Решение от 27 мая 2024 г. по делу № А32-63988/2023

Арбитражный суд Краснодарского края

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А32-63988/2023
г. Краснодар
27 мая 2024 года
Резолютивная часть решения от 10 апреля 2024 года

Полный текст судебного акта изготовлен 27 мая 2024 года


Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Кирий О.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Глущенко О.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Администрации Аксайского городского поселения, г. Аксай Ростовская область (ИНН: <***> ОГРН: <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1, г. Анапа (ИНН: <***> ОГРНИП: <***>)

третье лицо:

ФИО2

о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком и процентов за пользование чужими денежными средствами

при участии:

от истца: не явился, уведомлен;

от ответчика: ФИО1 – паспорт, ФИО3 – доверенность;

от третьего лица: ФИО2 – паспорт,



УСТАНОВИЛ:

Администрации Аксайского городского поселения, г. Аксай Ростовская область (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1, г. Анапа (далее – ответчик) о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером 61:02:0120116:3661 за период с 17.10.2020 г. по 17.10.2023 г. в размере 347 795,33 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 21.12.2020 г. по 24.11.2023 г. в размере 40 218,26 руб. (с учетом уточненных исковых требований определением суда от 22.01.2024 г.).

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 22.01.2024 г. к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований привлечена ФИО2

Судом установлено, что истец, уведомленный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения спора, в предварительное судебное заседание не явился, направил письменные пояснения по делу и возражения на отзыв ответчика.

Представитель ответчика в предварительном судебном заседании представил отзыв с учетом пояснений истца.

Третье лицо, в предварительном судебном заседании письменный отзыв не представило.

Суд, в порядке статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

В судебном заседании в порядке ст. 163 АПК РФ судом объявлен перерыв до 16-30 час. После перерыва судебное разбирательство продолжено в отсутствии участников процесса, без ведения аудиозаписи.

Таким образом, спор рассматривается по правилам статьи 156 АПК РФ в отсутствие сторон по имеющимся материалам дела.

Судом установлено, что к поступившим в суд пояснениям от 11.03.2024 г. б/н истцом приложено ходатайство об уточнении исковых требований, с которыми ознакомлен ответчик, что следует из содержания поступившего 02.02.2024 г. в суд отзыва.

Рассматривая ходатайство истца об уточнении исковых требований, суд исходил из следующего.

Согласно ходатайству, истец просит суд взыскать неосновательное обогащение за период с 01.11.2021 г. по 17.10.2023 г. в размере 172 448,69 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.12.2021 г. по 06.03.2024 г. в размере 22 514,36 руб.

Согласно ч. 1 ст. 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Ходатайство истца об уточнении исковых требований не противоречит положениям ст. 49 АПК РФ, в связи с чем подлежит удовлетворению.

Суд, исследовав материалы дела, изучив все представленные документальные доказательства и оценив их в совокупности, пришел к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, решением исполнительного комитета Аксайского районного Совета народных депутатов Ростовской области от 27.12.1991 г. № 251 «О регистрации строений, являющихся собственностью Аксайского Райпо» за Аксайским Райпо зарегистрировано право собственности на овощной павильон № 2, площадью 22,9 кв.м, расположенный по адресу: ул. Ленина между двумя домами № 19 и № 20 на земельном участке площадью 72 кв.м, а так же закреплено в бессрочное безвозмездное владение земельный участок под строением.

На основании договора аренды от 25.03.1999 г. № 18 ООО «Хлебокомбинат Аксайского Райпо» предоставлен в аренду земельный участок общей площадью 70 кв. м, имеющий адресные ориентиры: <...> в районе ж/д № 21, № 23, под временную установку торгового павильона и под склад тары.

ООО «Хлебокамбинат Аксайского Райпо» выдано разрешение от 25.11.2003 г. № 40 «На производство работ по строительству (реконструкции) объектов мелкорозничной торговли», согласно которому обществу разрешена реконструкция торгового павильона «Хлеб», «Кассеты», расположенного по адресу: <...> (между жилыми домами №№ 21,23).

