Решение от 11 июня 2021 г. по делу № А11-12217/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело №А11-12217/2020
г. Владимир
11 июня 2021 года
Резолютивная часть решения объявлена 09.06.2021.

Полный текст решения изготовлен 11.06.2021.

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Романовой В.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда: 600005, <...>, дело по иску администрации города Владимира (600000, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Владимирский асфальтобетонный завод" (600000, <...>, этаж 3, помещение 4; ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 18 028 руб. 65 коп.; при участии: от истца ФИО2, по доверенности от 09.10.2019 (сроком действия до 30.12.2021), от ответчика не явились, установил.

Администрация города Владимира обратилась в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Владимирский асфальтобетонный завод" о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 18 028 руб. 65 коп. за период с 01.04.2019 по 30.11.2019 за несвоевременное исполнение обязательств по договору аренды муниципальной собственности от 04.08.2015 № 5922.

Ходатайством от 03.07.2020 № 355 истец поддержал исковые требования в полном объеме и просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик, признанный в силу статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом извещенным о времени и месте проведения судебного заседания, не явился, отзыв не представил, исковые требования не оспорил.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Между Управлением муниципальным имуществом г.Владимира (арендодатель) и ООО "Владимирский асфальтобетонный завод" заключен 04.08.2015 договор аренды муниципальной собственности, в соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель передаёт, а арендатор принимает в аренду имущественный комплект, расположенный по адресу: <...>, включающим следующие объекты недвижимого и движимого имущества:

1) нежилое помещение лит.А2 (боксовые гаражи) площадью 609,9 кв.м, кадастровый (.или условный) номер 33-3.3-01/088/2012-200;

2) нежилое помещение в здании лит.А2 (боксовые гаражи) площадью 1128,7 кв.м, кадастровый (или условный) номер 33-33-01/088/2012-199;

3) нежилое здание лит.Б (контрольно-пропускной пункт) площадью 93,4 кв.м, кадастровый (или условный) номер 33-33-01/013/2012-559;

4) нежилое здание лит.В (мойка) площадью 156,7 кв.м, кадастровый (или условный) номер 33-33-01/014/2012-566;

5) сооружение лит.Г (очистные сооружения) площадью 78,7 кв.м, кадастровый (или условный) номер 33-33-01/014/2012-573;

6) нежилое здание лит.ДД1 (корпус ремонта тяжелой техники) площадью 1530,5 кв.м, кадастровый (или условный) номер 33-33-01/014/2012-568;

7) нежилое здание лит.Е (склад кирпичный) площадью 249,4 кв.м, кадастровый (или условный) номер 33-33-01/014/2012-572;

8) нежилое здание дит.ЖЖ1 (котельная) площадью 502,0 кв.м, кадастровый (или условный номер 33-33-01/013/2012-558);

9) нежилое здание лит.И (временная котельная) площадью 28,2 кв.м, кадастровый (или условный) помер 33-33-01/014/2012-570;

10) нежилое здание лит.К, К1, К2 (главный корпус на базе механизации) площадью 2035,0 кв.м, кадастровый номер 33:22:016010:76;

11) нежилое здание лит.Л (цех по ремонту и обработке двигателей) площадью 301,6 кв.м, кадастровый (или условный) номер 33-33-01/014/2012-569;

12) нежилое здание лит.М (трансформаторная подстанция) площадью 25,8 кв.м, кадастровый (или условный) номер 33-33-01/014/2012-567;

13) асфальторазогреватель АР-53 гос. № 26-42, 1988 года выпуска;

14) вакуумная машина Т40 гос. № 89-89, 1988 года выпуска;

15) ЗИЛ 130 полив, гос. tfs К 652 ЕХ, 1990 года выпуска;

16) ЗИЛ 431412 АЦ-40 гос. № К 667 ЕХ, 1990 года выпуска;

17) ЗИЛ 4502 гос. № Н 265 АЕ, 1985 года выпуска;

18) котел Е-1,095, 1984 года выпуска;

19) резервуар противопожарного водоема, 1982 г.;

20) стационарный котел Е 1/д-2г, 1985 года выпуска;

21) стационарный котел Е 1/д-2г, 1985 года выпуска;

22) токарно-винторезный станок 1к-62, 1986 года выпуска;

23) токарно-винторезный станок, 1988 года выпуска;

24) токарно-винторезный станок, 1988 года выпуска;

25) ЭД-10 гудронатор ГАЗ 5312 гос. № 454 АА 33, 1988 года выпуска;

26) резервуар PVC-400 куб.м., 1990 года;

27) благоустройство базы механизации (покрытие), 1984 года (далее - имущество, объект).

