РФ, изложенной в пунктом 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011г. № 73, а именно, если права на указанные недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, помещения) ранее были зарегистрированы за арендодателем, на государственную регистрацию договора аренды может быть представлен подписанный сторонами документ, содержащий графическое и/или текстуальное описание той части недвижимой вещи, пользование которой будет осуществляться арендатором (в том числе с учетом: данных, содержащихся в кадастровом паспорте соответствующей недвижимой вещи).

Если из этого описания следует, что предмет договора аренды согласован сторонами, то отказ в регистрации договора аренды по причине непредставления кадастрового паспорта на объект аренды может быть признан судом незаконным.

Аналогичный подход отражен в Определении Верховного Суда РФ от 19.12.2016г. № 306-КГ16-17844 и Определении Верховного Суда РФ от 16.01.2017г. №306-КГ 16-18329. При таких обстоятельствах, учитывая, что право на Помещение, часть которого передана в аренду, ранее уже зарегистрировано, разногласия относительно местоположения, границ и площади части нежилых помещений между сторонами договора аренды отсутствуют, предмет сделки определен сторонами путем текстуального и графического описания, у Управления Росреестра по г. Москве имелись все сведения о части Помещений, а также, все основания для осуществления государственной регистрации Договора аренды.

В силу ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо.

Учитывая изложенное, оценив в совокупности представленные в дело доказательства, в соответствии с требованиями ст. 71 АПК РФ, суд пришел к выводу о недоказанности ответчиком законности принятых решений и о наличии совокупности условий, необходимой для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 13 ГК РФ, п. 6 Постановления Пленума ВС и Пленума ВАС РФ от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», основанием для принятия решения суда о признании ненормативного акта недействительным, является, одновременно как несоответствие его закону или иному нормативно-правовому акту, так и нарушение указанным актом гражданских прав и охраняемых интересов граждан или юридических лиц, обратившихся в суд с соответствующим требованиям.

Таким образом, в круг обстоятельств, подлежащих установлению, при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных актов, действий (бездействия) государственных органов, входит проверка соответствия оспариваемого акта закону или иному нормативно-правовому акту и проверка факта нарушения оспариваемым актом, действием (бездействием) прав и законных интересов заявителя.

Судом рассмотрены все доводы ответчика и отклонены как необоснованные.

Согласно ч. 2 ст. 201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

В соответствии с п. 3 ч.4 ст. 201 АПК РФ суд возлагает на заинтересованное лицо обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя в течение тридцати дней с момента вступления решения суда в законную силу и осуществить государственную регистрацию договора аренды от 08.11.2021 г. № А00012111676 части нежилого помещения общей площадью 235,7 кв.м., состоящей из комнат №№ 2, 3, 7, 8, 9 (часть), 10, 12, находящихся в помещении II в подвальном этаже, комнат №№ 32 (часть), 38 (часть), 41 (часть), 42 (часть), находящихся в помещении I на 1 этаже, расположенные в здании по адресу: <...>, кадастровый номер 77:07^0014006:1034, заключенного между МГИМО МИД России и ООО «Форсаер».

Судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, подлежат распределению в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.65, 167-170, 176, 181, 200, 201 АПК РФ, суд



РЕШИЛ:

Признать незаконным и отменить решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, оформленное уведомлением от 09.01.2023 г. № КУВД-001/2022-41395626/6.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя в течение тридцати дней с момента вступления решения суда в законную силу и осуществить государственную регистрацию договора аренды от 08.11.2021 г. № А00012111676 части нежилого помещения общей площадью 235,7 кв.м., состоящей из комнат №№ 2, 3, 7, 8, 9 (часть), 10, 12, находящихся в помещении II в подвальном этаже, комнат №№ 32 (часть), 38 (часть), 41 (часть), 42 (часть), находящихся в помещении I на 1 этаже, расположенные в здании по адресу: <...>, кадастровый номер 77:07:0014006:1034, заключенного между МГИМО МИД России и ООО «Форсаер».

Проверено на соответствие действующему законодательству.

Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в пользу МГИМО МИД России расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 (три тысячи) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия (изготовления в полном объеме) в Девятый арбитражный апелляционный суд.


Судья:

С.О. Ласкина