В связи с тем, что для реконструкции торгового павильона потребовался дополнительный участок, администрацией сформирован и поставлен 19.10.2005 г. на кадастровый учет участок площадью 27 кв.м, с присвоением кадастрового номера 61:02:0120116:59, с видом разрешенного использования – под реконструкцию торгового павильона и передао ООО «Хлебокамбинат Аксайского Райпо» во временное пользование с целью проведения строительных работ.

Земельный участок площадью 70 кв.м так же был поставлен на кадастровый учет 06.02.2006 г. с присвоением кадастрового номера 61:02:0120116:95.

В результате реконструкции нежилое здание (торговый павильон), площадью 82,9 кв. м располагалось в проекции двух земельных участков с кадастровым номером 61:02:0120116:95 площадью 70 кв.м и с кадастровым номером 61:02:0120116:59 площадью 27 кв.м.

Частью нежилого помещения, расположенного на участке с кадастровым номером 61:02:0120116:59 площадью 27 кв.м пользовалась ФИО2 на основании договора аренды помещения с собственником здания - ООО «Хлебокамбинат Аксайского Райпо».

Между администрацией и ФИО2 заключен договор аренды земельного участка от 21.04.2010 г. № 38 с кадастровым номером 61:02:0120116:59 площадью 27 кв. м для использования под торговым павильоном по адресу г. Аксай, район жилых домов 21-23.

Земельный участок с кадастровым номером 61:02:0120116:95 площадью 70 кв. м предоставлен администрацией ООО «Хлебокомбинат Аксайского Райпо» на основании договора аренды земельного участка от 20.10.2010 г. № 178 под торговым павильоном по адресу г. Аксай, район жилых домов 21-23.

02.07.2011 г. указанный торговый павильон площадью 82,9 кв.м поставлен на кадастровый учет как объект недвижимости с присвоением кадастрового номера 61:02:0120116:830.

После утверждения, схемы размещения нестационарных торговых объектов заключено два договора о размещении нестационарных торговых объектов по адресу <...> домов №№ 21-23:

- № 72 от 01.11.2016 г. с ООО «Хлебокомбинат Аксайского райпо» на размещение торгового павильона на участке площадью 70 кв. м;

- № 16 от 28.01.2016 г. с ИП ФИО2 на размещение торгового павильона на участке площадью 27 кв.м.

Соглашением о переуступке, прав по договору о размещении нестационарного торгового объекта от 09.01.2017 г. права и обязанности участника по договору № 72 перешли к ФИО1

На основании договора купли-продажи нежилого здания от 11.12.2018 г. ФИО1 приобрела в собственность у ООО «Хлебокомбинат Аксайского райпо» торговый павильон общей площадью 82,9 кв.м с кадастровым номером 61:02:0120116:830. Право собственности на указанный объект зарегистрировано в ЕГРН 09.01.2019 г.

После смены собственника торгового павильона ИП ФИО2 продолжила быть арендатором части помещения и земельного участка площадью 27 кв.м.

10.08.2018 г. земельный участок с кадастровым номером 61:02:0120116:95 площадью 70 кв. м снят с кадастрового учета.

Между администрацией и ФИО1 соглашением от 07.12.2021 г. договор на размещение нестационарного торгового объекта № 72, заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером 61:02:0120116:95 площадью 70 кв. м, расторгнут с 01.11.2021 г.

01.11.2021 г. администрацией отказано ФИО1 в пролонгации договорных отношений по размещению нестационарных торговых объектов, поскольку администрацией выявлено, что расположенный на участке торговый павильон не относится к нестационарному торговому объекту, а является объектом недвижимого имущества.

09.09.2022 г. земельный участок с кадастровым номером 61:02:0120116:59 площадью 27 кв. м снят с кадастрового учета.