Имущественный комплекс предоставляется арендатору для обслуживания и храпения дорожной техники, обеспечения производства асфальтобетонных смесей.

Срок действия договора устанавливается с 04.08.2015 по 03.02.2016 (пункт 1.3 договора).

Объекты недвижимого имущества приняты арендатором по акту приема-передачи от 04.08.2015.

Дополнительным соглашением от 08.02.2016 к договору аренды от 04.08.2015 срок действия договора продлен по 03.02.2019.

25.07.2019 между Управлением муниципальным имуществом г.Владимира (продавец) и ООО "Владимирский асфальтобетонный завод" (покупатель) заключен договор купли-продажи, в соответствии с пунктом 1.1 которого продавец продает, а покупатель покупает объекты , расположенные по адресу: г.Владимир, мкр. Мостострой, ул. Мостостроевская, д.12 и занимаемый ими земельный участок с кадастровым номером 33:22:016010:136, площадью 30 490 кв.м.

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 06.08.2019, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 15.08.2019.

В соответствии с пунктом 2.3.2 договора от 04.08.2015 № 5922 арендатор обязуется в двухнедельный срок после подписания настоящего договора обратиться с заявлением об оформлении соответствующих земельно-правовых документов на земельный участок.

Постановлением администрации г.Владимира от 21.03.2019 № 726 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (условный номер 33:22:016010:ЗУ1, категория земель – земли населенных пунктов, территориальная зона П-З площадью 30 490 кв.м, местоположение: <...>, образованного в результате раздела ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 33:22:016010:9 площадью 33 436 кв.м, разрешено использование: под промышленные предприятия, местоположение: <...>. Земельный участок с кадастровым номером 33:22:016010:136 площадью 30 490 кв.м поставлен на кадастровый учет 29.03.2019, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.08.2019.

В период с 29.03.2019 (с момента образования земельного участка) по 05.08.2019 (до момента регистрации договора купли-продажи) ответчик пользовался спорным земельным участком без оформления земельно-правовых документов.

Платежным поручением от 06.02.2020 № 65 ООО"ВАБЗ" произвело оплату за фактическое использование земельного участка.

Проценты за пользование чужими денежными средствами начислены истцом за период с 01.04.2019 по 30.11.2019 в суме 18 028 руб.65 коп.

Несвоевременное исполнение ответчиком обязательств по оплате платежей за пользование земельным участком послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив в совокупности представленные в материалы дела документы, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с пунктом 7 статьи 1, пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В статье 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации. В случае заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на аукционе на право заключения договора аренды земельного участка размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за земельный участок определяется по результатам этого аукциона. Если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается: Правительством Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности; органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена; органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Руководствуясь положениями указанных правовых норм и учитывая, что обстоятельства, касающиеся обязательства по оплате ответчиком услуг и размера задолженности установлены судом, факт допущенной ответчиком просрочки исполнения обязательства подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами предъявлено правомерно.

Проверив представленный истцом расчет процентов, суд признает его арифметически верным, соответствующим положениям действующего законодательства. Доказательств оплаты процентов в добровольном порядке в материалах дела не имеется.

При указанных обстоятельствах требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит удовлетворению в полном объеме в сумме 18 028 руб. 65 коп.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 707 руб. взыскиваются с ответчика в доход федерального бюджета, поскольку истец в силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее уплаты при обращении в арбитражный суд.

Руководствуясь статьями 17, 65, 110, 167-171, 176, 318 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Владимирский асфальтобетонный завод" в пользу администрации города Владимира проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 18 028 руб. 65 коп.

Выдача исполнительного листа осуществляется по правилам статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Обществу с ограниченной ответственностью "Владимирский асфальтобетонный завод" в десятидневный срок со дня вступления решения в законную силу уплатить в федеральный бюджет государственную пошлину в сумме 2 000 руб. в порядке, установленном статьей 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации, и представить доказательства ее уплаты в арбитражный суд.

Выдать исполнительный лист в случае непредставления доказательств уплаты.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья В.В.Романова