Решение от 25 декабря 2018 г. по делу № А19-18731/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск Дело № А19-18731/2017

«28» декабря 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 25.12.2018.

Решение в полном объеме изготовлено 28.12.2017.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Архипенко А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Исаевой Е.А., секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению федерального государственного бюджетного учреждения «Иркутское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес местонахождения: 664077, <...>)

к открытому акционерному обществу «Байкальский целлюлозно-бумажный комбинат» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес местонахождения: 665930, Иркутская обл., Слюдянский р-н, г. Байкальск, Промплощадка Центр),

о признании права отсутствующим,

третьи лица: Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области,

при участии в заседании 20.12.2017:

от истца – ФИО2, доверенность от 09.01.2017 № 32-42, паспорт;

от ответчика – ФИО3, доверенность от 01.10.2017 № 2, паспорт;

от третьих лиц: не явились;

от Управления Росреестра по Иркутской области – ФИО4 (доверенность от 17.08.2017 № 65, служебное удостоверение);

в судебном заседании 20.12.2017 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ был объявлен перерыв до 15 час. 00 мин. 25.12.2017. После перерыва судебное заседание продолжено 25.12.2017 в том же составе суда, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2 (доверенность от 09.01.2017 № 32-42, паспорт);

от ответчика – ФИО5, доверенность от 01.01.2017 № 1, паспорт;

от третьих лиц: не явились, извещены;

от ООО «Иркутскэнергосбыт» - ФИО6 (доверенность от 01.06.2015, паспорт);

от ПАО «Иркутскэнерго» - ФИО6 (доверенность от 17.01.2017, паспорт);

установил:

федеральное государственное бюджетное учреждение «Иркутское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды» обратилось к открытому акционерному обществу «Байкальский целлюлозно-бумажный комбинат» с требованиями о признании отсутствующим права собственности:

- на объект недвижимости – берегоукрепление в районе совместной насосной общей площадью 6 242,3 кв.м. с кадастровым номером 38:25:020103:146, расположенные по адресу: Иркутская обл., Слюдянский р-н, г. Байкальск, Промплощадка Центр;

- на объект недвижимости – благоустройство пирсовой площадки общей площадью 3 404,7 кв.м. с кадастровым номером 38:25:020103:546, расположенное по адресу: Иркутская обл., Слюдянский р-н, г. Байкальск, Промплощадка,Центр;

- на объект недвижимости – пирс № 1 протяженностью 399 кв.м. с кадастровым номером 38:25:000000:5400, расположенный по адресу: Иркутская обл., Слюдянский р-н, <...>.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.

Ответчик иск не признал по мотиву: истец не доказал свой статус собственника недвижимости и нарушение его прав.

Третьи лица – территориальное управление ходатайствовало о рассмотрении дела в его отсутствии, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области заявило об отсутствии материально-правовой заинтересованности в исходе дела и просило рассмотреть дело в их отсутствие.

Обстоятельства дела.

Федеральному государственному бюджетному учреждению «Иркутское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды» на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок с кадастровым номером 38:25:020101:273 площадью 999 кв.м., вид разрешенного использования: «Для гидрометеорологической станции», адрес: Иркутская область, Слюдянский район, г. Байкальск, Промплощадка, пост № 1.

В качестве основания государственной регистрации права постоянного бессрочного пользования учреждения в свидетельстве о государственной регистрации права от 30.05.2014 серии 38 АЕ № 498740) названо постановление мэра муниципального образования «Слюдянский район» от 30.04.2014 № 74.

По свидетельству о государственной регистрации права от 17.02.2015 серия 38 АЕ 704370 Российской Федерации на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 999 кв.м., кадастровый номер: 38:25:020101:273, категория земель: земли населенные пунктов, разрешенное использование: для гидрометеорологической станции, расположенный по адресу: Иркутская область, Слюдянский район, г. Байкальск, Промплощадка, пост № 1.

По утверждению истца, на земельном участке располагается принадлежащий Российской Федерации и находящийся в его оперативном управлении объект недвижимости «Причал и мол для плавсредств в устье р. Солзан, кадастровый номер 38:25:020103:127, назначение: сооружение водного транспорта, 1-этажный, общая площадь 94,6 кв.м. (свидетельства о регистрации права от 02.03.2013 серии 38 АД № 966625 за Российской Федерацией, от 25.06.2014 серии 38 АД № 499207 – на праве оперативного управления за учреждением).