Между администрацией и ФИО2 соглашением от 25.07.2023 г. договор на размещение нестационарного торгового объекта № 16 заключенный в отношении земельного участка с кадастровым номером 61:02:0120116:59 площадью 27 кв. м, расторгнут.

На основании проведенных кадастровых работ под объектом недвижимости – торговым павильоном площадью 82,9 кв.м с кадастровым номером 61:02:0120116:830 сформирован земельный участок площадью 123 кв.м, который поставлен на кадастровый учет 12.09.2023 г. с присвоением кадастрового номера 61:02:0120116:3661, с видом разрешенного использования – магазины.

Между администрацией Аксайского городского поселения (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка № 23-П от 13.10.2023 г., на основании которого предприниматель приобрел в собственность земельный участок с кадастровым номером 61:02:0120116:3661.

Право собственности ИП ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером 61:02:0120116:3661 зарегистрировано в ЕГРН 18.10.2023 г. (№ рег. записи 61:02:0120116:3661-61/186/2023-1).

Обращаясь в суд с исковыми требованиями о взыскании задолженности, с учетом уточненных требований, администрация пояснила, что после расторжения договора на размещение нестационарного торгового объекта № 72, то есть с 01.11.2021 г. по дату регистрации права собственности на образованный участок с кадастровым номером 61:02:0120116:3661, ФИО1 не оплачивала платежи за пользование земельным участком, расположенным под принадлежащим ей на праве собственности торговым павильоном площадью 82,9 кв.м с кадастровым номером 61:02:0120116:830.

В связи с чем, за данный период с 01.11.2021 г. по 17.10.2023 г. администрацией произведен расчет платежей за пользование участком на сумму 172 448,69 руб., которая является предметом настоящего спора с учетом уточненных требований.

При этом, в поступивших после уточненных требований, возражениях от 05.04.2024 г. б/н администрация произвела перерасчет задолженности за указанный период с 01.11.2021 г. по 17.10.2023 г., сумма которой составила 158 073,51 руб.

Однако, исковые требования с учетом произведенного перерасчета на указанную сумму, администрация не уточнила.

В связи с чем, исковыми требованиями о взыскании задолженности являются требования за период с 01.11.2021 г. по 17.10.2023 г. в размере 172 448,69 руб.

При рассмотрении спора суд руководствовался следующим.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном АПК РФ. Из указанной нормы следует, что предъявление иска, с учетом характера нарушенного права, должно иметь своей целью реальное восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в арбитражный суд лица

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными данной нормой, а именно путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Способ защиты своих прав и законных интересов является исключительным способом и применяется в случае, если иные способы не приведут к более быстрому и эффективному восстановлению нарушенных, либо оспариваемых прав и интересов.

Выбор способа защиты гражданских прав является прерогативой истца, между тем он должен осуществляться с таким расчетом, что удовлетворение заявленных требований приведет к восстановлению нарушенных и (или оспариваемых прав и законных интересов путем удовлетворения заявленных истцом требований.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства, порождающих гражданские права и обязанности. К числу последних относятся гражданские права и обязанности, возникающие вследствие неосновательного обогащения.

В соответствии с гл. 60 ГК РФ обязательства из неосновательного обогащения возникают при обогащении одного лица за счет другого, и такое обогащение происходит при отсутствии к тому законных оснований или последующем их отпадении. Обогащение признается неосновательным, если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого произошло при отсутствии к тому предусмотренных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение) за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

Из указанной нормы следует, что основанием возникновения обязательства из неосновательного обогащения является юридический состав, образуемый совокупностью следующих элементов: обогащение приобретателя, выразившееся в увеличении его имущества либо сохранении им имущества, которое по законному основанию он должен утратить; обогащение является неосновательным, то есть происходит без оснований, установленных законом, иными правовыми актами или сделкой; обогащение приобретателя имеет место за счет потерпевшего.

Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2 ст. 1102 ГК РФ).

