Решение от 28 января 2026 г. АС Санкт-Петербурга и Ленинградской обл.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-104663/2025
29 января 2026 года
г.Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 21 января 2026 года.

Решение в полном объеме изготовлено 29 января 2026 года.


Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в лице судьи Покровского С.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Погорелой Т.А.,

с участием заявителя в лице представителя ФИО1 по доверенности от 22.05.2025,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «АКВИЛОНЛИВЗ2.0» (ООО СЗ «АКВИЛОНЛИВЗ2.0», место нахождения и адрес юридического лица: 123112, <...>, помещ. 5/44; ОГРН <***>, ИНН <***>)

к ТОВАРИЩЕСТВУ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «СРЕДНЕРОГАТСКАЯ 9 ЛИТЕРА А» (ТСЖ «СРЕДНЕРОГАТСКАЯ 9 ЛИТЕРА А»; место нахождения и адрес юридического лица: 196246, <...>, литера А; ОГРН <***>, ИНН <***>)

о прекращении исполнительного производства,

третье лицо: судебный пристав-исполнитель ФИО2 МОСКОВСКОГО РАЙОННОГО ОТДЕЛА СУДЕБНЫХ ПРИСТАВОВ ГЛАВНОГО УПРАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ СУДЕБНЫХ ПРИСТАВОВ ПО САНКТ-ПЕТЕРБУРГУ (Московский РОСП ГУФССП по Санкт-Петербургу; место нахождения и адрес должностного лица: 196084, <...>),

установил:

27 октября 2025 года ООО СЗ «АКВИЛОНЛИВЗ2.0» (далее – заявитель, должник, общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением к ТСЖ «СРЕДНЕРОГАТСКАЯ 9 ЛИТЕРА А» о прекращении исполнительного производства № 411534/25/78012-ИП, возбужденного 19.09.2025 судебным приставом-исполнителем Московского РОСП ГУФССП по Санкт-Петербургу ФИО2 (далее – должностное лицо, судебный пристав-исполнитель) на основании исполнительного листа серии ФС № 043130534 по судебному акту об обеспечении.

Предъявленное требование обосновано ссылками на “ст.ст. 324, 327 АПК РФ, ст.ст. 43, 45 Закона №229-ФЗ” и мотивированно доводами о невозможности исполнения определения арбитражного суда от 27.06.2025 по делу № А56-8576/2023 о запрете обществу производить пересадку, уничтожение, перенос или любые иные действия с элементами благоустройства (в том числе, но не ограничиваясь - с зелеными насаждениями, столбами освещения, иными элементами благоустройства, ему не принадлежащими), расположенными на земельном участке с кадастровым номером 78:14:0007691:37429. В то же время данное обеспечение задерживает ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, возводимого заявителем на указанном участке, находящемся в его собственности, и создает угрозу нарушения прав 900 дольщиков, ожидающих передачи жилых помещений.

В судебном заседании 21.01.2026 заявитель предъявленное требовании полностью поддержал.

ТСЖ «СРЕДНЕРОГАТСКАЯ 9 ЛИТЕРА А», по заявлению которого приняты спорные обеспечительные меры, и судебный пристав-исполнитель, отказавший в окончании (прекращении) исполнительного производства, в заседание суда не явились, письменного отзыва и доказательств не предоставили.

Заслушав объяснения стороны и давая оценку приведенным в заявлении обстоятельствам, арбитражный суд исходит из нормы части 1 статьи 327 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), согласно которой арбитражный суд по заявлению взыскателя, должника, судебного пристава-исполнителя может прекратить исполнительное производство, возбужденное судебным приставом-исполнителем на основании исполнительного листа, выданного арбитражным судом, в случаях, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве.

Прекращение исполнительного производства производится арбитражным судом, выдавшим исполнительный лист, либо арбитражным судом по месту нахождения судебного пристава-исполнителя, в том числе ведущего исполнительное производство (часть 3 статьи 327 АПК РФ).

Таким образом, вопреки умозаключениям заявителя, прекращение исполнительного производства не отнесено к правомочиям взыскателя и соответствующее требование, предъявленное к ТСЖ «СРЕДНЕРОГАТСКАЯ 9 ЛИТЕРА А» не основано на законе и не подлежит удовлетворению в любом случае.

Вместе с тем обстоятельства, связанные с исполнимостью требований исполнительного документа - исполнительного листа серии ФС № 043130534 и необходимостью сохранения обеспечения, исследовались арбитражным судом в деле № А56-8576/2023 при рассмотрении заявления должника о замене обеспечительных мер. Вступившим в законную силу 13 октября 2025 года определением от 21.07.2025 в замене обеспечения обществу отказано.

Данные обстоятельства в силу части 2 статьи 69 АПК РФ имеют силу преюдиции и поскольку должником не представлены доказательства новых фактов либо обстоятельств, неизвестных или оставшихся без оценки при разрешении первого спора, арбитражный суд не усматривает оснований для пересмотра выводов судов двух инстанций по делу № А56-8576/2023 и признаёт заявление общества необоснованным.

Довод общества об угрозе нарушения прав граждан – участников долевого строительства носит декларативный характер и беспредметен, поскольку заявитель не наделен полномочиями по представлению интересов физических лиц, субъектный состав которых предметно не определен.

Оценка законности и обоснованности постановления от 02.10.2025 судебного пристава-исполнителя Московского РОСП ГУФССП России по Санкт-Петербургу ФИО2 об отказе в прекращении (окончании) исполнительного производства № 411534/25/78012-ИП в предмет настоящего судебного разбирательства не входит.

Помимо изложенного, предметом спорного исполнительного производства являются обеспечительные меры, принятые определением арбитражного суда от 27.06.2025 по делу № А56-8576/2023, и, таким образом, осуществление исполнительских действий производно от сохранения, отмены либо изменения обеспечения арбитражным судом.

В силу части 1 статьи 97 АПК РФ обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.

Таким образом, прекращение исполнительного производства № 411534/25/78012-ИП может быть достигнуто посредством отмены арбитражным судом, рассматривающим дело № А56-8576/2023, обеспечения иска по ходатайству лица, участвующего в деле (часть 1 статьи 97 АПК РФ).

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области одновременно является и арбитражным судом, выдавшим исполнительный лист, и арбитражным судом по месту нахождения судебного пристава-исполнителя, ведущего исполнительное производство (часть 3 статьи 327 АПК РФ). Вследствие этого вопросы, связанные с прекращением спорного исполнительного производства, отнесены к компетенции суда, рассматривающего дело № А56-8576/2023 и непосредственно выдавшего исполнительный лист серии ФС № 043130534.

Между тем, с заявлениями о прекращении исполнительного производства либо об отмене обеспечительных мер к суду, рассматривающему дело № А56-8576/2023, общество не обращалось.

Оценивая вышеприведенные обстоятельства в совокупности, арбитражный суд полагает, что инициирование настоящего судебного спора в отдельном производстве имеет целью дезавуировать вступивший в законную силу судебный акт об обеспечении посредством недобросовестной подмены законных средств процессуальной защиты, предусмотренных частью 1 статьи 327 и частью 1 статьи 97 АПК РФ, надуманным спором со стороной исполнительного производства. Подобное поведение образует злоупотреблением правом и не заслуживает судебной защиты.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167-171, 176 АПК РФ, арбитражный суд

решил:

Отказать ООО СЗ «АКВИЛОНЛИВЗ2.0» полностью в удовлетворении заявления к ТСЖ «СРЕДНЕРОГАТСКАЯ 9 ЛИТЕРА А» о прекращении исполнительного производства № 411534/25/78012-ИП.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья С.С. Покровский