Решение от 22 февраля 2023 г. по делу № А59-7307/2022

Арбитражный суд Сахалинской области

Коммунистический проспект, дом 28, Южно-Сахалинск, 693024,

www.sakhalin.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ


г. Южно-Сахалинск Дело № А59-7307/2022


Резолютивная часть решения суда вынесена 15 февраля 2023 года

Полный текст решения изготовлен 22 февраля 2023 года


Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Пономаревой Г.Х., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОСП ПО Г. ЮЖНО-САХАЛИНСКУ № 2 УФССП РОССИИ ПО САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

к Гаражно-Строительному кооперативу №92 ИНН <***> ОГРН <***>

об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

при участии:

от истца – ФИО2, удостоверение;

от соответчиков – не явились (извещен),

УСТАНОВИЛ:

ведущий судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по г. Южно-Сахалинску № 2 Управления Федеральной службы судебных приставов по Сахалинской области ФИО2 обратилась в арбитражный суд с иском к гаражно-строительному кооперативу № 92, в котором просит обратить взыскание на земельный участок должника-организации, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Сахалинская область, г Южно-Сахалинск, по западной стороне ул. Ленина., площадью 4694.00 кв.м., кадастровый номер 65:01:0602001:225.

Исковые требования обоснованы статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы возбуждением в отношении ответчика исполнительного производства и неисполнением в добровольном порядке исполнительного документа.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленного требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Из материалов дела судом установлено следующее.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 22.02.2022 г. возбуждено исполнительное производство № 23054/22/65022-ИП в отношении гаражно-строительный кооператив № 92 (л.д. 7-9).

Как указал истец в исковом заявлении, по состоянию на 15.12.2022 г. остаток задолженности перед взыскателем составляет 212709.76 руб. От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 04.03.2022 на земельный участок, указанный выше, наложен запрет на совершение действий по регистрации (л.д. 10-11).

Исходя из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 06.09.2022 г. № КУВИ-001/2022-154299214, за гаражно-строительным кооперативом № 92 04.03.2016 года зарегистрировано право на земельный участок с кадастровым номером: 65:01:0602001:225, назначение: объекты гаражного назначения, общей площадью 4694.00 кв. м. вид права: постоянное (бессрочное) пользование, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Сахалинская область, г Южно-Сахалинск, по западной стороне ул. Ленина.

Ссылаясь на наличие у ответчика непогашенной задолженности в рамках исполнительного производства № 23054/22/65022-ИП и отсутствие у гаражно-строительного кооператива № 92 иного имущества, достаточного для удовлетворения требований взыскателей, ведущий судебный пристав-исполнитель ФИО2 обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования истца не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Способы защиты гражданских прав приведены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также согласно пункту 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 г. N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, которым при осуществлении установленных федеральным законом полномочий предоставлено право возлагать на физических лиц, юридических лиц, Российскую Федерацию, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования обязанности по передаче другим гражданам, организациям или в соответствующие бюджеты денежных средств и иного имущества либо совершению в их пользу определенных действий или воздержанию от совершения определенных действий, устанавливаются Федеральным законом от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Федеральный закон N 229-ФЗ).

Статьей 2 Федерального закона N 229-ФЗ установлено, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

При этом правильным исполнением судебных актов в смысле указанной статьи Федерального закона N 229-ФЗ является исполнение судебного акта в строгом соответствии с принятым по делу решением, на основании которого был выдан исполнительный документ и возбуждено исполнительное производство.

В соответствии с частью 2 статьи 5 Федерального закона N 229-ФЗ непосредственное осуществление функций по принудительному исполнению судебных актов, актов других органов и должностных лиц возлагается на судебных приставов-исполнителей структурных подразделений территориальных органов Федеральной службы судебных приставов.

Пунктами 1 статьи 12, статьи 13 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 118-ФЗ "О судебных приставах" предусмотрено, что в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель, в частности, принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов. Судебный пристав обязан использовать предоставленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций.

Особенности обращения взыскания на имущество должника-организации регламентируются статьей 94 Федерального закона N 229-ФЗ, согласно которой в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится.

Таким образом, в случае установления отсутствия у должника денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительных документах, по решению суда взыскание может быть обращено на земельный участок, принадлежащий должнику на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления.

В соответствии с пунктом 1 статьи 269 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Согласно статье 20 Земельного кодекса Российской Федерации, действовавшей до 1 марта 2015 г., и статье 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации, действующей в настоящее время, в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются исключительно органам государственной власти и органам местного самоуправления, государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий.

Предоставление земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование осуществляется на основании решения уполномоченного органа (пункт 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации).

Действующим законодательством не предусмотрена возможность обращения взыскания в рамках исполнительного производства на земельный участок, находящийся на праве постоянного (бессрочного) пользования должника земельным участком.

Доказательств того, что указанный земельный участок в установленном порядке предоставлен ответчику в собственность, в материалах дела не имеется. При таких обстоятельствах, предусмотренных статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации оснований для обращения в судебном порядке взыскания на этот земельный участок по обязательствам Гаражно-Строительного кооператива № 92 не имеется.

Иных, установленных законом оснований для реализации по долгам Гаражно-Строительного кооператива № 92, земельного участка, предоставленного должнику на праве постоянного (бессрочного) пользования, истцом не приведено.

Учитывая изложенные обстоятельства в совокупности, а также непредставление истцом достоверных доказательств права собственности Гаражно-Строительного кооператива № 92 на земельный участок, у суда отсутствуют законные основания для обращения взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства.

Истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Пятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления полного текста решения), путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Сахалинской области.


Судья Г. Х. Пономарева