Сооружение передано в оперативное управление учреждения на основании распоряжения заместителя руководителя Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 27.05.2014 № 142-и «О закреплении федерального имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным бюджетным учреждением «Иркутское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды».

Из публичной кадастровой карты учреждению стало известно о расположении на принадлежащем ему земельном участке кроме причала (кадастровый номер 38:25:020103:127) иных трех объектов недвижимого имущества, как-то:

- берегоукрепление в районе совместной насосной, общей площадью 6 242,3 кв.м., кадастровый номер: 38:25:020103:146, местонахождение: Иркутская область, Слюдянский р-он, г. Байкальск, Промплощадка, Центр (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 22.06.2017 № 99/2017/21248255);

- благоустройство пирсовой площадки общей площадью 3 404,7 кв.м., кадастровый номер: 38:25:020103:546, местонахождение: Иркутская область, Слюдянский р-он, г. Байкальск, Промплощадка, Центр, (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 22.06.2017 № 99/2017/21248256);

- пирс № 1 протяженностью 399 кв.м., кадастровый номер: 38:25:000000:500, местонахождение: Иркутская область, Слюдянский р-он, <...>, (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 22.06.2017 № 99/2017/21248254).

Перечисленные объекты зарегистрированы в качестве отдельных объектов недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости на праве собственности за ОАО «Байкальский целлюлозно-бумажный комбинат».

Сооружение «Берегоукрепление в районе совместной насосной» зарегистрировано 27.06.2013, сооружение «Благоустройство пирсовой площадки» зарегистрировано 21.07.2015 на основании распоряжения Государственного комитета РФ по управлению государственным имуществом от 20.09.1993 № 1629-р; распоряжения Государственного комитета РФ по управлению государственным имуществом от 19.01.1993 № 84-р; плана приватизации, утвержденного распоряжением Государственного комитета РФ по управлению государственным имуществом № 934 от 27.11.1992.

Сооружение «Пирс № 1» - повторно зарегистрировано на праве собственности за обществом 01.06.2015 на основании договора купли-продажи от 07.09.2009 № 327/92-Д/001 и соглашения «О расторжении договора купли-продажи» от 20.05.2015.

Ввиду выявленного размещения (нахождения) сооружений ОАО «Байкальский целлюлозно-бумажный комбинат» на земельном участке ФГБУ «Иркутское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды», по заявлению последнего кадастровым инженером ООО «Геодезическая компания «Кадастр» было проведено обследование, по результатам которого выявлено частичное расположение перечисленных выше объектов на земельном участке истца, а также несоответствие содержащихся в Едином реестре координат такого сооружения как берегоукрепление, кадастровый номер: 38:25:020103:146, фактическому его расположению: расположено вдоль берега озера Байкал с правой и левой стороны от пирса и отсутствие на местности такого объекта недвижимости как благоустройство пирсовой площадки, кадастровый номер: 38:25:020103:546, что отражено в Заключении кадастрового инженера в последней редакции от 23.11.2017).

Наличие в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве собственности ОАО «Байкальский целлюлозно-бумажный комбинат» на недвижимое имущество, расположенное на земельном участке ФГБУ «Иркутское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды», по его мнению, ограничивает права учреждения по владению и использованию находящегося в его бессрочном пользовании земельного участка и сооружения «Причал и мол для плавсредств в устье р. Солзан, кадастровый номер 38:25:020103:127.

На земельном участке учреждения расположен стационарный пункт наблюдения за состоянием окружающей природной среды, ее загрязнением.

В целях получения достоверной информации о состоянии окружающей среды, ее загрязнении вокруг стационарных пунктов наблюдений в соответствии с частью 3 статьи 13 Федеральный закон от 19 июля 1998 года № 113-ФЗ «О гидрометеорологической службе» в порядке, определенном Правительством Российской Федерации, создаются охранные зоны, в которых устанавливаются ограничения на хозяйственную деятельность.

Согласно пункту 6 Положения о создании охранных зон стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей природной среды, ее загрязнением, утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.08.1999 № 972, в пределах охранных зон стационарных пунктов наблюдений устанавливаются ограничения на хозяйственную деятельность, которая может отразиться на достоверности информации о состоянии окружающей природной среды, ее загрязнении.

