Резолютивная часть решения от 11 мая 2018 г. по делу № А23-8085/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

248600, г. Калуга, ул. Ленина, 90; тел: (4842) 505-902, 8-800-100-23-53; факс: (4842) 505-957, 599-457;

http://kaluga.arbitr.ru; е-mail: arbitr@kaluga.ru

Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ



Дело № А23-8085/2017
11 мая 2018 года
г. Калуга
Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Сидорычевой Л.П.,

Руководствуясь статьями 48, 110, 112, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Публичного акционерного общества Банк «Финансовая корпорация Открытие», г. Москва.

В счет погашения задолженности по Договорам кредитной линии № 0018- ЛВ/13-0432 от 30.12.2013 г., № 0018-ЛВ/14-0771 от 26.12.2014 г., № 0018-ЛЗ/16- 0923 от 25.03.2016 г., обратить взыскание на следующее имущество, принадлежащее на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «АльфаСтрой», г. Москва и являющееся предметом залога Договора залога недвижимого имущества № 0018-ЛВ/13-0432-33 от 10.01.2014 года, № 0018-ЛВ/14-0771-33 от 26.12.2014 г., № 0018-ЛЗ/16-0923-33 от 25.03.2016 года:

Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, Безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для размещения промышленных объектов, общая площадь 18961 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 40:22:060401:215, адрес объекта: участок находится примерно в 900 м по направлению на запад от ориентира с. Грабцево, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Калужская область, Ферзиковский район, с. Грабцево (далее - Земельный участок).

Определить начальную продажную стоимость Предмета залога в размере 6279769 (шесть миллионов двести семьдесят девять тысяч семьсот шестьдесят девять рублей).

Установить способ продажи заложенного имущества с публичных торгов.

2. В счет погашения задолженности по Договорам кредитной линии № 0018- ЛВ/13-0432 от 30.12.2013 г., № 0018-ЛВ/14-0771 от 26.12.2014 г., № 0018-ЛЗ/16- 0923 от 25.03.2016 г., обратить взыскание на следующее имущество,

принадлежащее на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Логги», г. Москва и являющееся предметом залога Договора залога недвижимого имущества № 0018-ЛВ/13-0432-32 от 10.01.2014 года, № 0018- ЛВ/14-0771-32 от 26.12.2014 г., № 0018-ЛЗ/16-0923-32 от 25.03.2016 года:

2.1. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь 39 010 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 10м по направлению на север от ориентира д. Литвиново, расположенного за пределами участка, кадастровый (или условный) номер: 40:22:052801:6, адрес ориентира: Калужская область, Ферзиковский район, д. Литвиново.

Определить начальную продажную стоимость в размере 5 106 816 (пять миллионов сто шесть тысяч восемьсот шестнадцать) рублей;

2.2. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь 59928 кв.м.,адрес объекта: участок находится примерно в 1350м по направлению на юго- запад от ориентира д.Ястребовка, расположенного за пределами участка, кадастровый (или условный) номер: 40:22:052801:23, адрес ориентира: <...>

Определить начальную продажную стоимость в размере 6 240 000 (шесть миллионов двести сорок тысяч) рублей;

2.3. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь 94486 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 1570м по направлению на юго- запад от ориентира д .Ястребовка, расположенного за пределами участка, кадастровый (или условный) номер: 40:22:052801:23, адрес ориентира: <...>

Определить начальную продажную стоимость в размере 9 360 000 (девять миллионов триста шестьдесят тысяч) рублей;

2.4. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь 65283 кв.м.,адрес объекта: участок находится примерно в 1200м по направлению на юго- запад от ориентирад.Ястребовка, расположенного за пределами участка, кадастровый (или условный) номер: 40:22:052801:22, адрес ориентира: <...>.

Определить начальную продажную стоимость в размере 6 800 000 (шесть миллионов восемьсот тысяч) рублей

2.5. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: жилищное строительство, общая площадь 1666 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 800м от ориентира по направлению на юго-запад, кадастровый (или условный) номер: 40:22:052801:195, адрес ориентира: <...>.

Определить начальную продажную стоимость в размере 372 000 (триста семьдесят две тысячи) рублей;

кадастровый (или условный) номер: 40:22:052801:196, адрес ориентира: Калужская область, Ферзиковский район, д. Ястребовка, д.1

Определить начальную продажную стоимость в размере 376 200 (триста семьдесят шесть тысяч двести) рублей;

2.7. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: жилищное строительство, общая площадь 1687 кв.м., адрес(местонахождение)объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 650м от ориентира по направлению на юго-запад, кадастровый (или условный) номер: 40:22:052801:197, почтовый адрес ориентира: <...>.

Определить начальную продажную стоимость в размере 376 200 (триста семьдесят шесть тысяч двести) рублей;

2.8. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: жилищное строительство, общая площадь 27314 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 1000м от ориентира по направлению на юго-запад, кадастровый (или условный) номер: 40:22:000000:776, почтовый адрес ориентира: <...>.

Определить начальную продажную стоимость в размере 376 200 (триста семьдесят шесть тысяч двести) рублей;

2.9. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: жилищное строительство, общая площадь 1916 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 500м от ориентира по направлению на юго-запад, кадастровый (или условный) номер: 40:22:052801:199, почтовый адрес ориентира: <...>.

Определить начальную продажную стоимость в размере 427 800 (четыреста двадцать семь тысяч восемьсот) рублей;

2.10. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенноеиспользование: жилищное строительство, общая площадь 1913 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 520м от ориентира по направлению на юго-запад, кадастровый (или условный) номер: 40:22:052801:200, почтовый адрес ориентира: <...>.

Определить начальную продажную стоимость в размере 427 200 (четыреста двадцать семь тысяч двести) рублей;

кадастровый (или условный) номер: 40:22:052801:201, почтовый адрес ориентира: Калужская область, Ферзиковский район, д. Ястребовка, д. 1.

Определить начальную продажную стоимость в размере 393 000 (триста девяносто три тысячи) рублей;

2.12. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: жилищное строительство, общая площадь 1687 кв.м., адрес(местонахождение)объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 700м от ориентира по направлению на юго-запад, кадастровый (или условный) номер: 40:22:052801:202, почтовый адрес ориентира: <...>.

Определить начальную продажную стоимость в размере 376 200 (триста семьдесят шесть тысяч двести) рублей;

2.13. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: жилищное строительство, общая площадь 1686 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 620м от ориентира по направлению на юго-запад, кадастровый (или условный) номер: 40:22:052801:198, почтовый адрес ориентира: <...>.

Определить начальную продажную стоимость в размере 1 440 000 (один миллион четыреста сорок тысяч) рублей.

Определить способ реализации вышеуказанного заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, установив общую начальную продажную стоимость имущества в сумме 32 071 616 (тридцать два миллиона семьдесят одна тысяча шестьсот шестнадцать) рублей, установленную по соглашению сторон в договорах.

Взыскать с ООО «АльфаСтрой», г. Москва в пользу ПАО Банк «ФК Открытие», г. Москва расходы по уплате государственной пошлины в сумме 9000рублей.

Взыскать с ООО «Логги», г. Москва в пользу ПАО Банк «ФК Открытие», г.Москва расходы по уплате государственной пошлины в сумме 9 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путём подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Калужской области.

Судья Л.П. Сидорычева