Решение от 22 октября 2019 г. по делу № А73-10839/2019

Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-10839/2019
г. Хабаровск
22 октября 2019 года
Резолютивная часть судебного акта объявлена 15 октября 2019 года

Арбитражный суд Хабаровского края в составе

судьи Серга Д.Г.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1 – секретарем судебного заседания,

рассмотрел в заседании суда дело по заявлению Акционерного общества «ННК-Гаваньбункер» (ОГРН <***>, ИНН <***>; место нахождения: 682800, <...>; 682848, <...>; 682800, <...>)

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (ОГРН <***>, ИНН <***>; место нахождения: 680000, <...>)

о признании незаконным решения Управления Росреестра по Хабаровскому краю об отказе в государственной регистрации соглашения от 10.10.2018 № 4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 663, заключенного между АО «ННК-Гаваньбункер» и МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО, изложенного в Уведомлении об отказе в государственной регистрации права от 18.03.2019 № КУВД-001/2018-7585221/2,

о признании незаконным решения Управления Росреестра по Хабаровскому краю об отказе в государственной регистрации соглашения от 10.10.2018 №4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 664, заключенного между АО «ННК-Гаваньбункер» и МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО, изложенного в Уведомлении об отказе в государственной регистрации права от 18.03.2019 № КУВД-001/2018-7585469/2,

о признании незаконным решения Управления Росреестра по Хабаровскому краю об отказе в государственной регистрации соглашения от 10.10.2018 №4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 665, заключенного между АО «ННК-Гаваньбункер» и МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО, изложенного в Уведомлении об отказе в государственной регистрации права от 18.03.2019 № КУВД-001/2018-7585437/2,

о признании незаконным решения Управления Росреестра по Хабаровскому краю об отказе в государственной регистрации соглашения от 10.10.2018 №4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 666, заключенного между АО «ННК-Гаваньбункер» и МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО, изложенного в Уведомлении об отказе в государственной регистрации права от 18.03.2019 № КУВД-001/2018-7585442/2

о признании незаконным решения Управления Росреестра по Хабаровскому краю об отказе в государственной регистрации соглашения от 10.10.2018 №4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 667, заключенного между АО «ННК-Гаваньбункер» и МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО, изложенного в Уведомлении об отказе в государственной регистрации права от 18.03.2019 № КУВД-001/2018-7585444/2,

о признании незаконным решения Управления Росреестра по Хабаровскому краю об отказе в государственной регистрации соглашения от 10.10.2018 №4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 668, заключенного между АО «ННК-Гаваньбункер» и МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО, изложенного в Уведомлении об отказе в государственной регистрации права от 18.03.2019 № КУВД-001/2018-7585447/2,

о признании незаконным решения Управления Росреестра по Хабаровскому краю об отказе в государственной регистрации соглашения от 10.10.2018 №4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 669, заключенного между АО «ННК-Гаваньбункер» и МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО, изложенного в Уведомлении об отказе в государственной регистрации права от 18.03.2019 № КУВД-001/2018-7585453/2,

о признании незаконным решения Управления Росреестра по Хабаровскому краю об отказе в государственной регистрации соглашения от 10.10.2018 №4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 670, заключенного между АО «ННК-Гаваньбункер» и МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО, изложенного в Уведомлении об отказе в государственной регистрации права от 18.03.2019 № КУВД-001/2018-7585463/2,

о признании незаконным решения Управления Росреестра по Хабаровскому краю об отказе в государственной регистрации соглашения от 10.10.2018 №4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 671, заключенного между АО «ННК-Гаваньбункер» и МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО, изложенного в Уведомлении об отказе в государственной регистрации права от 18.03.2019 № КУВД-001/2018-7585465/2,

