Резолютивная часть решения от 30 мая 2023 г. по делу № А32-49745/2022Арбитражный суд Краснодарского края (АС Краснодарского края) - Гражданское Суть спора: в связи с неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательств из совершения с землей сделок аренды АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ 350035, г. Краснодар, ул. Постовая, 32; тел. 8(861)293-81-03 Сайт: http://krasnodar.arbitr.ru/ Именем Российской Федерации Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Левченко О.С., руководствуясь статьями 65, 70, 110, 137, 156, 159, 167–170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд Обязать администрацию города Сочи (ОГРН <***> ИНН <***>) в лице департамента имущественных отношений администрации города Сочи (ОГРН <***> ИНН <***>) в течение одного месяца с даты вступления в законную силу настоящего решения суда внести в договор о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды (договор аренды) № 4900008051 от 14 сентября 2012 года следующие изменения: 1. Пункт 3.2 договора аренды дополнить следующими абзацами: «С 01.09.2018 года размер годовой арендной платы за пользование земельным участком с кадастровым номером 23:49:0402030:487 рассчитывается по формуле: кадастровая стоимость земельного участка, умноженная на расчетную (налоговую) ставку земельного налога, что и составляет (годовой размер арендой платы), данный расчет применяется до момента внесения изменений в соответствующие нормативно-правовые акты, предусматривающие расчет арендной платы, исходя из ставки земельного налога. С 01.01.2022 года размер годовой арендной платы за пользование земельным участком с кадастровым номером 23:49:0402030:487 рассчитывается по формуле: 8 420 987,43 рублей (кадастровая стоимость) * 0,85% (расчетная (налоговая) ставка) и составляет 71 578,39 (семьдесят одна тысяча пятьсот семьдесят восемь) рублей 39 копеек (годовой размер арендой платы) до изменения ставки земельного налога и кадастровой стоимости земельного участка, а также до момента внесения изменений в соответствующие нормативно-правовые акты, предусматривающие расчет арендной платы исходя из ставки земельного налога». С 01.01.2023 года размер годовой арендной платы за пользование земельным участком с кадастровым номером 23:49:0402030:487 рассчитывается по формуле: 9774742,44 рублей (кадастровая стоимость) * 0,85% (расчетная (налоговая) ставка) и составляет 83 085,31 (Восемьдесят три тысячи восемьдесят пять) рублей 31 копейка (годовой размер арендой платы) до изменения ставки земельного налога и кадастровой стоимости земельного участка, а также до момента внесения изменений в соответствующие нормативно-правовые акты, предусматривающие расчет арендной платы исходя из ставки земельного налога». 2. Приложение к договору аренды от 14.09.2012 года № 4900008051 изложить в следующей редакции: Расчет арендной платы за земельный участок для Арендатора 1 с 01.01.2022 года: Расчет арендной платы за земельный участок для Арендатора 1 с 01.01.2022 года Кадастровый помер земельного участка Местоположение Площадь Арендная Доля ЗУ, Сумма ЗУ ЗУ, кв.м. плата на пропорциональная годовой ЗУ доле собственности арендной на недвижимое платы, имущество руб./год кв.м. % 23:49:0402030:487 г. Сочи, Адлерский 311 71 578,39 167,94 54 38 652,33 район, ул. К.Маркса, 23 Расчет арендной платы за земельный участок для Арендатора 2 с 01.01.2022 года Кадастровый номер земельного участка Местоположение Площадь Арендная Доля ЗУ, Сумма ЗУ ЗУ, кв.м. плата на пропорциональная годовой ЗУ доле собственности арендной на недвижимое платы, имущество руб. /год кв.м. % 23:49:0402030:487 г. Сочи, Адлерский 311 71 578,39 143,06 46 32 926,06 район, ул. К.Маркса, 23 Расчет арендной платы за земельный участок для Арендатора 1 с 01.01.2023 года Кадастровый номер земельного участка Местоположение Площадь Арендная Доля ЗУ, Сумма ЗУ ЗУ, кв.м. плата на пропорциональная годовой ЗУ доле собственности арендной на недвижимое платы, имущество руб./год кв.м. % 23:49:0402030:487 г. Сочи, Адлерский 311 83 085,31 167,94 54 44866,07 район, ул. К.Маркса, 23 Расчет арендной платы за земельный участок для Арендатора 2 с 01.01.2022 года Кадастровый номер земельного участка Местоположение Площадь Арендная Доля ЗУ, Сумма ЗУ ЗУ, кв.м. плата на пропорциональная годовой ЗУ доле собственности арендной на недвижимое платы, имущество руб./год кв.м. % 23:49:0402030:487 г. Сочи, Адлерский район, 311 83 085,31 143,06 46 38219,24 ул. К.Маркса, 23 Взыскать с администрации города Сочи (ОГРН <***> ИНН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 304231709700177) 3 000 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины. Взыскать с администрацию города Сочи (ОГРН <***> ИНН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП 306231703300023) 3 000 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины. Данное решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия, в арбитражный суд кассационной инстанции - в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Судья О.С. Левченко Суд:АС Краснодарского края (подробнее)Ответчики:Администрация МО г. Сочи (подробнее)Судьи дела:Левченко О.С. (судья) (подробнее)Последние документы по делу: |
