Резолютивная часть решения от 7 июля 2020 г. по делу № А84-642/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ Л. Павличенко ул., д. 5, Севастополь, 299011, www.sevastopol.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е Резолютивная часть

дело № А84-642/20
07 июля 2020 года
город Севастополь


Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Акционерного общества «Артвин» об изменении договора удовлетворить.

Внести изменения в договор аренды № 1013 от 30.03.2010 индивидуально- определённого (недвижимого) имущества, которое находится в государственной собственности, путём заключения дополнительного соглашения в следующей редакции:

«Дополнительное соглашение № 3 к Договору аренды № 1013 от 30.03.2010

город Севастополь

Субъект Российской Федерации – город федерального значения Севастополь, от имени которого действует уполномоченный орган государственной власти города Севастополя в сфере управления и распоряжения государственным имуществом – Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (далее – «Арендодатель»), в лице директора ФИО1, действующего на основании Положения, утвержденного постановлением Правительства Севастополя от 22.09.2016г. № 883-ПП, с одной стороны, и Акционерное общество «Артвин» (далее – «Арендатор»), в лице генерального директора Мирча Черней, действующего на основании устава, с другой стороны, (далее - Стороны), руководствуясь главой 34 "Аренда" Гражданского кодекса Российской Федерации, Законом города Севастополя N 104-ЗС от 30.12.2014 "Об аренде государственного имущества города Севастополя", в соответствии с распоряжением Департаменте по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от 04.07.2019 № 6114-РДИ «Об исключении из Реестра собственности город Севастополя списанного государственного имущества, закрепленного за Акционерным обществом «Артвин», заключили настоящее дополнительное соглашение к договору аренды от 30.03.2010 № 1013 (с учетом изменений, внесенных дополнительным соглашением № 1 от 30.03.2010 и дополнительным соглашением № 2 от 04.07.2019) (далее - Договор), о нижеследующем:

1. В связи с принятием Департаментом по имущественным и земельным отношениям города Севастополя Распоряжения от 04.07.2019 № 6114-РДИ «Об исключении из Реестра собственности город Севастополя списанного государственного имущества, закрепленного за Акционерным обществом «Артвин» и заключением Сторонами дополнительного соглашения № 2 от 04.07.2019 к Договору об уменьшении объекта аренды, стороны договорились, что размер арендной платы за пользование Объектом аренды с 04.07.2019 устанавливается в соответствии с расчетом арендной платы, который определен в Приложении № 1 к настоящему соглашению и является неотъемлемой частью Договора.

В соответствии с Приложением № 1 к настоящему соглашению размер арендной платы за июль 2019 года составляет 444 602,98 рублей, без НДС. Размер арендной платы за каждый последующий месяц определяется Арендатором путем корректировки размера арендной платы за предыдущий месяц аренды в соответствии с индексом потребительских цен на товары и услуги.

2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим соглашением, Стороны руководствуются положением Договора. В случаи наличия в настоящем Соглашении противоречий относительно условий Договора, Стороны договорились руководствоваться положениями настоящего Соглашения.

3. Данное соглашение составлено в четырех идентичных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по два для каждой из Сторон. Соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами, действует в течение срока действия Договора и является его неотъемлемой частью.

Приложение № 1 «Расчет размера арендной платы к договору аренды от 30.03.2010 № 1013 за июль 2019 года».

Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон:

Арендодатель: Арендатор:

Департамент по имущественным и Акционерное общество «Артвин»

земельным отношениям города 299802, г. Севастополь, с. Верхне-

Севастополя садовое,

299011, <...> Севастопольская, д. 64 тел. <***> тел. <***>

ОГРН <***> ОГРН <***>

ИНН/КПП <***>/320401001 ИНН/ КПП <***>/920301001

Отделение по г. Севастополю Р/с <***> Центрального банка Российской Федерации, БИК к/с 30101810335100000607 046711001 Банк ПАО РНКБ

р/с <***> БИК 043510607 ОКТМО 67000000

КБК 848 1 11 05072 02 0000 120 – аренда имущества

КБК 848 1 16 90020 02 0000 140 – уплата Генеральный директор неустойки (штрафных санкций, пени) ______________/Мирча Черней/ Директор М.П.

___________________/ФИО1/ М.П.

Приложение № 1

к дополнительному соглашению № 3 от 24.12.2019г.

к Договору аренды от 30.03.2010г. № 1013

Расчет размера арендной платы к договору аренды от 30.03.2010г. № 1013 за

июль 2019 года

объекта аренды, %

руб.

Распоряжение м № 6114-РДИ от

04.07.2019г.

., га

соглашения от 04.07.2019г., руб.

Виноградники плодоносящие

558,1000

1606934,00

21,26

107229,23

192,13

87,3928

470,7072

90438,22

Шпалера на виноградниках

558,1000

288320,00

3,81

19239,33

34,47

87,3928

470,7072

16226,64

Виноградники молодые

32,5000

879364,00

11,63

58679,15

1805,51

32,5000

58679,15

Шпалера на виноградниках

молодых

32,5000

217118,00

2,87

14488,08

445,79

32,5000

14488,08

Сад косточковый плодоносящий

97,5300

2041406,00

27,01

136221,14

1396,71

20,9800

76,5500

106918,16

Сад молодой косточковый

14,6000

1137522,00

15,05

75905,80

5199,03

14,6000

75905,80

Сад семечковый плодоносящий

173,6400

1249791,00

16,54

83397,40

480,29

22,1500

151,4900

72759,00

Лесополоса

1,5000

137690,00

1,82

9187,93

6125,28

1,5000

9187,93

Итого

7558145,00

504348,06

444602,98

Иск Акционерного общества «Артвин» о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.

Взыскать с Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (г.Севастополь; ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Акционерного общества «Артвин» (г.Севастополь; ОГРН <***>, ИНН <***>) неосновательное обогащение за период с 01.04.2019 по 31.12.2019 в размере 295 923,43 рубля, а также расходы по оплате госпошлины в размере 14 918 рублей.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не будет подана апелляционная жалоба.

В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд города Севастополя.

Судья А.С. Погребняк