об обязании Управления Росреестра по Хабаровскому краю устранить допущенные нарушения прав и законных интересов АО «Гаваньбункер» и зарегистрировать Соглашение от 10.10.2018 № 4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 663, Соглашение от 10.10.2018 № 4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 664, Соглашение от 10.10.2018 № 4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 665, Соглашение от 10.10.2018 № 4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 666, Соглашение от 10.10.2018 № 4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 667, Соглашение от 10.10.2018 № 4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 668, Соглашение от 10.10.2018 № 4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 669, Соглашение от 10.10.2018 № 4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 670, Соглашение от 10.10.2018 № 4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 671,

третье лицо: Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и Еврейской автономной области (ОГРН <***>, ИНН <***>; место нахождения: 680030, <...>),

при участии:

от заявителя - не явились;

от Управления Росреестра - ФИО2 по доверенности от 12.12.2018 №Дов-058;

от Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и Еврейской автономной области - не явились,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «ННК-Гаваньбункер» (далее – заявитель, АО «ННК-Гаваньбункер») обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (далее – регистрирующий орган, Управление Росреестра по Хабаровскому краю):

о признании незаконным решения Управления Росреестра по Хабаровскому краю об отказе в государственной регистрации соглашения от 10.10.2018 № 4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 663, заключенного между АО «ННК-Гаваньбункер» и МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО, изложенного в Уведомлении об отказе в государственной регистрации права от 18.03.2019 № КУВД-001/2018-7585221/2,

о признании незаконным решения Управления Росреестра по Хабаровскому краю об отказе в государственной регистрации соглашения от 10.10.2018 №4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 664, заключенного между АО «ННК-Гаваньбункер» и МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО, изложенного в Уведомлении об отказе в государственной регистрации права от 18.03.2019 № КУВД-001/2018-7585469/2,

о признании незаконным решения Управления Росреестра по Хабаровскому краю об отказе в государственной регистрации соглашения от 10.10.2018 №4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 665, заключенного между АО «ННК-Гаваньбункер» и МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО, изложенного в Уведомлении об отказе в государственной регистрации права от 18.03.2019 № КУВД-001/2018-7585437/2,

о признании незаконным решения Управления Росреестра по Хабаровскому краю об отказе в государственной регистрации соглашения от 10.10.2018 №4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 666, заключенного между АО «ННК-Гаваньбункер» и МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО, изложенного в Уведомлении об отказе в государственной регистрации права от 18.03.2019 № КУВД-001/2018-7585442/2,

о признании незаконным решения Управления Росреестра по Хабаровскому краю об отказе в государственной регистрации соглашения от 10.10.2018 №4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 667, заключенного между АО «ННК-Гаваньбункер» и МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО, изложенного в Уведомлении об отказе в государственной регистрации права от 18.03.2019 № КУВД-001/2018-7585444/2,

о признании незаконным решения Управления Росреестра по Хабаровскому краю об отказе в государственной регистрации соглашения от 10.10.2018 №4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 668, заключенного между АО «ННК-Гаваньбункер» и МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО, изложенного в Уведомлении об отказе в государственной регистрации права от 18.03.2019 № КУВД-001/2018-7585447/2,

о признании незаконным решения Управления Росреестра по Хабаровскому краю об отказе в государственной регистрации соглашения от 10.10.2018 №4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 669, заключенного между АО «ННК-Гаваньбункер» и МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО, изложенного в Уведомлении об отказе в государственной регистрации права от 18.03.2019 № КУВД-001/2018-7585453/2,

о признании незаконным решения Управления Росреестра по Хабаровскому краю об отказе в государственной регистрации соглашения от 10.10.2018 №4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 670, заключенного между АО «ННК-Гаваньбункер» и МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО, изложенного в Уведомлении об отказе в государственной регистрации права от 18.03.2019 № КУВД-001/2018-7585463/2,

о признании незаконным решения Управления Росреестра по Хабаровскому краю об отказе в государственной регистрации соглашения от 10.10.2018 №4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 671, заключенного между АО «ННК-Гаваньбункер» и МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО, изложенного в Уведомлении об отказе в государственной регистрации права от 18.03.2019 № КУВД-001/2018-7585465/2,