Согласно ст. 1105 ГК РФ в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

В силу изложенного иск о взыскании неосновательного обогащения подлежит удовлетворению, если будут доказаны факт получения или сбережения ответчиком имущества, отсутствие для этого правового основания, а также то, что неосновательное обогащение ответчика произошло за счет истца.

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании оценки представленных доказательств (ч. 1 ст. 64, ст. 67, 68, 71 и 168 АПК РФ).

В соответствии со ст. 1 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) к числу основных принципов земельного законодательства, в том числе определяющего обязанности землепользователей, отнесена платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Таким образом, действующее законодательство устанавливает презумпцию платности использования земельного участка, не принадлежащего лицу, осуществляющему пользование, независимо от основания возникновения пользования.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

В подтверждение заявленных требований истец представил: договор купли-продажи образованного участка, выписки ЕГРН и расчет неосновательного обогащения за период с 01.11.2021 г. по 17.10.2023 г., сумма которого составила 172 448,69 руб.

При этом, с учетом представленных последних возражений на отзыв ответчика, администрацией рассчитана сумма задолженности за указанный период – 158 073,51 руб. Однако, исковые требования не уточнены.

В отзыве от 02.04.2024 г. ответчик пояснил, что после 01.11.2021 г. предприниматель не оплачивал платежи за пользование участком в связи с отказом администрации пролонгировать договорные отношения по размещению нестационарных торговых объектов на участке площадью 70 кв.м.

Таким образом, ответчик подтвердил, что начиная с 01.11.2021 г. с его стороны платежи не производились.

Изучив контррассчет ответчика судом установлено, что последний произвел начисление платежей за период с 01.11.2021 г. по 11.09.2023 г. исходя из площади земельного участка – 70 кв. м, а начиная с 12.09.2023 г. по 17.10.2023 г. исходя из площади сформированного участка под объектом – 123 кв. м.

При этом, в данном контррасчете ответчиком не учтено, что начиная с 25.07.2023 г. обязанность по оплате платежей за пользование всей площадью участка, на которой расположен торговый павильон несет истец, поскольку 25.07.2023 г. договор в отношении площади участка 27 кв. м со ФИО2 расторгнут. В связи с чем, истец как собственник объекта недвижимости несет обязанность по оплате за пользование всего участка, на котором расположен данный объект.

Учитывая, что в период с 01.11.2021 г. по 11.09.2023 г. сведения о земельном участке как об объекте отсутствовали в ЕГРН в виду снятия с кадастрового учета участков площадью 70 кв. м и 27 кв. м, суд считает правомерным начисление сторонами задолженности с использованием среднего значения удельного показателя кадастровой стоимости земель в разрезе кадастровых кварталов в составе видов разрешенного использования.

Сравнивая расчеты сторон, судом установлено:

- за период с 01.11.2021 г. по 31.12.2021 г. сторонами правомерно начислена задолженность на сумму 12 833,54 руб. исходя из площади земельного участка 70 кв.м;

- за период с 01.01.2022 г. по 31.12.2022 г. сторонами правомерно начислена задолженность на сумму 79 862,51 руб. исходя из площади земельного участка 70 кв.м.;

- ответчиком неправомерно начислена сумма 45 699,68 за период с 01.01.2023 г. по 11.09.2023 г. исходя из площади земельного участка 70 кв.м., поскольку, начиная с 25.07.2023 г. ФИО2 утратила статус арендатора части земельного участка площадью 27 кв.м, обязанность по оплате перешла к собственнику здания к ФИО1

Суд считает правомерным применение администрацией в данный период площади участка 82,9 кв.м. соответствующей площади здания. При этом, администрация ошибочно применяет данную площадь с 26.07.2023 г., поскольку договор на размещение павильона считается расторгнутым с даты подписания соглашения о его расторжении от 25.07.2023 г. Таким образом, обязанность по оплате за пользование участком площадью 82,9 кв. м возникло у ФИО1 начиная с 25.07.2023 г.

