Резолютивная часть решения от 19 января 2024 г. по делу № А67-11187/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТО МСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077, http://tomsk.arbitr.ru, e-mail:

tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

г. Томск Дело № А67- 11187/2023

19.01.2024

Арбитражный суд Томской области в составе судьи М.А. Селивановой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи С.А. Терехиным,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Компания «Управа» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к жилищно-строительному кооперативу «Светлый» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о понуждении к исполнению обязательств в натуре, при участии в заседании:

от истца - ФИО1 по доверенности от 01.10.2020, паспорт, после перерыва – без участия,

от ответчика – без участия, (извещен),

Руководствуясь статьями 110, 168-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Обязать жилищно-строительный кооператив «Светлый» (ИНН <***> ОГРН <***>) в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу передать обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Система плюс» (ИНН <***> ОГРН <***>) оригиналы документов, относящихся к управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <...>:

1. Документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

2. Документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

3.Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного

оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

5. Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

6. Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства;

7. Копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению земельного кадастра;

8. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

9. Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

10. Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

11. Проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на многоквартирный дом;

12. Акты приемки жилых домов от строительных организаций;

13. Акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;

14. Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей прилагается для сведения);

15. Паспорта лифтового хозяйства;

16. Исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление);

17. Журналы заявок жителей; 18. Протоколы измерения сопротивления электросетей; 19. Протоколы измерения вентиляции; 20. Технический паспорт на дом.

Обязать жилищно-строительный кооператив «Светлый» (ИНН <***>, ОГРН <***>) при отсутствии документов, относящихся к управлению, содержанию и ремонту общего долевого имущества многоквартирного дома по адресу: <...>, в течение одного месяца после вступления решения суда в силу изготовить и передать обществу с ограниченной ответственностью «Компания «Управа» (ИНН <***> ОГРН <***>) оригиналы указанных документов.

В случае неисполнения решения суда в установленный в решении срок взыскать с жилищно-строительного кооператива «Светлый» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Компания «Управа» (ИНН <***>, ОГРН <***>) судебную неустойку (астрент) в размере 3 000 руб. за каждый день неисполнения решения суда.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с жилищно-строительного кооператива «Светлый» (ИНН <***> ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Компания «Управа» (ИНН <***> ОГРН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.

Судья М.А. Селиванова