об обязании Управления Росреестра по Хабаровскому краю устранить допущенные нарушения прав и законных интересов АО «Гаваньбункер» и зарегистрировать Соглашение от 10.10.2018 № 4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 663, Соглашение от 10.10.2018 № 4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 664, Соглашение от 10.10.2018 № 4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 665, Соглашение от 10.10.2018 № 4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 666, Соглашение от 10.10.2018 № 4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 667, Соглашение от 10.10.2018 № 4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 668, Соглашение от 10.10.2018 № 4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 669, Соглашение от 10.10.2018 № 4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 670, Соглашение от 10.10.2018 № 4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 671.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, у участию в деле привлечено Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и Еврейской автономной области (далее – МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО, третье лицо).

Представитель Общества в судебное заседание не явился.

Представитель Управления Росреестра по Хабаровскому краю в судебном заседании против заявленных требований возражала по доводам, изложенным в отзыве.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, имеется отзыв.

В ходе судебного разбирательства установлены следующие обстоятельства.

По договорам аренды от 11.02.2009, заключенным между заявителем (с 16.02.2015 ЗАО «Гавньбункер» сменило организационно правовую форму на АО «ННК - Гаваньбункур») и Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю (в настоящее время МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО), последнее представило арендатору во владение и пользование на праве аренды соответствующие земельные участки.

Земельные участки представлялись заявителю для производственных нужд без проведения торгов.

Соглашениями от 01.10.2013 к договорам аренды в договоры были внесены изменения в том числе и о продлении срока действия договоров по 11.12.2018, а кроме того пункт 5.3.4 договоров изложен в новой редакции, предусматривающей право сторон продлить срок действия договора по письменному заявлению арендатора.

Между МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО и АО «ННК – Гаваньбункер» были подписаны соглашения от 10.10.2018 № 4 об изменении условий договоров аренды, в числе прочих содержащие условие о продлении договоров аренды по 11.11.2023.

В целях государственной регистрации Соглашений, АО «ННК –Гаваньбункер» 10.12.2018 обратилось в Управление Росреестра с соответствующими заявлениями.

Управлением Росреестра по Хабаровскому краю отказано в государственной регистрации соглашения от 10.10.2018 № 4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 663, заключенного между АО «ННК-Гаваньбункер» и МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО, причины изложены в Уведомлении об отказе в государственной регистрации права от 18.03.2019 № КУВД-001/2018-7585221/2.

Управлением Росреестра по Хабаровскому краю отказано в государственной регистрации соглашения от 10.10.2018 №4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 664, заключенного между АО «ННК-Гаваньбункер» и МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО, причины изложены в Уведомлении об отказе в государственной регистрации права от 18.03.2019 № КУВД-001/2018-7585469/2.

Управлением Росреестра по Хабаровскому краю отказано в государственной регистрации соглашения от 10.10.2018 №4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 665, заключенного между АО «ННК-Гаваньбункер» и МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО, причины изложены в Уведомлении об отказе в государственной регистрации права от 18.03.2019 № КУВД-001/2018-7585437/2.

Управлением Росреестра по Хабаровскому краю отказано в государственной регистрации соглашения от 10.10.2018 №4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 666, заключенного между АО «ННК-Гаваньбункер» и МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО, причины изложены в Уведомлении об отказе в государственной регистрации права от 18.03.2019 № КУВД-001/2018-7585442/2.

Управлением Росреестра по Хабаровскому краю отказано в в государственной регистрации соглашения от 10.10.2018 №4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 667, заключенного между АО «ННК-Гаваньбункер» и МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО, причины изложены в Уведомлении об отказе в государственной регистрации права от 18.03.2019 № КУВД-001/2018-7585444/2;

Управлением Росреестра по Хабаровскому краю отказано в государственной регистрации соглашения от 10.10.2018 №4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 668, заключенного между АО «ННК-Гаваньбункер» и МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО, причины изложены в Уведомлении об отказе в государственной регистрации права от 18.03.2019 № КУВД-001/2018-7585447/2;