В этой связи учреждение, посчитав, что совершенная запись в Едином государственном реестре прав о принадлежности ОАО «Байкальский целлюлозно-бумажный комбинат» на праве собственности перечисленных выше сооружений, нарушает его имущественные права, препятствует осуществлению публичной деятельности по наблюдению за состоянием окружающей среды, обратился в суд с настоящим иском.

В качестве правового основания иска учреждение сослалось на положения пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусматривающих для случаев, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспорить зарегистрированное право путем предъявления иска о признании права отсутствующим.

В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с абзацем 3 пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП.

Особенностью спорного правоотношения является наличие у обеих сторон зарегистрированных прав на свое имущество: земельный участок и сооружения.

В такой ситуации (конкуренции зарегистрированных прав) в предмет доказывания по делу входит исследование и проверка оснований возникновения права, поскольку при оспаривании зарегистрированных прав оспаривается основание возникновения, а не само право (возникновение которое не доказывается, а обосновывается).

Право собственности на недвижимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

В этой связи, суд обязал истца и межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае представить документы, подтверждающие возведение ими либо их правопредшественниками такого обособленного сооружения как «Причал и мол для плавсредств в устье р. Солзан, кадастровый номер 38:25:020103:127 (акты ввода в эксплуатацию, проектную и исполнительскую документацию) либо иное основание приобретения их в государственную собственность (сделка об отчуждении).

Однако такие документы суду не представлены, в заседании суда представитель истца пояснил об отсутствии каких-либо документов, свидетельствующих о строительстве сооружения либо его приобретение по сделке отчуждения.

Суд также обязал представить аналогичные правоустанавливающие документы на спорные сооружения ответчика по делу.

Суд отклонил ходатайства конкурсных кредиторов ОАО «Байкальский ЦБК» государственная корпорация «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)», ПАО «Иркутскэнерго», ООО «Иркутскэнергосбыт» о вступлении в дело в качестве третьих лиц на стороне ответчика, а также конкурсного управляющего ОАО «Байкальский ЦБК» о привлечении 101 конкурсного кредитора ОАО «Байкальский ЦБК» к участию в деле в качестве третьих лиц.

Согласно части 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон.

Рассматриваемый судом спор носит вещно-правовой характер, поэтому участниками спора могут быть только лица, связанные со спорной вещью вещными правами, в то время как конкурсные кредиторы связаны личными отношениями с ОАО «Байкальский ЦБК».

Указанное означает, что их права требования, вытекающие из личных правоотношений с должником, независимо от разрешения настоящего спора измениться не могут (они останутся конкурсными кредиторами, как и ответчик останется должником).

В этой связи предусмотренных процессуальным законом оснований для привлечения заявителей к участию в деле в качестве третьих лиц не имеется.

Судом обозрены в судебном заседании материалы регистрационных дел, представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, на спорные объекты недвижимости, сделаны копии.

Исследовав материалы дела и выслушав доводы сторон, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Иск о признании права собственности относится к числу вещно-правовых способов защиты права и применяется для защиты права лица, ранее приобретшего права собственника имущества.

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Доказывание права собственности состоит в доказывании тех фактов, которые создают право собственности, например, заключение и исполнение договора купли-продажи вещи. Если истец приобрел первоначальное право собственности на вещь, то он доказывает факт создания вещи в установленном порядке (п. 1 ст. 218 ГК).

Если право собственности зарегистрировано в ЕГРП, то тем самым устанавливается презумпция права собственности за лицом, указанным в ЕГРП в качестве собственника. Это освобождает это лицо от доказывания своего права. Достаточно предъявления выписки из ЕГРП.

Поскольку особенностью спорного правоотношения является наличие за сторонами зарегистрированных прав на одни и те же объекты либо частичного наложения спорных объектов на объекты истца, то в предмет доказывания по делу входит проверка фактов, которые явились основанием для регистрации прав собственности участников спора и времени возникновения права каждой из сторон.

Исходя из названных особенностей, истец, обращаясь в суд с требованием о признании права, должен представить документы, обосновывающие факт возникновения в установленном законом порядке прав на имущество, для защиты которых от незаконных посягательств ответчика он обратился в суд.

