Резолютивная часть решения от 1 марта 2017 г. по делу № А65-28450/2016

60/2017-40102(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107 E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru http://www.tatarstan.arbitr.ru тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А65-28450/2016
г. Казань
02 марта 2017 года
Судья Арбитражного суда Республики Татарстан А.С. Горинов, при ведении

аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания секретарем судебного

заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело № А65-28540/2016,

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 112, 167-170, 176 Арбитражного

процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд Республики Татарстан,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора аренды земельного участка № 4769-АЗ от 18.12.2015 года на земельный участок с кадастровым номером 16:52:080301:268, площадью 7306 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г. Наб. Челны, территория БСИ, изложив пункты договора в следующей редакции:

Пункт 4.2.5. - исключить. Пункты 4.2.11., 4.2.13., 4.2.14 – оставить без изменения. Пункт 4.2.22. – исключить.

Пункт 5.1.4. - В соответствии с пунктом 2 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации досрочно в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора при принятии в установленном порядке решения о предоставлении земельного участка под строительство объектов недвижимости в соответствии с Генеральным планом города Набережные Челны, а также в случае нарушения арендатором условий договора, признаваемых сторонами существенными:

1) невнесения арендатором арендной платы в порядке, указанном в пунктах 3.2. – 3.4. договора более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа;

2) использования арендатором земельного участка не в соответствии с его целевым назначением;

3) использования арендатором земельного участка способами, которые приводят к значительному ухудшению экологической обстановки;

4) по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

Пункт 5.2.5. – Письменно в течение трех рабочих дней уведомить арендатора об изменении реквизитов: наименования, местонахождения, почтового адреса, места регистрации, платежных либо иных реквизитов. В случае неисполнения арендодателем данного условия, письма и иная корреспонденция, направляемые арендатором по указанному в договоре адресу, считаются направленными арендодателю, а арендодатель признается извещенным, получившим соответствующие письма и корреспонденцию.

Пункты 6.2., 6.3., 6.4. - исключить.

Пункт 7.3. - Договор расторгается арендодателем в случаях: 1) предусмотренных статьей 46 Земельного кодекса РФ; 2) неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором обязательств, предусмотренных подпунктами 4.2.2., 4.2.20., пункта 4.2. договора».

В удовлетворении оставшейся части иска отказать.

Взыскать с Муниципального казенного учреждения «Исполнительный комитет муниципального образования <...> (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Общества с Ограниченной Ответственностью «Стройснаб-А», г. Набережные Челны (ОГРН <***>, ИНН <***>) 6000 руб. в возмещение расходов по оплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, в месячный срок.

Судья А.С. Горинов