Управлением Росреестра по Хабаровскому краю отказано в государственной регистрации соглашения от 10.10.2018 №4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 669, заключенного между АО «ННК-Гаваньбункер» и МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО, причины изложены в Уведомлении об отказе в государственной регистрации права от 18.03.2019 № КУВД-001/2018-7585453/2;

Управлением Росреестра по Хабаровскому краю отказано в государственной регистрации соглашения от 10.10.2018 №4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 670, заключенного между АО «ННК-Гаваньбункер» и МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО, причины изложены в Уведомлении об отказе в государственной регистрации права от 18.03.2019 № КУВД-001/2018-7585463/2,

Управлением Росреестра по Хабаровскому краю отказано в государственной регистрации соглашения от 10.10.2018 №4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 671, заключенного между АО «ННК-Гаваньбункер» и МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО, причины изложены в Уведомлении об отказе в государственной регистрации права от 18.03.2019 № КУВД-001/2018-7585465/2,

Основанием для отказа послужил довод Управления Росреестра по Хабаровскому краю о том, что нормы действующего законодательства не предусматривают заключение дополнительного соглашения о продлении договора аренды земельного участка, а предоставляют арендатору, надлежаще исполняющему условия договора, преимущественное право, которое может быть реализовано при определенных условиях.

Не согласившись с вышеуказанными отказами, АО «ННК – Гаваньбункер» обратилось в арбитражный суд с рассматриваемым заявлением.

Рассмотрев заявленные требования, выслушав представителя регистрирующего органа, исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о государственной регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Частью 5 вышеназванной статьи установлено, что государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

На основании части 6 статьи 1 Закона о государственной регистрации, в случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.8 ЗК РФ условия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности определяются гражданским законодательством, Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Статьями 39.6 и 39.8 ЗК РФ установлены особенности заключения нового договора аренды земельного участка с арендатором земельного участка без проведения торгов, по истечение срока действия ранее заключенного договора аренды.

Между тем, в силу пункта 2 статьи 621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

В данном случае материалы дела не содержат доказательств тому, что после истечения срока действия договоров аренды, арендодатель возражал против использования соотвествующего земельного участка арендатором.

Отсутствуют и доказательства тому, что арендатор обращался в МТУ Росимущества с заявлением о заключении новых договоров аренды.

Поэтому доводы Управления Росреестра по Хабаровскому краю о невозможности применения в данном случае положений статьи 621 ГК РФ являются ошибочными.

В связи с этим на основании пункта 1 статьи 450 ГК РФ у сторон договоров аренды не имелось каких-либо препятствий для внесения изменений в условия договоров, в том числе и в части срока их действия, путем заключения соглашений.

При этом срок действия договоров аренды в редакции спорных соглашения не превышает сроков, установленных подпунктом 17 пункта 8 статьи 39.8 ЗК РФ.

В связи с этим указанные выводы Управления Росреестра судом признаются несостоятельными.

Оценив в совокупности установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание, что соответствующие земельные участки фактически не могут быть предоставлены никому кроме собственников объектов недвижимости, находящихся на данных земельных участках, учитывая волеизъявление сторон на продолжение арендных правоотношений путем заключения Соглашений, суд приходит к выводу об отсутствии у Управления Росреестра по Хабаровскому краю законных основания для отказа в государственной регистрации Соглашений.

Следовательно, оспариваемые решения Управления Росреестра по Хабаровскому краю не соответствуют требованиям действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения и нарушают права как заявителя, так и других сторон договорв аренды на использование спорных земельных участков.

На основании изложенного требования АО «ННК-Гаваньбункер» подлежат удовлетворению, а оспариваемые решения Управления Росреестра подлежат признанию незаконными.

В целях восстановления нарушенных прав суд на основании статьи 201 АПК РФ считает необходимым возложить на Управление Росреестра обязанность осуществить государственную регистрацию Соглашений к Договорам аренды.

В связи с удовлетворением заявленных требований, судебные расходы заявителя в сумме 27 000 руб., понесенные им в связи с уплатой государственной пошлины при обращении в суд, подлежат возмещению АО «ННК-Гаваньбункер» за счет Управления Росреестра по Хабаровскому краю.