Из представленных истцом в материалы дела документов следует, что учреждению на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок с кадастровым номером 38:25:020101:273 площадью 999 кв.м., вид разрешенного использования: «Для гидрометеорологической станции», адрес: Иркутская область, Слюдянский район, г. Байкальск, Промплощадка, пост № 1 (свидетельство о государственной регистрации права от 30.05.2014 серии 38 АЕ № 498740), основанием для государственной регистрации прав на который послужило постановление мэра муниципального образования «Слюдянский район» от 30.04.2014 № 74.

Позднее право собственности на земельный участок с кадастровым номером 38:25:020101:273 площадью 999 кв.м. было зарегистрировано и за Российской Федерацией (свидетельство о государственной регистрации права от 17.02.2015 серия 38 АЕ 704370).

На данном земельном участке расположено сооружение «Причал и мол для плавсредств в устье р. Солзан, кадастровый номер 38:25:020103:127, назначение: сооружение водного транспорта, 1-этажный, общая площадь 94,6 кв.м. (свидетельства о регистрации права от 02.03.2013 серии 38 АД № 966625 за Российской Федерацией, от 25.06.2014 серии 38 АД № 499207 – на праве оперативного управления за учреждением).

Сооружение передано в оперативное управление учреждения на основании распоряжения заместителя руководителя Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 27.05.2014 № 142-и «О закреплении федерального имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным бюджетным учреждением «Иркутское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды».

Каких-либо документов из предусмотренных статьей 218 Гражданского кодекса РФ, подтверждающих факт создания объекта для себя государством либо учреждением или приобретение ими сооружения по сделке ни истец, ни третье лицо не представило, пояснив об отсутствии таких доказательств.

Также суду не представлены документы, подтверждающие согласование границ земельного участка кадастровый номер 38:25:020103:127 со смежными землепользователями.

Как видно из представленного в материалы дела истцом заключения кадастрового инженера, последним в июле 2017 года были выявлены и зафиксированы на Схемах расположения сооружений в границах земельного участка с кадастровым номером 38:25:020103:127, а также на фотографиях (с обозначением мест фотосъемок на плане), что:

- принадлежащий истцу земельный участок с кадастровым номером 38:25:020103:127 представляет собой часть кадастрового квартала с номером 38:25:020103;

- в границах кадастрового квартала находится бухта озера Байкал, - часть земельного участка истца представляет собой водную поверхность бухты;

- по периметру границ бухты (водной поверхности) расположены принадлежащие ответчику на праве собственности спорные сооружения, как-то:

- берегоукрепление, общей площадью 6 242,3 кв.м., кадастровый номер: 38:25:020103:146, местонахождение: Иркутская область, Слюдянский р-он, г. Байкальск, Промплощадка, Центр (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 22.06.2017 № 99/2017/21248255);

- благоустройство пирсовой площадки общей площадью 3 404,7 кв.м., кадастровый номер: 38:25:020103:546, местонахождение: Иркутская область, Слюдянский р-он, г. Байкальск, Промплощадка, Центр, (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 22.06.2017 № 99/2017/21248256);

- пирс № 1 протяженностью 399 кв.м., кадастровый номер: 38:25:000000:500, местонахождение: Иркутская область, Слюдянский р-он, <...>, (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 22.06.2017 № 99/2017/21248254).

Согласно обозренным в судебном заседании техническим паспортам на спорные сооружения, последние построены в 80 годы прошлого века.

Указанные объекты образуют в своей совокупности единое гидротехническое сооружение, предназначенное для использования водной поверхности озера Байкал и предотвращения негативного воздействия вод на берег.

Право собственности на указанные сооружения у ОАО «Байкальский целлюлозно-бумажный комбинат» возникло на основании сделки приватизации государственного предприятия «Байкальский целлюлозно-бумажный комбинат» по распоряжениям Государственного комитета РФ по управлению государственным имуществом от 20.09.1993 № 1629-р; Государственного комитета РФ по управлению государственным имуществом от 19.01.1993 № 84-р; и Плане приватизации, утвержденного распоряжением Государственного комитета РФ по управлению государственным имуществом № 934 от 27.11.1992.

Данное обстоятельство сторонами признается и не оспаривается.

С момента внесения имущество в уставный капитал общества оно стало их собственником в соответствии со статьями 7,25 Закона РСФСР от 24.12.1990 № 443-1 «О собственности в РСФСР», Закона Российской Федерации «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации».

