Решение от 5 июля 2023 г. по делу № А40-58109/2023

16_36222819



АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Дело № А40-58109/23-16-377
г. Москва
05 июля 2023 г.
Решение в порядке ч. 1 ст. 229 АПК РФ принято 22 мая 2023 года Мотивированное решение изготовлено 05 июля 2023 года Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Махалкина М.Ю.

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СВ ДОТ. РУ" (119180, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 09.04.2004, ИНН: <***>)

о взыскании пени в размере 39 508 руб. 35 коп. за период с 06.04.2022 по 23.09.2022,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "СВ ДОТ. РУ" о взыскании пени в размере 39 508 руб. 35 коп. за период с 06.04.2022 по 23.09.2022.

Заявленные исковые требования мотивированы тем обстоятельством, что ответчиком несвоевременно исполняются обязательства по внесению арендной платы по заключенному сторонами договору аренды от 20.06.2018 № М-01-052558, в связи с чем истцом начислены пени за период с 06.04.2022 по 23.09.2022, в соответствии с п. 7.2. Договора.

Ответчиком представлен отзыв на иск, в котором ответчик исковые требования не признал, указал на оплату задолженности.

Стороны извещены о рассмотрении дела в порядке упрощённого производства надлежащим образом в силу ч. 1 ст. 123 АПК РФ.

Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, между Департамент городского имущества города Москвы (далее – Истец, Арендодатель) и ООО "СВ ДОТ. РУ" (далее – Ответчик, Арендатор) заключен договор от 20.06.2018 № М-01-052558 на аренду земельного участка, имеющего адресные ориентиры: Москва, Малая Полянка, 9, 1 (<...> влд. 9, стр. 1, 2, 6), площадью 1994 кв. м.,


предоставляемого в пользование на условиях аренды для эксплуатации зданий под деловое управление и здравоохранение.

Договор заключен сроком до 19.02.2067 ( п. 2.1. Договора).

В соответствии с п. 3.2. Договора арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными частями, рассчитанными относительно размера ежегодной арендной платы, не позднее 5 числа первого месяца каждого отчетного квартала.

Согласно п. 7.2. Договора за несвоевременное внесение арендных платежей условиями договора установлено взыскание пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период.

Истцом произведен расчет пени, размер которой за период с 06.04.2022 по 23.09.2022 составил 39 508 руб. 35 коп.

Претензией от 07.11.2022 № 33-6-582685/22-(0)-1 ответчику предлагалось устранить допущенные нарушения договора аренды. Претензия от 07.11.2022 № 33-6582685/22-(0)-1 оставлена ответчиком без удовлетворения.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных настоящим кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В силу ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Между тем, согласно представленному в материалы дела отзыву на исковое заявление, ответчик оплатил заявленную ко взысканию задолженность, что подтверждается представленными в материалы дела платежным поручением № 1489 от 31.03.2023 в размере 39 508 руб. 35 коп.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 167 – 170, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Москвы

РЕШИЛ:

В иске ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ к

ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СВ ДОТ. РУ" – отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в

срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Судья: М.Ю. Махалкин

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 17.04.2023 8:08:00Кому выдана МАХАЛКИН МАКСИМ ЮРЬЕВИЧ