На основании вышеизложенного, Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования удовлетворить.

Признать незаконным решение Управления Росреестра по Хабаровскому краю об отказе в государственной регистрации соглашения от 10.10.2018 № 4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 663, заключенного между АО «ННК-Гаваньбункер» и МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО, изложенного в Уведомлении об отказе в государственной регистрации права от 18.03.2019 № КУВД-001/2018-7585221/2.

Признать незаконным решение Управления Росреестра по Хабаровскому краю об отказе в государственной регистрации соглашения от 10.10.2018 №4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 664, заключенного между АО «ННК-Гаваньбункер» и МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО, изложенного в Уведомлении об отказе в государственной регистрации права от 18.03.2019 № КУВД-001/2018-7585469/2.

Признать незаконным решение Управления Росреестра по Хабаровскому краю об отказе в государственной регистрации соглашения от 10.10.2018 №4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 665, заключенного между АО «ННК-Гаваньбункер» и МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО, изложенного в Уведомлении об отказе в государственной регистрации права от 18.03.2019 № КУВД-001/2018-7585437/2.

Признать незаконным решение Управления Росреестра по Хабаровскому краю об отказе в государственной регистрации соглашения от 10.10.2018 №4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 666, заключенного между АО «ННК-Гаваньбункер» и МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО, изложенного в Уведомлении об отказе в государственной регистрации права от 18.03.2019 № КУВД-001/2018-7585442/2.

Признать незаконным решение Управления Росреестра по Хабаровскому краю об отказе в государственной регистрации соглашения от 10.10.2018 №4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 667, заключенного между АО «ННК-Гаваньбункер» и МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО, изложенного в Уведомлении об отказе в государственной регистрации права от 18.03.2019 № КУВД-001/2018-7585444/2.

Признать незаконным решение Управления Росреестра по Хабаровскому краю об отказе в государственной регистрации соглашения от 10.10.2018 №4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 668, заключенного между АО «ННК-Гаваньбункер» и МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО, изложенного в Уведомлении об отказе в государственной регистрации права от 18.03.2019 № КУВД-001/2018-7585447/2.

Признать незаконным решение Управления Росреестра по Хабаровскому краю об отказе в государственной регистрации соглашения от 10.10.2018 №4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 669, заключенного между АО «ННК-Гаваньбункер» и МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО, изложенного в Уведомлении об отказе в государственной регистрации права от 18.03.2019 № КУВД-001/2018-7585453/2.

Признать незаконным решение Управления Росреестра по Хабаровскому краю об отказе в государственной регистрации соглашения от 10.10.2018 №4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 670, заключенного между АО «ННК-Гаваньбункер» и МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО, изложенного в Уведомлении об отказе в государственной регистрации права от 18.03.2019 № КУВД-001/2018-7585463/2.

Признать незаконным решение Управления Росреестра по Хабаровскому краю об отказе в государственной регистрации соглашения от 10.10.2018 №4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 671, заключенного между АО «ННК-Гаваньбункер» и МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО, изложенного в Уведомлении об отказе в государственной регистрации права от 18.03.2019 № КУВД-001/2018-7585465/2.

обязать Управление Росреестра по Хабаровскому краю устранить допущенные нарушения прав и законных интересов АО «Гаваньбункер» и зарегистрировать Соглашение от 10.10.2018 № 4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 663, Соглашение от 10.10.2018 № 4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 664, Соглашение от 10.10.2018 № 4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 665, Соглашение от 10.10.2018 № 4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 666, Соглашение от 10.10.2018 № 4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 667, Соглашение от 10.10.2018 № 4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 668, Соглашение от 10.10.2018 № 4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 669, Соглашение от 10.10.2018 № 4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 670, Соглашение от 10.10.2018 № 4 к Договору аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.02.2009 № 671.

Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю в пользу Акционерного общества «ННК-Гаваньбункер» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 27 000 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья Серга Д.Г.