В этой связи, суд приходит к выводу о том, что спорные сооружения входили в состав государственного предприятия как единого объекта недвижимости, построенного в 80 годы прошлого века и вошедшие в 1992-1993 году в состав уставного капитала ОАО «Байкальский целлюлозно-бумажный комбинат» (в лице правопредшественников) по сделке приватизации.

Пунктом 6 постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» разъяснено, что Законом о введении в действие ЗК РФ (пункт 7 статьи 3) установлено, что приватизация недвижимости производится с одновременной приватизацией земельных участков, на которых они расположены.

В силу статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ приватизация недвижимости осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых этим имуществом и необходимых для его использования.

Поэтому при решении спорных вопросов, связанных с применением указанных норм, следует исходить из того, что приватизация зданий, строений, сооружений, в том числе предприятий и иных имущественных комплексов, производится с одновременной приватизацией земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для его использования (за исключением случаев, когда соответствующие земельные участки изъяты из оборота или ограничены в обороте).

Таким образом, по общему правилу к собственнику объектов недвижимости в силу прямого указания закона переходит право пользования той частью земельного участка, на которой они расположены и которая необходима для ее использования.

Из этого следует, что к ОАО «Байкальский целлюлозно-бумажный комбинат» (в лице правопредшественников) в результате сделке приватизации в 1993 году перешло право пользование той частью земельного участка, на которой расположены приватизированные и вошедшие в уставной капитал общества объекты недвижимости (в том числе и спорные сооружения), и которая необходима для их использования.

В гражданском праве действует принцип: кто первый во времени, тот первый в праве.

Поскольку право на спорные сооружения недвижимости, а соответственно и на часть земельного участка под ними, возникло у ОАО «Байкальский целлюлозно-бумажный комбинат» в 90 годы прошлого века, то ни государство, ни муниципальное образование не могло распорядиться расположенной под этими объектами частью земельного участка, ввиду приобретения прав на этот участок ответчиком.

Сделка приватизации в установленном законом порядке не оспорена.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец не приобрел и не мог приобрести прав на ту часть принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером 38:25:020101:273, на которой расположено принадлежащее ответчику спорное гидротехническое сооружение и которая необходима для его использования, тем самым и не доказано нарушение его прав со стороны ответчика, напротив, указанные им и установленные судом обстоятельства свидетельствуют об ущемлении прав ответчика как законного владельца той частью земельного участка, которая расположена под его объектами, посредством формирования и передаче в бессрочное пользование истца земельного участка с кадастровым номером 38:25:020101:273 с включением в его состав частей земли с расположенным гидротехническим сооружением.

Суд отмечает, что последующее разделение собственником гидротехнического сооружения на составные части :пирс, берегоукрепление и благоустройство не лишает его прав на расположенный под единым гидротехническим сооружением земельный участок, который в отсутствие правовых оснований передан учреждению в составе земельного участка с кадастровым номером 38:25:020101:273.

Учитывая, что истцом не доказан факт нарушения его прав, то оснований для удовлетворения иска не имеется.

Возникший между сторонами спор по существу является спором о границах земельных участков между смежными землепользователями, который может и должен разрешаться посредством иного иска.

В части ссылок истца о нарушении его прав со стороны ответчика на такой объект недвижимости как сооружение «Причал и мол для плавсредств в устье р. Солзан, кадастровый номер 38:25:020103:127, назначение: сооружение водного транспорта, 1-этажный, общая площадь 94,6 кв.м., то данные утверждения также носят надуманный и голословный характер.

Из Заключения кадастрового инженера и представленных фотографий усматривается, что сооружение «Причал и мол для плавсредств в устье р. Солзан, кадастровый номер 38:25:020103:127 представляет собой ничто иное, как часть принадлежащего ответчику сооружения - пирс № 1 протяженностью 399 кв.м., кадастровый номер: 38:25:000000:500, построенного значительно ранее сооружение «Причал и мол для плавсредств в устье р. Солзан, в состав которого согласно данным технического паспорта от 21.12.2007 входила и часть сооружения именуемая истца как «Причал и мол для плавсредств.

В этой связи суд признает требования истца недоказанными, а иск не подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия, и по истечении этого срока вступает в законную силу.

Судья: А.А. Архипенко