В связи с чем, судом произведен перерасчет платы за период с 01.01.2022 г. по 24.07.2023 г. исходя из площади земельного участка 70 кв. м, сумма которой составила 39 378, 74 руб. и за период с 25.07.2023 г. по 11.09.2023 г. исходя из площади 82,9 кв. м, сумма которой составила 11 147,06 руб.

- за период с 12.09.2023 г. по 17.10.2023 г. сторонами правомерно начислена задолженность на сумму 12 035, 88 руб. исходя из площади образованного земельного участка 123 кв. м и его установленной кадастровой стоимости.

Таким образом, сумма неосновательного обогащения в виде платы за пользование участком за период с 01.11.2021 г. по 17.10.2023 г. составила 155 257,73 руб. (12 833,54 руб. + 79 862,51 руб. + 39 378, 74 руб. + 11 147,06 руб. + 12 035, 88 руб.)

С учетом установленного исковые требования в части взыскания неосновательного обогащения подлежат удовлетворению за период с 01.11.2021 г. по 17.10.2023 г. составила 155 257,73 руб.

В удовлетворении остальной части задолженности надлежит отказать.

Истцом также заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 21.12.2021 г. по 06.03.2024 г. в размере 22 514,36 руб.

В соответствии со ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами.

Суд, оценивая вопрос о наличии основания для применения меры гражданско-правовой ответственности, в виде начисления процентов, пришел к выводу о наличии у истца права для начисления процентов за пользование чужими денежными средствами, поскольку данное право прямо предусмотрено ст. 395 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

С учетом того, что судом произведен перерасчет задолженности, а так же с учетом периода моратория и необходимости начисления процентов, начиная с первого числа месяца, следующего за месяцем пользования участком, поскольку без договора сторонами не предусмотрен авансовый платеж, суд самостоятельно произвел расчет процентов следующим образом:

Задолженность,руб.

Период просрочки

Увеличение долга

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c
по

дни

сумма, руб.

дата

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[1]x[4]x[7]/[8]

6 416,77

21.12.2021

10.01.2022

21

0
-

8,50%

365

31,38

12 833,54

11.01.2022

31.01.2022

21

6 416,77

11.01.2022

8,50%

365

62,76

19 488,75

01.02.2022

13.02.2022

13

6 655,21

01.02.2022

8,50%

365

59

19 488,75

14.02.2022

27.02.2022

14

0
-

9,50%

365

71,01

19 488,75

28.02.2022

28.02.2022

1
0

-
20%

365

10,68

26 143,96

01.03.2022

31.03.2022

31

6 655,21

01.03.2022

20%

365

444,09

Итого:

121

19 727,19

11,50%

678,92

Задолженность,руб.

Период просрочки

Увеличение долга

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c
по

дни

сумма, руб.

дата

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[1]x[4]x[7]/[8]

