Решение от 3 июня 2019 г. по делу № А56-146619/2018

3/2019-394258(1)

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52 http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А56-146619/2018
03 июня 2019 года
г.Санкт-Петербург


Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Томпаковой Г.Н.,

рассмотрев дело по иску:

Общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 2 Адмиралтейского района" (адрес: Россия 190031, <...>, ОГРН: <***>);

к Общество с ограниченной ответственностью "Монолит Строй Архитектура" (адрес: Россия 190000, Санкт-Петербург, ул. Декабристов, д.22-24, пом.11Н, лит.А, ОГРН: <***>);

о взыскании задолженности в размере 145 499 руб. 54 коп.,

установил:

От ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором возражает против исковых требований по доводам, изложенным в нем. Суд приобщил отзыв ответчика к материалам дела.

Принимая во внимание, что требования заявлены на сумму не превышающую 500 000 руб. 00 коп. дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон при их согласии с рассмотрением дела в порядке упрощенного производства на основании статьи 226 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Уведомление о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства направлено лицам, привлеченным к участию в деле, по известным суду адресам, указанным в Едином государственном реестре юридических лиц. В соответствии со статьей 123 АПК РФ истец и ответчик считаются извещенными надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Ответчик ООО «Монолит Строй Архитектура» является собственником нежилого помещения 13-Н в доме 4/16 по Казначейской улице в Санкт-Петербурге, что подтверждается выпиской из ЕГРПН от 05.07.2017 г.

Истец ООО «ЖКС № 2 Адмиралтейского района» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> по лицензии № 78-000023 от 03.04.2015 года.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает обязанность собственника помещения по внесению платы за помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение. Плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Статья 155 ЖК РФ устанавливает внесение платы за помещение и коммунальные услуги управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности,

какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно предприняло

все меры для надлежащего исполнения обязательства. Ответчиком обязанность по внесению платы не выполнялась.

В связи с неоплатой должника за помещение и коммунальные услуги по за период с

01.08.2017года по 30.06.2018 года образовалась задолженность в размере 145 499,54 руб.

Наличие задолженности за указанный период подтверждается расчётом начислений и

платежей, произведённым истцом.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим

образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Претензия от 17.08.2018 г. о добровольном погашении задолженности в срок до

31.08.2018 г. осталась без ответа и удовлетворения.

Расходы по оплате государственной пошлины в соответствии со ст. 110 Арбитражного

Процессуального Кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на Ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с закрытого акционерного общества «Хлеб» в пользу некоммерческой организации «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2014 года по август 2017 года в размере 26 823 руб. 68 коп., пени в размере 2 550 руб. 35 коп., а также 2 000 руб. 00 коп. расходов на оплату государственной пошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.

Судья Томпакова Г.Н.