13 310,42

01.04.2022

10.04.2022

10

6 655,21

01.04.2022

20%

365

72,93

13 310,42

11.04.2022

03.05.2022

23

0
-

17%

365

142,59

13 310,42

04.05.2022

04.05.2022

1
0

-
14%

365

5,11

19 965,63

05.05.2022

26.05.2022

22

6 655,21

05.05.2022

14%

365

168,48

19 965,63

27.05.2022

31.05.2022

5
0

-
11%

365

30,09

26 620,84

01.06.2022

13.06.2022

13

6 655,21

01.06.2022

11%

365

104,30

26 620,84

14.06.2022

30.06.2022

17

0
-

9,50%

365

117,79

33 276,05

01.07.2022

24.07.2022

24

6 655,21

01.07.2022

9,50%

365

207,86

33 276,05

25.07.2022

01.08.2022

8
0

-
8%

365

58,35

39 931,26

02.08.2022

31.08.2022

30

6 655,21

02.08.2022

8%

365

262,56

46 586,47

01.09.2022

18.09.2022

18

6 655,21

01.09.2022

8%

365

183,79

46 586,47

19.09.2022

30.09.2022

12

0
-

7,50%

365

114,87

53 241,68

01.10.2022

01.10.2022

1
6 655,21

01.10.2022

7,50%

365

10,94

79 385,64

02.10.2022

31.10.2022

30

26 143,96

02.10.2022

7,50%

365

489,36

86 040,85

01.11.2022

30.11.2022

30

6 655,21

01.11.2022

7,50%

365

530,39

92 696,06

01.12.2022

09.01.2023

40

6 655,21

01.12.2022

7,50%

365

761,89

99 351,27

10.01.2023

31.01.2023

22

6 655,21

10.01.2023

7,50%

365

449,12

102 695,77

01.02.2023

28.02.2023

28

3 344,50

01.02.2023

7,50%

365

590,85

105 716,60

01.03.2023

31.03.2023

31

3 020,83

01.03.2023

7,50%

365

673,40

109 061,10

01.04.2023

02.05.2023

32

3 344,50

01.04.2023

7,50%

365

717,11

112 297,71

03.05.2023

31.05.2023

29

3 236,61

03.05.2023

7,50%

365

669,17

115 642,21

01.06.2023

30.06.2023

30

3 344,50

01.06.2023

7,50%

365

712,86

118 878,82

01.07.2023

24.07.2023

24

3 236,61

01.07.2023

7,50%

365

586,25

121 468,11

25.07.2023

31.07.2023

6
2 589,29

25.07.2023

8,50%

365

169,72

Итого:

480

112 223,61

8,89%

7 829,78

Задолженность,руб.

Период просрочки

Увеличение долга

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c
по

дни

сумма, руб.

дата

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[1]x[4]x[7]/[8]

121 681,89

01.08.2023

14.08.2023

14

0
-

8,50%

365

396,72

121 681,89

15.08.2023

31.08.2023

17

0
-

12%

365

680,09

122 628,63

01.09.2023

11.09.2023

11

946,74

01.09.2023

12%

365

443,48

122 964,57

12.09.2023

17.09.2023

6
335,94

12.09.2023

12%

365

242,56

122 964,57

18.09.2023

02.10.2023

15

0
-

13%

365

656,93

123 591,10

03.10.2023

17.10.2023

15

626,53

03.10.2023

13%

365

660,28

124 151,68

18.10.2023

29.10.2023

12

560,58

18.10.2023

13%

365

530,62

124 151,68

30.10.2023

17.12.2023

49

0
-

15%

365

2 500,04

124 151,68

18.12.2023

31.12.2023

14

0
-

16%

365

761,92

124 151,68

01.01.2024

06.03.2024

66

0
-

16%

366

3 582,08

Итого:

219

2 469,79

14,10%

10 454,72

Итого: 18 963,42 руб.

Заявленное ответчиком ходатайство о применении ст. 333 ГК РФ отклоняется судом как неприменимой действующим законодательством к требованиям о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Таким образом, исковые требования в части взыскания процентов подлежат удовлетворению за период с 21.12.2021 г. по 06.03.2024 г. в размере 18 963,42 руб.

В удовлетворении остальной части процентов надлежит отказать.

Государственная пошлина в порядке ст. 110 АПК РФ подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально удовлетворенным требованиям (удовлетворено 89,36 %).

Руководствуясь статьями 49, 65, 71, 110, 156, 159, 163, 167–170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



РЕШИЛ:

Подготовку дела к судебному разбирательству окончить.

Завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

Ходатайство истца об уточнении – удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Анапа (ИНН: <***> ОГРНИП: <***>) в пользу администрации Аксайского городского поселения, г. Аксай Ростовская область (ИНН: <***> ОГРН: <***>) неосновательное обогащение за пользование земельным участком с кадастровым номером 61:02:0120116:3661 за период с 01.11.2021 г. по 17.10.2023 г. в размере 155 257,73 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.12.2021 г. по 06.03.2024 г. в размере 18 963,42 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Анапа (ИНН: <***> ОГРНИП: <***>) государственную пошлину в доход федерального бюджета РФ в размере 6 120,27 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд, вынесший решение.


Судья О.В. Кирий